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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.900,00 €
2 Zi.
40
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Braunfels ist eine idyllische Kleinstadt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, bekannt für ihre malerische Altstadt und das beeindruckende Schloss Braunfels, das hoch über der Stadt thront. Diese
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historische und kulturell reiche Umgebung macht Braunfels zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Braunfels ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B49 führt direkt an der Stadt vorbei und verbindet sie mit den umliegenden Städten Wetzlar und Limburg. Über die A45 ist man schnell in Gießen und Frankfurt am Main. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Region. In Braunfels finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind ebenso vorhanden wie kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen. Der Wochenmarkt bietet zudem frische, regionale Produkte. Familien profitieren von einem umf
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Quelle: www.immowelt.de
298.999,00 €
7 Zi.
234
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Braunfels- Altenkirchen, ruhige Feldrandlage
Objekt: Dieser Rohdiamant wartet auf einen Liebhaber, welcher mit etwas Liebe zum Detail, das Haus zum erstrahlen bringt.
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1978 wurde das Haus aufs Fundament gesetzt und so blieb es dann bis 1998 ein neuer Hausherr kam, welcher es erwarb und mit dem tatsächlichen Bau begann. 1998 wurde Leben ins Häuschen eingehaucht und die Besitzer zogen ein, die Familie wuchs, eine schöne Zeit wurde verlebt, nun sind die Kinder groß und eine neue History darf geschrieben werden. Wer es ländlich und ruhig mag, zudem individuell und ökologisch, der ist hier genau richtig. Das Haus ist mit vielen Naturmaterialien gebaut worden, sehr ökologisch und teils auch noch nicht fertig gestellt- sodass hier auch noch Umbau- sowie Ausbaupotenzial besteht um Ihre eigene Note und Komponente einzubauen. Hineinkommend über die blaue Klön Tür, stehen Sie im Flur und der Garderobe. Zur rechten b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.400,00 €
4 Zi.
94
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Braunfels mit über 11.000 Einwohnern. Die Stadt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch
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Banken, Ärzte und Apotheken sowie drei Kliniken ansässig. Außerdem verfügt Braunfels über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Ein Freibad, die Freilichtbühne Bonbaden, das Stadtmuseum sowie das Schloss Braunfels und ein herrlicher Kurpark stellen unter anderem das Freizeitangebot der Stadt dar und bieten eine nette Abwechslung vom Alltag. Die Anbindung zur A3 sowie A5 ist in wenigen Minuten erreicht. Hier befindet sich die B49 im Lahntal in Richtung Gießen und Limburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller Bemerkungen: Alle für Sie wichtigen Details werde ich ger
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Quelle: www.ohne-makler.net
268.400,00 €
4 Zi.
94
m2
Windmühlenweg 25, 35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der Gebäude-Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Die Gasheizung im Kellergeschoss wurde vor zwei Jahren erneuert und ist energetisch auf dem neusten technischen Stand.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit ca.94 qm befindet sich auf der
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linken Seite im Erdgeschoss mit Balkon in westlicher Richtung.
In dem 7-Fam.-Haus sind zur Zeit 3 Eigentumswohnungen und 4 Mietwohnungen.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ca. 9,7 qm Wasch-und Trockenraum ca.23,6 qm sowie ein Fahrrad-Kinderwagenraum ca.10,5 qm. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist zur Zeit mit solventen Mietern vermietet und wäre auf Wunsch ab Dez. 2024 frei. Für einen Investor kann das Mietverhältnis auch gerne mit übernommen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
72
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gelegenheit Eigentumswohnung Eine drei-Zimmer-Eigentumswohnung, die sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung geeignet ist. Die gut geschnittene, helle 3 Zimmer-Wohnung liegt fußläufig zur Stadt Braunfels. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnimmobilie in netter Nachbarschaft. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m². Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, ein Abstellraum, ein Wannenbad, ein zum Flur offenes Esszimmer und eine Küche, alles was man so braucht. Ein Kellerraum mit Wasser-/Kanal- u. Stromanschluss (ca. 13 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Hausgeld bei einer Person: ca. 170.00€ / Monat
Lagebeschreibung: Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte, ÖPNV usw.) direkt fußläufig vorhanden.
Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele mit offenen Essbereic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
236.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35619 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
194,2
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Seitenstraße des Braunfelser Ortsteils Altenkirchen. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist auf
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kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und 1975 um einen Anbau erweitert. Die Fenster sind isolierverglast mit Holzrahmen, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2010 erneuerte Ölzentralheizung. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage mit zwei Plätzen hintereinander. Keine zusätzliche Käufercourtage.
Objekt: Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Ihr persönliches Traumdomizil. Gelegen in einer malerischen ländlichen Umgebung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
8 Zi.
376
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in einem ruhigen, gefragten Wohngebiet von Philippstein. Philippstein, ein malerischer Ortsteil in der Gemeinde Braunfels, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und modernem
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Lebensstil. Hier finden Sie eine einladende Gemeinschaft sowie eine wunderschöne naturnahe Umgebung. Sie können das ruhige Dorfleben genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, die Städte Gießen und Wetzlar in kurzer Zeit zu erreichen. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind ca. eine Autostunde entfernt. Eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit zeichnet den Ort aus.
Ausstattung: Das Haus ist mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, hochwertiger Einbauküche, Kellerbar, Wintergarten mit Schlossblick, Gaszentralheiz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
405.000,00 €
5 Zi.
226
m2
35619 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
3,5 Zi.
91
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhig gelegen, Spaziergänge in die Natur ebenso wie eine gute Verkehrsanbindung an Altstadt und Bundesstraße gegeben, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermarkt,
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Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte, ÖPNV usw.) direkt fußläufig vorhanden.
Ausstattung: Drei Schlafzimmer, geräumiges Wohn- Esszimmer, zwei überdachte Balkone, offene Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, eigener großer Kellerraum, Garage im Preis enthalten, keine zusätzliche Maklerprovision.
Objekt: Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! In schöner Stadtrandlage von Braunfels, fußläufig in die Stadt und in die Natur befindet sich diese modern und offen geschnittene Dachgeschosswohnung, welche sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
760.000,00 €
16,5 Zi.
454
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels ! Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision ! Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ? Der Gebäudekomplex besteht aus
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3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
4 Zi.
113
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Das 1965 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113,29 m² und umfasst auch eine Garage, die im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im
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Keller befinden sich vier teilweise beheizbare Räume, ein Haustechnikraum und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine separate Toilette und zwei Kinderzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Das gesamte Wohnhaus ist möbliert und mit Utensilien ausgestattet, was eine nur oberflächliche Beurteilung der Situation vor Ort ermöglicht. In einigen Bereichen sind geringfügige Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten erforderlich, um die Bausubstanz zu erhalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.500,00 €
6 Zi.
157
m2
35619 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
113
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 113m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
4 Zi.
145
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte verfügt über ein Erdgeschoss, eine Unterkellerung sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 145,16 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde im Jahr 2001
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erbaut und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Garderobe, ein WC, ein Abstellraum sowie ein Wohn-, Esszimmer und eine Küche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum ohne Fenster und drei Zimmer.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe von Roth über eine Fußbodenheizung. Warmwasser wird über einen Pufferspeicher mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern bereitgestellt. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Es gibt keine wesentlichen Instandhaltungsrückstände. Der Keller ist überdurchschnittlich ausgebaut im Vergleich zu anderen Kellerräumen. Ein Grundpfandrecht in Höhe von 127.822,97 Euro bleibt bestehen und muss vom Ersteher übernomm
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Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
145
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2001, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, es bleibt ein Grundpfandrecht bestehen, dieses ist von einem Erwerber zu übernehmen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.700,00 €
5 Zi.
135
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigener Herr sein - grillen im eigenem Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören- das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen...
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... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich.
Lagebeschreibung: Kein reales Grundstück vorhanden - der übliche Grundstückspreis in der Region ist bereits einkalkuliert. Dieser Grundstücksservice ist ausschließlich meinen Kunden vorbehalten. Bitte habe Verständnis dafür, dass ich aufgrund der anhaltend angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von möglichen Bauplätzen kommunizieren kann. Anfragen bezüglich Grundstücksadressen oder der Lage bestehender Grundstücke kann ich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
6 Zi.
153
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Randlage in einem beliebten Ortsteil von Braunfels, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen erreichbar
Ausstattung: sechs Zimmer, zwei Badezimmer, Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Garage im Haus
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integriert, keine zusätzliche Maklerprovision
Objekt: Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Ruhige Lage, schöne Aussichten und viel Platz, so wünscht man sich sein Zuhause! Im Erdgeschoss finden Sie ein Wannenbad, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen ein Duschbad, eine weitere Küche, ein Balkon und drei weitere Zimmer zur Verfügung. Zudem hat das obere Stockwerk keine störenden Dachschrägen. Es ist hier auch eine Vermietung denkbar. Das Haus ist vollständig unterkellert, im Keller ist eine Garage mit direktem Zugang integriert. Der Garten bietet viele Möglichkeiten, um zu spielen und die