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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
4 Zi.
119,45
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf. Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf
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verkehrstechnisch bestens angebunden. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Bahnhaltestelle Zieverich befindet sich 6 Minuten mit dem Auto entfernt. In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet "Shoppingglück". Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt. Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten - von Beachvolleyball, Tennis oder versch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
150,5
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,98 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burk & Keller Immobilien GmbH eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten
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Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Es fallen weitere Kaufnebenkosten an (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichtskosten...). Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Elsdorf liegt im Westen des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Teil des Regierungsbezirks Köln und gehört zur Metropolregion Rheinland. Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Elsdorf. Die Innenstadt mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
815.019,00 €
5 Zi.
235
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.287,00 €
3 Zi.
163,23
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Elsdorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neue
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Quelle: www.immobilienscout24.de
857.299,00 €
7 Zi.
256
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.287,00 €
364,23
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
925.039,00 €
6 Zi.
240
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
856.179,00 €
5 Zi.
250
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
985.000,00 €
7 Zi.
229
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
787.249,00 €
6 Zi.
204
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
6 Zi.
124
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
122
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in der Stadt Elsdorf. Elsdorf mit seinen ca. 22.100 Einwohnern bietet Ihnen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen sowie eine
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Haupt- und Realschule. Natürlich sind auch Ärzte und Apotheken in Elsdorf ansässig. Andere weiterführende Schulen und Krankenhäuser sind in Bedburg und Bergheim gelegen. Elsdorf bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten u. a. ein Frei- und Hallenbad sowie Tennis- und Sportplätze. Die sehr gute Anbindung an die A61 und der ausgezeichnete Zugang zur A4 über das Autobahnkreuz Kerpen sichert Ihnen ein zügiges Fortkommen mit dem PKW in alle Richtungen.
Objekt: +++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. +++ Das Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte auf einem 408 Quadratmeter gr
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1/24
Quelle: www.immobilo.de
379.500,00 €
6 Zi.
210
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit insgesamt ca 210 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 704 m². Zum Haus gehören 4 Garagen und bis zu 3 weitere Stellplätze.
Die Wohnungen befinden sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gesamtobjekt wurde 1983 kernsaniert.
Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit wie folgt vermietet :
1. OG Nettomiete : 495 € + 90 NK + 45 € Garage = 630 €
EG Nettomiete : 695 € + 90 NK = 785 €
Das Objekt hat Ende 2023 zwei neue Gasetagenheizungen der Firma Vaillant erhalten.
Bitte benutzen Sie den virtuellen Rundgang zum Objekt :
https://tour.giraffe360.com/574c9edf99834d53821c7e3cf3a5c28e/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
9 Zi.
248
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Elsdorf-Angelsdorf, unweit des Rathauses, des beliebten Freibades mit Fußballplatz, Tennisplatz, Fitnessstudio, das Schulzentrum mit Busbahnhof sowie diversen
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Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Banken, Kindergärten usw. Zur Auffahrt der Autobahn A61 (Koblenz / Venlo) ist 2,5 km entfernt, die Auffahrt zur A4 (Köln / Aachen) ist ca. 6 km entfernt. Die Kreisstadt Bergheim und der Bahnhof Paffendorf (Strecke Düsseldorf / Horrem) erreicht man in nur 7 km Entfernung.
Objekt: Dreifamilienhaus, in massiver Bauweise (Klimaleichtblock 30 cm plus Wärmedämmmörtel), mit Vollkeller (inkl. Wasch- und Trockenräumen mit separaten Zählern sowie Fahrradkeller und Außentreppe, separate Gasheizung für jede Wohneinheit im Keller) errichtet. Erdgeschoss: 3 Zi., KDB, WC, 2 Terrassen + Gartennutzung, ca. 89 m² 1. Obergeschoss: 4 Zi., KDB, WC, Balkon, ca. 89 m² 2. Obergeschoss: 2 Zi., KDB, Balkon, 70 m² Zusammen: 9 Zimmer,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
4 Zi.
244,48
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
142
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer plus neues Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Durchgangsküche mit angrenzendem Essbereich mit Abstellraum und Zugang zum Gewölbekeller. Von der Küche aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer ( L-Form ) mit Blick und Ausgang durch eine Glasschiebetür auf die Terrasse. Desweiteren ist im Erdgeschoss eine große Diele mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem weiteren Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse ist sonnenseitig, mit einer Markise über die komplette Breite ausgestattet. Vo