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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
5,5 Zi.
137
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Besichtigungstermin | Silke & Marc Willkomm, Tel: 01 74/ 27 92 422: . Jeden Mittwoch und Samstag nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues Wohnprojekt in Darmstadt-Wixhausen inkl. Gartenhaus: Insgesamt errichten wir 23 Wohneinheiten mit ca.
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118 m² - 137 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
54,14
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 54 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im bekannten Epsilongebäude nahe dem Darmstädter Hauptbahnhof. Die Wohnung steht aktuell leer. Dadurch ergibt sich nicht nur die Möglichkeit der erneuten Vermietung zum gewünschten Mietzins
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sondern auch ein möglicher Eigennutz der Immobilie. Auf Grund des cleveren Grundrisses über zwei Ebenen bietet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare an. Über den Aufzug erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung. Der Eingangsbereich ist großzügig bemessen und ermöglicht so ausreichend Platz für Schuhregal und Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das gepflegte Badezimmer. Mit Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner wird hier der Platz ideal ausgenutzt. Herzstück der Wohnung ist natürlich der helle Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche. Vor allem die bodentiefen Fenster in Kombination mit dem 6. Stock sorgen für ein herrliches Raumgefühl. Über eine Treppe am Rande des Wohnzimmers gelangen Sie in den Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
968.500,00 €
5 Zi.
151
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL als Reihenendhaus steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer
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auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade! Diese
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Quelle: www.immowelt.de
756.400,00 €
5 Zi.
132
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XL als Reihenmittelhaus steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und
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Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade! Die
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
80,2
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
10 Zi.
223,7
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Das Objekt 'Alfred-Messel-Weg 20' ist eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt zwölf Wohnungen, von denen über 80 % bereits an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Das Objekt ist in einen Hausaufgang unterteilt mit insgesamt vier
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Etagen. Die Eigentümer haben das Objekt stets pfleglich behandelt und dafür Sorge getragen, dass es sich in einem guten Zustand befindet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1267-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
152
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wird in Regie der Heiner Immobilien Gruppe aus Pfungstadt erbaut und überzeugt durch ein stilvolles Erscheinungsbild, hohe Qualität und bestmögliche Energieeffizienz. Die Wohnfläche von 152m² verteilt sich
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auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, der genügend Raum für gemütliche Abende mit Freunden und Familie bietet. Eine offene Küche sorgt für kulinarische Höhepunkte. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haushaltsgeräte. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer, die durch die großen Fensterfronten mit vie
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
78,58
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Unabhängigkeit vom Energiemarkt - Willkommen im Energieeffizienzhaus! . KFW FÖRDERFÄHIG . ENERGIEEFFIZIENZHAUS KFW 40 / A+ . KEINE FOSSILEN BRENNSTOFFE . WÄRME DURCH LUFTWÄRMEPUMPE . GRÜNER STROM DURCH PV-ANLAGE . GERINGE NEBENKOSTEN DURCH
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EFFIZIENZ & EIGENEN STROM Als Eigentümer der Wohneinheiten werden Sie vollständig unabhängig von Gas und Öl. Die Energieversorgung der Wohneinheiten wird mittels Luftwärmepumpe und eigener PV-Anlage sichergestellt. Durch den sehr hohen Energiestandard KFW-40 profitieren Sie bei unserem Neubau von einer erhöhten Dämmung und hieraus resultierenden Energieeinsparungen. Im schönen Darmstadt errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
112,94
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Unabhängigkeit vom Energiemarkt - Willkommen im Energieeffizienzhaus! . KFW FÖRDERFÄHIG . ENERGIEEFFIZIENZHAUS KFW 40 / A+ . KEINE FOSSILEN BRENNSTOFFE . WÄRME DURCH LUFTWÄRMEPUMPE . GRÜNER STROM DURCH PV-ANLAGE . GERINGE NEBENKOSTEN DURCH
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EFFIZIENZ & EIGENEN STROM Als Eigentümer der Wohneinheiten werden Sie vollständig unabhängig von Gas und Öl. Die Energieversorgung der Wohneinheiten wird mittels Luftwärmepumpe und eigener PV-Anlage sichergestellt. Durch den sehr hohen Energiestandard KFW-40 profitieren Sie bei unserem Neubau von einer erhöhten Dämmung und hieraus resultierenden Energieeinsparungen. Im schönen Darmstadt errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug b
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.001.000,00 €
11 Zi.
263,05
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 1989/90 in massiver Bauweise errichtetes 4-Parteienhaus - voll Unterkellert, auf kleinem Grundstück in guter Lage als auch gutem, gepflegten Zustand. Es gibt jeweils eine Wohnung pro Etage: Im Untergeschoss eine kleinere
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Souterrain-Wohnung mit dennoch viel Lichteinfluss und 43,86 m². Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert einschließlich neuem Badezimmer. Im Erdgeschoss eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigener Terrasse - 77,56 m². Im ersten Obergeschoss in gleichem Schnitt mit Loggia-Balkon 75,05 m². Im Dachgeschoss ebenfalls gleicher Schnitt mit Balkon abzüglich kleinerer Schräge 66,58 m². Zu drei der Wohnungen gehört ein eigener,kleiner, separater Abstellraum im Keller. Fahrradstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden. Weiter gibt es 4 Pkw.-Stellplätze im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
9 Zi.
290
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haupthaus mit 290 qm, 9 Zimmer inklusive Bürotrakt + Einliegerwohnung, frei, teilmöbliert; Nebenhaus 135 qm, vermietet (1 Person)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.083.500,00 €
7 Zi.
210
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist ursprünglich aus dem Jahr 1970 und wurde 2018 saniert. Hierbei wurde vor allem der Fokus auf hochwertige Materialien und Qualität gelegt. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie! Die Schlafzimmer
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sind optimal bemessen und befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Highlight ist das große Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Balkon und Blick in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Optisch und technisch befindet sich die Küche in einem neuwertigen Zustand. Sie wurde 2018 neu eingebaut und hat die Besonderheit von einem Gas-Kochfeld. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den Garten. Das Einfamilienhaus bietet zwei hochwertige Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss. Beide Badezimmer verfügen jeweils über zwei Waschtische und das große Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit großer begehbarer Dusche, einer Bad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
13 Zi.
268
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische 4-Familienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und befindet sich im beliebten Johannesviertel. Im Einzelnen handelt es sich um 4 Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: EG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 60 m2 Wohnfläche 1.OG-Wohnung: 3
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Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche 2. OG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche DG-Wohnung: 4 Zimmer, ca. 70 m2 Wohnfläche Alle Wohnungen sind vermietet und die aktuellen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich ab dem 1.8.2024 auf ca. 28.435 €/p.a. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, was eine solide Basis für individuelle Gestaltungsoptionen bietet. Durch eine bereits gestellte Bauvoranfrage besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und Balkone anzubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies macht das Haus zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung. Das Haus steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) !
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Quelle: www.immowelt.de
276.600,00 €
3 Zi.
71,8
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 108 Wohnungen in elf Hausaufgängen, von denen bereits über 60 % an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id
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39045-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
33
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974. Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im fünften Obergeschoss. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche.
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Das großzügige Zimmer bietet circa 33m² Fläche und lässt sich durch einen Schrank oder ähnliches ideal in Wohnbereich und Schlafbereich aufteilen. Die Küche inklusive Einbauküche verfügt über ausreichend Platz, der Balkon eröffnet einen freien Blick über die Stadt. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet so auch im Sommer angenehmes Wohnen. Hinzu kommen ein kleiner Abstellraum im Keller, ein Fahrradraum in der Tiefgarage und ein eigener Pkw-Stellplatz, ebenfalls in der Tiefgarage. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
286.500,00 €
3 Zi.
83,48
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 108 Wohnungen in elf Hausaufgängen, von denen bereits über 60 % an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id
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39045-39 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
315
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis auf Anfrage. Im Paulusviertel, einem der schönsten Wohngebiete in Darmstadt, befindet sich ein gepflegtes Anwesen mit 4 Etagen, das als Wohngebäude für eine oder mehrere Familien aller Generationen genutzt werden kann. Die Adresse ist:
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Hammerweg 15 in 64285 Darmstadt. Der Architekt, ausgebildet an der Hochschule für Gestaltung Ulm, baute das Haus für seine Familie und führte hier sein Atelier. Alle 4 Wohneinheiten der Immobilie sind ab 1.10.2024 für ihre neuen Nutzer frei. Eine Besonderheit der Immobilie ist die großzügige Gestaltung der hellen, offenen Räume. Die freie Lichtdurchflutung macht die freundliche, inspirierende Atmosphäre des modern gestalteten Stadthauses aus. Alle Etagen sind mit weiß gefliestem Fußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. In der Liebe zum handgefertigten Detail (z.B. gerundete Wände und Kanten, Sonderformate der Fenster, Heizkörper und Türen) erkennt man die Handschrift des Architekten ebenso wie in der durchdacht optimierten Ausgestaltung der Räume
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
75
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 020,
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Miteigentumsanteil: 1.1%, 10. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon