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Quelle: www.immowelt.de
366.479,00 €
6 Zi.
172,38
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das euch nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. Bei Life 3SP ergeben sich besondere Möglichkeiten durch den Spitzbodenausbau. Etwa 35 m² zusätzlicher Wohnraum für die glückliche Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
378.539,00 €
6 Zi.
159,44
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenübergreifendes Wohnen über zwei Etagen bietet unser Generation 11, mit zwei separaten Wohneinheiten über zwei Etagen. Ein Hausflur mit zwei separaten Wohnungszugängen sorgt für zwei getrennte Haushalte unter einem Dach. Durch viele
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Fenster erfreut sich vor allem das Erdgeschoss an viel Tageslicht.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
15 Zi.
392
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Kapitalanleger aufgepasst!!! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Dillingen/Zentrum zu verkaufen** Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel im Herzen von Dillingen! Dieses von uns im Exclusivauftrag angebotene erstklassige Mehrfamilienhaus,
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(Baujahr 1900, ab 2000 vollständig renoviert, letzte Renovierung 2023), bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Renditemöglichkeit, sondern auch höchsten Wohnkomfort für Ihre zukünftigen Mieter. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 390 m², verteilt auf vier Etagen und einem extra Haus im Hinterhof sowie einem Grundstück von 231 m² ist dieses Objekt ein wahrer Schatz für Kapitalanleger. Die gut ausgestatteten Einbauküchen (EBK) in jeder Wohneinheit bieten alles, was man für die Zubereitung kulinarischer Meisterwerke benötigt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht und langlebig - ideal für den täglichen Gebrauch. Die Etagenheizung sorgt in Kombination mit der effizient
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
196
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
- reserviert - Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus ist nach den erfolgten Modernisierungen gut erhalten und hat drei schöne Wohnungen mit insgesamt 196 m2 Wohnfläche. Aktuell sind zwei Wohnungen gut vermietet. Die Wohnung im
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Obergeschoss wurde aktuell komplett renoviert und kann selbst bewohnt oder ebenfalls vermietet werden. Das Grundstück in sonniger Lage hat eine Größe von 4,86 ar mit Stellplätzen und Garage, die ebenfalls vermietet werden kann. Das Hinterhaus bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung oder ggfls. für weitere Stellplätze/Garagen. Zwei Wohnungen haben Balkone, die zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden einladen.
Raumaufteilung
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Mittelgeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von 68 m2 und folgende Aufteilung: - Wohnzimmer - 2 Zimmer - Küche - Bad mit Duschwanne, WC und Waschtisch - Flurbereich - Balkon - Kellerraum Bodenbeläge: Laminat, PVC und Fliesen (Bad) Fenster aus Alu (doppelt verglast) Die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
2 Zi.
61,99
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Neubauimmobilie verfügt über lediglich drei Wohneinheiten, wobei es sich hier um die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss handelt. Jede der drei Wohnungen erhielt einen durchdachten Grundriss, welcher hinsichtlich der
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Raumgestaltung keine Wünsche offen lässt. Sie profitieren von einem großzügigen Wohn- und Essbereich, komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertigen Materialien und vielem mehr. Weitere Highlights: - energieeffiziente Bauweise - Luft-Wärmepumpe - elektrische Rollläden - hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung Des Weiteren ist bei dieser Wohnung ein großzügiger Balkon enthalten, welcher den hohen Wohnstandard in dieser Immobilie abrundet. Ein Außen- und/oder Garagenstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden. Als weitere Vorteile wären die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Selbstnutzung oder Kapitalanlage) sowie die Ersparnis der Maklerprovision zu nennen. Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schäferimmo.de
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
112
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1980 auf einem ca. 369 m² großen Grundstück in Diefflen errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Modernisierungen/Sanierungen im Überblick: *Erneuerung der Heizungsanlage ca.
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2019 *Umfassende Erneuerung der Fenster ca. 2014 Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab. Zusätzliche Wohnfläche kann im Dachgeschoss der Immobilie geschaffen werden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben den Kellerräumen einen Heizungsraum und eine Waschküche. Über die Kellertreppe gibt es ebenfalls einen Zugang zum Garten. Zur Immobilie gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Vor dem H
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Quelle: www.immowelt.de
331.619,00 €
5 Zi.
122,46
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder, so lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss
...
an die Küche. Durch die zeitlos, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, dass durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
331.619,00 €
5 Zi.
122,46
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder, so lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss
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an die Küche. Durch die zeitlos, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, dass durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
435.766,00 €
5 Zi.
143,26
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla Home 5 OW verfügt über rund 145 m² Nettogrundfläche in einer offenen und sehr geradlinigen Grundrissplanung. Bereits beim Betreten der Diele spüren Sie die Großzügigkeit wenn Sie ungebremst an der massiven Holztreppe vorbei
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komplett freie Sicht bis in den Garten haben. Am Anfang der Diele, gegenüber von Hauswirtschaftsraum und Gäste WC liegt das geräumige Büro, weiter gerade aus erschließen sich Ihnen die Küche, zum Esszimmer bis ins Wohnzimmer in offener Bauweise mit viel Glas zum Garten hin. Über die Treppe gelangen Sie auf eine offene Galerie mit Zugang zu den beiden Kinderzimmern. Gegenüber liegen Elternschlafzimmer und Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
298.900,00 €
8 Zi.
252
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit! Diese vollvermietete Immobilie in Diefflen, bietet ein solides Einkommenspotenzial für Investoren. Das Objekt besteht aus einem vielseitigen Mix von Einheiten, darunter ein ca. 35 m² großes
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Büro, eine geräumige 57 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit einer schönen Sonnenterasse von ca. 15 m², die den Bewohnern ein zusätzliches Wohnraumgefühl verleiht. Sowie eine weitere großzügige Wohnung im nächsten Stockwerk mit etwa 80 m² Wohnfläche. Die Letztere besticht durch ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, einen Flur und 2 praktische Abstellkammern. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 80 m², ausgestattet mit einem Abstellraum, einem modernen Bad, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer großen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von rund 23.000 Euro bietet diese Immobilie eine solide Rendite und eine attraktive langfris
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
195
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charaktervolle Einfamilienhaus befindet sich in Top Lage von Dillingen-Pachtener Heide. Es zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus, ist in sehr gutem Zustand und bietet genug Wohnraum für Familien mit Kindern. Zum Haus gehören ein
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Keller, eine Sauna, ein gut nutzbarer Garten, eine Garage und ein Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
435.692,00 €
5 Zi.
143,61
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Dillingen! Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt wird. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus
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moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage in einem ruhigen Wohngebiet begeistern. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein wahres Lebensgefühl. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143,61 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht - der perfekte Ort für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster bietet e
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Quelle: www.immowelt.de
557.500,00 €
6 Zi.
150
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Wohnen Essen 29,32 m² Küche 9,78 m² Arbeiten 9,35 m² HAR/Technik 6,85 m² Diele 9,35 m² OG: Eltern 17,80 m² Ankleide 3,04 m² Kind 1 14,98 m² Kind 2 14,98 m² Bad 10,79 m² HWR 4,76 m² Flur 6,01 m²
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
165
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1953 mit Garage auf einem ca. 624 m² Grundstück am Waldrand in Dillingen. Ca. 165 m² (zzgl. Balkon und Terrassenfläche) Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen. Etwas in die
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Jahre gekommen bietet dieses charmante Haus viel Potenzial zur Neugestaltung und Erhaltung des Altbaucharms. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Windfang - Dielenbereich - 1 großes Zimmer - ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten - eine Küche - ein Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: - Flurbereich mit Ausgang zum Balkon und einer Wendeltreppe in den Garten - ein Badezimmer mit Wanne - 3 großzügige Zimmer - eine kleine Küche Kellergeschoss: - Flurbereich - Heizraum - 2 große Kellerräume - Waschküche mit Ausgang zum Garten Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss sind einfach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr ein
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Quelle: www.immowelt.de
468.098,00 €
9 Zi.
192,87
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit
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durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach euren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
9 Zi.
256
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt sich um ein im Jahre 1928 erbautes und fortlaufend erneuertes, Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1998 aufgeteilt, wird aber hier als gesamte
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Einheit veräußert. Im Jahre 2007 wurde die Dacheindeckung, nebst Folienunterspannbahnen erneuert. Die Heizung (Öl-Brennwert), die Stromzähleranlage und die Sprechanlage wurden im Jahre 2023 erneuert. Im Jahre 2024 wurde die Rückseite neu verputzt und gestrichen. Das Objekt verfügt größtenteils über Alu-Iso-Fenster und teilweise Holzfenster, wovon einige getauscht werden sollten. Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei, kann aber jederzeit wieder vermietet werden (Warteliste).Der Energieausweis ist beauftragt und wird eingefügt, sobald er vorliegt.
Raumaufteilung
Whg. EG (ca. 124 m²): Flur/Diele, Bad, WC, Küche, 5 Zimmer, Balkon mit Gartenabgang. Whg. OG (ca. 132 m²): Flur/Diele, Küche, Bad (ohne WC), WC, 4
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne und ruhig gelegene Zweifamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse. Dies hat den Vorteil das kein lästiger Durchgangsverkehr die wohlverdiente Ruhe stört. Es eignet sich entweder zum Selbst Bewohnen oder aber auch als
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Kapitalanlage, da sich die Rendite wirklich sehen lassen kann. Insgesamt stehen Ihnen 2 tolle Ferienwohnungen sowie 1 Appartement zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sehr schöne ca. 75m² große Wohnung und einem großzügigen Atrium mit Sitzmöglichkeit (sehr Windgeschützt). Architektonisch eine Augenweide. Die Wohnung selbst hat einen Kamin, ist durch Bodentiefe Fenster sehr hell gehalten und das großzügige Ess- sowie Wohnzimmer und Küche tragen durch ihre Offenheit zu einem angenehmen Wohnklima bei. Angrenzend am modernen Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Die in die Decke eingelassenen modernen Halogen Spots in der ganzen Wohnung runden das positive Gesamtbild ab. Von der Küche als auch vom Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit eine wei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
2 Zi.
63,56
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Neubauimmobilie verfügt über lediglich drei Wohneinheiten, wobei es sich hier um die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss handelt. Jede der drei Wohnungen erhielt einen durchdachten Grundriss, welcher hinsichtlich der
...
Raumgestaltung keine Wünsche offen lässt. Sie profitieren von einem großzügigen Wohn- und Essbereich, komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertigen Materialien und vielem mehr. Weitere Highlights: - energieeffiziente Bauweise - Luft-Wärmepumpe - elektrische Rollläden - hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung Des Weiteren ist bei dieser Wohnung ein großzügiger Balkon enthalten, welcher den hohen Wohnstandard in dieser Immobilie abrundet. Ein Außen- und/oder Garagenstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden. Als weitere Vorteile wären die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Selbstnutzung oder Kapitalanlage) sowie die Ersparnis der Maklerprovision zu nennen. Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schäferimmo.de
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
532
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem schönen Grundstück in Diefflen handelt es sich um drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 532 Quadratmeter. Straßenfront: ca. 15,5 Meter Grundstückstiefe: zwischen 25 und 30 Meter Breite im hinteren Bereich: ca. 21,5 MeterDas
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Grundstück ist von der Straße aus gesehen leicht abfallend. Anfrage beim dem Bauordnungsamt der Stadt Dillingen ergab, dass das Grundstück in einem bebauten Ortsteil ohne Bebauungsplan liegt. Demnach beurteilt sich die Zulässigkeit von Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch. Das Grundstück liegt an einer vollerschlossenen Straße.