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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
6 Zi.
232
m2
26188 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4 Zi.
111,56
m2
26188 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/25
Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
7 Zi.
194,22
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gepflegte, freistehende Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in äußerst zentraler und beliebter Lage von Edewecht anbieten zu können. Das Objekt wurde 1966 auf einem großzügigen 989 m² großen Grundstück
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erbaut und bietet sowohl ein komfortables Zuhause als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das teilunterkellerte Haus verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet sind – eine ideale Lösung für individuelle Lebenskonzepte oder die Kombination von Eigenbedarf und Kapitalanlage.
Das Erdgeschoss besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 96 m² finden Sie 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, das eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie schafft. Zum Entspannen lädt Sie der Garten direkt vor dem
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
698.000,00 €
8 Zi.
268
m2
26188 Edewecht / Friedrichsfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeitige Mieteinnahmen:
Hauptwohnung EG: 900,- € zzgl. 120,- € NK-Vorauszahlung
Wohnung OG links: 407,- € zzgl. 60,- € NK-Vorauszahlung
Wohnung OG rechts: 360,- € zzgl. 50,- € NK-Vorauszahlung
Die vereinbarten Miethöhen scheinen u.
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E. erhöhungsfähig.
In ruhiger, aber dennoch zentraler Sackgassenendlage befindet sich dieses solide und massiv errichtete Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer, vorgelagerten Wohnwintergarten, weitere zwei Zimmer, Küche, Vollbad, G-WC, Flur und einen Hauswirtschaftsraum mit direkter Anbindung an die Doppelgarage. Ein separater Eingang erschließt das Treppenhaus, das zu den zwei vermieteten 2-ZKB-Wohnungen im Obergeschoss führt. Diese Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Flur und Abstellraum. Weiterhin stehen eine Einzelgarage und Außenparkplätze zur Verfügung. Der Kellerbereich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
527.369,00 €
4 Zi.
118
m2
26188 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage!
Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich diese moderne Doppelhaushälfte, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Das hier angebotene Wohnhaus überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 120 m².
Über die Diele betreten Sie das Wohnhaus, von wo aus Sie Zutritt zum Hauswirtschaftsraum, dem Gäste-WC sowie einer Garderobennische haben. Zentraler Wohlfühlort des Hauses ist das offen gestalte Wohn- und Esszimmer mit Kochnische, welches einen direkten Zugang zum Terrassenbereich und dem Garten ermöglicht.
Über eine offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich insgesamt drei Schlafräume befinden, in denen Sie Platz für erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten haben. Auch das Tageslichtbadezimmer mit Dusche UND Badewanne befindet sich im Obergeschoss.
Ausstattungsmerkmale sind beispielsweise Kunststofffenster mit
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
319.000,00 €
2 Zi.
80,89
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dem folgend näher beschriebenen Objekt handelt es sich um eine von insgesamt acht Eigentumswohnungen, die in zentraler und hervorragender Lage von Edewecht entstehen werden.
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über 80,89 m² sowie einen
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durchdachten Grundriss. Die moderne und hochwertige Ausstattung, die je nach Baufortschritt individuell beeinflusst werden kann, lässt Wohnkomfort und Energieeffizienz vereinen.
Die zeitgemäße Wärmedämmung nach dem Gebäudeenergiegesetz erreicht in Kombination mit einer Wärmepumpe die vorbildliche Energieeffizienzklasse KfW 40.
Selbstverständlich wird das Objekt mit einem Personenaufzug errichtet, sodass alle Wohnungen schwellenfrei zu erreichen sind.
Ausstattungsmerkmale der komfortablen Eigentumswohnungen sind beispielsweise Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen, eine vollflächige Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage sowie weißen Innentüren und eine
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1/19
Quelle: immobilien.nwzonline.de
199.000,00 €
4 Zi.
95,04
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich diese Eigentumswohnung im Edewechter Ortszentrum!
Die nachfolgend näher beschriebene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1990 fertiggestellten Mehrparteienhaus mit
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insgesamt neun Wohneinheiten, die über zwei Hauseingänge zugänglich sind. Neben der erstklassigen Lage überzeugt diese Eigentumswohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 95,04 m² Wohnfläche.
Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss. Von der Diele aus haben Sie dann Zutritt zu sämtlichen Räumlichkeiten, wie den Schlafräumen (selbstverständlich auch als Kindern, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), der Küche dem Tageslichtbadezimmer sowie dem großzügigen Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon. Ein Hauswirtschaftsraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsmerkmale dieser komfortablen Wohnung sind beispielsweise Kunststofffenster Isolierverglasung, Außenjalousien,
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1/18
Quelle: immobilien.nwzonline.de
355.000,00 €
5 Zi.
142,83
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca. 143 m² große Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 auf einem 388 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, Büro und Gäste-WC. Vom Eingangsbereich
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gelangen Sie geradeaus in das geräumige und modern gestaltete Wohhnzimmer. Große, bodentiefe Fensterelemente, sorgen für einen hohen Lichteinfall und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Ein offen gestalteter Übergang führt in die angrenzende offene Küche, die mit einer schicken Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist. Zudem haben Sie hier einen Zugang auf die Terrasse, die mit hochwertigen Natursteinplatten ausgelegt wurde. Von hier aus können Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten genießen. Das Badezimmer ist ebenfalls hell gestaltet und ist neben Waschtisch, Dusche und WC mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Fußwärme. Außerdem sind hier die
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Quelle: www.immowelt.de
877.000,00 €
4.210
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive Baugrundstück. Eines, wenn nicht das letzte Grundstück dieser Größe in Friedrichsfehn. Hier können im Verhältnis 50 % zu 50 % Gewerbe- und Wohnimmobilien erbaut werden. Das Baugrundgutachten vom 01.04.2024
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liegt bereits vor, sowie ein Angebot für die Erdarbeiten. Eine Bauvoranfrage und ein erster Architektenentwurf bestehen ebenfalls und werden bei ernsthaftem Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 4.210 m² bietet dieses Areal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbeprojekte. Seniorenwohnanlage, Boardinghouse, Ärztehaus, eigenes Unternehmen mit integriertem Wohnhaus. Hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen und verwirklichen. Die Bebauungsparameter sind äußerst vorteilhaft: Eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6 ermöglicht eine großzügige Bebauung, während die Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,2 Ihnen die Flexibilität gibt, zweigeschossige Gebäude zu realisieren. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
967.000,00 €
40.758
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr unbekannt; Wohnhaus und
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Stallgebäude, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
118,9
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das idyllisch auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.100 Quadratmetern gelegen ist. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, sodass es eine sehr ruhige Lage bietet.
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Dieses charmante Haus mit Flachdach und teils ausgebautem Dachgeschoss schenkt nicht nur viel Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen begeistern. Das ursprünglich 1960 erbaute Haus wurde 1981 durch einen Anbau mit Flachdach erweitert, sodass nun eine Wohnfläche von etwa 119 Quadratmetern zur Verfügung steht. Zum ursprünglich erbauten Haus gehört die Küche sowie das ausgebaute Dachgeschoss, welches Platz für ein gemütliches Gästezimmer, ein praktisches Büro oder ein Kinderzimmer bietet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit beeindruckenden 35 Quadratmetern ist der ideale Ort für gemütliche Abende. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
26188 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
950
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Wohndomizil?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Bauflächen in ländlicher Lage von Osterscheps, einem beliebten (Wohn-)Ortsteil der
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Gemeinde Edewecht zu erwerben.
Das insgesamt ca. 2.835 m² große Grundstück soll künftig in drei Baugrundstücke aufgeteilt werden. Die Teilflächen können nach Ihren individuellen Vorstellungen vermessen und gestaltet werden, die angedachten Größen liegen bei ca. 950 m².
Die Veräußerung erfolgt in voll erschlossenem Zustand, der Verkaufspreis liegt bei 120,00 €/m².
WICHTIGER HINWEIS:
Die Veräußerung der Baugrundstücke erfolgt mit Baubindung an das Gewerk „Rohbauarbeiten“, die über die Firma Eiskamp Bauunternehmen GmbH & Co. KG aus Edewecht ausgeführt werden.
Nähere Informationen erhalten Sie unter www.eiskamp-bau.de
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
121
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen im Herzen von Friedrichsfehn In der schönen Dorfstraße, mitten im beliebten Friedrichsfehn haben Sie die einmalige Möglichkeit fünf Reihenhäuser einzeln oder gesamt zu kaufen. Gebaut wird mit dem neuesten KfW 40 Standard und QNG
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Zertifikat in ökologischer CLT-Holzbauweise. CLT (Cross Laminated Timber) hebt den Holzbau auf eine neue ökologische Ebene. Die kreuzweise verleimten Holzplatten verbinden praktische Vorteile wie eine schnelle, trockene und genaue Bauweise mit positiven Wohneigenschaften und ökologischen Alleinstellungsmerkmalen. Auf 121 qm empfängt Sie in den Reihenhäusern ein gemütliches Raumwunder mit fünf Zimmern für die ganze Familie ausreichend Kinderzimmer, für Homeoffice, Gäste, Hobbyraum oder was ihr Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großem Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terasse und Garten. Das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum dürfen nicht fehlen. Im Obergeschoss empfangen Sie drei gemütliche und gut geschnittene Zimmer.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
121
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen im Herzen von Friedrichsfehn In der schönen Dorfstraße, mitten im beliebten Friedrichsfehn haben Sie die einmalige Möglichkeit fünf Reihenhäuser einzeln oder gesamt zu kaufen. Gebaut wird mit dem neuesten KfW 40 Standard und QNG
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Zertifikat in ökologischer CLT-Holzbauweise. CLT (Cross Laminated Timber) hebt den Holzbau auf eine neue ökologische Ebene. Die kreuzweise verleimten Holzplatten verbinden praktische Vorteile wie eine schnelle, trockene und genaue Bauweise mit positiven Wohneigenschaften und ökologischen Alleinstellungsmerkmalen. Auf 121 qm empfängt Sie in den Reihenhäusern ein gemütliches Raumwunder mit fünf Zimmern für die ganze Familie ausreichend Kinderzimmer, für Homeoffice, Gäste, Hobbyraum oder was ihr Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großem Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terasse und Garten. Das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum dürfen nicht fehlen. Im Obergeschoss empfangen Sie drei gemütliche und gut geschnittene Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
121
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen im Herzen von Friedrichsfehn In der schönen Dorfstraße, mitten im beliebten Friedrichsfehn haben Sie die einmalige Möglichkeit fünf Reihenhäuser einzeln oder gesamt zu kaufen. Gebaut wird mit dem neuesten KfW 40 Standard und QNG
...
Zertifikat in ökologischer CLT-Holzbauweise. CLT (Cross Laminated Timber) hebt den Holzbau auf eine neue ökologische Ebene. Die kreuzweise verleimten Holzplatten verbinden praktische Vorteile wie eine schnelle, trockene und genaue Bauweise mit positiven Wohneigenschaften und ökologischen Alleinstellungsmerkmalen. Auf 121 qm empfängt Sie in den Reihenhäusern ein gemütliches Raumwunder mit fünf Zimmern für die ganze Familie ausreichend Kinderzimmer, für Homeoffice, Gäste, Hobbyraum oder was ihr Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großem Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terasse und Garten. Das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum dürfen nicht fehlen. Im Obergeschoss empfangen Sie drei gemütliche und gut geschnittene Zimmer.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
121
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnen im Herzen von Friedrichsfehn In der schönen Dorfstraße, mitten im beliebten Friedrichsfehn haben Sie die einmalige Möglichkeit fünf Reihenhäuser einzeln oder gesamt zu kaufen. Gebaut wird mit dem neuesten KfW 40 Standard und QNG
...
Zertifikat in ökologischer CLT- Holzbauweise. CLT (Cross Laminated Timber) hebt den Holzbau auf eine neue ökologische Ebene. Die kreuzweise verleimten Holzplatten verbinden praktische Vorteile wie eine schnelle, trockene und genaue Bauweise mit positiven Wohneigenschaften und ökologischen Alleinstellungsmerkmalen. Auf 121 qm empfängt Sie in den Reihenhäusern ein gemütliches Raumwunder mit fünf Zimmern für die ganze Familie ausreichend Kinderzimmer, für Homeoffice, Gäste, Hobbyraum oder was ihr Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großem Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terasse und Garten. Das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum dürfen nicht fehlen. Im Obergeschoss empfangen Sie drei gemütliche und gut geschnittene Zimmer.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
109
m2
26188 Rastede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Im Obergeschoss, erreichbar über eine Holztreppe, finden Sie mit drei Zimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche den Schlafbereich für Eltern und Kinder. Während sich das
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gemütliche Wohnzimmer mit dem Parkettboden und dem Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse, der Küche, dem Flur und dem Gäste - WC im Erdgeschoss präsentiert, bietet der Garten Platz für die Kinder zum Spielen.
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
989
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 988 m² großes Baugrundstück in sehr zentraler Lage Edewechts, dass sich für Bauträger, Investoren oder auch private Bauherren eignet.
Das Baugrundstück befindet sich im
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Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans der Gemeinde Edewecht.
Bebauungsplan Nr. 49 „Nord-Edewecht“. Die Festsetzungen lauten wie folgt:
- Mischgebiet
- zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
- Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: II
Hinweis:
Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem teilunterkellerten Zweiparteienhaus (Baujahr 1966) inkl. Nebengebäude bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die Immobilie