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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
119
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie das perfekte Wohnerlebnis aus urbanem Flair und ruhigem Rückzugsort. Diese hier von uns angebotene, schmucke Doppelhaushälfte teilt sich auf ca. 119 m² Wohnfläche auf in insgesamt fünf Zimmer, eine Küche und zwei Tageslicht-Bäder.
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Sie bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz und Freiraum zum Leben und wurde laufend liebevoll renoviert. Zusätzliche Abstellflächen sind auf dem Spitzboden und im Keller vorhanden. Besonderes Extra: Der separate Spar-Bereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone mit direktem Zugang in den uneinsehbaren Garten. Der sonnige Gartenanteil lädt zum Verweilen im Freien ein und lässt Ihren Gestaltungswünschen im Grünen noch viel Raum. Für Ihren PKW steht bequem eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und familienfreundliche Umgebung aus. Diese bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine vielf
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4 Zi.
160
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde ca. 1967 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1100 m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtgröße von ca. 160 m², verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und einem großzügigen
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Gartenbereich. Das Einfamilienhaus verfügt über eine attraktive Raumaufteilung und besticht durch die beliebte Lage, im Stadtteil "Deichhorst" in Delmenhorst. Die Räume sind lichtdurchflutet und freundlich. Sie betreten das Einfamilienhaus durch den Flur mit einem Zugang zum Garten. Von dort aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Dazu gehört der große Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, ein Gäste-WC und einen Kellerzugang. Über die Treppe zum Flur gelangen Sie zum Dachgeschoss. Dort finden Sie ein Elternschlafzimmer mit einem Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer mit einem Zugang zum Balkon, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche. Auf Wunsch kann der Garten neu angelegt werden. Die Planung mit neuen Pflastersteinen und die Entfernung der Bäum
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
340,3
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot in Delmenhorst! Dieses wunderschöne Neubau-Mehrparteienhaus mit vier exklusiven Wohneinheiten bietet alles, was das Herz eines modernen Kapitalanlegers begehrt. Das im Jahr ca. 2023
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fertiggestellte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.248 m² und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von rund 340 m². Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten: Zwei davon bieten jeweils ca. 84 m² Wohnfläche, während die anderen beiden Einheiten eine Wohnfläche von jeweils ca. 86 m² aufweisen. Das Wohngebäude ist vollständig vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von ca. 52.200 € pro Jahr. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise mit massiven Porenbeton-Plansteinen, die mit einer 16 cm starken Dämmung versehen sind, und bietet höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet und bieten somit optimalen Komfort für alle Generation
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
18 Zi.
425
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes 6-Parteienhaus mit Garagen und Kfz-Stellplätzen in 27749 Delmenhorst!!! Die Immobilie verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 425m² und befindet sich auf einem ca. 510m² großen Grundstück. Aufteilung: Kellergeschoss:
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- die Immobilie ist voll unterkellert - jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum Erdgeschoß: - im Erdgeschoß befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 75m² und einem Garten Obergeschoß: - im Obergeschoß befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 75m² und einem Balkon Dachgeschoß: - im Obergeschoß befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 63m² Aussenbereich: - 4 Garagen (vermietet) - 3 Stellplätze (vermietet) - 1 Abstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
112,21
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1951 errichtet und im Jahr 2017 umfassend saniert. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit dem hinterliegenden Gebäude und ist in Wohnungseigentum aufgeteilt. Somit
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gehört zum angebotenen Einfamilienhaus eine Grundstücksfläche von ca. 437,92m², die als Gartenbereich zugeordnet ist. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 112m², die sich auf ca. 62m² im Erdgeschoss und ca. 50m² im Obergeschoss verteilen. Beide Wohnungen sind ungekündigt vermietet und verfügen über jeweils 2 Zimmer, ein Gäste-WC, einen Küchenbereich und ein Badezimmer. Die Immobilie ist zudem teilunterkellert, mit zwei Heizthermen und eigenständigen Versorgungszählern ausgestattet. Derzeit wird eine Jahresmieteinnahme von 11.880€ erzielt. Die Miete wurde zuletzt im Jahr 2022 erhöht.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
140
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern bietet es Raum für individuelle Gestaltung und kreativen
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Wohnkomfort.ErdgeschossDas Erdgeschoss präsentiert sich mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angelegten Garten, der zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt.Die Küche im Erdgeschoss ist funktional ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC vervollständigt die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses. Ein Flur verbindet die Wohnbereiche und führt Sie ins Obergeschoss.1. ObergeschossIm Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer. Ein heller Flur verbindet alle Räume und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet a
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
93
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus begeistert durch seine unmittelbare Nähe zur Graft. Das Haus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Es befindet sich auf einem ca. 334 m² großen
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Grundstück und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die Ihnen freie Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der Ihnen durch großzügige Fensterflächen den Blick in den uneinsehbaren Garten freigibt. Die Immobilie hält weiterhin einen Küchenbereich ohne Einbauküche und das 2007 modernisierte Duschbad für Sie bereit. Für weiteres Platzangebot, insbesondere Abstellfläche, sorgt die großteilige Unterkellerung mit einem Hauswirtschaftsraum, 3 weiteren Räumen sowie dem Heizungsraum. Das Haus besticht neben der gelungenen Raumaufteilung durch seine attraktive Lage in einer Sackgasse, die Ruhe und Naturverbundenheit garantiert. Besonders die Terrasse in sonnenbegünstigter Ausr
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
180
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes
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Preis-Leistungsverhältnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit - Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten - modernes Bauherrenzentrum mit umfangre
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
13 Zi.
390
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1992 mit einem geschmackvollen Anbau von 2004, ist eine Investitionsmöglichkeit, die sich sehen lassen kann. Das Haus beherbergt insgesamt fünf Parteien und befindet sich in einem äußerst
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gepflegten Zustand. Die Mieter sind nicht nur zuverlässig, sondern auch äußerst angenehme Nachbarn, was den harmonischen Charakter dieses Wohnkomplexes unterstreicht. Eine solche Gelegenheit, ein solides, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit netten Mietern zu erwerben, ist nicht alltäglich und verspricht langfristige Stabilität und eine lohnende Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dieser Immobilie stehen Ihnen auf 3,5 Zimmern circa 105m² Wohnraum zur Verfügung. Zusätzlich steht das Dachgeschoss noch als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Baujahr 1929 sehen und merken Sie dieser Immobilie nicht an, denn sie wurde im Laufe
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der Jahre immer wieder saniert und modernisiert, zuletzt in den Jahren 2002 und 2004. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Eingangsflurbereich, eine Küche mit älterer Einbauküche, ein Esszimmer, und ein Wohnzimmer mit einem 6,5Kw Kaminofen, welcher im März gerade eine neue Abnahme erhalten hat. Des Weiteren haben Sie Sie hinter der Küche noch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und einen Abstellraum mit einer zweiten Hauseingangstür zur 26m² großen Terrasse (hälftig überdacht) und dem Garten. Sie können von Ihrem Carport aus, mit wenigen Schritten auf Ihre Terrasse und in Ihr Haus gelangen. Das Haus ist zu 1/4 unterkellert, hier finden Sie einen Vorratsraum und zusätzliche Abstellflächen. Im Obergeschoss finden Sie aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
118
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus präsentiert sich als ein zeitloses und komfortables Zuhause in einer beliebten Wohngegend. Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches
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Beisammensein bietet. Besonderen Komfort bieten das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer im Obergeschoss mit einer bodentiefen Dusche und einer entspannenden Badewanne. Die Immobilie punktet zudem mit einer eigenen Garage, ausgestattet mit einem elektrischen Garagentor, das den täglichen Komfort erhöht. Die Terrasse mit einer Überdachung aus dem Jahr 2004 lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für gesellige Aktivitäten. Insgesamt präsentiert sich das Reihenmittelhaus als eine attraktive Wohnoption für Familien und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und gemütlichen Wohnambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
82
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort und Gemütlichkeit vereint. Der weitläufige Garten bietet eine grüne Oase der Entspannung, während das Gäste-WC für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt. Der
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ausbaubare Dachboden eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und erweitert die Wohnfläche des Hauses. Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gesellige Stunden im Freien. Der offene Küchenbereich mit Zugang zum Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre und fördert das gemeinsame Erleben von Kochen und Wohnen. Dieses Einfamilienhaus verkörpert eine gelungene Symbiose aus moderner Funktionalität und behaglichem Wohnambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1.300
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Das teilerschlossene Baugrundstück befindet sich in einer zentral gelegenen 30er-Zone im Delmenhorster-Stadtteil Ströhen und bietet die Möglichkeit einer Bebauung nach dem Bebauungsplan. Das Grundstück ist derzeit noch nicht vollständig
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vermessen und vom Bestandsgrundstück getrennt, wird aber im Zuge der Vermittlung vom Eigentümer übernommen. Somit ist die angegebene Grundstücksgröße mit 1.300m² als Circa-Angabe zu verstehen und wurde im amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem als Gesamtfläche errechnet. Das Grundstück ließe sich auch in zwei Teile aufteilen, sodass eine Einfamilienhaus Bebauung möglich wäre. Kennzeichen aus dem Bebauungsplan Nr. 42 der Stadt Delmenhorst: Mischgebiet GRZ: 0,3 GFZ: 0,6 2 Vollgeschosse offene Bauweise Die zulässige GRZ darf mit Flachdächern bis zu 40% überschritten werden.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
220
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**EFH für die Großfamilie bzw. für Familie + Gewerbe von zu Hause aus in Deichhorst zu verkaufen!** Für wen ist diese Immobilie geeignet: 1. Für die Großfamilie, die zudem noch einen großen Garten benötigt! 2. Für Familien, die zusätzlich
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noch das eine oder andere Homeoffice brauchen! 3. Für alle, die großzügig im schönen Deichhorst leben möchten! Zur Immobilie selbst: Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im vorderen Bereich befindet sich der gewerbliche Teil mit 2 weiteren Räumen, einem WC, einem Abstellraum sowie separatem Eingang. Dieser Teil kann allerdings auch als Wohnraum genutzt werden. Im OG sind weitere 5 Schlafzimmer sowie ein Dusch- und ein Vollbad. Eine große Dachterrasse rundet das Gesamtbild ab. Das Untergeschoss ist vollunterkellert. Hier gibt es insgesamt 5 Räume sowie einen Heizungsraum. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe sowohl zum Garten als auch zur Garage. Der Energieträger ist Gas, die Elektrik ist 3-adrig. Im Wohnzimmer gibt
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
2 Zi.
56
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre attraktive Ausstattung und Lage. Mit einer großzügigen Dachterrasse bietet sie den Bewohnern einen herrlichen Ausblick
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und eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen eigenen Stellplatz und einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und gepflegten Ausstattungselementen bietet diese Wohnung ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
119,4
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein und genießen Sie den eindrucksvollen Flair dieses Einfamilienhauses. Dieses Objekt bietet mit seinen sechs Zimmer genügend Platz und Ausbaureserve, für die ganze Familie. Von dem hellen Flur aus, gelangen Sie in den großen mit
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Stuck verzierten Wohn-und-Essbereich, in die im Landhausstil stehende Küche mit Top-Geräten sowie Schlafräume und Bäder. Der gepflegte und helle Marmorboden zieht sich ebenfalls durch Flur und Wohnräume, sowie die Küche. Den königlichen Stuck hat man wie einen roten Faden durch das ganze Haus ziehen lassen, was Wärme und ein stimmiges Bild mit sich bringt. Das Vollbad mit Wanne, sowie das Gästebad sind mit Tageslicht ausgestattet, welches den Räumen eine absolute Freundlichkeit verleiht. Ebenfalls das Obergeschoß bietet eine großzügige Fläche mit Ausbaureserve, um dem Traum des großen Eigenheims wahrwerden zu lassen. Auch der große Garten mit einem tollen Baumbestand hält genug Platz für Spielgeräte und fantastische Grillabende bereit ! Auf was war
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
121
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die derzeit vermietet wird und höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung umfasst einen ausgebauten Dachboden, der flexibel als zusätzlicher Wohnraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Mit
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zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet sie eine komfortable Anzahl an Sanitäranlagen für die Bewohner. Der großzügige Balkon mit einer Markise lädt dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen, und erweitert den Wohnraum ins Freie. Dieser private Rückzugsort ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Treffen mit Freunden. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Garage, die nicht nur den Luxus des sicheren Parkens bietet, sondern auch weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände ermöglicht. Die Lage der Wohnung, die gepflegte Ausstattung und die praktische Raumaufteilung machen sie zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder potenzielle Käufer. Ob als langfristige Investition oder als aktueller Wohnsitz, diese Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
468,51
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1967 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich auf einem 879 m² großen Grundstück und wurde 1983 um einen Anbau erweitert. Die vermietbare
...
Fläche beträgt insgesamt ca. 677 m² und verteilt sich auf vier attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie neun komfortable Wohneinheiten. Die vier Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten durch ihre Lage an einer viel frequentierten Straße hervorragende Sichtbarkeit und eignen sich ideal für eine langfristige Vermietung. Die neun Wohnungen, die über separate Eingänge auf der Rückseite des Hauses verfügen, bieten eine vielfältige Mieterstruktur. Die gut durchdachten Grundrisse und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen verschiedene Zielgruppen an. Jede Wohnung ist mit einem separaten Badezimmer und einer Küche ausgestattet. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils vier nahezu baugleiche Wohnungen, während im ausgebauten Dachgeschoss ei