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1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
171
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Dieburg, einer einladenden Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und
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naturnahem Wohnen. Umgebung und Infrastruktur Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird. Diese ruhige Lage trägt zur hohen Wohnqualität bei und schafft eine sichere Umgebung für Familien mit Kindern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit schönen Gärten, die eineharmonische Nachbarschaft bilden. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Dieburg, mit weiteren Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés, ist ebenfalls nur wenig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
200
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage in einem kleinen neueren Wohngebiet in Dieburgs Norden. In Laufnähe des Objekts sind viele Supermärkte, Bäckereien, Spielplatz,
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Restaurant, Kindergarten, Fitnesscenter und mehrere Buslinien vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - niedrigenergie Haus nach KfW70 - Massivbauweise 30cm wärmedämmender Ytonstein - vollflächige Fußbodenheizung - vollständig klimatisiert / stromsparende Inverter Klimaanlage / auch als sparsame Wärmepumpe nutzbar - Echtholz Eichenparkett im OG - hochwertige XL-Fliesen im EG - beheizte, gedämmte Kellerräume, Glatthaar Keller - Außenwhirlpool - Renson Terrassendach - neuer Terr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
273.000,00 €
3 Zi.
70
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.799.000,00 €
6 Zi.
211,2
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese hochattraktive Immobilie genießt eine privilegierte Lage im Industriegebiet von Dieburg, einem aufstrebenden Mittelzentrum im östlichen Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die B26 in Richtung
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Frankfurt am Main, Darmstadt und Aschaffenburg sowie die Nähe zur renommierten Wissenschaftsstadt Darmstadt (ca. 17 km) bieten optimale Bedingungen für wirtschaftlichen Erfolg. Die lebendige Stadt Dieburg zeichnet sich durch ein reiches Vereinsleben, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige medizinische Einrichtungen und Bildungsangebote sowie einen attraktiven Campus der Hochschule Darmstadt aus.
Ausstattung: Das Anwesen, errichtet im Jahr 1979, erstreckt sich über das weitläufige Grundstück und beeindruckt mit seiner herausragenden Vielseitigkeit an Nutzungsmöglichkeiten: Ein modernes Autohaus mit einer erstklassigen Werkstatt im vorderen Bereich. Eine unterhaltsame Bowling-Spielstätte, die nicht nur für Freizeitspaß, son
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
64807 Dieburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sehr ruhige Ortslage im allgemeinen Wohngebiet angrenzend an einen öffentlichen Grünstreifen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule,
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Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke in ruhiger Lage, die laut Bebauungsplan vielseitig nutzbar ist. Die Bebauung könnte sowohl ein Einfamilienhaus wie auch ein Mehrfamilienhaus sein. Die GRZ beträgt 0,4. Die GFZ 0,8 bei max. 2 Vollgeschossen. Die Grundstücksbreite liegt bei rund 17m und das Grundstück ist voll erschlossen. Auf Wunsch kann eine Architektenvorplanung für ein 5-Familienhaus mit übernommen werden.
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
3 Zi.
147
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
622
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke in ruhiger Lage, die laut Bebauungsplan vielseitig nutzbar ist.
Die Bebauung könnte sowohl ein Einfamilienhaus wie auch ein Mehrfamilienhaus sein.
Die GRZ beträgt 0,4. Die GFZ 0,8 bei max. 2
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Vollgeschossen.
Die Grundstücksbreite liegt bei rund 17m und das Grundstück ist voll erschlossen.
Auf Wunsch kann eine Architektenvorplanung für ein 5-Familienhaus mit übernommen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
32
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieburg, eine malerische Stadt in Hessen, Deutschland, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte. Gelegen im südlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets, bietet Dieburg eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und
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urbaner Lebensqualität. Die Stadt ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung macht Dieburg zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Das historische Stadtzentrum von Dieburg bezaubert mit seinen gepflasterten Straßen, malerischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Dieburg, das als Wahrzeichen der Stadt gilt. Hier finden sich auch gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Dieburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Sportvereine und E
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
2 Zi.
77
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
768.000,00 €
5 Zi.
147
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.799.000,00 €
6.753
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
257.278,89 €
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
223,51
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
165
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus von massa haus trägt den Namen Lifestyle 13.01 S und bietet eine Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine
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Bedürfnisse anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 40 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
210
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese wohnliche Doppelhaus (1 Haus mit zwei Haushälften) von massa haus trägt den Namen FamilyStyle 21..02 S und bietet eine Wohnfläche von rund 210 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Das Haus lässt sich problemlos und gegen
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Aufpreis auf zwei Haushälften von je ca. 140-150 qm vergrößern, falls das Grundstück entsprechend groß ist. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine Bedürfnisse anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 40 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
293,62
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Einer der besten Wohnlagen von Dieburg Randlage nur wenige Minuten Fußweg zum Feld-Waldrand Der Bahnhof ist 1,7km entfernt. Die Fußgängerzone und Altstadt von Dieburg ist 1km entfernt
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Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium) Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.) Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten Fahrzeiten per PKW: Darmstadt ca. 15 min Frankfurt Flughafen ca. 35 Aschaffenburg ca. 25 min
Ausstattung: Elektrisches Rückschlagventil ca. 10 Jahre, wi
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
64807 Dieburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieburg liegt in Südhessen, ca. 15 km östlich von Darmstadt im weitläufigen Tal der Gersprenz. Über die autobahnähnlich ausgebauten Bundesstraßen 26 und 45 sind die Städte des Rhein-Main und Rhein-Neckar-Gebietes gut erreichbar. Circa
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15.000 Einwohner profitieren von der guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, zu denen auch das Freischwimmbad und Sportanlagen gehören. In Dieburgs belebter Innenstadt finden sie zahlreiche Einzelhändler aller Branchen, eine vielfältige Gastronomie und diverse Fachärzte. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in den Gewerbegebieten am Stadtrand zur Verfügung. Sämtliche Schulformen sind direkt am Ort vertreten, außerdem ist Dieburg Hochschulstandort und Mittelzentrum. Zahlreiche Firmen sind in den Gewerbegebieten angesiedelt.
Ausstattung: Die hier angebotene Fläche besticht durch ihre direkt angrenzende Lage an die bestehende Bebauung von Dieburg.
Objekt: Dieses Grünland mit einer Gesamtfläc