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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend in Brunsbüttel. Dieses Haus hat rundum eine sehr gute Wohnlage und verfügt über eine gute und solide Bausubstanz. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und wurde ca.
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1973 grundflächenmäßig erweitert bzw. vergrößert. Die jetzige Wohnfläche ist mit ca. 130 qm und einer Nutzfläche von ca. 10 qm angegeben. Am Haus befindet sich eine schöne große Terrasse, die auch noch nach Ihren Vorstellungen verändert werden kann, sie öffnet einen schönen Blick in den Garten mit gewachsenen Obstbäumen. Ebenso ist zu erwähnen, dass der große Balkon im Obergeschoss der südöstlichen Richtung ausgelegt ist. Ein ungestörtes Sonnenbad wartet auf Sie. Der Innenbereich ist einzugsbereit und kann natürlich nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Was renovierungsbedürftig ist, sind die Bäder (aus der Sicht des Betrachters). Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Alle wichtigen Dinge für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig zu er
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
420
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um ein im Landhausstil errichtetes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.735
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m². Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen, so dass insgesamt 6 Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss beinhalten jeweils 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 78 m², während die beiden Wohnungen im Dachgeschoss, welches 2009 ausgebaut wurde, jeweils über 2 Zimmer und ca. 55 m² Wohnfläche verfügen. Die Jahres-Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 32.000 € pro Jahr. Die Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverglasungen und jede Wohnung wird über jeweils eine Gastherme beheizt. Den Gasverbrauch rechnen die Mieter direkt mit dem Energieversorger ab. Zudem soll vor Ort ein Fernwärmenetz ausgebaut werden, was in Zukunft möglicherweise eine umweltfreundliche Alternative der Wärmeversorgung sein könnt
Passende Immobilien in der Umgebung von Brunsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
225
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 errichtet und bietet im Obergeschoss die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Der Wintergarten, welcher 1999 fertiggestellt wurde, ist der perfekte Ort zum Entspannen und lässt zudem viel Tageslicht ins
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Innere. Das großzügige Gartengrundstück hat eine Größe von 1076 m². Die Wohnfläche beträgt 225 m². Die Immobilie bietet im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, Büro, ein Vollbad und ein Gäste WC. Des Weiteren ist eine Einbauküche vorhanden und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terasse. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, diese besitzt auch eine eigene Garage. Die Einliegerwohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Vollbad. Des Weiteren ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, welche jeweils Zugang zu einer Abstellkammer haben. In dem 100m² großen Keller befindet sich eine Werkstatt, sowie Lager- und Hobbyräume und die Gas-Zentralheizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Baujahr 1960 wurde 2011 renoviert und befindet sich auf einem 563 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss und Obergeschoss mit 120 m² Wohnfläche umfasst 5 Zimmer. Zudem ist eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad
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jeweils im EG und OG vorhanden. . Das Haus wird über eine Gastherme aus 2003 beheizt. Das Haus wurde mit Einblasdämmung zusätzlich gedämmt. Die gepflasterte Auffahrt und die Garage mit Carport bieten genug Autostellplätze. Es ist ein schöner gepflegter Garten mit zwei Terrassen und einer Dachterrasse vorhanden. Dieses Haus hat alles was eine Familie braucht, könnte aber aufgrund der möglichen ELW im Obergeschoss auch als Anlageobjekt genutzt werden. Das Haus steht auf einen Erbbaugrundstück und das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2049. Der Erbbauzins beträgt nur 217,15 € pro Jahr. Alternativ kann man versuchen das Grundstück auf Grundlage des Bodenrichtwertes käuflich zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
9 Zi.
298
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Traumhaus Ihrer Familie! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981 strahlt einen besonderen Charme aus und ist bereit, Ihre Herzen zu erobern! Die Zimmer im Obergeschoss können durch den großzügigen Eingangsbereich auch
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in eine extra Wohnung aufgeteilt werden, so dass dieses Haus auch als Zweifamilienhaus nutzbat wäre. Treten Sie ein und spüren Sie die Wärme dieses Zuhauses, während Sie das großzügige Erdgeschoss erkunden. Einladend präsentiert sich das Kaminzimmer, wo familiäre Momente vor dem prasselnden Kaminfeuer entstehen. Ein separates Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein, sei es für gemütliche Stunden oder als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein Vollbad und ein Gäste-WC stehen bereit, um Ihren Komfort zu vervollständigen. Die Küche, mit angrenzendem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, bildet das Herzstück des Hauses und ver
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
524,1
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1900 auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet wurde. Von Außen präsentiert sich das Haus mit einer dunklen Klinkerfassade zur Straße und im
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rückwärtigen Bereich weiß verputzt. Passend dazu korrespondieren die weißen Kunststofffenster und das Flachdach. Es befinden sich sowohl zur Straße als auch auf der Rückseite zum Garten ein Hauseingang. Der Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Pro Stockwerk verteilen sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss je vier Wohneinheiten zwischen ca. 26,50 m² und 93 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss sind zwei Wohneinheiten mit ca. 64,50 m² und 72,50 m² Wohnfläche sowie die Abstellräume für die Mieter untergebracht. Die Wohnungen sind teilweise mit klassischen Altbauelementen, wie Stuck, Dielenböden oder Kassettentüren versehen. Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie ist voll vermietet, teil
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
3 Zi.
104
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Angebot ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen mit seinem großzügigen Garten nicht nur behagliches Wohnen, sondern eine einmalige, ruhige Lage in nur 150 m Entfernung
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zum Elbdeich. Das Objekt befindet sich in einem, seinem Alter entsprechenden Zustand und verfügt mit seinen 3 Zimmern über ca. 104 qm Wohn- und Nutzfläche. 1957 erfolgte ein Anbau mit einer Nutzfläche von ca. 43 qm, bestehend aus Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Werkstatt, Öllager und ehem. Stall. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsflur, die Küche mit Speisekammer, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem mit Ethanol betriebenen Kamin und das große Duschbad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper vor. Von der Küche gelangen Sie in den Anbau, in dem sich der Hauswirtschaftsraum befindet. Die Ölheizung sowie Anschlüsse für Wasch- und Geschirrspülmaschine finden Sie dort vor. Weiter geht es von dort auf die große, überdachte Terrasse in Süd
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