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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
2,5 Zi.
61
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne geräumige und helle Wohnung liegt zentral in der Bremer Neustadt im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses. In der Umgebung befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser. Wenn Sie die Wohnung über das schöne Treppenhaus betreten,
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kommen Sie in einen geräumigen Flur mit einem Abstellschrank und Garderobe. Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die geräumige Wohnküche und das Bad mit Wanne. Der sich an das Wohnzimmer anschließende nach Süden ausgerichtete Balkon wurde zu einem kleinen Wintergarten umgebaut und ist somit ganzjährig nutzbar. Ein eigener Kellerraum ist im Haus für diese Wohnung vorhanden, ebenso ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Der nach Süden ausgerichtete Garten befindet sich im Gemeinschaftseigentum und wird individuell auch gemeinschaftlich genutzt. Bei einer Vermietung wäre lt. Eigentümer eine Kaltmiete von ca. € 700,- zu erzielen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
79
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser exklusiven Immobilie, die sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Bremens befindet. Auf der ersten Etage gelegen, erstreckt sich diese Wohnung über großzügige 69 m², die intelligent in 3 geräumige Zimmer
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aufgeteilt sind. Mit einem frischen Erstbezug nach einer hochwertigen Sanierung präsentiert sich diese Immobilie in einem modernen und einladenden Gewand. Beim Betreten dieser Wohnung fällt sofort die Helligkeit auf, die durch die großen Fenster in jedem Raum erzeugt wird. Diese Lichtdurchflutung schafft eine angenehme Atmosphäre und trägt dazu bei, Energie zu sparen, indem sie das Tageslicht optimal nutzt. Ein Abstellraum sorgt für eine aufgeräumte Wohnung. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase, mit stilvollen Armaturen und modernen Fliesen, die einen Hauch von Luxus vermitteln. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der private Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ob Sie eine Pflanzenecke einrichten oder einfach f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
9 Zi.
200
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein dreiseitig freistehendes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1936. Die drei vermieteten Wohnungen erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche,
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Bad, Balkon 1. Obergeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2. Obergeschoss (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad Hofseitig befinden sich zudem eine Garage im Haus sowie 3 PKW-Außenstellplätze. Laufende Instandhaltungen und Sanierungen zum Werterhalt der Immobilie wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Haus insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Aktuell werden Nettomieteinnahmen in Höhe von € 26.136,00 p.a. erzielt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.950,00 €
4 Zi.
141
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.950,00 €
4 Zi.
158
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
141
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einem alters gerechten Zustand. der Dachboden ist ausgebaut worden. Die Fenster im Haus sind dem alter entsprechend und sollten aus Energiegründen getauscht werden (Isolierverglasung und Normalverglasung). Die
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Heizung des Objektes ist im Jahr 2019 gewechselt worden. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der durch den Keller zu erreichen ist. Folgende Schäden sind vom Objekt bekannt: - 1975 Küchenbrand - 1978 Dachstuhl und das Obergeschoss brannten aus - 1988 Gasexplosion bei dem Nachbarn Alle Schäden sind fachgerecht behoben worden. Der Energieausweis wird aktuell erstellt, dass Objekt wird auf "D" eingestuft. Hinweis: Fotos vom Objekt folgen in den Tagen!
Raumaufteilung
Es gibt 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Küche des Hauses befindet sich im Keller.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
66
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 66 m2 Wohnfläche. Auf der ersten Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche (ebenfalls mit
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Balkonzugang), ein Badezimmer und ein Büroraum. Die zweite Ebene der Wohnung besteht aus einem charmanten Raum mit Dachschrägen, der bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung wird Mietfrei verkauft. Das Hausgeld beträgt € 223,-. Von diesem Betrag sind € 46,10,- nicht umlagefähig und decken Ausgaben für Instandhaltung, Verwaltervergütung und Kontoführung ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der äußerst begehrten Lage des Stadtteils Bremen Neustadt, des Buntentors. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein
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Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiges, ca. 22 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon in Südwestausrichtung, der einen schönen Blick ins Grüne erlaubt. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere helle Räume mit einer Größe von 11 m² und 16 m². Aus dem größeren der beiden Räume, welcher über eine große Fensterfront verfügt, kann ebenfalls der Sonnenbalkon betreten werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettokaltmiete beträgt € 6.600,00 pro Jahr. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
199,42
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Investitionsmöglichkeit mit Charme und Potenzial? Dann könnte dieses Gebäude aus dem Baujahr 1860 genau das Richtige sein. Die Immobilie, die in regelmäßigen Abständen renoviert wurde, bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern
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auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wohneinheiten werden FREI übergeben, was sie zu einer attraktiven Option für die Vermietung an eine Studenten-WG macht. Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 108 Quadratmetern und bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 200 Quadratmetern. Die Heizungen wurden in verschiedenen Zeitpunkten erneuert, wobei die Hochparterre 2015 und das 1. und 2. Obergeschoss 2023 auf den neuesten Stand gebracht wurden. Der Laden im Erdgeschoss wurde bereits 2013 mit einer modernen Heizung ausgestattet. Die Elektroinstallation im gesamten Gebäude ist auf dem aktuellen Stand, inklusive eines eingebauten FI-Schutzschalters. Die Fenster im 2. Obergeschoss wurden 2015 durch moderne, doppelt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine vermietete Zwei Zimmerwohnung inmitten der Bremer Neustadt. Zentral gelegen und dennoch ruhig in hinterer Bebauung. Die Wohnung ist über zwei Stichwege zu erreichen und teilt sich den Eingangsbereich lediglich mit
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einer weiteren Einheit. Die Wohnung empfängt mit einem großzügigen Flurbereich. Der Übergang zu dem Herzstück der Woh- nung, dem Wohnbereich ist offen gestaltet und vermittelt ein großartiges Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet einen schönen Blick und Zugang zu der eigenen Terrasse und dem Garten. Die Terrasse ist mit einer Mar- kise ausgestattet und bietet zudem einen kleinen Abstellraum, in dem ebenfalls die Heizung untergebracht ist. Von dem Flur gelangt man geradewegs in die Küche. Die Küche wurde von dem Mieter eingebaut. Die Küche bietet angrenzend einen zusätzlichen Abstellraum. Das Badezimmer mit Wanne und Tageslicht vervollständig diese Ebene. Die offene Holztreppe bietet Zugang zu der oberen Eben. Hier befindet sich das Schlafzimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
140
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926, besteht aus 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 173 m². Die gut strukturierten Einheiten teilen sich wie folgt auf: Raum im Souterrain vorne, 1 Zimmer, Kochnische, Bad,
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ca. 15 m², derzeit frei Raum im Souterrain hinten, 1 Zimmer, Kochnische, Bad, ca. 18 m², vermietet seit 01.08.2016 Wohnung im EG, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, ca. 47 m², vermietet seit 01.12.2002 Wohnung im OG, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, ca. 54 m², vermietet seit 01.12.2003 Wohnung im DG, 1 Zimmer, Küche, Flur, Bad, ca. 39 m², derzeit frei Aktuell generiert das Gebäude eine Jahresnettomiete von 8.703,00 EUR (zzgl. der anfallenden Nebenkosten), wobei Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen, sowie eine detaillierte Auflistung der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zu. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine nachhaltige Investition und profitieren Sie von der Lage durch langfristige Einna
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
65
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von dem weitläufigen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Zimmer der Wohnung. Auf der linken Seite befinden sich das Kinderzimmer
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sowie das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer angrenzenden Loggia bietet. Rechts vom Flur erwartet Sie ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, die Küche und das etwas kleinere Elternschlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum, in dem auch Platz für eine Waschmaschine ist, rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.160 €.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
9 Zi.
200
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein dreiseitig freistehendes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1936. Die drei vermieteten Wohnungen erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche,
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Bad, Balkon 1. Obergeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2. Obergeschoss (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad Hofseitig befinden sich zudem eine Garage im Haus sowie 3 PKW-Außenstellplätze. Laufende Instandhaltungen und Sanierungen zum Werterhalt der Immobilie wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Haus insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Aktuell werden Nettomieteinnahmen in Höhe von € 26.136,00 p.a. erzielt.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
65
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modernisierte Wohnung zur Kapitalanlage befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt, nahe des Werdersees und der Hochschule Bremen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das ca. im Jahr 1936 erbaut wurde, verfügt über
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insgesamt 3 Zimmer auf ca. 65 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Von der geräumigen Küche gelangen Sie auf den rükwärtigen Sonnenbalkon. Die moderne, helle Einbauküche wurde 2016 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein helles, modernes Wannenbad. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Holz-Isofenster sowie eine Gas-Etagenheizung. Kontaktieren Sie uns gerne noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
414,33
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus ( 3 Whng.) + Gewerbe ( NKM p.a. 33.795,24 € ) Wohnen: GEG,B ,213,8kWh,Gas, Bj. ca.1905,Kl.G / Gewerbe: GEG,Primärenergiebedarf,Wärme 254,4 kWh (m²a), Gas, Bj. ca. 1905 GEG Primärenergiebedarf Strom 11,0 kWh
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(m²a), Wohn- Nutzfläche: 414,33 m² ( siehe Grundriss / Berechnung ) Grundstück: ca. 180 m² Stellplatz: 1 Stellplatz vor dem Haus Heizung : Gewerbeeinheit: Gasheizung Bj. 2015 der Fa.Wolf m. Brauchwasser Wohnung 1: Gasheizung Bj. 2014 Wolf m. Brauchwasser Wohnung 2: Gasheizung Bj. 2015 Junkers m. Brauchwasser Wohnung 3: Gasheizung Bj. 2020 Brötje m. Brauchwasser DG: Gasheizung Bj. 2015 Wolf m. Brauchwasser Fenster: Kunststofffenster Isolierverglasung Fußböden: Fliesen/Laminat/Holzdielen Sonstiges: Elektrik 3adrig, Kanal/Wasser/Abwasser erneuert, Dach vor ca. 12 Jahren erneuert Interessante Immobilie mit 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im EG . Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
63
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr schöne 2-Zimmer Wohnung im 1. OG eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Größe und das große Fenster zum Balkon sowie den
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Parkettboden. Die zentrale Heinzanlage wurde 2023 erneuert. Neben dem privaten Dachboden und Kellerraum gibt es einen Waschraum sowie einen Fahrradkeller. Vom Balkon aus schaut man in den Gemeinschaftsgarten, wobei die Sonne hier von mittags bis abends genossen werden kann. Die Wohnung ist derzeit für eine NKM i.H.v. von 470€ an eine sehr verlässliche und ruhige Dame vermietet die gerade in den Ruhestand gegangen ist. Der Mietvertrag besteht seit 2013, und die Miete wurde immer pünktlich gezahlt. Daher eignet sich die Wohnung in erster Linie als solide Kapitalanlage bzw. für Eigennutzer die etwas Geduld mitbringen. Wohnungsangebot von privat, es fallen keine Maklergebühren an!
Raumaufteilung
- Schlafzimmer, sehr ruhig gelegen - grosses Wohnzimmer mit
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
125
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Dreifamilienhaus in Bremen-Neustadt . Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Neustadt in Bremen und bietet drei gut geschnittene Mietwohnungen, die sich über Hochparterre (ca. 42 m²), Obergeschoss (ca. 43 m²)
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und Dachgeschoss (ca. 40 m²) erstrecken. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer, zwei Zimmern und einem Balkon ausgestattet. Zusätzlich stehen den Mietern ein Keller sowie ein Garten zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, jedoch sind in naher Zukunft Sanierungsarbeiten erforderlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
66
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der äußerst begehrten Lage des Stadtteils Bremen Neustadt, des Buntentors. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein
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Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiges, ca. 22 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon in Südwestausrichtung, der einen schönen Blick ins Grüne erlaubt. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere helle Räume mit einer Größe von 11 m² und 16 m². Aus dem größeren der beiden Räume, welcher über eine große Fensterfront verfügt, kann ebenfalls der Sonnenbalkon betreten werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettokaltmiete beträgt € 6.600,00 pro Jahr. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
69,5
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage der Bremer Neustadt. Die gemütliche Wohnung (1.Obergeschoss) wurde vom Eigentümer 2001/2002 komplett entkernt und modernisiert. Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit
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Zugang zur gemütlichen Loggia, ein Kinder-/Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer, Flurbereich, Abstellraum und ein modernes Badezimmer (mit Tageslicht). Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache mit Ihnen erfolgen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit laufendem Mietvertrag auf Sie übertragen. Die Kaltmiete beträgt per annum 7.560 € für die Wohnung (630 € Kaltmiete mtl., letzte Mieterhöhung in 2022). Zusätzlich kann für einen Kaufpreis von 30.000 € VB eine massive Einzelgarage (mit Stromanschluss - Für E-Mobilität interessant, neues Garagentor ca. 2021) erworben werden. Der Kauf der Garage ist nicht verpflichtend. Die Garage ist derzeit vermietet für 100 € monatlich (inkl. Hausgeld). Das Hausgeld für die Garage beträgt mtl. 16€. Die
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
9 Zi.
180
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße der Bremer Neustadt aus dem Jahr 1957. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche
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nach einem großzügigen Zuhause sind. Interessenten sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.*