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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
70
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit kl. Terrasse in einer zurückgesetzten Wohnanlage (in zweiter Reihe in 2000 gebaut) - Terrasse mit Südostausrichtung und Sondernutzungsrecht an der dazugehörigen Grünfläche - gefliestes, innenliegendes Bad mit
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Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Küche gefliest mit Fenster zur Terrasse und Fliesenspiegel - Abstellraum - Flur und Wohnräume mit gepflegtem Parkettboden (Eiche) - Kellerraum - Personenaufzug - 2 Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker, im Kaufpreis enthalten) Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung beträgt € 448,50. Ab dem 01.03.2024 beträgt die Kaltmiete € 525,77. Die Mieter sind mit einer Mieterhöhung der Kaltmiete auf 538,20 €/Monat einverstanden, wenn sie in der Wohnung bleiben können. Die beiden TG-Stellplätze sind für 30 und 35 €/Monat vermietet. Die Gesamtkaltmiete pro Jahr beträgt nach der Mieterhöhung € 7.238,40.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das MFH wurde Ende des letzten Jahrhunderts erbaut, 1994 kernsaniert und befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Es ist komplett unterkellert. Das Treppenhaus ist gefliest und die Hauseingangstür wurde fachgerecht aufgearbeitet. Die Wohnung
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befindet sich im 1. OG und es gehört ein eigener Abstellraum im Keller dazu. Das Haus ist komplett vermietet. Einen Leerstand gibt es hier nie ! Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer..., das Objekt ist bestens geeignet !
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
2 Zi.
63
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit Geschichte! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63m² bietet alles, was Sie sich von einem modernen und gemütlichen Zuhause wünschen können. Getreu dem Sprichwort “Wer sein Leben will
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genießen, nimmt sein Bett und zieht nach Strießen.” (Volksmund, mit alter Schreibweise von Striesen).
Gelegen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900, dass 1995 umfassend saniert wurde, verbindet diese Wohnung den nostalgischen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt aus. Zahlreiche Fenster sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht in allen Räumen, einschließlich des Badezimmers, das ebenfalls über ein Fenster verfügt. Diese Lichtverhältnisse schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, mit kunstvoll verzierter Balkonbrüstung. Hier kö
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
01139 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen in Dresden eine gewerbliche Baufläche nahe der Bundesautobahn A4? Und ein wenig Gebäudebestand würde eher nützen als stören?
Dann haben Sie soeben gefunden, wonach Sie suchen.
Die Autobahnnähe war sicherlich der Hauptgrund, warum
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die Stadt Dresden im aktuellen Flächennutzungsplan hier gewerbliche Nutzung vorgesehen hat. Gemäß der vom Eigentümer eingeholten baurechtlichen Auskunft befindet sich unser Objekt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, sondern im unbeplanten Innenbereich und wird nach § 34 BauGB beurteilt. Baurecht besteht für gewerblich genutzte Gebäude. Das vorhandene Wohn- und Geschäftshaus war bisher Teil einer Gärtnerei und genießt Bestandsschutz.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.050,00 €
4 Zi.
120
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
793.230,00 €
4 Zi.
135
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.650,00 €
5 Zi.
165
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.390,00 €
4 Zi.
135
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
782.890,00 €
4 Zi.
120
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
7 Zi.
186
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
197.000,00 €
3 Zi.
73,24
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
15 Zi.
466
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Verkauf / 6 Eigentumswohnungen / Mehrfamilienhaus / Wohnhaus / Stadthaus / Sachsen / 01157 Dresden / Cotta / ca. 466 m² Wohnfläche / Tageslichtbad / Laminat / Balkon / Kellerabteil / Baujahr 1920 / Sanierung 2003 / komplett
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vermietet / Gaszentralheizung / Mieteinnahmen im Jahr ca. 37.320 €
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 11.05.2024 - gültig bis: 11.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 138 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1920 --------------- Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen in einem charmanten kleinen Mehrfamilienwohnhaus / Vermietungszustand 100 %, jährliche Mieteinnahmen betragen derzeit 37.320,00 € / Zweispänner / 2 x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, 3 x 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche zwischen ca. 74 m² und ca. 86 m², 1 x 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche / Gebäude um 19
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
122
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte, gelegen in der Gartenstadt Hellerau, Dresden, bietet auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss eine ideale Wohnfläche für eine kleine Familie. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien
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ausgelegt und lässt gleichzeitig Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der sich ideal als Rückzugsort im Freien oder für Familienaktivitäten eignet. Die Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kochfreunde. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch und genügend Platz für einen angenehmen Start in den Tag. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Wohnfläche, die flexibel als weiterer Schlafbereich, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
276,24
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Schön, dass Sie sich für dieses charmante Zweifamilienhaus in der begehrten Dresdner-Südvorstadt interessieren! Das im Jahr ca. 1935 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² und wurde in den Jahren 1993 bis
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1995 umfassend saniert - darunter die Heizung und die Fenster, die nun aus Kunststoff bestehen. Das Haus verfügt über viele originale Details, wie das Herrenzimmer mit Bleiglasfenstern und die attraktiven Terrassentüren, die in den großzügigen Garten auf der Südseite führen. Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines und ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit einer Schiebetür zum Wohnzimmer. Die Raumhöhen betragen ca. 2,80 m, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie vier Einbauschränke. Diese Etage wird vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss ist größtenteils gedämmt und verfügt über eine Bodenkammer. Im Kellerg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
01169 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte erstreckt sich über 125 m² und bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Auf zwei Ebenen befinden sich vier lichtdurchflutete Räume, die kleinen Familien ausreichend Platz bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine
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großzügige offene Koch- und Wohnlandschaft, ergänzt durch einen Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden, während eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich das Gesamtbild perfekt abrundet. In der oberen Etage finden Sie drei Schlafzimmer samt einem modernen, hellen Badezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
90
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Dresden - Politik- und Wirtschaftszentrum - gute, gefragte Wohnlage in Dresden-Briesnitz - Entfernung Dresden-Zentrum ca. 7 km - gute Verkehrsanbindung, ausgebaute Infrastruktur - wohnwirtschaftlich geprägte Umgebungsbebauungen mit freistehenden
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Einfamilien- und Reihenhäusern - Denkmalschutzgebiet nach § 21 SächsDschG Die Liegenschaft stellt ein 298 m² großes Grundstück dar, das mit einem Reihenendhaus mit kleinem Anbau und Garage bebaut ist. Reihenendhaus in Blockrandbebauung - zwei Vollgeschosse, massiver Aufbau, unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut - Fassade verputzt - Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung Nutzung/Raumaufteilung - Keller: diverse Lagerräume - Erdgeschoss: Windfang, Flur, 3 Zimmer - Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer - Dachgeschoss: aktuell als Boden genutzt, als Ausbaureserve geeignet, Ausbaumöglichkeiten sind mit dem zuständigen Bauamt abzuklären Ausstattung - Holzrahmen- u. teilweise Holzkastenfenster, Holzinnentüren, Holzinnentreppe, Innenwände überwiegend tapez
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
170
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf 170 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Ein weiteres Zimmer kann im Dachgeschoss problemlos abgetrennt werden, um noch mehr Platz zu schaffen. 1993
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errichtet, überzeugt die Immobilie durch eine moderne Kombination aus Öl-Heizung und Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung. Das Haus punktet nicht nur mit einem voll unterkellerten Bereich, sondern auch mit einer integrierten Garage, die direkt in das Haus integriert und über eine Tür mit dem EG-Flur verbunden ist- ideal für Komfort und zusätzliche Abstellfläche. Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner Garten, der zusammen mit der Terrasse und zwei Balkonen viele Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
626.109,00 €
5 Zi.
200,79
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieser Haustyp zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich: Dank einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach ist er von außen ein moderner Blickfang. Im Inneren besticht er durch eine geschickte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet so viel
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Platz, dass zusätzlich zu dem offenen Wohn- und Essbereich noch ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC untergebracht werden können. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie klassisch zwei Kinderzimmer. Zudem gibt es hier zwei Tageslicht-Bäder, um einem Stau im Badezimmer vorzubeugen. Das Highlight ist jedoch die lichtdurchflutete Galerie, die alle Räume miteinander verbindet. (Zusatzinformationen zur Firma allkauf: Für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung steht allkauf. Viele angehende Hausbesitzer haben Unsicherheiten, wenn es um den Bau ihrer eigenen vier Wände geht. Doch mit einem allkauf Fertighaus gibt es keine Sorgen: Die Lieferzeiten sind kurz, es gibt eine Lieferg
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.435.000,00 €
612,3
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus besticht durch seine historische Klinkerbauweise aus dem Jahr 1905 und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt über öffentliche Verkehrsmittel. In einer ruhigen, begrünten Seitenstraße gelegen, bietet die
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Immobilie eine wertstabile Investitionsmöglichkeit. Technische Details: Das Gebäude, nunmehr als reines Wohnhaus konzipiert, umfasst 8 Wohneinheiten, die allesamt über großzügige Balkone verfügen. Die Wohnungen sind seit vielen Jahren durchgehend vermietet und bieten teils noch Potenzial für Mieterhöhungen. Eine umfassende Kernsanierung wurde in den Jahren 1994/95 durchgeführt. Dabei wurden die Wohnungen größtenteils im mittleren Standard modernisiert, inklusive Parkett- und Laminatböden. Der attraktive Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen erfreut sich hoher Nachfrage. Die Tageslichtbäder, teils mit Badewanne und Dusche ausgestattet, runden das Angebot ab. Zudem bietet das Grundstück Stellplätze im hinteren Bereich. Ertrag und Mietertra
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Quelle: www.immowelt.de
198.700,00 €
3 Zi.
68,74
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen eine leerstehende Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung mit drei Zimmern und etwa 69 m² Wohnfläche im EG von einer kleinen Eigentums-Wohnanlage 3 weitere vermietete Eigentumswohnungen aus dieser soliden und gepflegten Anlage
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können ebenfalls gekauft werden. Das um 1910 in traditioneller Ziegelbauweise errichte Gebäude mit 5 Wohneinheiten und etwas 346 m² Wohnfläche, wurde etwa um 2000 umfassend kernsaniert und mit Balkonen ausgestattet. Die Grundrisse sind funktionell und die solventen Mieter, fühlen sich hier seit vielen Jahren sehr wohl. Die Fotos aus der Wohnung sind beispielhaft und stellen aber den tatsächlichen Zustand der Wohnungen dar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28167-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.