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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
10 Zi.
263
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
271
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
815.000,00 €
14 Zi.
332
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
159.500,00 €
2 Zi.
43,37
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.780.000,00 €
590
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
82
m2
40229 Düsseldorf / Eller
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Eigentumswohnung in der ersten Etage eines 1912 in Massivbauweise fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in Düsseldorf Eller. Die helle Wohnung gefällt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die hohen Decken und ein
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Kaminofen schaffen zusätzlich ein angenehmes Raumgefühl. Die große Diele verschafft ein wohliges Entre und bietet mit Einbauschrank und Abstellkammer großzügige Stauraummöglichkeiten. Das Tageslicht-Wannenbad und die geräumige Küche wird Ihnen ebenso gefallen wie das große Esszimmer, dass mit einem Durchbruch zum ebenfalls großen und hellen Wohnzimmer offen gestaltet ist. Von hier aus betreten Sie auch die beiden Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer auf der Halbetage. Der Wohnung zugehörig ist ein Nutzungsrecht am Gemeinschaftsanteil der Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Parzelle des Gartens und ein Kellerraum. Der Garten ist mit einer Terrasse mit Pavillon, sowie kleinwüchsigem Gehölz gestaltet.
Der Gemeinscha
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
3 Zi.
68
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung in der 3. und 4. Etage eines sehr gepflegten, 1996 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, in Düsseldorf Eller zum Kauf anbieten zu können.
Was macht die Wohnung so besonders?
Über ein gepflegtes
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Treppenhaus, das auf den Etagen offen und hell gestaltet ist, gelangen Sie über einen überdachten Korridor zu Ihrer Wohnung. Sie betreten die Wohnung in der 4. Etage. Die kleine Diele bietet Platz für einen Schrank oder eine Garderobe. Rechts befindet sich die offene Küche mit Einbauküche. Von hier aus haben Sie eine gute Aussicht auf eine Pferdekoppel. Hinter der offenen Holztreppe, die in die untere Etage führt, befindet sich das helle Esszimmer mit Zugang zu Ihrer Dachterrasse. Auch von hier haben Sie einen wunderbaren Blick ins Gründe und können Ihren Feierabend genießen. In der unteren, der beiden Etagen, befindet sich Ihr Schlafzimmer, das Duschbad und ein weiteres geräumiges Zimmer, das Platz für ein Wohnzimmer und Ihre Einrichtungside
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
6 Zi.
177
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, d.h. der Verkäufer (67 Jahre) verbleibt weiterhin in der Immobilie. Nach dem Verkauf an den Kapitalanleger wird der Verkäufer die Immobilien für eine monatliche Nettokaltmiete von € 1.140 zurück
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mieten. Das ergibt für den Kapitalanleger (Käufer) eine Rendite von 4,5%. Der Verkäufer erhält einen unbefristeten Mietvertrag. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Eigenbedarfskündigung des Käufers ausgeschlossen. Der Verkäufer kann auf Wunsch jederzeit ausziehen, damit verbunden ist eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages, durch die Verkäufer. Das Haus wurde ursprünglich 1953 erbaut und steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert. 1976 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Der Anbau beinhaltet einen Doppelgarage im EG, und ein Wohnzimmer im Obergeschoss. 2010 wurde eine neue Gasanlage installiert. Über 2 Etagen mit insgesamt 177 qm haben ausreichend Raum z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
18 Zi.
389
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS DER VORLIEGENDE ENERGIEAUSWEIS VOR DEM AUSTAUSCH DER HEIZUNG UND DER DACHDÄMMUNG ERSTELLT WURDE. DER AKTUELLE ENERGIEWERT DÜRFTE DEUTLICH BESSER SEIN! Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus bestehend aus 6
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Parteien wurde ca. im Jahr 1974 (lt. Energieausweis) in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. In den Jahren ca. 2000-2022 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören: Bodenbelag ca. 2000 Leitungssysteme ca. 2000 Sanitäranlagen ca. 2000 Fenster ca. 2007 Gasheizung ca. 2022 Dachdämmung ca. 2022 Zur Außendämmung liegen keine Informationen vor. Die Mieteinnahmen belaufen sich durch den Leerstand der Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Einheit aktuell auf ca. 25.397 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Tiefgarage mit 5 Stellplätzen ist aktuell ebenfalls nicht vermietet. Die SOLL-Miete beläuft nach Anpassung der Mieten bei Vollvermietung auf ca. 70.152 € p.a. zzgl. Nebenkoste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
987.000,00 €
14 Zi.
427
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Eller bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 376 m² und einem weitläufigen Grundstück von knapp 800 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das
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zweigeschossige Haus verfügt zusätzlich über ein Kellergeschoss und bietet viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich das Haus zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit schönem Garten verwandeln. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Objekt in ein Zweifamilienhaus oder sogar ein Mehrparteienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten umzubauen, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht. Der private Garten bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und könnte ein grünes Paradies für die ganze Familie werden. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in Düsseldorf-Eller ist besonders attraktiv, da sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmitte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.025.000,00 €
363
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
57,57
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit! Jetzt zuschlagen! Die Wohnung ist frisch vermietet! Hard Facts: - Baujahr 1974 - 2019 modernisiert - 2.OG / 2,5-Zimmer/ 58m² - sehr gepflegtes Wohnhaus - variable Raumaufteilung möglich - Kellerraum - Fernwärme mit
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Durchlauferhitzer (für Warmwasser) - große Loggia - Möglichkeit ein Gartenstück vor dem Haus zusätzlich zu erwerben Die Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über eine üppige Loggia mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und erstreckt sich über 58 m². Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 196-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
348.000,00 €
3 Zi.
96
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.900,00 €
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt, umgeben von großzügigen Grünflächen, in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf - Eller. Die Haustüranlage wurde erneuert, die Kellerdecke wurde gedämmt. In den Wohnungen wurden 2017 die Fenster erneuert.
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Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird durch den Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 180-039 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
97,99
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt, umgeben von großzügigen Grünflächen, in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf - Eller. Die Haustüranlage wurde erneuert, die Kellerdecke wurde gedämmt. In den Wohnungen wurden 2017 die Fenster erneuert.
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Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird durch den Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 180-009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
85
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau, erbaut ca. 1904 und ca. im Jahr 1999 ausgebaut, bietet eine einzigartige Atmosphäre. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 6 Parteien, in dem Mieter und Eigentümer
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gemischt wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung aus. Details der Wohnung: - 2-Zimmer-Wohnung mit einem Abstellraum im Flur, wo sich der Anschluss für eine Waschmaschine befindet - Großes Badezimmer, das fast wie ein Wellnessbereich wirkt, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer Dusche - Offenes und sehr großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit der Küche, die in der Wohnung verbleibt - Zahlreiche Fensterelemente sorgen für reichlich Tageslicht - Eine geräumige Terrasse bietet Platz für 4-6 Personen - Offenes Schlafzimmer, das über eine Treppe erreichbar ist, inklusive zwei begehbarer Kleiderschränke - Ein besonderes Highlight ist die offene Brücke vom Schlafzimmer aus über den Fenste