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1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelles EFH im Bungalowstil, in ruhiger Wohngegend, in der Nähe des beliebten Beetzsee?s (Wasser- und Naturnähe). Das Objekt selbst befindet sich im nord- östlichen Bereich der Stadt Brandenburg an der Havel, im sehr beliebten und
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attraktiven Stadtgebiet Krakauer Vorstadt. Objektbeschreibung: Wohnfläche: ca. 79 m², zzgl. 21 m² überdachter Veranda und Terrasse am Aufstellpool, zzgl. Schlafboden im Wohnzimmer Zimmer: 2 ? Sanierung/ Modernisierung: 2007: - An- und Umbau - neue Fußböden - neue Fenster 2010: - Wannenbad 2018: - Gasheizung - Kaminofen im Wohnzimmer, weiterer Anschluss außen möglich - Klimaanlage im Wohnzimmer vorbereitet Aufteilung der Wohnfläche: Wohnzimmer Schlafzimmer Diele/ Essen Küche ohne Möblierung Bad Flur Ausstattung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1- geschossiges Einfamilienhaus, im Bungalowstil, im Wohnzimmer mit zusätzlichem Schlafboden. Ein Wochenendhaus wurde hier vor Jahren zu einem einfach ausgestattetem EFH, im Bungalowstil, umgebaut. So wurde d
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
79
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit bieten wir Ihnen eine vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnungen in einer 1-A Innenstadt-Lage von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung ist seit Jan. 2020 dauerhaft vermietet, hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und befindet sich im ersten
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Obergeschoss des Haupthauses. Diese ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Die Netto-Mieteinnahme betragen aktuell insgesamt ca. 490 Euro pro Monat und ca. 5.880 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis in Brandenburg an der Havel (Stand 3/2023) liegt bei 7,72 €/m². Quelle: wohnungsboerse.net Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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Quelle: www.immowelt.de
463.200,00 €
4 Zi.
96,58
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik und vom Wasser umarmt – hier wächst zurzeit das Packhof-Quartier ( www.packhof-quartier.de ) Nicht nur die Lage bietet Ihnen dann zukünftig schönstes
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Wohngefühl, auch die harmonische Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten und warmgrauen Tönen elegante Fassade fügt sich in das Gründerzeitviertel rund um die Packhofstraße ebenso wie in die umgebende Landschaft ein. Entstehen werden entlang der Eichamtsstraße außergewöhnliche Apartments für Ihr einzigartiges Lebensgefühl. Sie werden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Und dank riesiger Terrassen können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden. Drei Baukörper mit sechs Wohnebenen werden aus gut gedämmten Ziegel- oder Kalksandsteinwänden, innen Kalksandsteinen und Stahlbeton hergestellt. Sie stehe
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
116
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 845,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00
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€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.140,00 € Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
Raumaufteilung
Wohnzimmer Esszimmer 2 Schlafzimmer Küche Flur Bad Gäste-WC Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
79,84
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik und vom Wasser umarmt – hier wächst ab sofort das Packhof-Quartier. Nicht nur die Lage bietet Ihnen dann zukünftig schönstes Wohngefühl, auch die harmonische
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Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten und warmgrauen Tönen elegante Fassade fügt sich in das Gründerzeitviertel rund um die Packhofstraße ebenso wie in die umgebende Landschaft ein. Entstehen werden entlang der Eichamtsstraße außergewöhnliche Apartments für Ihr einzigartiges Lebensgefühl. Sie werden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Und dank riesiger Terrassen können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden. Drei Baukörper mit sechs Wohnebenen werden aus gut gedämmten Ziegelwänden, innen Kalksandsteinen und Stahlbeton hergestellt. Sie stehen auf einem gemeinsamen Untergeschoss. Beim I
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
146
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1997 im B-Plan-Gebiet "Görden" massiv (Poroton-Steine) errichtete Doppelhaushälfte, komplett verklinkert, überzeugt durch viel Platz, Helligkeit und den gut durchdachten Zuschnitt. Das Haus eigentlich als Wohnen auf einer Ebene konzipiert,
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hat alles, was man braucht, im Erdgeschoss untergebracht - Treppensteigen ist nicht zwingend notwendig. Vier Zimmer, Küche, Bad, das Gäste-WC und der Hausanschlussraum sind im Erdgeschoss untergebracht, das Dachgeschoss wurde auch ausgebaut, hier sind zusätzlich 2 getrennte Zimmer (Grundfläche ca. 27 m² und 57 m²), (ein Durchgangszimmer) gestaltet wurden. Im Wohnzimmer (ca. 31 m²) haben wir einen Kamin (KAGO Kachelofen, Bj. 2008), bodentiefe Fenster mit Ausgang auf die einladend, große Terrasse in den pflegeleichten Garten. An die Haushälfte (Grundfläche 13,60 m x 9,60 m) grenzt die massiv errichtete Garage mit einer Grundfläche von ca. 8,00 m x 5,10 m). Das Grundstück hat eine Größe von 461 m², es ist von außen nicht einsehbar, Hecken und die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.500
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Baugebietes vor den Toren von Berlin, Baugrundstücke in begehrter Wohnlage zu verkaufen. Näheres und Details gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
37
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Dieses Feriendomizil ist ein Paradies für Angler und Naturliebhaber. Das Grundstück ist nur wenige Meter vom Anglerheim entfernt. Der Bungalow wurde ca. 1988 gebaut und wurde stetig gepflegt. Das Wochenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 37 m²
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verteilt auf 3 Zimmer. Das helle Wohnzimmer verbindet die beiden Schlafräume mit der Küche nebst Bad. Die Küche bietet einen schönen Blick in den Garten. Das Badezimmer wurde auf ein Minimum reduziert und ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Ein separater Abstellraum mit eigenem Zugang kann wie bisher als Abstellraum genutzt werden oder ausgebaut werden. Zwischen 2006 und 2011 wurden umfangreiche Modernisierungen an Dach, Fenster und Fassade durchgeführt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 476 m². Eine private Zufahrt führt zu dem Bungalow in zweiter Reihe. Ein gepflasterter Weg führt vorbei an Erdbeeren, Lavendel, Rosen und Krokuspflanzen zum Haus. Eine überdachte Terrasse dient als Hauseingang und Sitzmöglichkei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1.000
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück Butzower Weg 76 verfügt über eine Gesamtfläche von 2047 m² das ideell geteilt werden soll. Das zum Kauf stehende Teilstück hat eine Größe von ca. 1000 qm. Es handelt es sich um ein baureifes und lastenfreies Grundstück,
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bebaubar nach § 34 BauGB nach Nachbarschaft. Hier ist eine GRZ von 0,3 vorstellbar. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Für die Wohnbaufläche ist eine offene Bauweise mit 2-3 Geschossen möglich, bei einer Erschließungsbeitrags- und Kostenerstattungsbeitragsfreiheit. Das Grundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Zugang befindet sich im Butzower Weg 76 und geht durch bis zum Grabower Weg. Die Nachbarbebauung ist aufgrund seiner Entwicklung durch ausgebaute Wochenendhäuser bis hin zu Villen gekennzeichnet. Da sich dieses Gebiet zu einem beliebten Wohngebiet etabliert, wird für die nächsten Jahre eine weitere Entwicklung erwartet. Das Objekt ist seit einigen Jahren nicht mehr genutzt, so dass hier keine gärtnerischen Arb
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
94,18
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Der Altbau wurde im Jahr 1916 errichtet und liegt direkt gegenüber vom Puschkinpark nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In dem Haus mit
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16 Wohneinheiten wurden zahlreiche Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Treppenhäuser saniert, im Kellerbereich Kalt- und Warmwasserleitungen erneuert und isoliert, Fassadenanstrich, Dachgeschoss mit Wohnungen ausgebaut und eine Gegensprechanlage mit Türöffner montiert. Die Wohnungen sind teilsaniert, dabei wurden die Bäder halbhoch mit hellen Wandfliesen versehen und die Fußböden gefliest.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
269
m2
14772 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1929, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert. Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 485 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer bzw. WCs. Eines der Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zudem verfügt das Gebäude über eine vermietete Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 62 m² sowie eine vermietete Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet das Haus Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten, die im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2017, die für angenehme Wärme sorgt. Eine Garage sowie die gepflasterte Auffahrt b
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
4 Zi.
121
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Jetzt bitte aufpassen! Sie sind auf der Suche nach einem schönen und gepflegten Zuhause für sich und Ihre Familie? Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In
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diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Reihenmittelhaus in Brandenburg an der Havel vor. Die im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 193 m² großem, gepflegten Grundstück. Das Haus wurde 2022 komplett modernisiert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 121 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf zweieinhalb Etagen stehen Ihnen derzeit 4 Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum zzgl. Flur. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer ca. 21 m² großen Terrasse. Hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Das Grundstück ist rückwertig komplett umzäunt. Zur Unterbringu
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Quelle: www.immowelt.de
266.110,00 €
2.047
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2047 m² handelt es sich um ein baureifes und lastenfreies Grundstück, bebaubar nach § 34 BauGB nach Nachbarschaft. Hier ist eine GRZ von 0,3 vorstellbar. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossn.
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Für die Wohnbaufläche ist eine offene Bauweise mit 2-3 Geschossen möglich, bei einer Erschließungsbeitrags- und Kostenerstattungsbeitragsfreiheit. Das Grundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Zugang befindet sich im Butzower Weg 76 und geht durch bis zum Grabower Weg. Die Nachbarbebauung ist aufgrund seiner Entwicklung durch ausgebaute Wochenendhäuser bis hin zu Villen gekennzeichnet. Da sich dieses Gebiet zu einem beliebten Wohngebiet etabliert, wird für die nächsten Jahre eine weitere Entwicklung erwartet. Das Objekt ist seit einigen Jahren nicht mehr genutzt, so dass hier keine gärtnerischen Arbeiten getätigt wurden. Es ist leerstehend und sofort verfügbar.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
503
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen die ruhige und ländliche Idylle und wollen trotzdem innerhalb weniger Minuten im Brandenburger Stadtzentrum sein? Sie sind auf der Suche nach Baugrundstücken um endlich Ihren Traum eines selbst erbauten Eigenheims verwirklichen zu
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können? Dieser Traum liegt im nur ca. 8 km entfernten Brandenburger Ortsteil Klein Kreutz. Zum Verkauf steht ein ca. 503 m² großes Grundstück mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung, welche folgende räumliche Aufteilung des Einfamilienhauses vorsieht. In das entstehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² gelangt man über eine Diele, von der sich alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses verteilen. Auf der linken Seite sowie geradezu erreicht man den großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer offenen Küche verbunden und lässt sich zur großen Terrasse hin öffnen. Der großzügige Schnitt und die bodentiefen Fenster gewährleisten helle und lichtdurchflutete Räume. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Duschbad sowie einen
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
5 Zi.
104
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, Baujahr 1932, bietet den alten Charme, der durch eigene Ideen im neuen Glanz erstrahlen kann. Das Wohnhaus mit einer ca. 104 m² großen Wohnfläche eignet sich ideal für eine Familie,
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die nach einem eigenen, ruhigen und idyllisch gelegenen Zuhause sucht. Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss in einen hellen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit jeweils einem Ausgang auf die sonnige Terrasse, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier sind die Heizung, ein kleines Duschbad sowie weitere Nebenräume untergebracht. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Auf dem ca. 1.451 m² großen, fantastischen, ruhigen Grundstück befinden sich eine Garage, eine Werkstatt (Baujahr 1970), eine Finnhütte sowie mehrere Relaxecken zum Entspannen. Erschlossen ist das Grundstück mit zentra
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
2.847
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.975,00 €
4 Zi.
133
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
456.347,00 €
5 Zi.
157
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.677,00 €
5 Zi.
159
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.607.100,00 €
2.569
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Neubauprojekt mit Baugenehmigung bietet eine modern gestaltete Architektur auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.569 m². Das Objekt umfasst insgesamt 53 Wohneinheiten, verteilt auf drei Aufgänge. Davon sind 12 Wohnungen
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barrierefrei und sämtliche Etagen lassen sich komfortabel über den Aufzug erreichen. Die insgesamt ca. 2.510 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einer Grundfläche von ca. 4.286 m². Die Planung umfasst zudem 26 PKW-Stellplätze und 53 Fahrrad-Stellplätze, um den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge zu bieten. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdigen Wohnungen mit Gartenzutritt. Alle weiteren Wohneinheiten verfügen über abgerundete Balkone, die die Außenansicht besonders ansprechend gestalten. Ein ca. 80 m² großer Kinderspielplatz sorgt zudem für die nötige Unterhaltung der jüngsten Bewohner. Die Lage ist sehr zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreicht werden können. Insgesamt bietet diese Im