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Quelle: www.immobilienscout24.de
745.000,00 €
687
m2
85661 Ebersberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
6 Zi.
333
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus
Eine Residenz, ruhig gelegen am Waldrand von Baldham. Auf dem ca. 1.675 m² großen Grundstück steht derzeit eine Villa aus dem Jahre 1984, welche vom derzeitigen Eigentümer im Jahre 2001 renoviert und umgestaltet wurde. Der aktuelle Grundriss
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bietet auf seinen rund 518 m² Wohn-/Nutzfläche mehrere Schlafzimmer und Bäder, einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Bibliothek und Zutritt zur Küche und einem Arbeitszimmer, eine Einliegerwohnung sowie einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei Einzelgaragen. Durch eine umfassende Sanierung kann dieses Anwesen in eine moderne und luxuriöse Residenz verwandelt werden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
1.014
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Größe von 1014 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumobjekts. Der Altbestand auf dem Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die vorhandenen Strukturen zu nutzen oder diese nach Belieben
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umzugestalten. Für das sonnige Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung liegt bereits ein genehmigter Bebauungsplan für zwei Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus vor. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung); die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit Satteldach. Hier die Fakten im Überblick: + begehrte Ortsrandlage von Grafing + ideale Verkehrsanbindung + Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) + maximale Bebaubarkeit : zwei Doppelhaushälften + zulässige Grundfläche ja Doppelhaushälfte 80 qm + max. traufseitige Wandhöhe 6,20 Meter ( zw. Oberkante Rohfußboden und oberer Wandabschluss) + offene Bauweise nach § 22 Abs. 2BauNVO + voll erschlossen + Altbestand
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
751
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Kirchseeon
Objekt
- Grundstücksgröße: ca. 751 m² - erschlossenes Wohnbaugrundstück mit rechtsgültiger Einbeziehungssatzung nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB - unbebautes Grundstück - reines Wohnbauland - maximal
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zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,20 - maximal zulässige Wandhöhe ca. 4,75 m - Bebauung mit Einzelhaus in offener Bauweise - insgesamt eine Wohneinheit zugelassen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
97
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und wurde 2017/2018 in massiver und solider Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung besticht durch Ihre praktische Raumaufteilung und die
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sonnige und zentrale Lage. Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich komplett zur Südseite. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für ein wunderschönes Raumklima. Hier finden Sie ausreichend Platz individuelles Wohnen mit einem Essbereich zu integrieren. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch den schönen und sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof. Eine absolute Wohnraumerweiterung, welche zum Verweilen nach der Arbeit und / oder in den Morgenstunden einlädt. Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer auf der selben Ebene welche als Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das schöne Tageslichtbad mit großem Fenster verfügt über einen Waschtisch, Toilette, eine Badew
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85625 Ebersberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
376.250,00 €
17.500
m2
85560 Ebersberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
2 Zi.
48,75
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause endet hier - in der Wohnung A6 im Erdgeschoss des Hauses A. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,75 m² bietet ein ideales Raumkonzept für Singles, Paare oder kleine Familien. Die
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großen Fenster tauchen die Räume in ein angenehmes Licht und unterstützen das freundliche Ambiente. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse und in den eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie früh morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen und abends den Blick in den Sternenhimmel schweifen lassen. Die hochwertige Innen¬aus¬stattung mit Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung und einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche verspricht höchsten Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätz¬lichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 €) oder ein Außenstellplatz (12.500 €) bereit. In Anzing genießen Sie eine per
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
2 Zi.
59,17
m2
85586 Ebersberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
2 Zi.
45
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Wohnung
In schöner Lage in Markt Schwaben- ca. 45 m² schöne 2 Zi. mit Balkon.
TOP: vermietete Wohnung ideal zur Kapitalanlage
TOP: mit schönen Balkon
TOP: schönes Bad mit Wanne
TOP: extra Kellerabteil
TOP: schöne Lage
TOP: kurze Wege zur S-Bahn oder
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ins Zentrum
TOP: günstiger Kaufpreis durch Erbpachtgrundstück.
Großer heller Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Die Küche ist separat.
Eine Kellerabteil ist im Keller des Hauses verfügbar.
Bitte bei Interesse bitte Exposee anfordern über Kreipl-Immobilien@t-online.de
Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 105 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 25.03.2025
Baujahr Gebäude - 1997
Wesentliche Energieträger - Gas
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
74,84
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete, helle und freundliche 3-Zimmer-Südbalkonwohnung in einer kleinen und idyllisch bewachsenen Wohnanlage mit insgesamt nur 4 Einheiten, besticht durch eine sehr gelungen Raumaufteilung. Darüber hinaus verfügt die Balkonwohnung
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über eine Einbauküche mit Geräten sowie auch einen separaten Hobbyraum, welcher der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugwiesen ist. Besonders hervorzuben ist zudem der Privatgarten mit ca. 200m², welcher ebenfalls der Wohneinheit als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist und zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden sowie zum Sonnen und Chillen einlädt. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt noch über eine absperrbare Einzelgarage, ein grozügiges Kellerabteil sowie einen Waschraum im Keller mit einem Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85570 Ebersberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Mit seinen 4 Schlafzimmern bieten die 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der offen gestaltete Wohn- & Essbereich besticht durch die lichtdurchflutete
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Gestaltung sowie den eingebauten Kachelofen. Das Haus ist mit zwei Tageslichtbädern sowie einem Gäste-WC, ebenfalls mit einem Außenfenster, ausgestattet. Durch die bereits vorhandene Einbauküche steht einem sofortigem Einzug nichts mehr im Wege. Die vollständige Unterkellerung bietet unter anderem das Potenzial, eine Sauna einzubauen. Laue Sommerabende lassen sich perfekt auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
11 Zi.
407
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus
In den Jahren 2019-2020 hochwertigst kernsaniert, präsentiert sich das großzügige Anwesen in bester Qualität. Zahlreiche Schlafzimmer und Bäder aber insbesondere das weitläufig und offen gestaltete Erdgeschoss vereinen repräsentatives Wohnen
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mit einen pragmatischen Grundriss. Über einen Personenaufzug ist von der Einliegerwohnung im Untergeschoss bis zum Dachgeschoss alles stufenlos erreichbar. Die Küche in Kupferoptik ist ein besonderer Hingucker. Über den Wohnbereich mit Kamin erreicht man die große Terrasse, über welche man den Blick in den parkähnlichen Garten bis zum Wald schweifen lassen kann. Privat. Daheim. Ankommen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.350.000,00 €
2.563
m2
85598 Ebersberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.550.000,00 €
2.716
m2
85598 Ebersberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.600.000,00 €
775
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein individuelles Neubau-Ensemble, mit 11 komfortablen Wohnungen mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Heiztechnik. Im Erdgeschoss befinden sich drei sehr geräumige Maisonette-Wohnungen mit direkt verbundenen Hobbyräume. Das
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Souterrain-Geschoss verfügt volle Wohnraumhöhe wie im EG, große begehbare Lichthöfe und jede Wohnung hat auf dieser Ebene ein zusätzliches Bad/WC. Des Weiteren gehört ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, wie bei einem eigenen Haus zu den Erdgeschosswohneinheiten. Im Obergeschoss befinden sich sehr geräumige 4 und 2.Zi. Wohnungen mit Balkonen und zusätzlichen Wintergärten und Komfort-Bädern. Das Dach ist ebenfalls in 4 kompakte und funktionale 2-Zi. Wohnungen mit Wintergärten und 2 Komfort-Bädern, aufgeteilt. Das Projekt ist bereits in Bau. Abgabepreis als Globalinvestment Kaufpreis 11 Wohnungen: 6.600.000 EUR Kaufpreis 8 Duplex Garagen-Stellplätze: 256.000 EUR Kaufpreis 8 Außenstellplätze: 96.0000 EUR Gesamtkaufpreis: 6.952.000 EUR Zu erwart
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
197,11
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte in der Gemeinde Kirchseeon, Landkreis Ebersberg, zum Kauf an. Zum Haus gehört neben einer unterkellerten Garage, ein herrlich angelegter Südgarten mit Gartenhütte. Verschiedene
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Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt, so dass sich das Haus substanziell in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Das Haus wird nicht mehr bewohnt und kann somit kurzfristig übernommen werden. Lediglich die Innenausstattung entspricht noch dem ursprünglichen Baujahr. Hier hat der Käufer die Möglichkeit seine Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Das Haus besitzt eine klassische Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, zudem befindet sich hier das Gäste-WC mit Dusche. An die Küche schließt der Essplatz und daran das helle Wohnzimmer an, welches in Form einer Schiebetüre abtrennbar ist. Das Obergeschoss teilt sich derzeit in zwei große Zimmer und ein Tageslichtbad auf. Die Zimmergrößen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
5 Zi.
204
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Filetgrundstück in Bestlage von Baldham,
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umgeben von Villen und Einfamilienhäusern. Das Grundstück mit Baumbestand ist vollkommen ruhig gelegen und nahezu uneinsehbar. Aktuell befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus im Bauhausstil aus den 60er Jahren mit rund 200 m² Wohnfläche auf dem Grundstück, welches komplett zu sanieren wäre. Alternativ ist eine Neubebauung möglich. Lt. Auskunft der Gemeinde mit zwei Vollgeschossen (DH, EFH) und einer Abstandsfläche von 0,8 H. Des Weiteren gilt der Bebauungsplan Nr. 99 sowie die Abstandsflächensatzung. Alles Weitere erklären wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
6.600.000,00 €
1.487
m2
85591 Ebersberg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen