Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
94121 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
94121 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Salzweg:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
704,64
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine große Gewerbefläche auf 2 Etagen mit ca. 540 m².
Aufgeteilt ist das Gewerbe aktuell in 13 Büroräume, einer Teeküche mit Pausenraum im 2. Obergeschoss und 7 Büroräumen im 3. Obergeschoss.
Die beiden Etagen sind neben dem
...
allgemeinen Treppenhaus über eine eigene Treppe in der Immobilie verbunden.
Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 20 ist nur eingeschränkt nutzbar und aus diesem Grund an die Hausverwaltung für € 30,00 monatlich vermietet.
UMWIDMUNG IN WOHNRAUM
Es besteht die Möglichkeit einer Umwidmung zu Wohneinheiten.
Hier wurden bereits von einem Architekten Pläne für ingesamt 6 Wohneinheiten erarbeitet.
Eine Genehmigung der Stadt Passau zur Umwidmung in Wohnraum liegt vor.
KELLER/LAGER
Die zahlreichen Kellerräume - mit einer Nutzfläche ca. 164 qm - eignen sich ideal als Lagerfläche und könnten auch separat vermietet werden.
HIGHLIGHTS:
+ Umwidmung in Wohnraum möglich
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
+ Fahrtstuhl in alle Etagen
+ 9 Tiefgaragenplätze un
Top
Premium
1/27
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Praxisräume mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre
• Idealer Grundriss für eine Praxis, Kanzlei oder weitere Gewerbe
• Baujahr 1991
• Grundsolide, klassische massive Bauweise
• Wird derzeit als
...
Eigentumswohnung genutzt, vorher als Arztpraxis
• Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m²
• monatliches Hausgeld liegt bei 438 €
TECHNIK / MATERIAL
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen
• Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum
• Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der gesamten Einheit
• Städtische Wasserversorgung und -entsorgung
• Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich
• Kabelanschluss für Fernsehgeräte
• wesentlicher Energieträger: Gas
ARZTPRAXIS | KANZLEI IM HOCHPARTERRE
• Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Stockwerk
• Zwei Eingangstüren vorhanden, daher ist eine Trennung in zwei Einheiten möglich
• Großzügige Teeküche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angr