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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
4,5 Zi.
88,86
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentumsanlage Nordring 189 - 193 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Häuser sind 1931 in massiver Bauweise errichtet worden und stehen auf einem 1716 m² großem Grundstück. Die hier zum Verkauf kommende, ca. 88,86
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m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß der Häuser 191 und 193. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten und hat 3 Schlafräume, einen großen Wohn- und Essbereich, ein großes und ein kleines Bad und ist für 6.324 EUR jährlich vermietet. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem großen Garten. Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden. --Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet-- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 189-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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110.000,00 €
4,5 Zi.
88,86
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentumsanlage Nordring 189 - 193 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Häuser sind 1931 in massiver Bauweise errichtet worden und stehen auf einem 1716 m² großem Grundstück. Die hier zum Verkauf kommende, ca. 88,86
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m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß der Häuser 191 und 193. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten und hat 3 Schlafräume, einen großen Wohn- und Essbereich, ein großes und ein kleines Bad und ist für 6.324 EUR jährlich vermietet. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem großen Garten. Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden. --Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet-- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 189-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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497.550,00 €
3 Zi.
93
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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492.200,00 €
3 Zi.
92
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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492.200,00 €
3 Zi.
92
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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395.900,00 €
2 Zi.
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m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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379.850,00 €
2 Zi.
71
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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83
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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237.600,00 €
2,5 Zi.
52,5
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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179.000,00 €
3 Zi.
81,62
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der Baurstr. 6b in Bottrop. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Damit dieses Haus im vollen Glanze erstrahlt, sind
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Renovierungsmaßnahmen notwendig. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und im Zwischengeschoss befindet sich ein Badezimmer. Die Option, ein Gäste-WC im Eingangsbereich zu installieren, besteht. Das Haus verfügt bereits über das Leitungssystem inklusive Heizkörper. Es muss lediglich eine Therme installiert und ein Gasanschluss beantragt werden. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Der Spitzboden bietet die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Büro zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem kann eine Garage, die fußläufig erreichbar ist, erworben werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht en
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
109.900,00 €
4 Zi.
87,21
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
649.900,00 €
12 Zi.
331
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Immobilie im beliebten Stadtteil Bottrop - Boy bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem Grundstück von ca. 2.232 m² steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das mit seinen vier Wohneinheiten eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 331 m² bietet. Das 1963 erbaute Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2014, und ist durch seine solide Bauweise bestens erhalten.
Die großzügige Anlage umfasst sieben Garagen, die für zusätzliche Mieteinnahmen sorgen können, und einen großen Garten mit mehreren Gartenhäusern. Diese Außenflächen bieten Bewohnern einen Mehrwert und lassen sich vielseitig nutzen.
Vermietung:
- Aktuell ist eine Wohnung fremdvermietet.
- Die EG Wohnung rechts wird zum 01.03.2025 frei
- Übergabetermin: ab Ende 2025, nach Absprache auch früher
(sprechen Sie uns an)
Fazit – Vielseitiges Investment mit Mehrwert:
Diese Immobilie bietet ein exzellentes Potenzial für Kapitalanleger. Mit vier Wohneinheiten, sieben Garagen und einem weitläufige
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