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438.000,00 €
44797 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Bochum-Stiepel:
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300.000,00 €
44795 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
75
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Wie sich alles verändert um 1850 begann man in Weitmar schon damit, Kohle abzubauen und zu Tage zu fördern. Die Nähe Weitmars zum Ruhrufer war ideal für den Transport der
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abgebauten Energiequelle. Fortan entwickelte sich das gesamte Ruhrgebiet zum Hotspot für den Bergbau und die Stahlindustrie. Eine der wichtigsten Straßen stammt ebenfalls noch aus den Zeiten der Kumpel und Stahlkocher: Die Hattinger Straße mit fast tausend Hausnummern. Ihre Geschichte reicht auf den Hilinciweg zurückreicht und war ein Teilstück der Bundesstraße 51 von Bremen nach Saarbrücken. Die Chaussee von Hattingen nach Bochum diente dem Kohletransport von den Ruhr-Bergwerken zu den Verladestationen an der Lippe und war eine der ersten befestigten Überlandstraßen im späteren Ruhrgebiet. Heute findet man nur noch wenige Zeitzeugen: Freizeitareale sind im Süden Weitmars sehr verbreitet. Das Weimarer Holz beispielsweise oder der nahegelegene
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8.535.000,00 €
44789 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis
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210.000,00 €
110
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zentrale Lage, nur knapp 1km vom bekannten Bermuda3Eck entfernt, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der Praxis. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage für Investoren, die von einer stabilen Vermietung und einer
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attraktiven Lage profitieren möchten.
Ausstattung: Die Praxisräume sind in einem altersgemäß guten Zustand
Objekt: Diese attraktive und zentrale Einheit im Erdgeschoss bietet auf etwa 110 m² ausreichend Platz für den Betrieb als Praxis. Die Miete beträgt momentan ca. 16.000€ pro Jahr. Der momentane Mietvertrag verlängert sich um ein Jahr, wobei der Mieter aber auch an einem langfristigen Vertragsverlängerung für die nächsten Jahre interessiert ist. Die gesamte Fläche ist vermietet und umfasst folgende Räumlichkeiten: - 2 Behandlungsräume - 1 Sozialraum - 1 Röntgenraum - 1 Allgemeiner Raum zur Reinigung der Geräte - Eingangsbereich mit Rezeption und Wartebereich - 2 WCs, 1x für Personal und 1x Gäste-WC - 1 Keller mit eine