Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
170
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1988 erbaute gepflegte Einfamilienhaus in Büsum bietet auf ca. 170 m² großzügiges Wohnen auf zwei Etagen an. Das Haus überzeugt durch eine sehr großzügige Aufteilung und die Helligkeit seiner Räume. Sie betreten das Haus über eine
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einladende, hell geflieste Diele, deren wohnliche Highlights die wertige Holzkassettendecke und die Vollholztreppe ins Dachgeschoss sind. Links an der Diele befinden sich die Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum. Neben der bereits erwähnten Treppe ins Dachgeschoss führt rechts von der Diele ein kleiner Flur sowohl zur Küche des Hauses als auch zu einem Duschbad und Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist. Die klassische Landhausküche bietet einer Familie ausreichenden Sitzplatz und verfügt außerdem über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, sehr freundliche Wohn- und Essbereich, der ebenfalls über einen direkten Zugang zur Ter
Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
3 Zi.
110
m2
25761 Dithmarschen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
167,11
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit 2 Ferienwohnungen und ca. 167 m² Wohnfläche auf einem ca. 539,00 m² Eigenlandgrundstück befindet sich im Zentrum von Büsum. In wenigen Gehminuten finden Sie die bekannte Einkaufsstraße "Alleestraße" mit einer Vielzahl an
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch den Büsumer Hauptstrand sowie den Hafen und das neu gestaltete Schwimmbad "Meerzeit" erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Der Wochenmarkt, das moderne Ärztezentrum und die Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die kurzen Wege zum Ortszentrum, zum Badestrand und zum öffentlichen Nahverkehr zeichnen die hervorragende Lage des Wohnhauses mit 2 Ferienwohnungen aus. Das Erdgeschoss bietet im Eingangsbereich einen Flur mit Garderobe, eine Treppe in das Dachgeschoss und eine Treppe in den Keller. Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich, einem gemütlichen Wohnbereich und einem Zugang zu einem kleinen Wintergarten. Derselbe Flur führt Sie in die Wohnküche
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
17 Zi.
323
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus
Ferienvermietung, Festvermietung, Eigennutzung, Mehrgenerationshaus ? Alles ist möglich, Sie haben die Wahl ! Großes Wohnhaus mit 3 zusätzlichen Ferienwohnungen und separatem Ferienbungalow auf einem 819qm großen Eigenland-Grundstück. Ein
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gegenüberliegendes zusätzliches Grundstück (58qm) dient als Parkplatz für 4 PKW. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt somit 877qm. Das Haus wurde aktuell nach DIN 277 vermessen und bietet Ihnen ca. 430qm Wohn-und Nutzfläche, die wie folgt aufgeteilt sind: - Hauptwohnung mit ca. 162qm reine Wohnfläche und zusätzlichen 75qm Nutzfläche. Diese verteilen sich auf 2 Etagen plus Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die Küche, ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Einen tollen Blickfang bietet hier der aus Stein gemauerte Kamin. Die Terrasse mit Süd/West Ausrichtung überzeugt mit genügend Platz und viel Sonne. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Hobbyraum im Keller. In der
Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
7 Zi.
397
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie als Käufer eine sehr gepflegte Villa. Dieses großzügige und hochwertige Haus mit Schwimmbad und Einliegerwohnung wurde 1985 in massiver Bauart gebaut und steht auf ein ca. 1550 qm großes Grundstück in ruhiger
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Ortslage. Es erstreckt sich über 2-Etagen! Das Haus ist sehr gut isoliert, das Dach wurde erst vor 15 Jahren aufwendig erneuert mit viel Dämmung und mit glasierten Dachsteinen belegt. Dadurch wird zum Heizen wenig Energie verbraucht. Die Dach Über- und Unterstände sind aus Kupfer hergestellt. Zusätzlich zum Heizen, aber vor allem zum Wohlfühlen, steht im Wohnzimmer ein großer Kachelkaminofen, der für ein wohlfühlendes Raumklima sorgt. Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen EBK, modern freundlich hell lädt sie zum Kochen ein. Die Fenster und die Außentüren sind alle aus Holz mit Isolierverglasung. Viel Licht und Sonnenstrahlen lassen die großen Fenster und Türen der 3 Wintergärten ins Haus. Die Wintergärten laden zum Ausspannen ein. Alle
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
8 Zi.
353
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus
Hier wird Ihr Traum von einem eigenen Zuhause an der Nordsee fernab von Hektik und Stress wahr. Die inhabergeführte Pension wird mit sehr viel Herzblut und Authentizität geführt, welches u. a. die langjährigen Stammgäste jedes Mal aufs Neue
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begeistert. Das Gebäude verfügt über vier Doppelzimmer, zwei 3-Bett-Zimmer (Doppelbett und Schlafcouch) sowie zwei Einzelzimmer mit jeweiligem Bad sowie einem großzügig und offen gestalteten Frühstücksraum. Ferner ist eine Betreiberwohnung (drei Zimmer, Bad, Dachterrasse) in einem separat zugänglichen Teil des Dachgeschosses vorhanden. Die einzelnen Zimmer wurden in den letzten zehn Jahren überwiegend saniert und neu ausgestattet. Die beiden Doppelzimmer im Erdgeschoss verfügen zudem über einen eigenen Terrassenzugang. Im Außenbereich sind ein schön angelegter Garten, eine Terrasse für Gäste, zwei Gartenhäuser sowie mehrere Parkplätze direkt am Gebäude vorhanden.
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
37
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein geschmackvoll eingerichtetes und lichtdurchflutetes ca. 37 m² großes Appartement mit Panoramafenster. Von der nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia mit Markise lassen sich die schönsten Sonnenuntergänge über der Nordsee
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genießen. Über den Fahrstuhl gelangt man barrierearm in die Wohnung, welche sich im 5. Stock eines Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet. Nur etwa 300 m sind es bis zum Kurpark, dem Deich und dem Strand. Das Appartement verfügt über einen Flur mit Einbauschränken, ein Duschbad und einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich. In 2022/2023 wurde es renoviert. Hier wurde eine neue Einbauküche verbaut und die Eingangstür sowie sämtliches Mobiliar erneuert. Das Appartement wird möbliert verkauft. Für eine optimale Internetverbindung sorgt der vorhandene Glasfaseranschluss. Neben einem Stellplatz und einem kleinen Kellerabteil, steht auch die Dachterrasse des Hauses zur Verfügung. Von hier aus bietet sich ein Panoramablick über ganz Büsum und das
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten, gebaut auf Eigenland. Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Pkw.- Außenstellplatz und ein Abstellraum als
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Gemeinschaftsraum. Des Weiteren gibt es einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung zeigt sich aus durch die zentrale Lage. Zurzeit ist die Wohnung fest vermietet. Die Wohnung wird mittels einer eigenen Gasheiztherme mit Wärme versorgt.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, offener Küchenbereich, Schlafen, Bad und ein HWR Wohngeld: Ein Wohngeld von ca. 240,- EURO im Monat, ist vom Eigentümer zu tragen für: Verwaltervergütung, Hausmeister, Brauch- und Abwasser, Allgemein-Strom, Müllgebühren, Reparatur-Rückstellung, Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Nebenkosten-Geldverkehr, sonstige Kosten. Nebenkosten: Der Verbrauch von Strom, und Gas in der Wohnung geht zulasten des Eigentümers, Brauch- und Abwasser werden über separate Zähler gemessen
Quelle: www.immowelt.de
164.500,00 €
3 Zi.
82
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zunächst ein kleiner Überblick, wem Sie Ihr Vertrauen als Bauträger schenken: Heinz von Heiden hat 90 Jahre familiengeführte Erfolgsgeschichte geschrieben. Über 53.000 Bauherren können sich kaum irren! Als Bauunternehmen ohne
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Bankverbindlichkeiten können Sie sich sicher sein, dass wir Ihr neues Zuhause in gewohnt hoher Qualität umsetzen und Sie sich auch über die Gewährleistungszeit - sollte etwas sein - vertrauensvoll an uns wenden können und wir Ihr Anliegen zu Ihrer Zufriedenheit lösen werden. Da unsere Bevölkerung sich immer höheren Alters erfreut, steht barrierefreies Wohnen hoch im Kurs: Hier Aktionshaus-Bungalow B820 Im Preis enthalten: Erdarbeiten mit 30 cm Gründungspolster Fliesen in Bad und WC Innentüren 3-fach-Verglasung 24 cm massives Mauerwerk Wärmepumpe Daikin Photovoltaikanlage Auf Wunsch Zahlung erst nach Übergabe, 15 Monate Festpreisgarantie! WOHNEN, KÜCHE, KIND I, SCHLAFEN, BAD, HAR, DIELE, FLUR Unsere Aktionshäuser "Die Unverbesserlichen", ermöglichen es einer breite
Quelle: www.immowelt.de
899.440,00 €
3 Zi.
112,43
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: ca. 2023 Grundstück: ca. 887 m² Wohnfläche: ca. 112 m² Heizung: Luftwärmepumpe Hausgeld: Schätzung ca. 350,- EUR/Monat zzgl. Strom Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung 3, die sich im Erdgeschoss der
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Neubauwohnanlage "Sturmkieker" befindet. Auf rund 112 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine offene Wohnküche mit Anschlüssen für die Einbauküche und Zugang zu der großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie, mit Blick auf den schönen Museumshafen, den Tag ausklingen lassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, eines davon hat ebenfalls Zugang zu der Dachterrasse, ein innenliegendes Duschbad, ein Gäste-WC, eine Diele und einen Abstellraum. In dem Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Mit dem Fahrstuhl, der sich im gemeinschaftlichen Treppenhaus befindet, gelangen Sie bequem in die Tiefgarage. In der Tiefgarage befindet sich Ihr Abstellraum, in dem Sie z.B. Ihre Balkonmöbel unterstellen könn
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
5 Zi.
127
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zunächst ein kleiner Überblick, wem Sie Ihr Vertrauen als Bauträger schenken: Heinz von Heiden hat 90 Jahre familiengeführte Erfolgsgeschichte geschrieben. Über 53.000 Bauherren können sich kaum irren! Als Bauunternehmen ohne
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Bankverbindlichkeiten können Sie sich sicher sein, dass wir Ihr neues Zuhause in gewohnt hoher Qualität umsetzen und Sie sich auch über die Gewährleistungszeit - sollte etwas sein - vertrauensvoll an uns wenden können und wir Ihr Anliegen zu Ihrer Zufriedenheit lösen werden. Hier: Alto 610 Wohnen, Küche, Kind I, Kind II, Schlafen, Gäste-Zimmer oder/und Büro, Bad, G-WC, HAR, Diele, Flur Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten: - Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle - Fliesen im Bad und WC - Innentüren - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - ExVent-Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - höhere Decken - Elektroinstallation - Innentüren - Architektenleistung - Schnurgerüst - 3-fach verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden - Haust
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
58,57
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 58,57 m² Wohnfläche und befindet sich in der ersten Etage eines Apartmenthauses auf einem Eigenlandgrundstück. Die 1995 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohneinheiten liegt in
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unmittelbarer zentrumsnähe Büsums in einem ruhigen Ferien- und Wohngebiet frei von Verkehrslärm. Die Familienlagune mit Wassersportschule, Gastronomie und gezeitenunabhängiger Bademöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten. Das Zentrum von Büsum mit der bekannten Einkaufsstraße "Alleestraße", der Hafen und das neu gestaltete Schwimmbad sind ebenfalls bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Fahrradverleih, einen Waschsalon sowie mehrere Restaurants und Cafés. Auch der Wochenmarkt, das moderne Ärztezentrum und viele weitere Angebote befinden sich nicht weit weg, ebenso der Kurpark, der zum Spazieren und Erholen einlädt. Der ÖPNV für dieses Ferien- und Wohngebiet ist fußläufig in wenigen Gehminu
Quelle: www.immowelt.de
199.760,00 €
5 Zi.
125
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zunächst ein kleiner Überblick, wem Sie Ihr Vertrauen als Bauträger schenken: Heinz von Heiden hat 90 Jahre familiengeführte Erfolgsgeschichte geschrieben. Über 53.000 Bauherren können sich kaum irren! Als Bauunternehmen ohne
...
Bankverbindlichkeiten können Sie sich sicher sein, dass wir Ihr neues Zuhause in gewohnt hoher Qualität umsetzen und Sie sich auch über die Gewährleistungszeit - sollte etwas sein - vertrauensvoll an uns wenden können und wir Ihr Anliegen zu Ihrer Zufriedenheit lösen werden. Hier Aktionshaus-Bungalow B960 Im Preis enthalten: Erdarbeiten mit 30 cm Gründungspolster Fliesen in Bad und WC Innentüren 3-fach-Verglasung 24 cm massives Mauerwerk Wärmepumpe Daikin Photovoltaikanlage Auf Wunsch Zahlung erst nach Übergabe, 15 Monate Festpreisgarantie! WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, GAST, BAD, HAR, DIELE, FLUR, TERRASSE Unsere Aktionshäuser "Die Unverbesserlichen" ermöglichen es einer breiten Interessentengruppe, sich den Wunsch vom eigenen Zuhause möglich zu mache
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral-legende 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-geschossigen, gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Ferienwohnung bietet mit 2 Zimmern, Einbauküche und einem Duschbad, Abstellraum und einer
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Gemeinschaft-Terrasse einen angenehmen Wohnkomfort. Die Entfernung zum Strand und der Promenade sind ca. 150 m. Außerdem sind ein Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Stellplatz für stressfreies Parken. Weitere Abstellmöglichkeiten sind auf dem Dachboden vorhanden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben und das Exposé angefordert haben.
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
48,8
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Hier bekommen Sie eine sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung. Gebaut wurde das Haus 1977 mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf einem Erbpacht-Grundstück. Die Wohnung selbst ist eine Außenwohnung und befindet sich im Dachgeschoss. Die Lage der Wohnung
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ist mit einem Balkon in südwestlicher Richtung. Das Bad ist innenliegend, sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein, Pkw.-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller. Im Keller gibt es eine Waschgelegenheit. Hier befindet sich auch der Heizungsraum. Es soll im Jahr 2023 noch eine neue Heizung mit Solarthermie eingebaut werden. Die Wohnung ist möbliert! Wohngeld: Ein Wohngeld von ca. 273,- EURO im Monat, ist vom Eigentümer zu tragen für: Versicherung: Gebäude u. Haftpflicht, Verwaltung, Hausreinigung, Gartenpflege, Hausstrom, Reparaturrücklagen, Heizung, Müllgebühren, Erbbauzinsen, Brauch- und Abwasser, Bankgebühren Nebenkosten: Für den Strom der Wohnung ist man selbst zuständig. Die Abrechnung der Nebenkosten erfo
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
41
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Hier bekommen Sie eine 2 Zimmer Eigentumswohnung als Außenwohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung zeichnet sich aus, zum einen, es gibt keinen Laubengang, nur ein Windfang für zwei Wohnungen. Weiter zeichnet sich diese Wohnung durch eine
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separate Küche mit Fenster und auch das Bad hat ein Fenster. Durch diese Fenster und die Glasausschnitte in den Türen wird der Flur auch mit Tageslicht durchflutet. Die Wohnung ist modern eingerichtet Die Terrasse ist halb überdacht, diese Überdachung wird durch ein elektrisch angetriebenes Außenrolllade verschlossen. Verkauft wird die Wohnung mit Mobiliar! Gebäude: Das Gebäude ist in 4 Blöcken auf 4 Etagen mit ca. 140 Wohneinheiten aufgeteilt. Es wurde 1978 auf ein ca. 9600 qm großes Grundstück (Eigenland) gebaut und ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich sämtliche technischen Anlagen von den Stromzählern der einzelnen Wohnungen bis zur großen Heizungsanlage. Die Heizungsanlage wurde erst vor 6 Jahren ausgetauscht. Weiter befinden sich
Quelle: www.immowelt.de
2.580.000,00 €
28 Zi.
435,45
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Appartementhaus in einer Toplage von Büsum (2. Deichlage) auf einem 1.023 m² Eigenland-Grundstück. Das Haus aus dem Jahr 1968 verfügt über 14 Wohnungen, die sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 435,45 m²*
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erstrecken. Die Appartements wurden jährlich renoviert und sind mit separaten (Pantry-)Küche ausgestattet. Zusätzlich besitzt jede Wohnung entweder eine eigene Terrasse, die durch eine Hecke für optimale Privatsphäre und Ruhe abgeschirmt ist oder einen Balkon/Loggia. Von den beiden Wohnungen im 2. Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick auf die Nordsee sowie auf die Familienlagune. Das Nebengebäude mit ca. 53 m² bietet Ihnen ein Büro mit WC, einen Wäscheraum, ein Lagerraum sowie eine Garage. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Grillplatz für die Gäste. Das vorhandene Inventar wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten, was die Möglichkeit einer direkten Weitervermietung bietet. Die Ferienimmobilie verzeichnet gute Vermietungszahle
Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
4 Zi.
107
m2
25761 Dithmarschen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2,5 Zi.
49,71
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 49,71 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines Apartmenthauses in unmittelbarer Nähe des Büsumer Zentrums. In der Wohnfläche enthalten sind 50 Prozent (2,63 m²) des
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Balkons. Die kurzen Wege zum Büsumer Zentrum und zum öffentlichen Personennahverkehr zeichnen die hervorragende Lage der Wohnung aus. Das Apartmenthaus mit seinen insgesamt 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich auf einen Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 105,62 € und der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.03.2069. Die Familienlagune mit Wassersportschule, Gastronomie und gezeitenunabhängiger Bademöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten. Das Zentrum von Büsum mit der bekannten Einkaufsstraße "Alleestraße", der Hafen und das neu gestaltete Schwimmbad sind ebenfalls bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Fahrradverleih, einen Waschsalon sowie m
Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
4 Zi.
166,66
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1992 erbaute und gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 288,95 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich auf einem ca. 796,00 m² großen Erbbaugrundstück in einer ruhigen Wohn-/ und Feriengegend nahe der beliebten Familienlagune. Der
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Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2080 und der Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 788,04 € pro Jahr. Die Familienlagune mit Wassersportschule, Gastronomie und gezeitenunabhänger Bademöglichkeiten ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet ein Lebensmittelgeschäft in ca. 15 Gehminuten. Das Zentrum von Büsum mit der bekannten Einkaufsstraße "Alleestraße", der Hafen und das neu gestaltete Schwimmbad sind mit dem ÖPNV, der eine Haltestelle in direkter Umgebung bietet, bequem zu erreichen. Über den Haupteingangsbereich gelangen Sie in den eindrucksvollen ca. 16,00 m² großen Flur des Gebäudes. Das offen gestaltete Wohn-und Esszimmer mit der angrenzenden Küche befindet sich im hinteren Bereich des G