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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
74538 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/17
298.000,00 €
9 Zi.
119,93
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Einmalige Kapitalanlage: Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Form dieser attraktiven Zahnarztpraxis, die sich in einem massiv erbauten Wohn- und Geschäftshaus in einer äußerst begehrten Lage befindet. Diese Praxis ist zur
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Zeit gut vermietet, der Praxisbetrieb ist durch den Verkauf der Räumlichkeiten nicht beeinträchtigt. Raumaufteilung:• Geräumiger Empfangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck vermittelt• Komfortables Wartezimmer für die Patienten mit angenehmer Atmosphäre• Büro für administrative Tätigkeiten und organisatorische Angelegenheiten• Voll ausgestattete Küche für das Personal• Hauswirtschaftsraum und Abstellraum zur Lagerung von Materialien und Ausrüstung• Modernes Labor für zahntechnische Arbeiten• Röntgenraum, um genaue Diagnosen zu ermöglichen• Drei Behandlungszimmer, die für individuelle Patientenbetreuung und Komfort sorgen• Separates Patienten-WC und Personal-WC für höchsten
Gewerbe kaufen in Rosengarten:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
6.450.000,00 €
74523 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
211
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses Passivhaus aus dem Jahr 2011 besticht durch seine avantgardistische Architektur und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die außergewöhnliche, ökologisch wertvolle Holz-Konstruktion in hochkant
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gestellter Würfelform verleiht dem Gebäude nicht nur ein unverwechselbares Äußeres, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Eine umfangreiche PV-Anlage, ergänzt in den Jahren 2010, 2016 und 2018, trägt zu einem niedrigen Endenergiebedarf von lediglich 35,3 kWh/(m²*a) bei. Die moderne Pelletheizung, kombiniert mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und elektrischen Fensterläden, sorgt für ein optimales Raumklima und niedrige Betriebskosten. Dieses repräsentative Gebäude ist ideal für Unternehmen und Start-ups aus den Bereichen Finanzen, Büro und Co-Working, die Wert auf Nachhaltigkeit und einen eindrucksvollen Firmensitz legen.
Lagebeschreibung: Die Lage des Objekts ist ebenso attraktiv wie das Gebäude selbst. In einer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
2.806
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 79 Stellplätze
Lage: Zu Schwäbisch Hall selbst: Sie ist die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und
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Dienstleistungsunternehmen - sie ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei moderne und hochwertige Bürogebäude und ein Werkstattgebäude. Davon ist ein Bürogebäude komplett an drei Mieter vermietet. Der Rest ist aktuell eigengenutzt. Das Gelände ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei elektrische Schiebetore. Mit über 70 Stellplätzen ist ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden gegeben. Eine Fahrradüberdachung ist auch gegeben sowie 6 Wallboxen sind bereits vorhanden. Eines der repräsentativen Bürogebäude wurde 2020 erstklassig kernsaniert und modernisiert. Das zweite Bür