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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
70,61
m2
89423 Gundelfingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dreizimmerwohnung mit Erstbezug besticht durch eine durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70,61 m² bietet sie ein komfortables und stilvolles Zuhause für Paare oder Einzelpersonen.
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Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Sonnenschein einfängt und zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Dank der energieeffizienten Bauweise und einem hervorragenden Energieausweiswert von nur 12 kWh profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima. Im gesamten Wohnbereich wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die 3-fach verglasten Aluminiumfenster bieten nicht nur eine optimale Wärmedämmung, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Der edle Vinylboden rundet das elegante Gesamtbild der Wohnung ab. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89423 Gundelfingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Zweizimmerwohnung im Erstbezug besticht durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,88 m² bietet sie Paaren oder Einzelpersonen im 1. Obergeschoss ein stilvolles und
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komfortables Zuhause. Der clevere Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung, während die hochwertigen Materialien ein elegantes Wohngefühl schaffen. Besonders der große Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen sonnige Momente in Ihrem eigenen Außenbereich. Dank der energieeffizienten Bauweise und einem herausragenden Energiewert von nur 12 kWh profitieren Sie nicht nur von geringen Energiekosten, sondern auch von einem angenehmen und behaglichen Wohnklima. Im gesamten Wohnbereich wurde eine moderne Fußbodenheizung verlegt, die gleichmäßige Wärme verteilt und ein wohliges Raumgefühl erzeugt. Die 3-fach verglasten Aluminiumfenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung, sondern schirmen die Wohnung auch optimal vor
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
12 Zi.
348
m2
86637 Binswangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Wohnhaus in Binswangen, erbaut im Jahr 1993, bietet mit seinen großzügigen 348 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.101 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großes Einfamilienhaus, als
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Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten oder auch für jeden, der in den eigenen vier Wänden wohnen und zusätzlich Mieterträge erzielen möchte - dieses Objekt überzeugt durch viel Raumangebot und hochwertige Bauqualität. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss, das sich über ca.164 m² erstreckt. Ein einladendes Wohnzimmer mit einem hochwertigen Kamin lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten und den gepflegten Garten, der verschiedene Terrassenflächen bietet, teils aus Holz, teils aus Stein. Der große Essbereich, ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, führt auf eine weitere Terrasse und schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist geräumig und mit
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
202,72
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Lauingen, das auf einem 867 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Immobilie, Baujahr 1977, bietet eine Wohnfläche von ca. 202,72 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss
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verteilt. Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus 4 Kellerräumen, der Waschküche und einem Heizraum. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Von hier aus verzweigen Sie in die unterschiedlichen Zimmer. Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten für Gewerbezwecke als Büro genutzt. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist jetzt aber die bessere Variante. Hierbei stehen Ihnen nun drei Schlafräume zur Verfügung. Das weitere Raumangebot besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (ehemals Büro I), ein Badezimmer mit Tageslicht, einer Küch
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168.000,00 €
2 Zi.
40,94
m2
86647 Buttenwiesen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (auf dem Grundriss mit 7 bezeichnet) verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit, sowie ein Wohnzimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
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Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung. Ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot. Ebenso wird auch Wohnung 8 verkauft wie auf dem Grundriss zu erkennen ist oder beide gemeinsam.
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124.000,00 €
2 Zi.
46
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Endlich hat die Suche ein Ende! Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer charmanten Wohnung. Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird Sie sofort begeistern. Das massiv erbaute
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Gebäude aus dem Jahr 1995 ist zeitlos und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 46 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen. Gleich beim Eintreten finden Sie auf der linken Seite einen praktischen Abstellraum und das struktuiert gestaltetes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch die zweifachverglasten Maghoni-Fenster mit viel Tageslicht erfüllt wird. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, der ein herrlicher Ort für entspannte Stunden ist. Die offene Küche, deren Küchenzeile im Jahr 2017 eingebaut wurde und kaum genutzt ist, schließt direkt an das Wohnzimmer an. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Wohnzimme
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530.000,00 €
4 Zi.
110
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken, sowie einem WC und ein separates
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Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Ein Kaminofen kann im Wohnzimmer und im Esszimmer eingebaut werden, umso die Wintertage gemütlich warm verbringen zu können. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen, sowie zur Nutzung eines beheizbaren Bürozimmers. Das Dach ist vollkommen isoliert und kann nach den eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden, die Außenfassade ist mit einem Dreilagenputz/Oberschicht Edelputz versehen. Fensterbänke bestehen aus Juramarmor, Bad Ablagen sind aus weißem Carrara Marmor. Der Hauseingang, sowie das Treppenhaus bestehen aus echtem Naturstein (Granit/Juramarmor). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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461.865,00 €
3 Zi.
86,33
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
• Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich • Fußbodenheizung • Hochwertige Sanitärausstattung • Bad mit Dusche und Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21) • zusätzliches Gäste-WC in den Whg. 1/4/7/9/12/15/17/20/23 • Massive
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Ziegelbauweise • Kunststofffenster 3-fachglas • Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Endenergiebedarf 8,8 kWh/m² (vorläufiger Energieausweis einsehbar)
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645.584,00 €
4 Zi.
120,67
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
• Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich • Fußbodenheizung • Hochwertige Sanitärausstattung • Bad mit Dusche und Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21) • zusätzliches Gäste-WC in den Whg. 1/4/7/9/12/15/17/20/23 • Massive
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Ziegelbauweise • Kunststofffenster 3-fachglas • Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Endenergiebedarf 8,8 kWh/m² (vorläufiger Energieausweis einsehbar)
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599.307,00 €
4 Zi.
112,02
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
• Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich • Fußbodenheizung • Hochwertige Sanitärausstattung • Bad mit Dusche und Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21) • zusätzliches Gäste-WC in den Whg. 1/4/7/9/12/15/17/20/23 • Massive
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Ziegelbauweise • Kunststofffenster 3-fachglas • Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Endenergiebedarf 8,8 kWh/m² (vorläufiger Energieausweis einsehbar)
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449.000,00 €
3 Zi.
120
m2
89423 Gundelfingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Gundelfingen ist nach aufwendiger Kernsanierung ein Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten entstanden. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße in einer Sackgasse endend, fußläufig zur Innenstadt. Das Objekt wurde energetisch
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ertüchtigt und die in die Jahre gekommene Gasheizung durch eine moderne Pellets-Zentralheizung getauscht. Zudem wurden sämtliche leitungsführenden Elemente, Elektrik und Fenster getauscht und das Haus gedämmt. Sie finden hier durch die überaus großen und einladenden Fensterelemente gepaart mit einer angenehmen Raumhöhe ein tolles Wohnklima in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Sollten individuelle Wünsche zu Art und Design der Fliesen und Badausstattung gewünscht sein, wird dies gerne berücksichtigt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
645.584,00 €
4 Zi.
120,67
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
• Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich • Fußbodenheizung • Hochwertige Sanitärausstattung • Bad mit Dusche und Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21) • zusätzliches Gäste-WC in den Whg. 1/4/7/9/12/15/17/20/23 • Massive
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Ziegelbauweise • Kunststofffenster 3-fachglas • Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Endenergiebedarf 8,8 kWh/m² (vorläufiger Energieausweis einsehbar)
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Quelle: www.immowelt.de
99.990,00 €
4 Zi.
90
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HERZLICH WILLKOMMEN ZU HISTORISCHEM GLANZ IN LAUINGEN! Ein wahres Juwel erwartet Sie: Ein dreigeschossiges Giebelhaus aus dem 18. Jahrhundert inmitten der bezaubernden Innenstadt von Lauingen. Dieses architektonische Meisterwerk mit Satteldach und
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vorragendem Fachwerkgiebel ruht geduldig auf seinen zukünftigen Sanierungs- und Altbauenthusiasten. Ein Anblick, der die Sinne verzaubert - eine denkmalgeschützte Residenz von ca. 90 m² Wohnfläche, elegant über zwei Ebenen verteilt. Der historische Dachstuhl hält seine Geheimnisse als Ausbaureserve bereit. Im Kellergeschoss eröffnet sich ein Schatz an Nutzfläche für vielerlei Bedürfnisse - sei es als Unterstellplatz für Schätze oder Zweiräder, sogar motorisierte. Das Haus, ein stilles Zeugnis vergangener Epochen, hat bereits über zwei Jahrhunderte unvergleichliche Geschichten erlebt. Jeder Stein, jeder Holzbalken erzählt in seiner einzigartigen Architektur von längst vergangenen Zeiten. Dieses ehemalige Bürgerhaus aus dem späten 18. Jahrhunde
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Quelle: www.immowelt.de
423.500,00 €
3 Zi.
79,9
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT - Gaußweg 1, Wertingen Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in der "schmucken Schwabenstadt" Wertingen. Folgende 5 Einheiten stehen zum Verkauf: Erdgeschoss: Wohnung 4: 3 Zimmer, 79,9 m² - Kaufpreis: 435.500,00
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Euro Wohnung 3: 2 Zimmer, 72,3 m² - Kaufpreis: 395.000,00 Euro Obergeschoss: Wohnung 8: 3 Zimmer; 79,9 m² - Kaufpreis: 423.500,00 Euro Wohnung 7: 2 Zimmer, 68,4 m² - Kaufpreis: 363.000,00 Euro Dachgeschoss Wohnung 10: 4 Zimmer, 106,6 m² - Kaufpreis: 581.000,00 Euro Bezugstermin: 10.2025
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
175
m2
86647 Buttenwiesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer ländlichen Umgebung und legen gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur? Hier könnte Ihr Traum von einem großzügigen Zuhause für Sie und Ihre Familie wahr werden - sei es durch eine umfassende Sanierung oder ein
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Projekt, das Generationen verbindet. Diese Immobilie ist bereits jetzt eine Investition, die sich selbst trägt! Es handelt sich um eine Kapitalanlage oder potenziell um ein Zweifamilienhaus, das in Zukunft zu einem Einfamilienhaus umgewandelt werden kann. Auf ca. 995 m² roßem Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes Zweifamilienhaus, das lediglich überschaubare Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erfordert. Neben dem Haus stehen eine Scheune, eine abgeschlossene Garage und ein Doppelcarport. Aktuell ist das Zweifamilienhaus vermietet, wobei das Mietverhältnis unter Einhaltung der Kündigungsfrist von beiden Seiten jeweils zum Februar des laufenden Jahres beendet werden kann. Familien, Bauträger oder Kapitalanleger können zusätzliche Ausbaureserven,
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
2 Zi.
68,42
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT - Gaußweg 1, Wertingen Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in der "schmucken Schwabenstadt" Wertingen. Folgende 5 Einheiten stehen zum Verkauf: Erdgeschoss: Wohnung 4: 3 Zimmer, 79,9 m² - Kaufpreis: 435.500,00
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Euro Wohnung 3: 2 Zimmer, 72,3 m² - Kaufpreis: 395.000,00 Euro Obergeschoss: Wohnung 8: 3 Zimmer; 79,9 m² - Kaufpreis: 423.500,00 Euro Wohnung 7: 2 Zimmer, 68,4 m² - Kaufpreis: 363.000,00 Euro Dachgeschoss Wohnung 10: 4 Zimmer, 106,6 m² - Kaufpreis: 581.000,00 Euro Bezugstermin: 10.2025
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364.300,00 €
3 Zi.
66,84
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geschützte Gartenbereiche, Tiefgarage, großzügige Terrasen und Balkone sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Die Summe der Highlights dieses Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten eröffnet Singles, Paaren und Familien
...
gleichermaßen die Möglichkeit, ihren Traum vom perfekten Wohnglück zu verwirklichen. Auf 67 bis 95 Quadratmetern Wohnfläche und in perfekter MKM-Qualität ausgeführt bieten die Wohnungen in unserem Objekt EGAUBLICK SCHRETZHEIM beste Voraussetzungen für viel Lebensqualität auf lange Zeit. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
436.400,00 €
3 Zi.
80,07
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geschützte Gartenbereiche, Tiefgarage, großzügige Terrasen und Balkone sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Die Summe der Highlights dieses Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten eröffnet Singles, Paaren und Familien
...
gleichermaßen die Möglichkeit, ihren Traum vom perfekten Wohnglück zu verwirklichen. Auf 67 bis 95 Quadratmetern Wohnfläche und in perfekter MKM-Qualität ausgeführt bieten die Wohnungen in unserem Objekt EGAUBLICK SCHRETZHEIM beste Voraussetzungen für viel Lebensqualität auf lange Zeit. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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366.200,00 €
3 Zi.
67,19
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geschützte Gartenbereiche, Tiefgarage, großzügige Terrasen und Balkone sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Die Summe der Highlights dieses Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten eröffnet Singles, Paaren und Familien
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gleichermaßen die Möglichkeit, ihren Traum vom perfekten Wohnglück zu verwirklichen. Auf 67 bis 95 Quadratmetern Wohnfläche und in perfekter MKM-Qualität ausgeführt bieten die Wohnungen in unserem Objekt EGAUBLICK SCHRETZHEIM beste Voraussetzungen für viel Lebensqualität auf lange Zeit. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
46,45
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 46,45 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der
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Ihnen Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Essbereich, von hier aus gelangen Sie auch auf den kleinen Balkon. Der offene Küchenbereich ist in den Wohnbereich integriert und lädt zu gemeinsamen und geselligen Kochabenden ein. Das Tageslichtbad ist ein besonderes Highlight der Wohnung - dank des Fensters ist es mit natürlichem Licht durchflutet und Sie können ordentlich durchlüften. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genug Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass Sie immer genügend Stauraum haben und alle Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstauen könne