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Quelle: www.immowelt.de
488.379,00 €
4 Zi.
106
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
488.379,00 €
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106
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
488.379,00 €
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106
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
488.379,00 €
4 Zi.
106
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
625.783,00 €
5 Zi.
161
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
574.856,00 €
5 Zi.
124
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
618.687,00 €
5 Zi.
154
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
645.213,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Spring Joy 3 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
595.456,00 €
5 Zi.
154
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung. Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeits zimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zen tral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
76,39
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss sehr gepflegten 6-Familien-Hauses, das 1964 errichtet und in den 1990er Jahren komplett modernisiert wurde. Das seit 1989 bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Eine Kündigung auf Eigenbedarf
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ist ausgeschlossen. Die Wohnung ist zu einer Nettokaltmiete von 5.032,56EUR EUR pro. Jahr vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 678-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
15 Zi.
295
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anfragen nur mit Kontaktdaten Besichtigung nur mit Finanzierungszusage der Bank Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten + 3 Garagen + (Stellplätze) Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5 Familienhaus in Duisburg-Homberg. (Aufgeteilt
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in 5 Eigentumswohnungen) Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 295 m² und verteilt sich auf 5 ETW (5 Eigentumswohnungen). Das besondere dieser Immobilie ist, dass hier die Möglichkeit besteht jede Wohnung einzeln zu veräußern, da bereits eine Teilungserklärung vorhanden ist. Bevorzugt wird jedoch der Verkauf der gesamten Immobilie Alle Wohnungen sind vermietet. Auf dem 309 m² großen Grundstück befinden sich 3 Garagen (Übergroß) Garage Nr. 1: 6 m lang 2,8 m breit Stromanschluss. Garage Nr. 2-3: Doppelgarage: ca. 40 qm Strom (230 Volt und 400 Volt) und Wasseranschluss vorhanden. Die Garagen sind für Gewerbe geeignet. Feuerschutztür mit Notausgang zum Hof des Gebäudes vorhanden. Vor den Garagen sind Stellplatze für 3 Fahrzeuge vorhanden. D
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
17 Zi.
533
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Enders und Partner Immobilien präsentiert: ++ RENDITE | MFH | 14 WOHNEINHEITEN | 2x SEPARATE WOHNGEBÄUDE | GARTEN ++ Nutzen Sie jetzt die Chance, in ein ertragreiches Immobilienobjekt zu investieren! Das Wohngebäude besteht aus zwei separaten
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Mehrfamilienhäusern und bietet insgesamt 14 vermietete Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von ca. 24,00 qm bis ca. 59,00 qm und bieten somit eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet ausreichend Stauraum und ist somit eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Die Balkone zur Gartenseite sind zwar sanierungsbedürftig, bieten aber ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie. Die beiden Gebäude sind durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen, was für Mieter eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zudem gibt es ein eingeschossiges Gebäude im Gartenbereich, welches früher gewerblich genutzt wurde und somit auch zusätzliche Einnahmequellen für Sie als Investor schaffen kann. Investieren Sie j
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
720
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es beinhaltet 16 Wohneinheiten mit jeweils 1 - 5 Zimmern. Im Moment ist das Objekt versiegelt. Ein Gutachten bzgl. der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen liegt bereits vor. Es wird ausdrücklich darauf
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hingewiesen, dass es sich bei den Flächen - und Zimmerangaben um ca. - Werte handelt. In der gleichen Häuserzeile stehen unmittelbar angrenzend zwei weitere Häuser ebenfalls zum Verkauf. Der Preis versteht sich als VB.
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Quelle: www.immowelt.de
79.300,00 €
2,5 Zi.
60,27
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! * Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich
...
hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im Haus Am Himgesberg 11 im 1.OG mit Balkon. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.11.2024 und kann ab November 2024 besichtigt werden. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse k
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
140
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen ein echtes Schmuckstück im alten Bahnhof in Duisburg Baerl. 2021 wurde die Erdgeschosswohnung liebevoll und mit viel Geschmack saniert. Im Bahnhof gibt es eine weitere Wohnung im Obergeschoss mit separatem Eingang. Auf
...
ca. 130 m² verteilen sich drei Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Eingangsbereich wirkt hell und einladend. Der geräumige Wohnbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Hier ist genügend Platz für eine große Couchlandschaft sowie einen Esstisch. Der Raum besticht durch die beeindruckende Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt. Von hier erreichen Sie auch Ihre Terrasse. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken lässt keine Wünsche offen. Das moderne Gäste-WC im Eingangsbereich verfügt ebenfalls über eine Dusche mit Glaswand. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig. Ein großer Kleiderschrank sowie ein Doppelbett können hier mühelos gestellt werden. Durch einen Flur gelangen Sie ins
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
5 Zi.
170
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizientes (KfW-40) und klimafreundliches Wohnen kombiniert mit markanter und geradliniger Architektur für individuelles Wohnen – das bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus im neuen Wohnquartier in Duisburg-Homberg. Hier können
...
Sie Ihrer Persönlichkeit den passenden Rahmen geben, in Ihrem Eigenheim mit viel Platz Innen wie Außen. Dieses moderne Einfamilienhaus in kubistischem Stil überzeugt durch seine Gradlinigkeit mit knapp 170 m² Wohnfläche auf einem umlaufenden Grundstück von 388 m². Mit 5 Zimmern in perfekter Aufteilung findet hier jeder seinen Freiraum! Das Entree im Erdgeschoss eröffnet das Wohngefühl auf der unteren Ebene. Der einladende Flur leitet in alle angrenzenden Räume über: Ein kompakter Raum im vorderen Bereich kann als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Durch das kleine Duschbad neben dem Eingang ist eine vielfältige Nutzung möglich. Über den kompletten rückwärtigen Teil des Hauses breitet sich das moderne Wohn-Ess-Bereich mit integrierter of
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
351
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude von ca. 1913 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 958 m². Das Haus bietet insgesamt vier Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Etagen, die durch
...
großzügige Loggien und eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss ergänzt werden. Besonderheiten: Modernisierte Wohneinheiten: Alle Wohnungen wurden modernisiert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Dachgeschossausbau 2023: Der jüngste Ausbau des Dachgeschosses bringt modernen Wohnkomfort und erhöht den Wert des Hauses erheblich. Garagen: Insgesamt stehen 19 Garagen zur Verfügung, welche zuverlässig Mieteinnahmen generieren. Jahresnettokaltmiete: Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 40.560,- €.