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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
21 Zi.
770
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stil aus dem Jahre 1902/1903. Die 3 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten verteilen sich auf eine Kfz-Werkstatt im später errichteten Hallenanbau im
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Innenhof, ein Atelier für Musik und ein Fotoatelier im Erdgeschoss, vier Wohneinheiten im 1.- 2. Obergeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss. Alle Einheiten, mit einer Gesamtmietfläche von ca. 770 m², sind vermietet. Neben der attraktiven Lage überzeugt das Objekt aufgrund seiner massiven und soliden Bauweise. Das wunderschöne, historische Stadthaus mit Erkern, französischen Balkonen und Zierwerk ist teilunterkellert. Das beliebte Wohn- und Kulturviertel hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt und die Mischung aus Neu- und Altbauten macht den besonderen Charme der Straße aus. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Ein moderner Rewe-Markt liegt in unmittelbarer Nähe. Rückwärtig erstreckt sich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
28755 Bremen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
8 Zi.
294,48
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
5 Zi.
123
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/28
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
320.000,00 €
8 Zi.
294,48
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in den späten 1930ern erbaute und mehrfach erweiterte Haus bietet insgesamt 294,48m² Wohnfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten verteilen.
Achtung, an dieser Stelle bereits ein ganz wichtiger Hinweis:
Für alle Ausbaustufen liegen keine
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Baugenehmigungen vor!
Ein Antrag auf nachträgliche Genehmigung ist extrem zeitaufwendig und das Ergebnis kaum einschätzbar.
Die Immobilie wird daher im aktuellen Zustand verkauft.
Sie sollten in der Lage und Willens sein, das Haus mit einer hohen Eigenkapitalquote zu erwerben.
Zurück zur Immobilie ...
Das Haus überzeugt mit seinem individuellen Grundriss mit gut nutzbaren Raumgrößen, der angenehmen Helligkeit sowie der soliden Ausstattung, zu der unter anderem die Laminatfußböden in den Wohn- und Schlafbereichen, die Tageslichtbäder im Erdgeschoss und die Küchen zu zählen sind.
Die größte Wohnung (Nr. 1 im Grundrissplan) liegt im Erdgeschoss "nach hinten raus" in Richtung Garten und verfügt über 124,06m² Wohnfläche, die sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
204
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses schöne Altbremer Haus aus dem Baujahr 1910 ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Diese angebotene lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im repräsentativen Hochparterre und Souterrain dieses aparten Hauses. Der
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Zugang ins Haus erfolgt über den Windfang im Hochparterre. Auf dieser Etage befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Esszimmer, die Küche im ehemaligen Wintergarten, sowie das herrschaftliche Arbeitszimmer. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind jeweils mit stilvollen Schiebetüren miteinander verbunden. Von der Küche aus betreten Sie den Balkon mit Blick ins Grüne und Zugang in den schön angelegten und liebevoll gepflegten Garten. Dieser Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet ausreichend Platz für die Privatsphäre. Die repräsentative Beletage mit Deckenhöhen von bis zu 3,80 Meter ist mit Holzparkettfußböden, zum Teil als Fischgrätparkett, ausgestattet. Im Souterrain befinden sich das große Schlafzimmer mit Zugang auf die Te
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
319.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
28359 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das mit seinem durchdachten Grundriss und der attraktiven Wohnfläche von 80,79m² überzeugt. Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen alles, was Sie
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für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, länglichen Flur empfangen, der Sie geradeswegs in die Küche führt. Diese ist mit einer charmanten Einbauküche ausgestattet, die nicht nur durch ihre zeitlose Optik besticht, sondern auch durch ihre praktische Anordnung viel Stauraum bietet. Hier wird das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Mit einer Fläche von 19,65m² bietet dieser Raum vielfältige Möglichkeiten, sich ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten und Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Das Fenster durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und schafft eine angenehme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
28719 Bremen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.700.000,00 €
1.435
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.700.000,00 €
22 Zi.
848
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.700,00 €
5 Zi.
160
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
2 Zi.
106,54
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
2 Zi.
82
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/29
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
419.000,00 €
5 Zi.
140,46
m2
28359 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das 1954 erbaute und in den Jahren 1987 und 2014 jeweils komplett sanierte Reihenendhaus bieten Ihnen mit 140,46m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Flure verteilen, sowie 46,40m²
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Nutzfläche im Souterrain mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können.
Das Reihenendhaus überzeugt durch seinen individuellen Grundriss mit gut nutzbaren Zimmergrößen sowie zwei frei gestaltbaren Erkerbereichen (ehemalige Balkone) im Hochparterre und Obergeschoss, seine angenehmen Helligkeit dank der großen Fensterflächen in allen Räumlichkeiten sowie der mehr als soliden Ausstattung, zu der unter anderem die attraktiven Echtholzfußböden auf allen Wohnebenen, die Kaminecke im Wohn- und Esszimmer, die originale Holztreppe, das schicke Tageslichtbad und das ausgebaute Dachgeschoss zu zählen sind.
Das i-Tüpfelchen ist der Außenbereich mit teilüberdachter Terrasse mit perfekter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
255
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sehr begehrenswertes Jugendstilhaus in sehr gesuchter lage in Bremen - Walle. Neben der neu entstandenen Übersee - City gelegen, wurde der Stadteil Walle in den letzten Jahren zu einer In- Wohngegend. Hier zu Leben ist "Kult" pure... Das Haus
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hat viele sehr liebenswerte Details aus dem Jugendstil. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen und dem darunter liegenden Keller, der zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Dieser hat neben dem eigentlichen Kellerraum eine Küche, Abstellraum, Flur und WC, mit zusammen ca. 70 m² Fläche. Im 1. Stock liegen zwei Wohnräume, ein Bad, Abstellraum; allles über einen Flur erreichbar und zusammen mit ca. 57 m² Diese 2 Etagen bilden eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 127 m² Diese Wohnung ist bereits frei. Im 1. Obergeschoss liegen 3 Zimmer, ein Bad, Abstellraum und ein Balkon, alles zusammen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Alles wiederum über den Flur erreichbar. Im 2. Obergeschoss sind 2 Zimmer. Bad, Abstellraum und ein Balkon, alle durch den Flur mi
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
800
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Die 2 Baugrundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Sebaldsbrück, in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark und Schlossparkbad. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch freistehende Einfamilien-, Doppel- und
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Reihenhäuser mit entsprechender Grundstücksgröße. Die Flurstücke liegen in Angrenzung an das Grundstück eines Mehrfamilienhauses, sowie an Angrenzung an ein Einfamilienhaus. Die Baugrundstücke weisen jeweils eine Größe von ca. 400 m² aus und können mit einem Einfamilienhaus oder über die Fläche von 800 m² mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Für die Grundstücke gilt der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 2317. Hieraus ergibt sich eine abweichende Bauweise (Vollgeschoss + Dachgeschoss) mit Grenzbebauung. Garage und Nebenanlagen sind möglich. Bei den hier angebotenen Baugrundstücken handelt es sich um bereits vermessene Flurstücke, die von den Hauptgrundstücken im Grundbuch separiert ausgewiesen sind, welche durch Kauf aber über den notariellen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
852.000,00 €
11 Zi.
400
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus
Sonstiges: 2 Einbauküchen, Das Objekt wurde von 2020 bis 2023 kernsaniert (Heizungs- und Wasserleitungen, Heizungsthermen, Elektrik, Türen, Fenster, Bodenbelege, Lüftungsanlage, Außenanlagen, Bäder), Es wurden neue Pläne erstellt (inkl.
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Brandschutzkonzept), Das Objekt ist aktuell vermietet an eine Kindertagesstätte (bis 2043), Nettokaltmiete 42.000,00 €/ Jahr, Rendite 5 %.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
1.587,3
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf 1.587,30m² Wohn- und Nutzfläche eine Gewerbeeinheit (Bar/Club/Diskothek) im Untergeschoss, eine zweite (Café) im Erdgeschoss und insgesamt neun 1-3-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen
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(Vollgeschosse). Das im Jahr 1957 fertiggestellte Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, renoviert und modernisiert, sodass man generell durchaus von einem guten beziehungsweise soliden Zustand sprechen kann. Eine Öl-Zentralheizung von 1976 versorgt das komplette Haus mit Wärme und Warmwasser. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 8.895,00€ im Monat beziehungsweis 106.740,00€ im Jahr. Das entspricht einem Kaufpreisfaktor von 13,575 und einer Rendite von 7,366%. Die als Gastronomie betriebene Einheit im Untergeschoss bietet 770,31m² gewerbliche Nutzfläche, die sich auf einen zentralen Veranstaltungsraum (664,78m²) mit Tanzfläche, Bühne, Bar und Sitzbereichen sowie Nebenräume (105,53m²) wie Küche, Büro, Techn
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1/18
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
449.000,00 €
2 Zi.
106,54
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2016 erbauten, gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur acht Wohneinheiten.
Die großzügige Wohnfläche von 106,54m², die durchdachte Raumaufteilung, die
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wertige und geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem der attraktive Parkettfußboden zählt, die angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Fenster und der wunderschöne Außenbereich mit Sonnenterrasse und Garten mit altem Baumbestand sind nur einige der vielen überzeugenden Merkmale dieser Immobilie.
Nach Betreten der barrierefreien Wohnung stehen Sie in einem Eingangsflur mit obligatorischem Gäste-WC, der direkt in das Herzstück der Wohnung führt: das äußerst großzügige Wohn- und Esszimmer.
Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seinen 42,93m² Wohnfläche, die Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie über zwei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
555
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen