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1/8
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
58
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1958 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Einheiten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert, wodurch die Immobilie
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energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Die zum Verkauf stehende Einheit ist langjährig vermietet und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein stabiles und rentables Investment suchen. Das Gebäude verfügt über gemeinschaftlich genutzte Flächen, darunter einen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsraum, die den Mietern zur Verfügung stehen. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Dachboden. Einnahmen: Die Einheit erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.320,00 €. Diese stabilen Mieteinnahmen bieten eine positive Rendite und machen das Objekt besonders für Investoren interessant, die ein langfristig sicheres Investment anstreben.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
5 Zi.
100
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und
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kosteneffiziente Wohnlösung. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren. Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken. Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hau
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
37,08
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Ferienwohnungen im Duhner Speicher bieten exklusive Wohnmöglichkeiten in einem hochwertigen Neubauprojekt. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen zeichnen sich
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durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus. Die zentrale Lage im Ortskern von Cuxhaven-Duhnen und die Nähe zum Nordseestrand machen diese Wohnungen zu einer idealen Investition für Feriengäste. Zusätzlich können Sie folgende Leistungen dazu kaufen: Bruttopreise: zum Wohnungspreis kommen Außenstellplätze von 29.900 € - 31.400 € zzgl. Tiefgaragenstellplätze von: 43.600 € - 52.900 € zzgl. Kelleranteil zzgl. : 6.595 € - 18.637 €
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
21 Zi.
457
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus in Cuxhaven, das sowohl für Familien als auch für Investoren eine optimale Wahl darstellt. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1960, umfasst insgesamt 21 Zimmer verteilt auf zwei Etagen mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 457 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 188 m², aufgeteilt in 2 Gewerbeeinheiten. Dieses massiv gebaute und unterkellerte Haus bietet eine hervorragende Investitionschance in einem beliebten Touristengebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands überzeugt das Objekt durch seine kontinuierliche Vermietung und die Ausstattung mit Schallschutzfenstern. Bestehend aus fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten liegt das Haus in einer beliebten Wohn- und Geschäftsstraße, die attraktives Potenzial für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über praktische Annehmlichkeiten wie Einbauküchen, Balkone und ausreichend Parkmöglichkeite
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
4 Zi.
100
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und
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kosteneffiziente Wohnlösung. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren. Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken. Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hau
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
59
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in Cuxhaven Döse ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftsorientierten Kapitalanlage sind. Ein solides Haus in Top-Lage mit langfristigen und zuverlässigen Mieteinnahmen - hier ist ein
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stabiles und rentables Investment garantiert. Das Haus wird modernisiert und mit einem Mietvertrag übergeben. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein großer Garten rundet das tolle Wohnangebot ab.
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1/31
Quelle: www.immobilo.de
890.000,00 €
5 Zi.
167
m2
27476 Cuxhaven / Duhnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusive Landhaus wurde im Ursprung 1981 erbaut. Im Laufe der Jahre fanden umfangreiche Modernisierungen und Erneuerungen statt. Das Objekt erstreckt sich ingesamt über drei Wohneinheiten, wobei sich die Hauptwohnung im Erdgeschoss befindet.
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Die beiden Dachgeschosswohnungen sind bauamtlich als Ferienwohnungen, auch zur touristischen Kurzzeitvermietung, zugelassen.
Die Erdgeschosswohnung mit ihren drei Zimmern verfügt insgesamt über ca. 87 m² Wohnfläche. Hierbei ist besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin hervorzuheben. Hier grenzt der großzügige Balkon mit Zugang zum gepflegten Garten an. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster; separat angrenzend befindet sich das WC. Das Schlafzimmer ist geräumig angeordnet und geschmackvoll eingerichtet. Das dritte Zimmer wurde von den Eigentümern als Home-Office genutzt und hat einen separaten Eingang vom Treppenhaus.
Über das gepflegte Treppenhaus sind
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
10 Zi.
300
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Cuxhaven-Döse. Das Haus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde, wurde 2020 umfassend kernsaniert und erstrahlt heute im Inneren in neuem Glanz. Mit einer
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großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und einer Grundstücksfläche von beeindruckenden 1.450 m² bietet diese Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich die separate Wohnung befindet. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Innenausbau wurde vollständig erneuert, inklusive der Decken und Fußböden, was für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente sorgt. Zudem wurde die Grundrissgestaltung optimiert, um den heutigen Wohnanforderungen noch besser gerecht zu werden. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz benötigen oder als Mehrgenerationenhaus. Die Kombination a
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
1 Zi.
35
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
**Traumhafte Ferienwohnung direkt am Meer mit modernem Komfort** Willkommen in Ihrer Traumferienwohnung direkt am Meer, wo Luxus auf atemberaubende Lage trifft. Diese wunderschöne Ferienwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen
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Urlaub benötigen. Diese Wohnung eignet sich auch ideal für die Eigennutzung. Hier können Sie nicht nur Ihre freien Tage verbringen, sondern auch leben und wohnen, nach ganz Ihren Wünschen!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
3 Zi.
59
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 24 Einheiten, aufgeteilt in vier Hauseingängen a sechs Einheiten. Bei den sechs Wohnungen werden vier durch die Eigentümer selbst und zwei von Mietern bewohnt. Vor ca. 20 Jahren
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wurde die Wohnung durch den Eigentümer komplett saniert. U.a. wurde die komplette E-Anlage erneuert, ein neues Badezimmer eingebracht, neue Zargen und Türen eingebaut und alle Heizkörper erneuert. Eine maßgefertigte Einbauküche ist auch Bestandteil der Immobilien. Weiter gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein Raum im Dachgeschoss.
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung bietet trotz der verhältnismäßig kleinen Quadratmeterzahl ausreichend Platz für einen 3 Personenhaushalt. Ein großer Kellerraum sowie ein Raum im Dachboden ist Bestandteil des Sondereigentum.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
190
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnlage in Duhnen (500 Meter vom Strand entfernt). Das Haus wurde 1963 auf einem 576 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss umfasst ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilen:
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4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Windfang. Das hintere Zimmer befindet sich in einem Anbau, welcher 1974 errichtet wurde (siehe Grundrisse). Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 80 m², die sich auf fünf Zimmer und 2 Bäder aufteilen. Auch in diesem Bereich wurde ein Zimmer mit Bad und Loggia 1976 nachträglich angebaut. Das Haus bietet somit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und ist ein echtes Raumwunder. Es ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus (mit Umbaumaßnahmen) nutzbar. Die Ausstattung entspricht meist dem Baujahr. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (siehe Energieausweis). Es liegt sowohl ein Verbrauchsausweis, als auch ein Bedarfsausweis vor. Das Haus ist bis auf den Anbau komplett unterkellert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
447.500,00 €
3 Zi.
90,36
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück Strichweg entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand des Strichweges durch eine moderne Architektur ergänzt. In dem 4-geschossigen Gebäude mit darüber liegendem Penthouse entstehen insgesamt 13 Wohnungen, davon 12
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Wohnungen in Größen von 67 m², 85 m², 90 m² und 99 m² sowie eine Penthouse-Wohnung in Größe von ca. 190 m². Die Wohnungen haben teilweise Seesicht.Das Sockelgeschoss beinhaltet 5 Garagen, diverse Abstellräume sowie einen großen abschließbaren Fahrradkeller.
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
12.893
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.893 Quadratmetern bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für kreative Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen. Das Grundstück ist bereits in diverse Flurstücke aufgeteilt und
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eröffnet somit flexible Optionen für verschiedene Bauprojekte. Das Grundstück liegt in einer idyllischen, ruhigen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität garantiert. Die naturnahe Lage bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur und wichtige Verkehrswege, was sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren von großem Vorteil ist. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleinere Bestandsimmobilie die entsorgt werden sollte. Die Kugelbake, "Alte Liebe", Grimmershörn Bucht mit Strand, Anleger für Fahrgastschiffe nach Helgoland, Sylt, Hamburg und Neuwerk, sowie diverse Gastronomischen Einrichten und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in ca. 20 min. oder PKW in ca. 8 min. erreichbar! Durch die unmittelbare Nähe zur Weser / Elb
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
220
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Cuxhaven bietet Platz für die ganze Familie. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, sowie einer Wohnfläche von 220 m² und einem idyllischen Grundstück von 711 m², lässt es keine Wünsche offen.
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Die 2017 sanierte Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, Garage und 3 Stellplätze. Der sonnige Südwest-Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein, während die unverbaubare Sicht und die Nähe zum Meer das Wohnen hier zu einem Traum machen. Ein seriöser Langzeitmieter im Obergeschoss sorgt zudem für eine attraktive Mieteinnahme. Perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in Küstennähe suchen. Ein zweiter Wohnsitz wäre hier ebenfalls denkbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
922.000,00 €
3 Zi.
107,68
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Bestandsgebäude wurde 1910 als 4-geschossiges unterkellertes Gebäude errichtet, das zunächst als Hotel und bis vor kurzem als Kindererholungsheim genutzt wurde. Das Gebäude bleibt erhalten, wird umgebaut, durch einen Neubau
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mit direkter Verbindung erweitert und zu Wohnzwecken mit Gemeinschaftseinrichtung (Speise- / Veranstaltungsraum) umgebaut. Im Strand Domizil ist jeder Tag mit Lebensfreude gefüllt, denn hier finden Sie nicht nur viel Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Dienstleistungs- und Hilfsangeboten. Ihr neues, modern ausgestattetes Zuhause sorgt nicht nur für exklusives Wohnen im goldenen Lebensabschnitt, sondern unterstützt Sie dabei, das Alter zu genießen. Die eigene Wohnung schafft Geborgenheit, weil sie mit individuellen Einrichtungsideen, liebgewonnenen Andenken und vertrauten Möbeln eingerichtet wird. Für kleine Hilfestellungen im Alltag wird regelmäßig ein Concierge oder eine Hausdame vor Ort sein. Durch die unterschiedlichen Dienstleistungsang
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
4 Zi.
143,7
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das ideale Eigenheim für dich. Auf großzügigen 144 m² Wohnfläche hast du viel Platz für deine persönliche Wohnatmosphäre - und für die ganze Familie. Und das Beste daran ist: Du benötigst kein riesiges Grundstück, denn das
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Home 6 ist aufgrund seiner platzsparenden Bauweise äußerst kompakt. Zusätzlich kannst du am Ende des Textes noch etwas über die Firma Allkauf erzählen: Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn du dir den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchtest, begegnest du oft vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Mit einem Allkauf Fertighaus musst du dir darüber keine Sorgen machen! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
4 Zi.
143,7
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das ideale Eigenheim für dich. Auf großzügigen 144 m² Wohnfläche hast du viel Platz für deine persönliche Wohnatmosphäre - und für die ganze Familie. Und das Beste daran ist: Du benötigst kein riesiges Grundstück, denn das
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Home 6 ist aufgrund seiner platzsparenden Bauweise äußerst kompakt. Zusätzlich kannst du am Ende des Textes noch etwas über die Firma Allkauf erzählen: Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn du dir den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchtest, begegnest du oft vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Mit einem Allkauf Fertighaus musst du dir darüber keine Sorgen machen! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
74
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese, ca. 74 m² große 3-Zi-Wohnung, liegt in ruhiger, beliebter Lage von Cuxhaven - Altenwalde ,in einem sehr gepflegtem 8 Fam.-Haus. Der Eingangsflur, die Küche sowie die restlichen Bodenbeläge bestehen aus Laminat in Eiche.
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Das Duschbad ist mit Bodenfliesen ausgestattet Das Wohnzimmer lädt mit Loungecharackter zum entspannten lesen und verweilen ein. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung. Die Elektorinstalation entspricht dem neuesten Standart. Das gesamte Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung betrieben. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ihren PKW können sie bequem und sicher vor dem Haus parken. Wenn Sie in Cuxhaven - Altenwalde, für sich und Ihre Familie ein eigenes Urlaubsdomizil suchen, oder Sie sogar dauerhaft hier wohnen möchten oder aber eine zu vermietende Wohnung als Kapitalanlage suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen!
Raumaufteilung
Dacheg