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Quelle: www.immowelt.de
373.900,00 €
5 Zi.
131
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
476.480,00 €
4 Zi.
133
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundrissgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination
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aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
591.900,00 €
4 Zi.
142
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem Kern-Haus wird das Leben zum Erlebnis: Herzstück des Hauses ist der zentrale Essbereich. Hier, in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich und mit direktem Zugang zur Küche, spielt sich das Leben ab. Ähnlich einem Atrium öffnet sich der
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blickgeschützte Innenhof mit großen, ebenerdigen Schiebetüren und ermöglicht einen nahtlosen Übergang von innen und außen - nicht nur in der warmen Jahreszeit ein absolutes Highlight! Davon profitiert auch das Schlafzimmer, das neben dem Zugang zum Innenhof auch einen herrlichen Blick in den eigenen Garten zulässt. Im rechten Flügel des Hauses ist außerdem das großzügige Wellness-Badezimmer und ein separates Home-Office untergebracht. Letzteres kann selbstverständlich auch als komfortables Gästezimmer genutzt werden. Gäste können dabei bequem das separate Duschbad in Anspruch nehmen. Extravagante Optik bietet das Äußere des Hauses: das sogenannte Schmetterlingsdach mit zwei zueinander geneigten Pultdächern fällt direkt ins Auge. Eine gewisse Leichti
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
5 Zi.
122
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa.
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Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
108
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
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Quelle: www.immowelt.de
364.900,00 €
4 Zi.
121
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt
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das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
442.900,00 €
4 Zi.
136
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine
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überdachte Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen mit Freunden ein. Große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
935.900,00 €
4 Zi.
217
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Bauhaus Cono von Kern-Haus ist von Extravaganz und Moderne geprägt. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet: die große Diele geht direkt in den offenen Wohnbereich über, der aus einer Sofaecke und dem lichtdurchfluteten Essbereich mit offener
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Küche besteht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Garderoben-Ecke, ein Duschbad, dem Hauswirtschaftsraum und einem Vorratszimmer, der gleichzeitig als Durchgang zur Garage dient. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Duschbad. Perfekt wird der Grundriss durch den separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, einer Ankleide und einem über 25 m² großen Wellnessbad, welches ausreichend Platz für eine Sauna bietet. Nicht zu vergessen ist die große Dachterrasse, die zu schönen Stunden in der Sonne einlädt. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.800,00 €
9 Zi.
296
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus Lumio vereint drei Wohneinheiten zu einem Zuhause. Jede Wohneinheit überzeugt auf ihre eigene Art und Weise und bietet den Bewohnern ihren ganz individuellen Raum für das wahre Glück. Die großzügige Wohneinheit im
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Erdgeschoss bietet 108 m² barrierefreie Wohnfläche. Über eine schwellenfreie Haustür gelangt man in das Herzstück der Wohnung: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und einer schwellenfreien Terrassentür zur 16 m² großen Terrasse. Die Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss begeistert mit einem fast identischen Grundriss und 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume verfügen über einen französischen Balkon und das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer extrabreiten Dusche ausgestattet. Im Keller stehen jeder Wohneinheit geräumige Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Wa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
386.700,00 €
4 Zi.
102
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design. Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
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Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt. Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
609.500,00 €
4 Zi.
142
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem Kern-Haus wird das Leben zum Erlebnis: Herzstück des Hauses ist der zentrale Essbereich. Hier, in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich und mit direktem Zugang zur Küche, spielt sich das Leben ab. Ähnlich einem Atrium öffnet sich der
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blickgeschützte Innenhof mit großen, ebenerdigen Schiebetüren und ermöglicht einen nahtlosen Übergang von innen und außen - nicht nur in der warmen Jahreszeit ein absolutes Highlight! Davon profitiert auch das Schlafzimmer, das neben dem Zugang zum Innenhof auch einen herrlichen Blick in den eigenen Garten zulässt. Im rechten Flügel des Hauses ist außerdem das großzügige Wellness-Badezimmer und ein separates Home-Office untergebracht. Letzteres kann selbstverständlich auch als komfortables Gästezimmer genutzt werden. Gäste können dabei bequem das separate Duschbad in Anspruch nehmen. Extravagante Optik bietet das Äußere des Hauses: das sogenannte Schmetterlingsdach mit zwei zueinander geneigten Pultdächern fällt direkt ins Auge. Eine gewisse Leichti
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Quelle: www.immowelt.de
684.800,00 €
5 Zi.
161
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kern-Haus Forneo überzeugt als Doppelhaus auf drei Etagen im Bauhaus-Stil! Perfekt wird das Haus durch die Dachterrasse, die für Ruhe und Entspannung im oft trubeligen Alltag sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der zum
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Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum führt. Vorbei an einer Nische, die perfekt für eine Garderobe geeignet ist, gelangt man in die großzügige Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Kochabend bietet. Daran angeschlossen ist der Wohn-/Essbereich mit schicker Eckverglasung. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Familienbad. Hier leben die Kinder mit eigenem Freiraum auf einer eigenen Etage. Ein separater Elternbereich ist das Dachgeschoss, denn hier befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide und ein Duschbad. Highlight ist die Dachterrasse für viel Privatheit. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
5.700.000,00 €
5.969
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahre 1996 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt. Das gesamte Erdgeschoss weist Gewerbeflächen aus, ein Menüservice, Friseur, Tanzschule und Großhandel für
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Heizungs-und Sanitärbedarf. Im 1. OG sind Arztpraxen und Physioterapeuten ansässig. Die Obergeschosse werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt, es existieren insgesamt 85, teils altersgerechte Wohnungen. Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV) gerecht. Des weiteren verfügt die Immobilie über eine Tiefgarage mit einer Doppelparkanlage.
Raumaufteilung
Das Objekt teilt sich in 85 teils Wohn- und Geschäftseinheiten, unterschiedlicher Größen auf. Sie finden hier ein, zwei und Dreiraumwohnungen, unterschiedlicher Größen Es besteht die Möglichkeit ein Wohnen mit Betreuung zu schaffen. Vorgespräche wurden bereits geführt. Mit einer überschaubare
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
912
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in gesuchter Stadtrandlage Lage: Hedwigstraße 7 in 09125 Chemnitz Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein EFH liegt vor. Aufgrund der Umgebungsbebauung wird unterstellt, dass auch eine mehrgeschossige Bebauung möglich ist.
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Eine entsprechende Bauvoranfrage ist durch den Bauherren zu stellen. Das Grundstück ist derzeit mit vier Garagen bebaut. Bei einer Kontaktaufnahme hinterlassen Sie uns bitte eine Telefonnummer. Wir antworten in der Regel innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage. Bitte kontrollieren Sie Ihren Spam-Ordner.
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in diesem schönen Gründerzeithaus eignet sich sowohl zum Selbstnutzung im grünen Statdtteil Hilbersdorf oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Die sehr ruhige Klarastraße zeichnet sich besonders durch die grüne Allee aus und wird
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durch den architektonisch ansprechenden Baustil zu einer wahren Augenweite. Die Lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Der Praktisch geschnittene Grundriss lässt sich gut möblieren und lässt die Wohnung durch das offen gestaltete Konzept mit Wohnküche groß und hell wirken. An die Wohnküche schließt sich der schöne Süd-West Balkon für sonnige Stunden nach einem erfüllten Arbeitstag an. Alle Wohnräume sind mit Robustem Laminatboden ausgestattet, welcher erst vor ungefähr 5 Jahren komplett erneuert wurde. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Für eine mögliche Vermietung setzen wir 5,50 €/qm an, wobei dieser Wert nur als Richtwert gilt und je nach individuell gebotener Ausstattung auch unter- oder
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
24 Zi.
655
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1915 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt verfügt über 8 WE mit insgesamt ca. 655 m² Wohnfläche auf 4 Etagen. Das Haus wurde in den Jahren 1995 und 1996 einmal komplett Kernsaniert.
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Dabei wurden alle Wohnungen saniert, das Dach erhielt eine neue Eindeckung, Im Dachgeschoss entstanden 2 Masionettewohnungen, Einbau neuer Fenster sowie der Einbau einer neuen Heizung. Im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. OG befinden sich jeweils zwei 3-Raumwohnungen mit ca. 86 m² und im Dachgeschoss zwei jeweils 70 m² große Masionettewohnungen. Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung außerdem befinden sich hier gepflasterte Stellplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind von langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt ca. 3.740€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 44.860€/Jahr. Das Objekt befin
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Quelle: www.immowelt.de
443.500,00 €
5 Zi.
130
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Pultdach, der Anbau und die gut durchdachten Grundrisse ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die
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großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
445.714,00 €
5 Zi.
137
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
403.300,00 €
5 Zi.
109
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses schöne Denkmal in grüner Umgebung in Chemnitz im Yorckgebiet wird saniert und zu einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten. Vor allem als Kapitalanlage eignet sich diese Denkmalimmobilie und bietet gleich mehrere
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attraktive Vorteile! Zum einen können Sie mit dieser Immobilie Steuern in Vermögen wandeln - die Denkmal Afa mit ca. 65% macht es möglich. Des Weiteren wird die Denkmalimmobilie energieeffizient saniert, sodass Sie sich einen Zuschuss von 50.000 EUR pro Wohnung sichern können. Das Objekt erreichen Sie über die Toreinfahrt des Nachbargrundstückes. Allen Wohnungen wird auf Wunsch ein Stellplatz auf dem Grundstück zugewiesen. Durch die anstehende Sanierung in den Jahren 2022/23 wird das Haus energetisch saniert, so dass Ihre Mieter zukünftig in einem energieeffizienten Denkmalschutzobjekt mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung wohnen werden. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten erhalten 6 Einheiten einen Balkon. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
130
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Einfamilienhaus auf einem idyllischen, 360 m² großen Grundstück, das vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus, ursprünglich 1850 erbaut und 1930 erweitert, wurde 1992 saniert. Es erstreckt
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sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² im Erd- und Obergeschoss. Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter neue Fenster, eine Haustür, das Dach auf der Straßenseite, Außenputz und Bodenbeläge sowie teilweise die Elektrik im Jahr 1992. Eine Gaszentralheizung wurde 2013 installiert, und 2020 wurde eine bodentiefe Dusche im Erdgeschoss eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller, die ehemalige Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, ein zusätzliches Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Schlafzimmer befinden. Alle Wohnräume im Obergeschoss wurde