Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
262
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
3 Zi.
87,05
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
929.000,00 €
6 Zi.
167
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.530.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
23 Zi.
598,21
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
300
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
119.999,00 €
1 Zi.
33,89
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
20 Zi.
579
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000.900,00 €
4 Zi.
124
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
929.900,00 €
4 Zi.
106
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
395
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
307
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
1.200
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Oberbilk:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
247.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
89,98
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063616 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Erwirtschaftet
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wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.985,68 € , die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei 1.082,14 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 4. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 90 m² Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
56,65
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.999,00 €
3 Zi.
67,76
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Note: I am happy to communicate in English. Zugang zu einer Videobesichtigung auf Anfrage. Mehr Bilder bei besserem Wetter und Visualisierungen mit modernen Möbeln nach Modernisierung gibt es in
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https://c.web.de/@334606731344615351/TVA9-CaxTJO3uhZqHOIpHw. Eine Wohnung mit ähnlichen in Immobilienportalen filterbaren Eigenschaften zu mieten ist fast unmöglich, moderne Wohnungen ab Baujahr 1995 sind noch seltener, vor allem mit Fernwärme. Eine Wohnung in dieser Wohnanlage mit den hier skizzierten besonderen Vorteilen wird nur alle Jahre mal zum Kauf oder zur Miete angeboten: Seit 2015 wurden laut einer führenden Datenbank für öffentliche Immobilienangebote 6 Wohnungen in dieser Wohnanlage zur Miete und 3 zum Kauf angeboten, in der anderen abgeschlossenen Wohnanlage mit einer Seite zur Heinz-Schmöle-Straße keine. Die 4 Mietangebote in der Heinz-Schmöle-Str. waren durchschnittlich 7 Tage aktiv. Angeboten wird eine ruhig gelegene, super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separatem WC, Küche m