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Quelle: www.immowelt.de
2.395.000,00 €
6 Zi.
250
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das beeindruckende, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich im Stadtteil Golzheim, unweit des Rheins. Die Lage zählt wegen der Nähe zum Stadtzentrum, dem Museum Ehrenhof und zur Tonhalle sowie der guten Anbindung an den Flughafen, zu den
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meist gesuchten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot finden Sie auf der nahe gelegenen Nordstraße, und in der nur wenige Minuten entfernten Innenstadt. Innerhalb von rund zehn Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Düsseldorfer Hafen, die andere Rheinseite Richtung Meerbusch, den Flughafen sowie die Autobahnen 44 und 52. Für einen Spaziergang oder einen Ausflug mit dem Rad bietet sich Rheinpromenade an.
Objektbeschreibung: Die repräsentative Wohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble aus den 1920er Jahren, das ab 2010 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Auch die hier zum Verkauf stehende Einheit wurde im Jahr 2014 von den heutigen Eigentümern erworben und unter Berücksich
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK (mit aufstehendem Althaus) FÜR EIN FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS ODER EVTL. DOPPELHAUS IN ABSOLUTER TOP-WOHNLAGE VON DÜSSELDORF-ALT-WITTLAER GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 813 m² BEBAUBARKEIT: Die Bebauung
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richtet sich nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch), d.h. entsprechend der Nachbarbebauung. Demnach sollte folgende Bebauung möglich sein: 2-geschossige Bebauung (zwei Vollgeschosse + Satteldach) Denkbar sind auch zwei Wohneinheiten (2-Familienhaus oder evtl. Doppelhaus) Der Bodenrichtwert in Alt-Wittlaer beträgt derzeit ca. € 1.900/m² ERSCHLIESSUNG: Die Erschließung ist durch das vorhandene Gebäude gegeben.
Lagebeschreibung: Der nördliche Düsseldorfer Stadtteil Wittlaer mit seinem dörflichen Charme zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Zum Rhein sind es nur wenige Fußminuten – die unmittelbare Umgebung gewährleistet einen sehr hohen Freizeitwert. Sportler erreichen Sport- und Tennisanlagen, Reitställe u
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
287
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: HAUS: - Energieeffizienzklasse A - 2021 Neubau eines Ober- sowie Dachgeschosses - 2021 letzte Modernisierung - teilweise 3-fach verglaste Schallschutzfenster - Wohnfläche
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ca. 287 m² - Nutzfläche ca. 109 m² ... wovon ca. 72 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche sind ... hervorragend geeignet, um sich auch im Kellergeschoss auszubreiten - Gesamtgrundstück ca. 914 m² - Dachgeschosswohnung eignet sich als separates Domizil - Wärmeverbundsystem zur optimalen Dämmung - Mit Vollwärmeschutzgewebe verkleidet, sodass der Außenputz erhalten bleibt - Baugenehmigung für eine Außentreppe in die oberen Geschosse liegt vor - Deckenhöhen bis zu 2,81 m und im Dachgeschoss bis zu 3,59 m AUßENANLAGE: - 1 großflächige Garage mit einer Höhe von ca. 2,38 m - großzügige Außenstellfläche mit Platz für bis zu 3 Autos - weitläufiger Garten mit tollen diversen Obstbäumen - wunderschöner Magnolienbaum auf dem vorderen Teil des Grundstücks IN
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1.550.000,00 €
5 Zi.
186,55
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der besondere Reiz von Kalkum: Hier genießt man das ländliche Leben, hat aber schnellen Anschluss ans Zentrum Düsseldorf, an den Flughafen und an die anderen bekannten und
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beliebten Stadtteile des Nordens. Das idyllische Kalkum bietet aufgrund seines dörflichen Charakters viel grüne, behagliche Wohnqualität. Das Haus selbst befindet sich in familienfreundlicher Umgebung, mit einem Reitstall, großflächigen Pferdekoppeln und dem Lambertus-See quasi direkt vor der Haustür. Gut für Schüler: Die drei überregional bekannten Gymnasien (Suitbertus-Gymnasium, Fliedner-Gymnasium und Internationale Schule) sind bequem per Fahrrad erreichbar. Der historische Ortskern von Kaiserswerth und auch eine U-Bahnstation der U79 sind in ca. 10 Min. zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Den Mittelpunkt des gewachsenen historischen Kerns bilden das wunderschöne Schloss Kalkum und seine öffen
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299.000,00 €
3 Zi.
78,09
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Wersten genießen Sie in ruhiger, naturnaher Umgebung rund 5 km vom Zentrum entfernt einen unglaublichen Erholungswert. Weitläufige Wiesenflächen, der Botanische Garten und das malerische Rheinufer in komfortabler Distanz schaffen zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Supermärkte und Dienstleister, aber auch diverse charmante Cafés und Restaurants, sind in einem Um
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389.900,00 €
2 Zi.
66,25
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber
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liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.
Ausstattung: - Balkon - Designboden - Fußbodenheizung - Fahrstuhl - bodentiefe Fenster - bodengleiche Dusche - barrierefreie Wohnungen - elektrische Rollläden - Keller - Gemeinschaftsgarten - Kinderspielbereich - Sport- und Spielbereich - Grünfläche und Sitzbänke - Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen - Boule-Bahn - Bauweise nach Effizienzhaus-55 EE-Standard
Objekt: In dieser modern ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung haben Sie im Wohnzimmer jede Menge Raum für sich. Der großzügig geschnittene Wohn- und Küchenbereich eignet sich bestens für gesellige Abende und gemeinsame
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595.900,00 €
4 Zi.
95,38
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem
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Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Balkon - Fußbodenheizung - Badezimmer und Gäste-WC - offener Wohn- und Küchenbereich - bodentiefe Fenster
Objekt: Über vier Zimmer und einen sonnigen Balkon bietet diese Wohnung viel Raum zur Entfaltung. Mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem komfortablen Schlafzimmer und zwei hell erleuchteten Kinderzimmern findet hier jedes Familienmitglied einen Platz zum Wohlfühlen. Ein sonniger Balkon für die Sommermonate und eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung für den WInter sorgen für absoluten Wohnkomfort.
Sonstiges:
Stichworte: Nutzfläche: 6,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
2 Zi.
53,82
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem
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Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Balkon - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Abstellraum - bodengleiche Dusche
Objekt: In dieser komfortablen Wohnung mit geräumigem Wohn- und Küchenbereich können Sie bestens entspannen. Der großzügig geschnittene Wohn- und Küchenbereich eignet sich bestens für gesellige Abende und gemeinsames Kochen. Während Sie die Sommermonate auf dem Balkon genießen, hält die Fußbodenheizung Sie in der kalten Jahreszeit gemütlich warm. Zudem profitieren Sie von einer idyllischen Nachbarschaft und dem Gemeinschaftsgarten.
Sonstiges:
Stichworte: Nutzfläche: 4,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provi
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369.900,00 €
2 Zi.
57,41
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber
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liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.
Ausstattung: - Balkon - Designboden - Fußbodenheizung - Fahrstuhl - Designboden - bodentiefe Fenster - bodengleiche Dusche - barrierefreie Wohnungen - elektrische Rollläden - Keller - Gemeinschaftsgarten - Kinderspielbereich - Sport- und Spielbereich - Grünfläche und Sitzbänke - Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen - Boule-Bahn - Bauweise nach Effizienzhaus-55 EE-Standard
Objekt: Eine energieeffiziente Eigentumswohnung in friedlicher Lage. In dieser komfortablen Eigentumswohnung genießen Sie einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit angrenzendem Balkon, ein gemütliche
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559.900,00 €
4 Zi.
90,36
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber
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liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.
Ausstattung: - zwei Dachterrassen - Designboden - Fußbodenheizung - Fahrstuhl - bodentiefe Fenster - bodengleiche Dusche - barrierefreie Wohnungen - elektrische Rollläden - Keller - Gemeinschaftsgarten - Kinderspielbereich - Sport- und Spielbereich - Grünfläche und Sitzbänke - Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen - Boule-Bahn - Bauweise nach Effizienzhaus-55 EE-Standard
Objekt: In dieser geräumigen Wohnung können Sie sich mit Ihrer Familie und mit Freunden nach Herzenslust ausleben. In dieser Wohnung findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsort. Ein offener Wohn-
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449.900,00 €
3 Zi.
69,51
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten
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Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.
Ausstattung: - zwei Dachterrassen - Designboden - Fußbodenheizung - Fahrstuhl - bodentiefe Fenster - bodengleiche Dusche - barrierefreie Wohnungen - elektrische Rollläden - Keller - Gemeinschaftsgarten - Kinderspielbereich - Sport- und Spielbereich - Grünfläche und Sitzbänke - Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen - Boule-Bahn - Bauweise nach Effizienzhaus-55 EE-Standard
Objekt: In dieser Wohnung genießen Sie gleich zu zwei Seiten die Aussicht auf Ihre neue Nachbarschaft. Mit zwei zu verschiedenen Seiten ausgerichteten Dachte
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474.900,00 €
3 Zi.
74,83
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem
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Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Balkon - offener Wohn- und Küchenbereich - bodengleiche Dusche - Fußbodenheizung - Keller
Objekt: In dieser modernen und energieeffizienten Eigentumswohnung können Sie und Ihre Liebsten Ihren Freiraum genießen. In einer idyllischen Nachbarschaft mit gemeinschaftlichem Garten gelegen genießen Sie hier mit drei Zimmern, einem modern gefliesten Badezimmer mit bodengleicher Dusche und auf Ihrem Balkon puren Wohnkomfort. Die gemütliche Fußbodenheizung bringt sie warm durch die Wintermonate und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit.
Sonstiges:
Stichworte: Nutzfläche: 4,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Et
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615.000,00 €
3 Zi.
99,41
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Urban, lebendig, entspannt! Der Stadtteil Golzheim ist beliebt und zählt zu den begehrten Wohnquartieren Düsseldorfs. Golzheim liegt nördlich der Innenstadt, direkt am Rhein. Zum Rheinpark, der bis zur Altstadt reicht, spazieren Sie von
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Ihrem neuen Zuhause keine 10 Minuten. Das mehr als 23 Hektar große Areal ist weit über die Stadtteilgrenzen beliebt. Hier lässt es sich perfekt entspannen oder sportlich verausgaben. Die lange Rheinpromenade lädt zum Flanieren ein, der malerische Yachthafen liegt keine 2 Kilometer entfernt. Typisch für den Stadtteil sind die vielen schönen Altbauten aus der Gründerzeit, die mondänen Villen mit Rheinblick aber auch das 89 Meter hohe Skyoffice. Auf der nahe gelegenen Kaiserwerther Straße finden sich zahlreiche (Designer-)Showrooms, rund um die Cecilienallee haben sich Consulting und Investment-Unternehmen niedergelassen. Doch nicht nur Agenturen und Büros; auch die Robert-Schumann-Hochschule für Musik und die Hochschule Düsseldorf prägen das Stadtte
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
4 Zi.
95,38
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem
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Schlosspark. Die Fußgängerzone ist bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - alkon - Badezimmer und Gäste-WC -Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - offener Wohn- und Küchenbereich
Objekt: Idyllisch und modern wohnen Sie und Ihre Familie hier in vollem Komfort. Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Im offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich kann die Familie kochen und gemeinsame Stunden verbringen. Auch zum Arbeiten, für Ihr Hobby und für Ihre Gäste ist jede Menge Platz. Die Fußbodenheizung und der schöne Parkettfußboden sorgen für wahres Wohlbefinden.
Sonstiges:
Stichworte: Nutzfläche: 4,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
103,18
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in direkter Nähe (ca. 100 m Entfernung) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV (ca. 200 m entfernt), zum Düsseldorfer Flughafen sind es nur 10 Minuten Autofahrt
Aussta
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297.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Flingern verfügt über einen unverwechselbaren Charakter mit seiner charmanten historischen Architektur, gepaart mit purer Lebenslust. Außerdem: diverse Szene-Restaurants zu Fuß erreichbar. Fach- u. Hausärzte, Apotheken, div. Lebensmittel-,
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Feinkostläden in der Nähe. Mode, Designer-Werkstätten und Kunst- Szene um die Ecke, am und um den Cranachplatz. Parkhaus-Stellplätze und Tankstelle (24 Std.-Service), div. KFZ- u. Fahrrad-Werkstätten direkt um die Ecke. Nachbarschaft zum Haniel-Park, ungestörte Joggingmöglichkeit durch das Zooviertel bis hin zum Zoo-Park / Grafenberger Wald / Rennbahn. Sportstätten, Tennis und Schwimmbäder samt Wellness in unmittelbarer Nähe. Durch die Top-Erreichbarkeit des ÖPNV sind Sie in alle Himmelsrichtungen zügig unterwegs. Direkte Verkehrsanbindung von Straßenbahnen, Bussen und S-Bahn in alle Richtungen: Bahnhof, Neuss, Stadtzentrum, Königsallee, Flughafen, S-Bahn-Anschluss in wenigen Gehminuten erreichbar. Taxistand direkt am Haniel-Park.
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
3 Zi.
68,63
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern befindet sich diese erstklassige, gut vermietete Wohnung, ein Juwel für Kapitalanleger. Auf 69 qm bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine
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Küche mit charmantem Frühstückseck und einen überdachten Balkon. Zusätzlich verfügt sie über ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Gasetagentherme wurde vor wenigen Monaten auf moderne Brennwerttechnik erneuert, was für effizienteres Heizen sorgt. Diese Verbesserung ist im älteren Energieausweis jedoch nicht berücksichtigt. Die hohe Abschreibung durch Verkürzung der Restnutzungsdauer macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sowohl der Verwalter als auch die Gemeinschaft sind kapitalanlageorientiert. In sehr gutem Zustand präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Investitionsmöglichkeit, die sowohl durch ihre Qualität als auch durch ihre einzigartige Lage besticht. Bitte beachten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Diese elegante Maisonettewohnung besticht durch ihren einzigartigen Flair. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich optimal über die zwei Ebenen. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie über den Dielenbereich in den
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Wohnbereich mit Zugang zur eigenen, uneinsehbaren Gartenterrasse. Küche und Wohnbereich sind ineinander übergehend und schaffen so ein schönes Raumgefühl. Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis bereits inkludiert. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss - hier erschließt sich ein hochwertiges Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Fenster sowie das Schlafzimmer mit anliegender Abstell- bzw. Ankleidekammer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen großen Kellerraum sowie über einen Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage (Duplexparker). Der parkähnliche Garten steht ebenfalls den Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt ist bezugsfertig für den Eigennutzer sowie für die hochwertige Vermietung. Bitte
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wohnen und Leben im schönen Düsseldorfer Süden - Lebensqualität und ein hoher Freizeitwert sind hier garantiert. Düsseldorf Hassels liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist
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geprägt von Wohnsiedlungen, angefangen von Ein-und Zweifamilienhäusern aus den 1920er-Jahren im südlichen Bereich, über Siedlungen der 1950er-Jahre bis hin zur Großwohnsiedlung Hassels-Nord aus den 1970er-Jahren. Im Gewerbegebiet "In der Steele" haben sich einige mittelständische Betriebe und Autohäuser angesiedelt. Im nördlichen Ortskern finden sich auch noch einige ältere kleinere Bauten (zum geringen Teil mit Fachwerk), meist Reste der alten Höfe. Die Nähe zu den Stadtwäldern Eller, Hasseler und Benrather Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See mit Strandbädern und Campingplatz sowie dem Stadtwald Hilden sorgen für einen sehr hohen Freizeitwert. Nicht umsonst hat sich am nahegelegenen Elbsee das Wellnessareal "Vabali" etabliert. Sport und Freiz
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
68
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahre 1900 steht nach über 45 Jahren der Bewohnung durch dieselbe Mieterin zum Verkauf. Auf 68 Quadratmetern Wohnfläche verströmt die
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Wohnung den einzigartigen Charme vergangener Zeiten, trotz ihres altersbedingten Zustands. Hohe Decken, verziert mit Holzakzenten, und die authentische Ausstattung unterstreichen den historischen Charakter und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Eine der besonderen Möglichkeiten dieser Wohnung besteht darin, eine offene Küche zu erstellen und die aktuelle Küche als zusätzliches Schlafzimmer zu nutzen. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, die Wohnfläche Ihren Bedürfnissen anzupassen. Beispiele für eine solche Umgestaltung haben wir bereits im Erdgeschoss, wo die ehemalige Küche erfolgreich als Schlafzimmer verwendet wird. Das Badezimmer mit seiner klassischen Badewanne und einem Fenster bietet trotz seines Alters eine Oase der Ruh