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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
1 Zi.
47
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Einraumwohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Die Wohnung verfügt über einen Flur, Küche,
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Wohn-/Schlafzimmer , Bad und zwei Balkons. Das geräumige Tageslicht-Bad verfügt über einen ebenerdigen Duschbereich. Ein kleiner Südbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Den Blick in den Bürgergarten haben Sie vom 2.Balkon, den sie sowohl von der Küche als auch dem Wohnbereich aus begehen können. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zu Verfügung. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene im Herzen des Unstruttal, ein Leben ohne Stufen – dieser Bungalow ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 100 Quadratmetern
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ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ausstattung -Massive Ökologische Bauweise -Fenster mit 3 Fach Verglasung -Fußbodenheizung in allen Räumen -Hochwertige Luft-Wasser Wärmepumpe -Bad mit ebenerdiger Dusche & Wanne -Küche und Bad gefliest -Speisekammer -Preis inkl. Grundstück und Baunebenkosten (Tiefbauarbeiten, Hausanschlüsse, Bodengrundgutachten uvm. )
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
57
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer
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mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
600
m2
06618 Stößen
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschön gelegene Baugrundstücke in Stößen Highlights: Ruhe und Entspannung: Genießen Sie die friedliche Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen. Perfekte Anbindung: Erreichen Sie die A9 in nur 5 Minuten und profitieren Sie von der
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schnellen Verbindung zu wichtigen Städten und Orten. Komfortables Wohnen: Modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort. Naturnahe Lage: Umgeben von Grünflächen und Natur, ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Familienleben. Lokale Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie dieses Eigenheim Ihre Lebensqualität verbessern kann. Ihr Traumhaus in bester Lage - jetzt entdecken!
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
550
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst !! Top- Rendite von über 11 % ! Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 teilsaniert.Es wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Hausanschlüsse wurden komplett erneuert. Die Fassaden, das Dach
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und der Hof sind nicht saniert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit 55m² und 35m². Das Verkaufsobjekt besteht aus 8 Wohnungen, die zum Teil vermietet sind bzw. vom Verkäufer selbst bewohnt werden. Es gibt 3 Dreiraumwohnungen mit je 52 m², 3 Dreiraumwohnungen mit je 73 m² und 2 Wohngen im Nebengebäude mit je 45 m². Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen lt. Verkäufer auf 48.000,00 Euro netto im Jahr. Das bedeudet, das die Immobilie zum 8,8- fachen der Nettojahresmiete zum Verkauf steht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
120
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf einem noch zu vermessenden Baugrundstück in Weißenfels OT Burgwerben entsteht ein Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche nach der Vermessung beträgt ca. 450 m². Die Teilung-/ Zerlegvermessung
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zahlt der Grundstückserwerber. Das Einfamilienhaus wird mit einer Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung, Rollläden und einer ebenerdigen Dusche im Bad ausgestattet.
Raumaufteilung
EG: Küche, Wohnzimmer, Diele, Hauswirtschatsraum, Gäste- WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
91
m2
06647 Bad Bibra
Immobilientyp: Haus
- Massiver Bungalow inkl. kompletter Planung, Energieausweis & Blower-Door Test - Frostfreie Gründung + Bodenplatte - 36,5cm Mauerwerk durch Liaplan Ultra mit integrierter Wärmedämmung - Dacheindeckung Braas Harzer Pfanne Star matt in verschieden
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Farbtönen - Dachüberstände umlaufend 40cm endbehandelt in verschiedenen Farbtönen - Fenster mit 3-fach Verglasung ( Schüco oder Gealen ) inkl. wärmegedämmter Rollläden - Haustür mit über 20 verschiedenen Füllungen frei wählbar - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Thermostatreglern - Split Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann - Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Hochwertige, bodentiefe Dusche im Bad mit Edelstahl-Rinne - Strukturierter Außenputz mit einer großen Farbauswahl - Elektroinstallation von Busch & Jaeger - Großzügige Fliesenauswahl im Badezimmer - CPL-beschichtete Innentüren in verschiedenen Dekoren Preis bezieht sich auf das Schlüsselfertige Einfamilienhaus zzgl. Grundstück+Baunebenkosten. weitere Infos erfahren Sie gerne in einem pe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
8 Zi.
140
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Bei dem Stadthaus in massiver Bauweise handelt es sich um ein 2,5- geschossigen Fachwerkbau als Hauptgebäude und einem Hinterhausteil, mit eine einer Grundstücksgröße von 97 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerberäume (
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Büro), ein Gäste WC, ein Hofraum und eine Küche. Der Hausflur hat einen Vorder- und einen Hintereingang. Das Stadthaus ist größtenteils saniert( Elektrik, Holzfenster, Dach, Fassade, Bäder...) Die neue Gastherme wurde im Juli 2024 eingebaut. Desweiteren verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage. Die Einbauküche im 1. OG wird mit verkauft. Das Objekt ist teilunterkellert. In dem Gewölbekeller( Weinkeller) können gesellige Stunden verbracht werden. Ein Parkplatz zur Pacht kann übernommen werden.
Raumaufteilung
EG: 2 Räume, Flur, Gäste- WC, Hof, Küche 1. OG: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Räume
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Quelle: www.immowelt.de
78.500,00 €
3 Zi.
92
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Markwerben. Das Grundstück mit seinen ca. 533 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1930 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne Obergeschoss: Schlafzimmer+ Ankleide, Kinderzimmer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
456
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene Baugrundstück bietet eine Wohnbaufläche von ca. 439 m² und verfügt über einen zum Grundstück gehörenden Weg/Einfahrt von ca. 17 m², was die Gesamtgröße des Grundstücks auf 456 m² summiert. Es ist mit einer gut
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ausgestatteten Gartenlaube und einer Doppelgarage bebaut. Die Doppelgarage kann bei Bedarf abgerissen werden, um die Fläche anderweitig zu nutzen. Dieses Baugrundstück bietet Familien die Möglichkeit, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
140
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen: Die zentrale Flureinheit erschließt das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und dem angrenzenden Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und
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2 weitere Räume können als Arbeits- o. Kinderzimmer genutzt werden. Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. I. Obergeschoss: Diese Etage verfügt über 3 weitere Zimmer, Einbauküche, großzügiges, lichtdurchflutetes Vollbad, sowie einen weiteren Abstellraum. Über die vorgenannte Etage erreicht man den Dachbodenbereich, der sich ebenfalls in einem tadellosen Zustand befindet. Kellergeschoss: Die Teilunterkellerung bezieht sich auf einen großen Kellerraum mit angrenzendem Heizungsraum, sowie ein Raum für die Öltanks.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
138
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
geringe Gewerbesteuer (Sachsen Anhalt) Hebesatz 240 statt 400 !
Objekt
Traumhafte Villa in einem tadellosen Zustand. Dieses Haus hat Geschichte und wird im Moment noch als Restaurant genutzt. Durch die Größe und die vielen Räume
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kann dieses schöne Haus im grünen direkt am Park gelegen in eine Sporteinrichtung o.ä. verändert werden. Aber auch die weitere Betreibung als Restaurant ist nicht ausgeschlossen. Der Inhaber hat die Villa selber in 3 jähriger Bauzeit aus dem sogenannten Dornröschenschlaf geweckt. Auf 2 Etagen mit Keller und Spitzboden finden Sie jede Menge Platz für Ihre privaten oder auch Gewerblichen Aktivitäten. Das Parkähnliche Grundstück sorgt für die Ruhe und die nötige Entspannung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das vermietete Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1 Wohnung mit 5 Zimmern und 2 Bädern im Obergeschoss. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 11.880,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
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Sanierungsmaßnahmen (Dach, Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder) wurden im Zeitraum von 1993 bis 2024 durchgeführt. Renovierungsmaßnahmen (Malerarbeiten) und Sanierungsarbeiten (Außentreppe) sind erforderlich.
Raumaufteilung
EG links: Gewerbe - 75 m² EG rechts: Gewerbe - 55 m² OG: Wohnung - 100 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
11 Zi.
351
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Wohnkomplex mit einem Zweifamilienhaus und 4 ebenerdigen Wohnungen im Flachbau. Das Haupthaus Baujahr 1905 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Die Heizung, die Fenster und das Dach wurden in den 90 er Jahren saniert. Die
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Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² ist für 400 Euro warm vermietet. Das 1.und 2. OG ist derzeit leerstehend. Die Wohnungen im Flachbau( Bj. 1999), mit Wohnungsgrößen von 45,00 m², 43,45 m² und 63,00 m² Wohnfläche derzeit leerstehend. Eine weitere Wohnung mit 40,71 m² ist für 200,00 Euro kalt vermietet. Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.160 m² eignet sich das Verkaufsobjekt auch für einen kleinen Handwerksbetrieb. Mindestens 8 Stellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation. Raumaufteilung 6 Wohnungen: Haupthaus, 53m ² und 106 m² Flachbau: 40,71 m², 45,00 m², 43,45 m², 63 m² Wohnflächen Gesamtwohnfläche: ca, 360 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
303.865,00 €
4 Zi.
114
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
311,5
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Weißenfels, unweit des Saaleufers, westlich von Leipzig. Im ca. 1930 errichteten Wohnhaus verteilen sich 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m². Das voll unterkellerte,
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3-geschossige Gebäude wurde 1997 umfassend saniert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Laminat und textiler Bodenbelag in den Wohnräumen. Die Wohnungsgrößen reichen von 47 m² bis 55 m², welche sich auf 2 bis 3 Zimmer verteilen. Im EG befinden sich 2 Wohnungen mit 47 bzw. 50 m² Wohnfläche. Vom 1.OG bis 2. OG sind jeweils 2 Wohneinheiten je Etage mit 3 Zimmern und 52 bis 55 m² zu finden. Der großzügige Garten wird von den Bewohnern sehr geschätzt und gern genutzt Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Einheit wird im Moment saniert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 16.140,- Euro. Das interessante Angebot ist ideal für Kapitalanleger. Hinweis: Ei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
122
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Kauf eines Dreiseitenhofes mit dem von 2019 bis 2021 unter ökologischen Gesichtspunkten kernsanierten Haupthaus. Der Dreiseitenhof steht auf einem nahezu rechteckigen, eingefriedeten Grundstück. Das
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Einfamilienhaupthaus ist in einem bis zuletzt bewohnten, gepflegten Zustand, ohne jeden Reparaturstau, bezugsfrei und bietet fünf Räume, ein Bad, Gäste-WCs, überdachte und offene Terrassen und eine Wohnküche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
56
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauobjekt begeistert nicht nur durch seine idyllische, grüne Waldlage, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Tal. Mit insgesamt 24 gut geschnittenen Wohneinheiten bietet das Projekt höchste Qualität und
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Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der fantastische Mix aus Stadtnähe und ländlicher Umgebung wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie begeistern. Die Wohnung im 4. Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch geschickt eingebaute Aussparungen optimal genutzt werden kann, um eine Garderobe platzsparend unterzubringen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Der wunderschöne Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet einen einzigartigen Blick auf das beleuchtete Tal. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewann
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
56.600,00 €
2 Zi.
49,21
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
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saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 3.860 €uro netto.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
217
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 300m² großes Grundstück, bebaut mit einem 2023 errichteten Reihenmittelhaus nebst Studio, Dachterrasse und freiem Blick in die Umgebung sowie Garten. Interessenten bietet sich hier die
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Möglichkeit, beim Innenausbau auf 217 m² Wohnfläche kreativ zu werden und maßgeblich mitzugestalten. Sieben Wohnräume (Wohnküche, Esszimmer und ein Wohnraum im EG, 3 Zimmer im OG sowie Studio im Dachgeschoss), ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein Gästebad mit Eckdusche sind nach den Wünschen des neuen Eigentümers auszubauen. Die Gartenseite des Einfamilienhauses befindet sich in Südlage und bietet großes Sonnen-Potential sowie einen weitreichenden Ausblick in die Landschaft. Die Immobilie könnte auch als interessante Kapitalanlage fungieren, kontaktieren Sie uns zu diesem Zweck gern für die weitere Beratung.