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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.221,00 €
5 Zi.
150
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Objekt: Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Gelebte Exklusivität mit hellen Räumen und einem durchdachten Konzept! Das Fertighaus
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bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren Struktur. Links an den Eingangsbereich schließt sich der Technikraum an. Rechts liegt das helle Homeoffice. Der hintere Bereich des Hauses, der sich über bodentiefe Verglasungen und Fenstertüren zum Garten hin öffnet, ist den Gemeinschaftsräumen vorbehalten. Fließend gehen die einzelnen Bereiche ineinander über und schaffen so eine ganz besondere familiäre Nähe. Eine moderne Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss. Um eine kompakte Empore gruppieren sich zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit ausreichend Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank sowie das Familien
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6 Zi.
180
m2
48249 Coesfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
7 Zi.
127
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1948 und durch einen geschmackvollen Anbau im Jahr 1965 erweitert, bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich auf einem
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großzügigen Grundstück von etwa 220 m² und beeindruckt durch eine Wohnfläche von ca. 107 m² sowie zusätzliche 20 m² wohnlich genutzter Nutzfläche.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer. Mit 2 Badezimmern, wovon eines komplett im Jahr 2018 modernisiert wurde, sowie einem praktischen Gäste-WC ist auch für die Bedürfnisse einer Familie optimal gesorgt. Der Eigentumsgarten sowie die eigene Terrasse bieten die perfekte Umgebung, um die Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen. Ein zusätzlicher Außenstellplatz ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus.
Diese Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den bedeutenden Maßnahmen gehören die umfa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
220
m2
48249 Coesfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
180
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Lage: Dülmen-Merfeld ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Dülmen im Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, historische Sehenswürdigkeiten und eine freundliche Gemeinschaft aus. Besonders
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bekannt ist der nahegelegene Merfelder Bruch, ein großes Naturschutzgebiet, das Heimat der berühmten Dülmener Wildpferde ist. Die Verkehrsanbindung von Dülmen ist hervorragend. Die Stadt liegt direkt an der A43, die eine schnelle Verbindung nach Münster und ins Ruhrgebiet bietet. Zudem führt die Bundesstraße B474 durch Dülmen. Der Bahnhof Dülmen liegt an der Bahnstrecke Münster-Essen und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die es Pendlern ermöglichen, schnell in die umliegenden Metropolen zu gelangen. Für Familien bietet Merfeld eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. In Dülmen und den umliegenden Ortsteilen gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung gewährleisten. Dülmen-Mer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
312.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
48249 Coesfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
296.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
48249 Coesfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dülmen liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen im Kreis Coesfeld, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Münsterlandes. Die Stadt ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und grenzt im Osten an die Baumberge.
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Besonders bekannt ist Dülmen für die Wildpferdebahn im Merfelder Bruch, wo die letzten freilebenden Wildpferde Europas leben. Verkehrstechnisch ist Dülmen gut angebunden, mit einer schnellen Verbindung zur Autobahn A43 und einem wichtigen Bahnhof, der Verbindungen nach Münster, Essen und Düsseldorf bietet. Die Innenstadt vereint historische und moderne Architektur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dülmen zeichnet sich durch ein breites kulturelles und sportliches Angebot aus, mit vielen Vereinen, Rad- und Wanderwegen sowie Veranstaltungen wie dem Dülmener Sommerfest. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die Mischung aus Natur und städtischem Leben.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuha
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
749.000,00 €
332
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrparteienhaus in ruhiger Traumlage in Dülmen 4 Wohneinheiten, Traumlage, ca. 332 m² Wfl., ca. 700 m² Grdst., Baujahr. 1986, gemütlicher Kamin.V, 77,80 kWh, Gas, Bj. 2017, CKP 749.000 € + 4,90 % KäuferprovisionObj.-Nr.: 1850 Elmar Gröver,
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Tel. 0251 / 41848-21 Weitere 101
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
332
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Hülsenweg 77, eingebettet in die malerische Stadt Dülmen, im Herzen Deutschlands. Diese gefragte Adresse verspricht ein harmonisches Wohnen in einer familienfreundlichen und
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grünen Umgebung. Dülmen, bekannt für seine wunderschönen Naturlandschaften und kulturellen Attraktionen, bietet den Bewohnern eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen. Das Haus profitiert zudem von einer exzellenten Verkehrsanbindung. So können Sie sowohl das Ruhrgebiet, als auch Münster in wenigen Fahrminuten erreichen. Die Bewohner können sich an dem lebhaften kulturellen Leben der Stadt Dülmen erfreuen, das regelmäßig durch Festivals, Märkte und Veranstaltungen bereichert wird. Des Weiteren liegt das Mehrfamilienhaus nur einen Steinwurf ent
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
13 Zi.
300,26
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ___________________________________
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.610,00 €
48249 Coesfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
5 Zi.
138
m2
48249 Coesfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
396.600,00 €
6 Zi.
159
m2
48249 Coesfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
57,63
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Kurzbeschreibung: Dieses zukunftsorientierte Bauvorhaben wird als modernes Effizienzhaus (KfW-40) errichtet und besteht aus 5
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Wohnungen. EG-Wohnung mit Wohn-Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Garten, Garage & Keller
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage von Dülmen. Dülmens Innenstadt ist Fußläufig innerhalb wenige Minuten zu erreichen. Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B 474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
91,89
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsnah zur A43 und 6 Minuten mit dem Fahrrad zur Stadtmitte. Zum Freizeitbad DÜB sind es 1,6km. Fussläufig erreichen Sie den Wildpark, die
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grüne Lunge Dülmens. Dülmen bietet ein vielfältiges Vereinsleben, sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot. Durch Anbindung der Stadt an den Verkehrsverbund Rhein/Ruhr (VRR) und den Regionalverkehr Münsterland (RVM) ist man mit der Bahn (ca. 3km) im engen zeitlichen Takt im Münsterland und Ruhrgebiet unterwegs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In der modernen hellen makellosen Einbauküche befindet sich eine Kühlgefrierkombination, Induktionsherd und Geschirrspüler sowie eine Eßtheke. Das Tageslichtbad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
18 Zi.
753
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.343,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.468,00 EUR
Provisionshinweis: 3% Provision des notariellen Kaufpreises
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zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 3,57%. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Kontaktaufnahme aufgrund dieses Exposés und/oder die Unterzeichnung des Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage in Höhe von 3% zuzüglich geltender Umsatzsteuer von 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kurzbeschreibung: Schlossstr.1 : 1 Büro, 3 Einzimmerwohnungen, 3 Zweizimmerwohnungen Lüdinghausenerstr.5 : 1 Ladenlokal, 1 Vierzimmerwohnung, 1 Dre
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1/24
Quelle: immomarkt.ms
709.000,00 €
12 Zi.
332
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Dülmen repräsentiert nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern bietet auch eine hervorragende Kapitalanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von circa 332 m², die sich elegant
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über drei Etagen erstreckt, präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Wohnjuwel.
Das Anwesen umfasst 12 gut durchdachte Zimmer, darunter 8 gemütliche Zimmer, die nach einem langen Tag die wohlverdiente Ruhe und Entspannung bieten. Mit insgesamt 4 modern ausgestatteten Badezimmern ermöglicht das Haus eine angenehme Morgenroutine für alle Bewohner. Einer der Höhepunkte dieses Objekts ist der elegante Kamin, der für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre in den Wohnräumen sorgt.
Im Jahre 2012 wurde das Dachgeschoss zu einer gefragten Ferienwohnung mit 42 m² ausgebaut. Das Dach bekam zu diesem Zeitpunkt eine fachgerechte Dämmung.
Ebenfalls zu dieser Zeit wurde im Souterrain eine weitere, beliebte Ferienwohnung mit 89 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
6 Zi.
145
m2
48249 Coesfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
245.000,00 €
4 Zi.
120
m2
Coesfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufwendig sanierte 4-Zimmer-Altbau-wohnung in Coesfeld 120 m², Holzdielen, hohe Decken, viele alte, sanierte Elemente. 3-fach Verglasung, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster.245.000 Euro zzgl. 3,57% Prov.BURGARD Immobilien[PH:01] 02543-25559
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burgard-immobilien@t-online.de