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Quelle: www.immobilien.de
11.300,00 €
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nummer 1 im Erdgeschoss links hat eine Nutzfläche von 60,42 m² und umfasst ein Ladenlokal, einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Büro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1896, steht unter Denkmalschutz und wurde ab 1998 saniert.
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Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und wird mittels einer Erdgas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Es wurden Baumängel festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 11.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres
Gewerbe kaufen in Oelsnitz/Vogtl.:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
Fichtestr. 4, 08525 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung
Der Laden mit ca. 30 qm(871/10.000 Miteigentumsanteile) sowie verbunden mit einem Sondereigentum mit ca. 20 qm und einem Abstellraum in halber Treppenhöhe befindet sich in einer Wohneigentumsanlage mit 3 Wohnungen und einer
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weiteren Gewerbeeinheit, welche auch zum Friseurladen gehört. Gemäß Teilung bzw. ursprünglichen Kaufvertrag werden nur die 30qm gekauft. 50 qm ergeben sich durch das Sondereigentum. Die Miete basiert auf insgesamt 50 qm. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 240 qm.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 gebaut und 1996 komplett saniert.
Die Kaltmiete beträgt 380,00 € zzgl. MwSt. 68,40 €. Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich im Jahr 2021 lt. Abrechnung auf insgesamt 1.776 €. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 202,80 €. Die Instandhaltungsrücklage wird mit 12.216,81 € gemäß als Anlage beigefügte Jahresabrechung vom 26.04.21 ausgewiesen.
Ein größerer Reparaturstau ist mir nicht bekannt.
Der jetzige Mieter betreibt bereits ca. 20 Jahre
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
08529 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
08527 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
08606 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis