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Immobilientyp: Büro/Praxis
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3 Zi.
56
m2
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Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen zu Ihrem neuen Gewerbe- oder Wohnsitz in Köln! Diese gepflegte Erdgeschosseinheit bietet Ihnen auf ca. 56 m² nicht nur eine praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Durch die massive
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Bauweise und den barrierefreien Zugang eignet sich die Einheit sowohl für Paare oder kleine Familien als auch perfekt für gewerbliche Zwecke.
Ein besonderes Highlight: Dank der bestehenden Gewerbeerlaubnis kann die Einheit ohne weitere Genehmigungen direkt als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Sollten Sie jedoch Wohnraum bevorzugen, besteht die Möglichkeit einer Nutzungsänderung, sodass Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen umgestalten können.
Diese Erdgeschosslage in einem sechsstöckigen Gebäude bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Der Zugang ist barrierefrei, was sowohl für Kunden, als auch für private Bewohner von Vorteil ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vie
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