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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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85.000,00 €
2 Zi.
61
m2
58285 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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170.000,00 €
4 Zi.
125
m2
58285 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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90.000,00 €
2 Zi.
64
m2
58285 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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275.000,00 €
3 Zi.
80
m2
58300 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen. Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen. Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights. Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %. Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kaltmiete en
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen.
Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen.
Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights.
Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %.
Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kalt
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
495.000,00 €
8 Zi.
251
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Vierfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1972, bietet eine ruhige und grüne Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Es besteht aus
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vier Wohneinheiten, von denen derzeit eine Einheit vermietet und eine Einheit selbst genutzt ist. Die großzügige Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wintergarten sowie eine kleine Terrasse im Garten. Die 93 m² große Wohnung steht derzeit leer und bietet sich idealerweise zur Eigennutzung an. Ein kompaktes und gut geschnittenes Apartment mit einer Größe von ca. 25 m², das derzeit vermietet ist und sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet generiert Mieteinnahmen. Das Apartment war damals mit der Erdgeschosswohnung verbunden. Für Familien mit Kindern bietet sich an die Wohnungen wieder zusammenzulegen. Die gemütliche Wohneinheit in der Hochparterr
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1/10
320.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses 2-geschossige Einfam.-Eckhaus im Bauhausstil ist unterkellert. Es befindet sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Hervorzuheben ist hier die zeitlose Eleganz. Durch ihre geometrische Geradlinigkeit und den Wohnebenen ohne Schrägen
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ist die Immobilie ein echtes Raumwunder. Das Haus verfügt über ca. 59 m² Nutzfläche und rund 120 m² Wohnfläche ... mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie Balkon-Terrasse und Gartengrundstück. Ein echtes Highlight ist das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die XL-Balkon-Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen uneingeschränkten Weitblick über das Ardeytal. Auch der hübsche und pflegeleichte Garten verdient Beachtung. Eine grüne Oase zum Grillen und Chillen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ennepe-Ruhr-Kreis:
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Neu
1/19
Quelle:
www.immobilien.de
165.000,00 €
4 Zi.
97
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines eigenverwalteten und gepflegten Dreifamilienhaus liegt diese ca. 97 m² große 4- Zimmerwohnung. Da sich über der Wohnung noch ein Spitzboden befindet, verfügt die Wohnung über normale Deckenhöhe ohne Dachschrägen.
Über
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die Wohnungsdiele sind bis auf ein Schlafzimmer alle Räume erreichbar. Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer. Da jedoch beide Räume direkt nebeneinander liegen, könnten Sie durch einen Wanddurchbruch auch ein großes Tageslichtbad schaffen.
Die Wohnung bietet darüber hinaus neben einem ca. 20 m² großen Wohnzimmer und einer daran angrenzenden Küche, drei Schlafzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer liegen aktuell hintereinander, so dass man diese beiden Räume entweder als Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide nutzen könnte oder aber das hintere Zimmer durch einen Wanddurchbruch vom Wohnzimmer aus begehbar machen könnte, um so drei vollwertige Schlafzimmer ohne Durchgangszimmer zu erhalten.
Der hinter dem Haus liegende Garten wird gemeinsch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
650
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie, die ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten gestaltet ist - perfekt für Handwerksbetriebe, die ihren Firmensitz und ihr privates Zuhause unter einem Dach vereinen möchten. Das Objekt,
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ursprünglich 1909 erbaut und kontinuierlich modernisiert, wurde in den 1960er Jahren um einen großzügigen Lager- und Bürobereich erweitert, um den Ansprüchen eines modernen Betriebes gerecht zu werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohneinheiten: Die Immobilie bietet drei charmante Wohnungen (68m², 71m², und 68m²), ideal für Mitarbeiterwohnungen oder Vermietung. Der traumhafte Garten (715m²) lädt zum Entspannen und als grünes Refugium nach einem Arbeitstag ein. Gewerbeflächen: Neben einer Bürofläche von 70m² verfügt das Anwesen über ein geräumiges Lager (308m²), ideal als Werkstatt oder für Lagerung. Diese Einheiten bieten sich auch zur gewerblichen Vermietung an und sind flexibel gestaltbar, um die individuellen Anforderungen Ihres Betrie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
210
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus, das zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt, 1909 erbaut, fortlaufend modernisiert und in den 1960er Jahren mit einem Lager- und Bürotrakt erweitert wurde. Das 3-stöckige Gebäude ist aus
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massiver Bauweise gefertigt und verfügt über einen traumhaft angelegten Garten (715m²), der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Gewerbefläche mit Lager (378m²), welche zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen oder zur Vermietung bietet. Aktuelle Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine leerstehende, charmante Wohnung (68m²), die nur darauf wartet, von neuen Mietern mit Leben gefüllt zu werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung (71m²), welche noch vom Eigentümer bewohnt und liebevoll gepflegt wird. Auch im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung (68m²), die seit kurzem frei steht. Die Wohnung wurde bis vor kurzem bewohnt und ist bereit für eine neue Geschichte. Der Garten au
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
659.000,00 €
9 Zi.
210
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie, die ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten gestaltet ist – perfekt für Handwerksbetriebe, die ihren Firmensitz und ihr privates Zuhause unter einem Dach vereinen möchten. Das
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Objekt, ursprünglich 1909 erbaut und kontinuierlich modernisiert, wurde in den 1960er Jahren um einen großzügigen Lager- und Bürobereich erweitert, um den Ansprüchen eines modernen Betriebes gerecht zu werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Wohneinheiten: Die Immobilie bietet drei charmante Wohnungen (68m², 71m², und 68m²), ideal für Mitarbeiterwohnungen oder Vermietung. Der traumhafte Garten (715m²) lädt zum Entspannen und als grünes Refugium nach einem Arbeitstag ein.
Gewerbeflächen: Neben einer Bürofläche von 70m² verfügt das Anwesen über ein geräumiges Lager (308m²), ideal als Werkstatt oder für Lagerung. Diese Einheiten bieten sich auch zur gewerblichen Vermietung an und sind flexibel gestaltbar, um die individuellen Anforderungen Ihres Bet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
280
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns exklusiv angebotene komplett sanierte, ca. im Jahr 1900 erbaute Zweifamilienhaus, mit einem Grundstück von ca. 15.310 m² verbunden mit Pferdestall, lässt Wohnen mit den liebsten Tieren zu. Die Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt
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sich auf zwei Wohneinheiten, die Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche und vier Zimmern ist ebenerdig gebaut. Die zweite Wohnung mit fünf Zimmern ist über zwei Ebenen aufgeteilt und vom ersten Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Vollholztreppe erreichbar. Zudem gibt es eine weitere Nutzfläche mit einem kleinen Schuppen von ca. 15 m² sowie einer Kellerebene von ca. 89 m². Besondere Highlights sind: -der Kaminofen im ersten Obergeschoss -die Badzimmer sind alle mit Fenster gebaut und lichtdurchflutet -große Terrasse im Garten -Pferdehaltung mit Stall für max. 3-4 Pferde -Dämmung sowohl der Außenwand als auch das Dach ca. 2020 -Dacheindeckung mit hochwertigen Dachschindeln ca. 2021 -Photovoltaikanlange ca. 2021 -Fenster ca. 2020 -Brunnen v