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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
87
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernes Mehrfamilienwohnhaus mit Hausmeisterservice. Diese herrliche Maisonettewohnung ist geprägt von Eleganz. Die Zimmer sind sehr geräumig und in einem guten Zustand. Von der Eingangsdiele aus hat man Zugang zu einem Schlafzimmer, dem sehr
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geschmackvollen Wohn- Essbereich sowie zum abgetrennten Küchenbereich. In der Küche befindet sich angrenzend ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, ist in hellen Farben gehalten. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachstudio. Hier hat man einen großen Raum sowie angrenzend ein weiteres Schlafzimmer. Der Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein (Südwestausrichtung).
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1/26
373.500,00 €
7 Zi.
170
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier finden Sie ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dauchingen mit kurzen Wegen nach Villingen-Schwenningen.
Das Dachgeschoss wurde bereits 2024 größten Teils saniert, das Badezimmer
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wurde 2001 eingebaut.
Im DG wurden zwischen 2022-2024 neue Fenster und neue Heizkörper eingebaut.
Die Ölheizung wurde 2015 bereits erneuert.
Ein Restbetrag von 30.000 Euro (aus der Schadensregulierung) von der Gebäudeversicherung sind noch abrufbar für weitere Renovierungsmaßnahmen (finanzielle Reserve).
Zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück wäre ebenfalls möglich.
Dieses Grundstück würde sich auch für Bauträger eignen, 40 % des Grundstücks könnten bebaut werden.
Im Untergeschoss mit separater Eingangstüre befinden sich 3 Zimmer, ein WC, Heizraum mit Waschraum und Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, großzügige Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
172,3
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
133,83
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
133,83
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
133,83
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
125
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
133,83
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
125,21
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
125,21
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
125
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
133,83
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
81
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schöne, aus 2 Wohnungen zusammengelegte 4 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Dauchingen. Pfiffiger Grundriss und gute Austattung. Im unteren Bereich der Maisonette befindet sich die Diele, das Wohn-/Esszimmer, eine kleine Küche die mit
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einer Milchglasschiebetür zu schließen ist. Ebenfall befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Wohnebene. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann als Schlafzimmer, aber auch als separates Esszimmer oder Gästezimmer bzw. Büro genutzt werden. Eine Wendeltreppe führt in das obere Geschoß. Hier ist das durch eine Glastüre abgetrennte, besondere Badezimmermit mit Raumsparbadewanne und elektrischem Oberlicht. Aber auch die beiden Schlafzimmer sind mit Ihrer Dachschräge etwas Besonderes. Beide Zimmer haben Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage befindet sich noch ein sehr nützlicher Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG. Ebenfalls befindet sich ein Wasch/Trockenraum im UG. Eine abschließbare Einzelgarage ist Bestandteil der Wohnung und im Kauf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
925
m2
78083 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
78083 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
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vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Dauchingen:
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Quelle: www.immowelt.de
487.028,00 €
4,5 Zi.
119,82
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine beschauliche Landschaft präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt in Dauchingen. Die Eigentumswohnung im Haus Nr. 3 befindet sich im Obergeschoss mit ca. 119,82 qm. Über einen Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar. Die
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moderne Architektur des Neubaus setzt sich in der eleganten Ausstattung der Wohnung fort. Sorgsam ausgewählte Materialien und klares Design stehen für eine hohe Wohnqualität mit Wohlfühlambiente. Die Wohnung hat ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem großzügigem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Duschbad ermöglichen eine flexible Gestaltung und Nutzung. Dieser Bereich kann ganz nach Ihren persönlichen Lebensumständen vom Au-pair, einem älteren Angehörigen mit Pflegebedarf, einem autarken Teenager bzw. Kind in Ausbildung bewohnt werden. Oder von Eltern genutzt werden, die ein ruhiges Home-Office benötigen - oder ganz einfach mal die Tür hinter sich schließen möchte. Dreh-/ und Angelpunkt ist der helle, lichtdurchflut
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
125,21
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
133,83
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
125
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
76,16
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Anwesens. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich, das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
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Mit 76 qm ist sie sowohl als Single-Wohnung, als auch für Paare geeignet. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Die Wohnung entsteht durch die Teilung einer großen Wohneinheit. Diese Arbeiten kann der Käufer in Eigenregie vornehmen oder vom jetzigen Bauträger beauftragt und fertiggestellt werden. Die Umbaukosten werden mit 18.000,- € angesetzt und sind im angebotenen Preis nicht enthalten. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Dauchingen. Investitionskosten können vom Käufer nach § 7 EstG steuerlich abgeschrieben werden (8 Jahre 9% und in den folgenden vier Jahren 7%) und einer zusätzlichen linearen Abschreibung.
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