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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*****N E U B A U V O R H A B E N*****? !!! Festpreisgarantie !!! Reihenmittelhaus NEUBAU 2024 (EnEV 2016) schlüsselfertig in gehobener Ausstattung. Das Projekt in bevorzugter Wohnlage in Duisburg / Neumühl basiert auf einer sehr gründlichen und
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umsichtigen Analyse. Wir bauen lieber energiebewusst. Eine moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter für unsere Kunden steht im Vordergrund. Es handelt sich um ein Rundum-Sorglos-Paket inklusive aller Bauleistungen. Insgesamt verfügt das Gebäude derzeit über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Küche verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche nach Ausbau plus Nutzfläche. Die Grundrisse lassen alle Möglichkeiten offen, so dass hier ein modernes, helles und gemütliches Wohnkonzept umgesetzt werden kann. Die Zimmer sind sehr geräumig.? Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Der Garten mit wunderschöner Terrasse hat ein eigenes Design: "NATUR PUR". Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! *** Grundrisse zur aktuellen Planungsphase finden
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
739.999,00 €
5 Zi.
141,81
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/10
420.000,00 €
7 Zi.
188
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charaktervolle Immobilie aus dem Jahr 1926, bietet vielversprechende Perspektiven für Käufer mit Vision. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 46 m² im Dachgeschoss, hält diese Immobilie ein
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großzügiges Raumangebot bereit und bietet somit ausreichend Platz für eine größere Familie. Ebenso Eindrucksvoll ist der riesige Garten, der das Grünliebhaberherz höher schlagen lässt. Es ist zu beachten, dass das Haus als sanierungsbedürftig beschrieben wird. Dies bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre Träume und Vorstellungen direkt einzubringen und das Haus nach ihren Wünschen zu gestalten. Die einfache Ausstattungsqualität sorgt für eine solide Basis, auf der individuelle Vorstellungen und Verbesserungen realisiert werden können. Trotz seines Alters und der notwendigen Arbeiten liegt der eigentliche Reiz dieser Immobilie in ihrem ungenutzten Potenzial. Familien, die sich ein gemeinsames Zuhause schaffen möchten, werden hier fündig.
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1/10
335.000,00 €
2 Zi.
83,3
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,3 m² in Duisburg Wanheimerort, die sich im 1. Obergeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Ein
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Selbstbezug ist nach Absprache ggf. möglich. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug und eine gemeinschaftliche Gartennutzung. Die barrierearme Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
778.000,00 €
374
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie wollen Wohnen in schöner Umgebung und Arbeiten verbinden? Dann habe ich hier das ideale Ensemble für Sie. Ein schönes, modernes Bürogebäude über 3 Etagen mit Einbauküche und vielen Einbauschränken und daneben ein
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exklusives Einfamilienhaus mit einem wunderschön angelegten Garten mit Whirlpool, Gartenpavillon, Koi Teich und schönen Baumbestand sowie ein Gästeapartmenthaus mit separatem Innenhof im mediterranem Stil mit Außengrill und Springbrunnen. Wenn Sie das Bürogebäude nicht selber nutzen wollen, wäre eine Vermietung der Räumlichkeiten auch eine ideale Kapitalanlage. Vorstellbar wäre eine Komplettvermietung oder auch einzelne Räume als Coworking Spaces. Eine Vermietung des Apartmenthauses wäre ebenso vorstellbar. Sie sehen also in dieser Immobilie steckt viel Potenzial, schöpfen Sie es aus!! Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.
Flächenaufteilung
Bürohaus: 150 m² Einfamilienhaus: 170 m² Apartmenthaus: 54 m² 7 Stellplätze
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das perfekte Eigenheim für die kleine Familie. Hier wohnt man in einer 30´er Zone in einer Einbahnstraße mit wenig Verkehr.
Diese Haus ist seit 1970 im Familienbesitz. Bisher hat sich hier jeder wohl und geborgen gefühlt. Einige Sanierungen
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würden sich anbieten, um die Immobilie an moderne Standards anzupassen.
Im Erdgeschoss befinden sich momentan das Wohnzimmer, und eine geräumige Wohnküche, sowie ein Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume. Über die ausgebaute Treppe geht es zum Dachgeschoss. Diese Fläche wurde ebenfalls bewohnt und ist in der Wohnfläche mit eingerechnet worden. (Achtung- in den Plänen ist diese nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Diese ca. 20 qm sind reine Nutzfläche). Eine Nutzungsänderung könnte direkt bei der Stadt Duisburg von den neuen Eigentümern beantragt werden.
Ein kleiner überschaubarer Garten ermöglicht es, den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Ein Schuppen, bietet die Möglichkeit die Wohnfläche ebenfalls zu vergrößern (auch
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
117
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haus "August" liegt in der Nähe des Stahlwerkes, welches auf August Thyssen zurückgeht. Im Duisburger Norden existiert der größte Stahlstandort Europas. In dieser dicht besiedelten Region ist ein eigenes Haus für die Familie selten zu
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finden. Ein freistehendes Haus entspricht der Nadel im Heuhaufen. Wir laden Sie ein, sich dieses freistehende Einfamilienhaus anzusehen! Dieses familiäre Zuhause wurde ca. im Jahre 1920 errichtet und fortlaufend modernisiert. Das Highlight dieser Immobilie ist neben der Eigenschaft des freistehenden Einfamilienhauses die Anzahl der Zimmer. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. In dem liebevoll angelegten Garten können Sie sich vom Alltag erholen und Ihr eigenes Stück Natur genießen. Auch als Mehrgenerationenhaus kann die Immobilie genutzt werden. Ein zweiter Eingang ist bereits vorhanden, sodass sich die Umbaumaßnahmen in Grenzen halten. Diese Möglichkeit ist in dem Alternativgrundriss angedeute
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1/10
350.000,00 €
6 Zi.
133
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahre ca. 1899, mit viel Potenzial und historischem Charme. Auf Grund des großen, parkähnlichen Gartens (ca. 1718 m² Grundstücksgröße) ist diese Immobilie ideal für
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Familien, die viel Platz und eine gute und naturnahe Lage schätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf zwei Etagen. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicher. Die Fenster wurden teilweise mit manuellen Rollläden ausgestattet. Raumaufteilung: Erdgeschoss großes Wohnzimmer, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten, ideal für gesellige Abende und Familienzeit, Küche, Wannenbad und separates Gäste-WC Obergeschoss Die drei Kinderzimmer bieten viel Platz für individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ein Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeit bietet und ein modernes Badezimmer mit Dusche für den täglichen Komfort 2 Garagen mit seitlicher Zufahrt runden dieses einmalige Angebot ab.
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1/10
445.000,00 €
4 Zi.
115
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte mit Garage und Carport wurde in den 1990er Jahren errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus, eine Küche
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mit zusätzlichem Essbereich, ein Gäste-WC sowie eine Eingangsdiele mit Treppenhaus. Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden des Hauses ist mit einem weiteren, vielseitig nutzbaren Raum und mit einem Duschbad ausgebaut, diese Flächen sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt und bieten weiteren Raum zur Entfaltung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und ein Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Zur Gartenbewässerung kann eine Brunnenanlage genutzt werden. Die Fenster sind doppelt verglast, in Holzrahmen eingefasst und größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Als Pkw-Stellplätze dienen die Garage
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
615.999,00 €
5 Zi.
141,81
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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73.000,00 €
2 Zi.
43
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Duisburg-Wanheim-Angerhausen. Die Immobilie überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Verkehrsanbindung legen. Zwei Stellplätze sowie Platz für einen Anhänger ergänzen das attraktive Angebot. Der liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Heimwerker oder Gartenutensilien. Dank der durchgeführten Modernisierungen zwischen 2019 und 2020 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Highlights der Immobilie . Wohnfläche: 126 m², Nutzfläche: 54 m² . 4 Schlafzimmer + 20 m² Arbeitszimmer (als 5. Schlafzimmer nutzbar) . Moderne Küche, XXL-Dusche mit Rainfall-Duschkopf, Badewanne . Überdachte Terrasse mit Wintergarten-V
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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
97
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Traum vom Eigenheim in begehrtester Lage wurde 1981 als Fertighaus mit konventionell gemauertem Keller errichtet und umfasst ca. 97 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Grundstück misst ca. 520 m² und bietet somit die perfekte Größe für
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Sie und Ihre Familie. Zur Eingangstür hinein finden Sie zur rechten Seite das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Ein Stückchen weiter geradeaus befindet sich eine praktische Garderobennische für Ihre Jacken, Mäntel und Schuhe. Das Herzstück des Hauses stellt der sehr einladende, großzügige und offen geschnittene Wohn- und Essbereich dar. Hier genießen Sie durch die großen Fensterflächen einen herrlichen Ausblick auf Ihren modernen Outdoorbereich samt Swimmingpool. Die hell gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Speisen. Über das Wohnzimmer haben Sie Zutritt zu Ihrer Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten mit neuer Terrasse. Hier können Sie auch bei stärkerem Sonnenschein, geschützt durch die Markise, ganz komf
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1/10
535.000,00 €
4 Zi.
132
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen grösseren Garten mit Südausrichtung hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur nebst einem Gäste-WC. Neben dem grossen Wohnzimmer befindet sich eine Küche, von der
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aus man vor das Haus blicken kann. Ein Treppenhaus führt in den Keller und in das 1. OG. Dort befinden sich in südlicher Richtung zwei ähnliche Kinderzimmer. Ausserdem befindet dort ein grosses Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer sind dem Baujahr entsprechend. Der Keller ist teilweise gefliest. Hier befinden sich diverse Räume zum Waschen, Lagern oder auch fürs Hobby. Im Garten ist ein grossen Gartenhaus errichtet, welches direkt an das Haus angrenzt. Durch dieses Gartenhaus gelangt man auch in die Garage. Auf dem Gartenhaus befinden sich Solarzellen, die aktuell nicht in Betrieb sind. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus 2008, die als Fussbodenheizung angelegt wurde. Die Aufbereitung des Warmenwassers ist zent
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
7 Zi.
146
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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177.000,00 €
2 Zi.
61,19
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 218 m² ist perfekt für Familien. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt über
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insgesamt 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Bad mit Fenster, sowie ein Gäste WC. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die optimiert Küche, sowie ein Gäste-WC. Die herrliche Terrasse, samt Überdachung mit dem Blick in den Garten. Ein kleines Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz und ist ideal für Hobbyhandwerker. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, das Badezimmer samt Fenster. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich derzeitig ein Schlafzimmer und ein Büro. Der eigenen PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Rundum ein Haus mit viel Potenzial und Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Be
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
108,55
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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324.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss