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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
122,73
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage in einem Neubauprojekt? Diese modernen Reihenhäuser in Herbolzheim Wagenstadt bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, nachhaltig und gewinnbringend zu investieren. Die Reihenhäuser werden
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nach dem Effizienzhaus-Stufe 40 QNG Standard gebaut und bieten Ihnen als Kapitalanleger dank einer 5 % Sonder-AfA attraktive Steuervorteile. Zudem erzielt die degressive Abschreibemöglichkeit eine sehr hohe Rendite in den ersten zehn Jahren. Alternativ ist eine Nutzung als Ferienwohnung möglich - die Nähe zum Europa-Park und zum Golfplatz Tutschfelden macht diese Häuser auch hierfür besonders interessant. Fordern Sie weitere Informationen an und erfahren Sie, warum sich eine Investition in dieses Neubauprojekt für Sie lohnen wird.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
140
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Moderne Doppelhaushälfte in Rheinhausen/Oberhausen zum Kauf - Erstbezug, in einwandfreiem Zustand - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 300 m² - Wohnfläche von ca. 140 m² auf 3 Etagen verteilt - 5 geräumige Zimmer bieten Platz für die
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ganze Familie - 2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen - Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Übergabe der Immobilie frei nach Absprache möglich - Ideale Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet - Wärmepumpe Melden sie sich bei uns für weitere Unterlagen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
17 Zi.
468,25
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit! Sanierungsobjekt im Herzen von Emmendingen Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Karl-Friedrich-Straße in Emmendingen. Die Immobilie gliedert sich in mehrere Gebäudeteile mit
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vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet enormes Potenzial für Investoren und Eigennutzer, die nach einem Sanierungsobjekt mit einzigartigem Charakter suchen. Der vordere Bereich des Hauses, zur Straße hin gelegen, diente ehemals als Wohnhaus mit Verkaufs- und Ausstellungsfläche. Hier bietet sich die Möglichkeit, entweder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden oder die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Im Erdgeschoss des Zwischenbaus befindet sich eine Gewerbe- und Lagerfläche, die den Vorder- mit dem Hinterbau verbindet. In den zwei darüber liegenden Etagen sind insgesamt sechs Zimmer untergebracht, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und flexibel aufteilbar sind. Im hinteren Teil der I
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
183
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr großzügige Einfamilienhaus wurde 1936 massiv erbaut und 1990 um 2 Wohnräume mit Erkern und Balkonen erweitert. Ca. 183 qm Wohnfläche verteilen sich auf 9 Zimmer, 2 Bäder sowie 2 Küchen und bieten viel Platz für eine Familie mit
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Kindern. Es besteht auch die Option eines Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaushalts. Holzfußböden und Holzfenster sowie 2 Kaminöfen in den Wohnzimmern verbreiten eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Außenbereich sorgen türkisfarbene Fensterläden und viel Grün rund um das Haus für ein heimeliges Erscheinungsbild. Glyzinien und Klettertrompeten ranken malerisch an Hauswand und Balkonen empor, Blumen und Kräuter verschönern Hof und Garten und verleihen dem Objekt ein mediterranes Flair. Das Haus ist bis zum Anbau unterkellert. Auf dem Hof befinden sich eine Garage mit Werkstatt und ein geräumiger Schuppen mit Platz für Geräte, Gartenmöbel und Fahrräder. Vor der Garage stehen 2 riesige miteinander verwachsene Kiwi-Pflanzen, die wie ein Dach bis zum Hausein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6,5 Zi.
163,41
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNER WOHNEN! 4,5 Zimmer erwarten Sie im 2. Dachgeschoss dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Entdecken Sie Schöner Wohnen auf knapp 125 m². Weitere knapp 40 m² kommen im 3. Dachgeschoss (Dachspitz) dazu. Hier wurde ehemaliger
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Speicherraum zu Wohnraum ausgebaut. Eine Ausbau-Genehmigung des Dachspitzes liegt nicht vor - daher auch der attraktive Kaufpreis. Die genauen Raum-Aufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Übrigens: In diesem Wohn- und Geschäftshaus wird auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung verkauft. Mehr dazu unter: Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an - wir sind gerne für Sie da.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2,5 Zi.
67,85
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN SIE GEMÜTLICH! 2,5 Zimmer erwarten Sie im 1. Dachgeschoss inklusive Empore dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Entdecken Sie Gemütliches Wohnen auf knapp 70 m². Ein Highlight ist die zum Schlafplatz eingerichtete Empore - einfach
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urgemütlich! Die Wohnung hat noch Bau-Auflagen, die erfüllt werden müssen, um sie als Wohnraum zu nutzen. Es ist von zusätzlichen Investitionen von etwa 50.000 € auszugehen - daher auch der attraktive Kaufpreis. Die genaue Raum-Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sofern Sie weitere Informationen wünschen, rufen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.400,00 €
6 Zi.
140
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu. Zum TC HAUS sind folgende
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Mehrkosten wie beispielsweise Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig und somit einmalig mit Erschließungskosten und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gesta
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Entdecken Sie dieses einladende Stadthaus im Zentrum von Kenzingen, welches sich über eine Wohnfläche von rund 160 m² erstreckt und 5,5 Zimmer umfasst. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nicht unterkellert. Das Haus beinhaltet im
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Erdgeschoss eine geräumige Garage, die mit einem elektronischen Tor versehen ist und genügend Platz für mindestens zwei Autos bietet. Zusätzlich sind Abstellmöglichkeiten, ein Werkstattbereich sowie Räumlichkeiten für die Heizungsanlage und den Öltank vorhanden. Die Heizungsanlage wurde stets gewartet und ist nicht von der Austauschpflicht betroffen. Im ersten Stock findet sich ein offen gestaltetes Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum, der einen Anschluss für die Waschmaschine bietet, sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Der einladende Wintergarten bietet auch bei kühlerem Wetter einen Ort der
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
121,73
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, energieeffizient und bezahlbar? Dann wird Sie dieses Reihenmittelhaus in Herbolzheim Wagenstadt begeistern. Auf ca. 121,73 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, halboffener Küche, Bad und separatem Gäste-WC,
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Abstellraum, Terrasse sowie Stellplätzen für Fahrräder und ein KFZ können Sie und Ihre Familie sich heimisch fühlen. Das nicht unterkellerte Reihenhaus ist massiv erstellt und für Sie individualisierbar in seiner Ausstattung. Senden Sie uns eine Anfrage und erfüllen sich Ihren Traum vom eigenen Haus.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
834.000,00 €
6 Zi.
167
m2
79353 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
15 Zi.
436
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Häuser. Ein charmantes Zweifamilienhaus mit großer Scheune und ein Mehrfamilienhaus mit Schopf. Das Zweifamilienhaus Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 169 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
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Nutzen Sie das gesamte Haus für sich selbst oder vermieten Sie Teile des Hauses. Dies ist ganz Ihnen überlassen. Die Wohnung I erstreckt sich vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Böden sind mit Fliesen, Holzdielen und Laminat ausgelegt. Im sehr großen Badezimmer mit französischem Balkon befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Über das Schlafzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie in den Garten mit Terrasse. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Man hat versucht den Charme des Altbaus zu erhalten und dennoch Wohnkomfort zu schaffen. Es entstand eine gelungene Kombination aus Neuzeit und Geschichte. Die letzte Modernisierung fand 2022 statt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
hier lässt es sich in den eigenen vier Wände schön wohnen. Die in 2016 modernisierte 84 qm große und gut geschnittene helle Eigentumswohnung in einem der stadtnahe gelegenen und renovierten Hochhäuser mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie
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Kelleranteil und Garage eignet sich sowohl für Anleger (KM € 730,00 inkl. Garage + 280,00 € NK) als auch für Eigennutzer. Die Anbindung an ÖVPN ist für Sie optimal, gegenüber am Bahnhof Batzenhäusle.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
2.700
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
480
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in Teningen-Heimbach und wird derzeit noch als Gartenfläche genutzt. Durch eine Grundstücksteilung (wie im Bild des Lageplans einskizziert) entsteht dieser Bauplatz mit einer Fläche von ca. 480 m². Ein Bebauungsplan ist
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nicht vorhanden, weshalb die Bebaubarkeit sich nach § 34 BauGB (nach der umliegenden Bebauung) richtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
11 Zi.
300
m2
79341 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.540.000,00 €
18 Zi.
350
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
109
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Ein Rückzugsort im Herzen der Stadt, umgeben von gehobener Lebensqualität und urbaner Eleganz - das erwartet Sie in dieser wunderschönen 4 Zimmerwohnung in absoluter Bestlage von Denzlingen. Im Obergeschoss des 2002 erbauten Hauses begrüßt Sie
...
ein einladendes Entrée, welches sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich hin öffnet. Vor Ihnen erstreckt sich ein Traum von exquisitem Geschmack, welcher 2017 zuletzt modernisiert wurde. Dabei wurde auf jedes Detail geachtet! Die exklusiven Swarovski-Lampen sorgen für ein raffiniertes Lichtspiel, die Wände sind mit stilvoller Design-Tapete geschmückt, der Boden ist mit luxuriösen Keramikfliesen belegt, ebenso im Flur. Die hochwertige Einbauküche mit moderner Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatte lässt nichts an Wünschen offen. Dank hochwertigsten Geräten von Miele und Gaggenau lassen sich hier allerlei Köstlichkeiten zubereiten. Gleich zwei Terrassen stehen Ihnen hier zur Verfügung: mit den ersten Sonnenstrahlen auf der Terrasse in Os
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.800,00 €
1 Zi.
41
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 2023 komplett sanierte, voll möblierte, schöne Appartement in Waldkirch-Kollnau besticht durch seine geschmackvolle Möblierung und den herrlichen Ausblick vom Balkon. Sie befindet sich im 1. OG. Zu verkaufen wegen
...
langfristig geplanter Verlegung des Lebensmittelpunktes in eine andere Region. Aktuell sind alle geplanten Sonderumlagen bezahlt, im Haus wurde gerade eine neue Heizung (+Solar) eingebaut. Die Wohnung ist in einem top Zustand.
Raumaufteilung
Zugang über einen kleinen Flur, inneliegendes Wannen-Bad geradeaus, rechts geht es ins Wohn-/Schafzimmer. Wohn- und Schlafbereich sind durch eine halbhohe Wand abgegrenzt, wodurch sich ein Arbeitsplatz ergibt. Aus dem Wohnbereich gelangt man in die separate Küche (mit Fenster) und auf auf den geräumigen Balkon.