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1/7
Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
68
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3- Zimmer Eigentumswohnung unweit der Elbe in Dresden-Pieschen. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca.
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68,00 m² bietet die Wohneinheit ein geräumiges und zugleich behagliches Ambiente, welches seit dem Jahr 1996 vermietet ist. Der praktisch durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Ausnutzung der Fläche. Im Zuge des Verkaufs wurden einige Arbeiten in der Wohnung durchgeführt. So wurde zum Beispiel neues Laminat verlegt und neue Türen eingebaut. Im Jahr 2021 wurde außerdem die Fassade sowie das Treppenhaus instandgesetzt. Die charmante Dachgeschoss-Atmosphäre verleiht der angebotenen Wohneinheit einen besonderen Charm und bietet zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein seperates Kellerabteil. Ab dem 01.07.2024 beträgt die Nettokaltmiete 451,10 EUR. Das monatliche Haus
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Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
2 Zi.
51,83
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Dresden-Striesen befindet sich diese gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon eines im Jahr 1928 errichteten Mehrfamilienhauses. Vom Flur gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer, in das Tageslichtbad mit Badewanne und das
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Schlafzimmer. Der Balkon ist über das Schlafzimmer zugänglich. Die ca. 51,83 m² große Erdgeschosswohnung ist seit dem 01.10.2005 vermietet und erzielt eine sichere Nettomieteinnahme von 3.660,00 € pro Jahr. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Kelleranteil und bietet die Möglichkeit zur Gartennutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 181,43 €, was die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räume sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt als solide Geldanlage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team vom VON POLL IMMOBILIEN - Shop Dresden
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
53
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Striesen-West! Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: In dieser Anlage stehen insgesamt fünf Wohneinheiten im Haus 1, darunter drei 2-Raum-ETW und zwei 1-Raum-ETW. Diese können einzeln oder im Paket erworben werden - sprechen Sie uns gern an.
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Technisches: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 qm bietet alles, was Mieter und Kapitalanleger gleichermaßen schätzen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1996 erbaut wurde und aus drei Mehrfamilienhäusern besteht. Diese Einheit liegt im Haus 1, welches insgesamt 30 Wohneinheiten beherbergt. Mit einer eigenen Terrasse bietet die Wohnung zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohnung ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet, der für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer besticht durch Fliesen aus den 2000er Jahren, die Funktionalität mit einem modernen Look verbinden. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Duplexparker bietet komfortables und sicheres Parken direkt im Gebä
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
98,86
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im charmanten Stadtteil Dresden-Laubegast! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 99 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Highlights der Wohnung: - ca. 99 m² im Dachgeschoss
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- drei großzügige Zimmer und eine großzügige offene Küche - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - die Küche und das Bad sind gefliest, während die Wohnräume mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind - große Dachflächenfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer von Laubegast Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Dank der Dachlage genießen Sie eine besondere Privatsphäre und können gleichzeitig den Ausblick durch die großen Dachflächenfenster genießen. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige und doch zentrale Lage legen. Zur Wohnung gehört ebenso ein etwa 10 m² großes Kellerabteil, eine Waschküche und e
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
4 Zi.
143,01
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem
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praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
5 Zi.
117,65
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
2.299.500,00 €
778
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 3120 - Dresden: TOP-gepflegte Jugendstilvilla in Bestlage Nähe Uni
Diese 1910 erbaute und Anfang der 2000er Jahre umfangreich kernsanierte Mehrfamilienhaus-Villa lässt das Herz eines jeden Kapitalanlegers höher schlagen. Aus unserer
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Sicht eine TOP-Kaufgelegenheit, wo eigentlich alles passt. Die bevorzugte Lage, der gepflegte (fast neuwertige) Zustand des Gesamtanwesens inkl. der Außenanlagen, die repräsentative Optik und nicht zuletzt die gewachsene Mieterstruktur.
Aktuell teilen sich auf ca. 778 m² vermietbarer Fläche 7 Wohnungen und eine Büroeinheit auf. Alle Einheiten sind vermietet und präsentieren sich in einem wirklich guten Zustand. Hochwertige Bäder, teilweise Kaminöfen in den Wohnungen, edle Böden, große Balkone und Terrassen (tlw. mit Blick auf Dresden) und dies verbunden mit einer Vielzahl von liebevoll restaurierten und erhaltenen Stilelementen der Jugendstilzeit. Das ca. 980 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt. U.a. befinden sich hier 5 KFZ-Stellplä
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Quelle: www.immowelt.de
157.504,00 €
2 Zi.
64
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem aufgeteilten Mehrfamilienhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in konventioneller Massivbauweise erbaut wurde. Es befindet sich auf einem ca. 700 qm großen, rechteckig
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geschnittenen Grundstück in bevorzugter und gewachsener Lage von Dresden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes (rechte Seite) und verfügt über ein großes Schlaf-/ als auch Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über ein kleines Arbeitszimmer. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem aus sich rechter Hand das offene Wohnzimmer und das Badezimmer erschließen. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Arbeitszimmer und zum Balkon (Südost-Ausrichtung), welcher sich auf der Gebäuderückseite befindet. Der Balkon fügt sich sicht- und witterungsgeschützt in die rückwärtige Fassade des Gebäudes ein und bietet Raum für eine über Eck geführte Sitz-/Liegefläche, einen Tisch und Lagermöglichkeiten für
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
47,37
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Waldschlösschen-Areal entstand Mitte der 90-er Jahre und beherbergt neben Wohnungen und Büros außerdem ein Kino, Veranstaltungsräume, Geschäften und Gastronomie.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
123
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wir errichten ein modernes Neubau-Doppelhaus in zweiter Reihe. Die Bauausführung erfolgt in Abstimmung mit dem Käufer. EH40-Standard ist gegen Mehrpreis nach Absprache möglich. Das Haus befindet sich auf einem realgeteilten
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Einzelgrundstück.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung erfolgt nach Käuferwunsch.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
110
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein stilvoll und originalgetreu saniertes Bauernhaus mit Fachwerk. Das Haus ist für Familien mit Kindern mit dem Förderprogramm SAB Familienwohnen förderfähig und kann somit mit attraktiven
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Finanzierungskonditionen erworben werden.
Raumaufteilung
Das Haus hat im Erdgeschoss die Küche, einen Schlafraum/Kinderzimmer, ein Duschbad sowie eine geräumige Diele. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohnbereich über die ganze Etage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
572
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in ruhiger und grüner Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einem alten Bestandsgebäude bebaut, eine Erhaltung dieses Gebäudes ist unter wirtschaftlichen Betrachtungspunkten jedoch nicht sinnvoll. Nach erfolgtem Abriss kann eine
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Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus erfolgen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
43,44
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Zu der Einheit gehört
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ein Balkon swie ein Kellerabteil. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor. Das aktuelle Hausgeld beträgt 180,00 €.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.850,00 €
5 Zi.
131
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Energieeffizienter Neubau mit insgesamt 10 Wohnungen. Ein Energieausweis liegt nach dem aktuellen Stand der Planung noch nicht vor.
Raumaufteilung
- 5-Zimmer-Haus mit Garten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - separates
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Kellerabteil - TG-Stellplatz (Einzelparker) Hinweis Visualisierung www.archlab.de
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
71,8
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Raum Wohnung in einem 1938 errichteten und liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Laubegast. Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet
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optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein separates Kellerabteil. Ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000 €) im Hinterhof gehört auch zu dieser Wohnung. Das aktuelle Hausgeld beträgt 330,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
63,39
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete 2-Raum Wohnung in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren vollumfänglich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional
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geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor. Das Hausgeld beträgt 305,45 €.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
01129 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt Mehrfamilienhäuser bauen lohnt sich nicht? Ja, gut, man kann auch die Zeit verschlafen...
Gerade im Dresdner Norden werden in den nächsten Jahren massenhaft Wohnungen gebraucht - allein die Ansiedlung von TSMC wirft ihre Schatten voraus. Wir
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haben schon die ersten Anfragen im Haus wie etwa: "Dreißig Dreiraumwohnungen in Nähe Flughafen gesucht". Man muss aber gar nicht auf künftige Mikroelektronik-Ansiedlungen schauen - allein schon die Fach- und Führungskräfte der bereits vorhandenen Unternehmen suchen verzweifelt nach Wohnraum in Arbeitsstättennähe.
Da kommt ein über zweitausend Quadratmeter großes Baugrundstück gerade recht.
Es zu bebauen wird allerdings nicht ganz einfach, da ist Kreativität gefragt. Warum? Schauen Sie sich mal die Zufahrt an...
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
377.927,00 €
3 Zi.
87,89
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich im EG einer Stadtvilla, bestehend aus 7 Wohneinheiten welche Anfang der 2000er wieder zum Leben erweckt wurde. Neben dem Balkon im Innenhof befindet sich in Ost/Süd-Ostaussrichtung
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eine Terrasse mit einer kleinen Grünfläche. Die Wohnung hat neben einem eigenen Kellerabteil einen gemeinschaftlich, nutzbaren Fahrradraum im Keller.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
54,62
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine sehr gepflegte 2-Raum Wohnung in einem 2009 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche (welche im Kaufpreis inkludiert ist)
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sowie einen großen Balkon. Zu der Einheit gehört auch ein separater Keller. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar