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1/8
Quelle: www.immowelt.de
462.900,00 €
4 Zi.
108,87
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik und vom Wasser umarmt – hier wächst ab sofort das Packhof-Quartier. Nicht nur die Lage bietet Ihnen dann zukünftig schönstes Wohngefühl, auch die harmonische
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Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten und warmgrauen Tönen elegante Fassade fügt sich in das Gründerzeitviertel rund um die Packhofstraße ebenso wie in die umgebende Landschaft ein. Entstehen werden entlang der Eichamtsstraße außergewöhnliche Apartments für Ihr einzigartiges Lebensgefühl. Sie werden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Und dank riesiger Terrassen können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden. Drei Baukörper mit sechs Wohnebenen werden aus gut gedämmten Ziegel- oder Kalksandsteinwänden, innen Kalksandsteinen und Stahlbeton hergestellt. Sie stehen auf einem gemeinsamen U
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Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
12 Zi.
405,12
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Infos gerne bei Kontaktierung. Verkauft wird Mehrfamilienhaus in Brandenburg a der Havel Neustadt eine rentable Kapitalanlage bestehend aus 6 Wohnungen. 4 Wohnungen sind derzeit vermietet. Massives Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen
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(Baujahr um 1900). Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfangreich instand gesetzt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
79
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit bieten wir Ihnen eine vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnungen in einer 1-A Innenstadt-Lage von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung ist seit Jan. 2020 dauerhaft vermietet, hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und befindet sich im ersten
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Obergeschoss des Haupthauses. Diese ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Die Netto-Mieteinnahme betragen aktuell insgesamt ca. 490 Euro pro Monat und ca. 5.880 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis in Brandenburg an der Havel (Stand 3/2023) liegt bei 7,72 €/m². Quelle: wohnungsboerse.net Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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Quelle: www.immowelt.de
463.200,00 €
4 Zi.
96,58
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik und vom Wasser umarmt – hier wächst zurzeit das Packhof-Quartier ( www.packhof-quartier.de ) Nicht nur die Lage bietet Ihnen dann zukünftig schönstes
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Wohngefühl, auch die harmonische Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten und warmgrauen Tönen elegante Fassade fügt sich in das Gründerzeitviertel rund um die Packhofstraße ebenso wie in die umgebende Landschaft ein. Entstehen werden entlang der Eichamtsstraße außergewöhnliche Apartments für Ihr einzigartiges Lebensgefühl. Sie werden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Und dank riesiger Terrassen können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden. Drei Baukörper mit sechs Wohnebenen werden aus gut gedämmten Ziegel- oder Kalksandsteinwänden, innen Kalksandsteinen und Stahlbeton hergestellt. Sie stehe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
129
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
116
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 845,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00
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€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.140,00 € Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
Raumaufteilung
Wohnzimmer Esszimmer 2 Schlafzimmer Küche Flur Bad Gäste-WC Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
79,84
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik und vom Wasser umarmt – hier wächst ab sofort das Packhof-Quartier. Nicht nur die Lage bietet Ihnen dann zukünftig schönstes Wohngefühl, auch die harmonische
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Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten und warmgrauen Tönen elegante Fassade fügt sich in das Gründerzeitviertel rund um die Packhofstraße ebenso wie in die umgebende Landschaft ein. Entstehen werden entlang der Eichamtsstraße außergewöhnliche Apartments für Ihr einzigartiges Lebensgefühl. Sie werden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Und dank riesiger Terrassen können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden. Drei Baukörper mit sechs Wohnebenen werden aus gut gedämmten Ziegelwänden, innen Kalksandsteinen und Stahlbeton hergestellt. Sie stehen auf einem gemeinsamen Untergeschoss. Beim I
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
424,92
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel und wurde im Jahr ca. 1910 erbaut. Es verfügt über 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 425 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist
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voll vermietet und befindet sich in einer traumhaften Lage am Theaterpark. Im Jahr 1996 wurde das Haus umfassend saniert. Kontinuierliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt, um den Zustand des Hauses zu erhalten. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
94
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
beliebter Stadtteil von Brandenburg
Objekt
Das Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil zwischen 1973-1976 erbaut und ist voll unterkellert. Teilsanierungen erfolgten 1990, 1999 und 2008. Der Haupteingang ist von einem Vorbau
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geschützt. Über den Flur erreicht man alle Räume im Erdgeschoss. Die Kellerräume sind über eine massive Innen- und Außentreppe zu erreichen. Im Keller befinden sich ein gefliester Raum (bisher genutzt als Waschküche), ein Heizraum mit Öltanklager, ein Partyraum sowie Werkstatt- und Lagerräume. Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man zuerst rechts in die Küche (mit ca. 9m²), links befindet sich das Schlafzimmer (ca.16m²) und das Bad (ca. 5,2m²) sowie das sehr großes Kinderzimmer (ca. 18m²) welches lt. Bauantrag für 2 Zimmer ausgelegt war. Das eindrucksvolle große Wohnzimmer mit ca. 26m² verfügt über eine separate Essecke mit ca. 11,5m². Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt auch über eine Außentreppe in den Garten. Das G
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
235
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
3 Zi.
74
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem soliden Altbau als Kapitalanlage. Bruttoanfangsrendite ca. 3,7 %
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
9 Zi.
200
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
2.847
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.975,00 €
4 Zi.
133
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
456.347,00 €
5 Zi.
157
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.677,00 €
5 Zi.
159
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
550,71
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im malerischen Brandenburg an der Havel... Diese sehr schöne und saubere Immobilie bietet Ihnen eine herausragende Investionsmöglichkeit für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach Immobilien mit Potenzialentwicklungen
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sind. Mit einer attraktiven Mietrendite gepart mit der ruhigen und vielversprechenden Lage ist diese schöne Immobilie eine erstklassige Wahl für langfristigen Erfolg. Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 37,50 qm und 68 qm und liegt in der Gesamtgröße von 325,71 qm im mittleren Größenbereich. Auf insgesamt 3 Etagen verteilen sich die 2 und 3 Raumwohnungen. Die jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 23.114,00 € (Durchschnittsmiete 5,83 €/ qm) ist durch die Vermietung zweier Stellplätze im vorderen Bereich des Hauses, Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorgaben und der Erweiterung/Ausbau des Dachgeschosses und einer zweigeschossigen ehemaligen Weberei im hinteren Hofbereich deutlich ausbaufähig. Nutzen Sie di
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
675
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage in der Bahnhofsvorstadt von Brandenburg an der Havel. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof, mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin, befinden sich in fußläufiger Entfernung zum
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Objekt. Der Jakobsgraben, ein Seitenarm der Havel, ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 22 m² und 88 m² verteilt auf 5 Etagen. Es gibt eine 1-Zimmer Wohnung, sechs 2-Zimmer Wohnungen, drei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung. Bis auf eine Wohneinheit werden alle Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse. Einige Wohnungen sind mit Kaminen ausgestattet. Durch eine Fassadendämmung und den Einbau von modernen Fenstern wurde die Immobilie 2007 umfangreich modernisiert. Im Gesamten stehen ca. 675 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben dem bestehenden Mehrfamilienhaus befindet sich ein unbefestigter Parkplatz. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
675
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage in der Bahnhofsvorstadt von Brandenburg an der Havel. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof, mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin, befinden sich in fußläufiger Entfernung zum
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Objekt. Der Jakobsgraben, ein Seitenarm der Havel, ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 22 m² und 88 m² verteilt auf 5 Etagen. Es gibt eine 1-Zimmer Wohnung, sechs 2-Zimmer Wohnungen, drei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung. Bis auf eine Wohneinheit werden alle Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse. Einige Wohnungen sind mit Kaminen ausgestattet. Durch eine Fassadendämmung und den Einbau von modernen Fenstern wurde die Immobilie 2007 umfangreich modernisiert. Im Gesamten stehen ca. 675 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben dem bestehenden Mehrfamilienhaus befindet sich ein unbefestigter Parkplatz. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
1.607.100,00 €
2.569
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Neubauprojekt mit Baugenehmigung bietet eine modern gestaltete Architektur auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.569 m². Das Objekt umfasst insgesamt 53 Wohneinheiten, verteilt auf drei Aufgänge. Davon sind 12 Wohnungen
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barrierefrei und sämtliche Etagen lassen sich komfortabel über den Aufzug erreichen. Die insgesamt ca. 2.510 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einer Grundfläche von ca. 4.286 m². Die Planung umfasst zudem 26 PKW-Stellplätze und 53 Fahrrad-Stellplätze, um den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge zu bieten. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdigen Wohnungen mit Gartenzutritt. Alle weiteren Wohneinheiten verfügen über abgerundete Balkone, die die Außenansicht besonders ansprechend gestalten. Ein ca. 80 m² großer Kinderspielplatz sorgt zudem für die nötige Unterhaltung der jüngsten Bewohner. Die Lage ist sehr zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreicht werden können. Insgesamt bietet diese Im