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Quelle: www.immowelt.de
99.820,00 €
2 Zi.
44,98
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch: Überschaubares Investment sucht Sie als Eigentümer! Diese, ca. 45 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem in 1965, massiv errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch sehr zentraler Wohnlage von Gescher. Die
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Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Als weitere Lagerfläche dient ein sep. Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche in der Größe und Aufteilung identisch sind, befindet sich auf einem ca. 744 m² großen Eigentumsgrundstück. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung liegen bereits vor. Alle Einheiten stehen zum Verkauf. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnungsnummer 1. Die Wohnung ist aktuell fest vermietet an eine alleinstehende Dame. Ab dem 01.11.2024 beläuft sich die jährliche Nettomieteinnahme auf 3.922,68 EUR. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - 2 Zimmer Wohnung - fest vermietet - Balkon - sep. Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trocke
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Quelle: www.immowelt.de
522.880,00 €
4 Zi.
130,72
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumnahes Wohnen in perfekter Lage, eingebettet in die idyllische Umgebung von Borken. Dieses exklusive Neubau-Mehrfamilienhaus bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die Ihr zukünftiges Zuhause zu einem ganz
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besonderen Ort machen. Die großzügig gestalteten Wohnungen am Butenwall zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Von der massiven Bauweise bis hin zur raffinierten Innengestaltung wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um ein harmonisches und gemütliches Ambiente zu schaffen. Der Bodenbelag sowie weitere Ausstattungsdetails nach Ihren Vorstellungen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Ein weiterer Vorzug dieses Neubau-Mehrfamilienhauses liegt in der intelligenten Nutzung modernster Technologien und energiesparender Systeme, um eine nachhaltige und umweltbewusste Lebensweise zu unterstützen. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im Winter. Die Wohnung bietet darüber hinaus eine einladende Terrasse, die sich ideal zum Entspanne
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
115
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ende der 60-er Jahre wurde dieser Bungalow auf einem 799 m² großem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Vreden errichtet und bis heute von der Eigentümerfamilie bewohnt. Die Wohnfläche von ca. 115 m² teilt sich auf in das große
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Wohnzimmer, das Esszimmer, die Wohnküche, das Gäste-WC, das Badezimmer, eine zusätzliche Küche, der Flur und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist mit einem Studio ausgebaut und bietet weiterer rund 25 m² Nutzfläche. Drei Kellerräume bieten Platz für die Heizung und Abstellmöglichkeiten. Eine geräumige Garage steht für PKW, Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung. Von der neuwertigen überdachten Terrasse genießen Sie den Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden und mit der notwendigen Renovierung begonnen werden. Sind Sie interessiert an diesem gute aufgeteilten Bungalow? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann zeitnah weitere Information zum Abruf be
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
6 Zi.
124
m2
48739 Legden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Treten Sie ein in dieses einladende Reihenmittelhaus und lassen Sie sich verzaubern. Bereits im Eingangsbereich spüren Sie die großzügige Raumaufteilung und das Licht, das durch die großen Fenster flutet und die Räume in eine warme Atmosphäre
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taucht. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bietet einen Ort, an dem sich die Familie versammelt - ob für gemütliche Abende auf dem Sofa oder gemeinsames Essen im offenen Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der mit einer Terrasse inkl. Markise ausgestattet ist. Hier können Sie den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder Grillabende mit Freunden und Familie genießen, während Sie die ruhige Umgebung Legdens in vollen Zügen auskosten. Die moderne Küche ist perfekt in das offene Wohnkonzept integriert. Sie bietet nicht nur viel Platz für kulinarische Kreationen, sondern schafft auch eine angenehme Verbindung zum Wohnbereich - ideal für alle, die gerne kochen und gleichzeitig am Familienleben teilhab
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
12 Zi.
274
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Investieren Sie in Ihre Zukunft! Ein attraktives Mehrfamilienhaus in Velen-Ramsdorf wartet auf Sie.** Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit
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einem neu gebildeten Erbbaurecht, das Ihnen eine Laufzeit von 99 Jahren bietet. Die jährliche Pacht beträgt 4.020,00 €, was Ihre Renditeaussichten weiter verbessert. Für einen attraktiven Preis von 455.000,- € erwerben Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine äußerst rentable Einnahmequelle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 1.683,66 € monatlich oder 20.196,00 € jährlich. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier geräumige Wohnungen: **W1 - Erdgeschoss (91,34 qm):** Eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten und Stellplatz. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 552,00 € pro Monat. **W2 - Dachgeschoss (91,26 qm):** Eine charmante 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell ebenfalls bei 552,00 €. *
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
229,87
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie legen Wert auf großzügiges Wohnen und wollen eigene Ideen der Gestaltung mit einbringen? Ihnen ist eine kinderfreundliche Lage sehr wichtig? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 befindet
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sich auf einem ca.718,00 m² großen Eigentumsgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Stadtlohn. Rund 260,00 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten bieten viele Nutzungsmöglichkeiten - Ob als Kapitalanlage zur Vermietung von 2 Wohnungen, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach nur genügend Platz für die Großfamilie..! Das Dachgeschoss ist derzeit fest vermietet. Die jährl. Nettomieteinnahme beläuft sich hier auf 6.960,00 EUR. Die 4-Zimmer Erdgeschosswohnung ist aktuell unbewohnt und besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer und G-WC. Zahlreiche Modernisierungen wurden mit der Zeit durchgeführt, so wurde zum Beispiel im Jahr 2022 die Heizungsanlage un
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Quelle: www.immowelt.de
431.725,00 €
3 Zi.
136
m2
46354 Südlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Freistehendes Einfamilienhaus - Barrierefrei im Erdgeschoss mit Ausbaureserve im Obergeschoss** Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 136 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 83 m² im Erdgeschoss und einer flexiblen Ausbaureserve von 53
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m² im Obergeschoss, ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren. Das im Jahr 2024 erbaute Objekt besticht durch seine hochwertige Architektur, die an den niederländischen Baustil angelehnt ist, und überzeugt durch eine ruhige, zentrale Lage im Ortskern von Oeding. **Wohnkomfort im Erdgeschoss** Das Erdgeschoss ist barrierefrei und ebenerdig gestaltet, wodurch ein komfortables Wohnen auch im Alter gewährleistet wird. Mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich bietet es alle Annehmlichkeiten auf einer Ebene. Die Ausstattung umfasst zudem eine energieeffiziente Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Kühlung über die Fußbodenheizung regelt, und garantiert somit ein angenehm
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier gezeigte verklinkerte Einfamilienhaus besticht durch seine charmante und naturnahe Fassade, die von wildem Wein bewachsen ist. Die besondere Ästhetik des Hauses sowie dessen natürliche Integration in die grüne Umgebung sind weitere
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Vorteile. Der Eingangsbereich wird durch eine moderne Sicherheitshaustür betont, die sowohl funktionale Vorteile als auch einen stilvollen Akzent bietet. Der großzügige Vorgarten sowie die gepflegte Umgebung unterstreichen den idyllischen Charakter des Hauses. Die Pflasterung des Zugangs und die harmonisch angeordneten Pflanzen schaffen ein einladendes Gesamtbild. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich ein überdachter Freisitz, der zum Entspannen einlädt und von einem gepflegten Garten umgeben ist. Die großzügig angelegte Terrasse bietet viel Platz für geselliges Beisammensein im Freien. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der wasserführende Kachelofen mit integrierter Sitzbank und Backfach. Dieser Ofen sorgt nicht nur für eine gemütli
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Quelle: www.immowelt.de
431.725,00 €
3 Zi.
136
m2
46354 Südlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Moderner Neubau mit hochwertiger Architektur und Luftwärmepumpe in zentraler Lage** Dieser exklusive Neubau besticht durch seine hochwertige Architektur im niederländischen Baustil und bietet auf insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche ein durchdachtes
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Raumkonzept, das Funktionalität, Komfort und Design vereint. In zentraler und ruhiger Lage im Ortskern von Oeding gelegen, ist das Objekt ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage schätzen. **Erdgeschoss (ca. 83 m²)** Das Erdgeschoss bietet mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer (ca. 38 m²) inklusive stilvollem Erker und offener Küche ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Der ebenerdige und barrierearme Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort, insbesondere durch das Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, Waschtisch und WC. Ein Gäste-WC, eine praktische Garderobennische und der Hauswirtschaftsraum ergänz
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
260
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1976, das auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 868 m² liegt. Die Immobilie bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Haus umfasst insgesamt 10 Zimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf drei Wohneinheiten. Zudem Haus gehören auch noch 5 Garagen, die man individuell nutzen kann. Eine der Einheiten ist derzeit vermietet, während die beiden anderen Einheiten frei zur Verfügung stehen und nach Absprache bezugsfertig sind. Besonders hervorzuheben ist, dass das Dachgeschoss und das Erdgeschoss bereits aufwändig renoviert wurden. Dadurch wurde der Wohnkomfort erheblich gesteigert und moderne Standards umgesetzt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
160
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1978 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf 7 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss umfasst dabei ca. 130 m², während das Dachgeschoss mit ca. 30 m² zusätzliche Wohnfläche und Ausbaureserven bereithält. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 644 m² genießen Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume und Freizeitaktivitäten. Der Garten bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe, ideal für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Das Haus wurde in den Jahren 2008 bis 2021 umfassend modernisiert, sodass Sie hier modernen Wohnkomfort genießen können. Besondere Highlights sind die im Jahr 2020 erneuerte Zentralheizung sowie die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosten
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
130,97
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und insgesamt 4 Schlafzimmern genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie wurde zwischen 2020 und 2023
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umfassend modernisiert. Unter anderem wurde das Badezimmer im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss komplett erneuert, die Terrassenüberdachung wurde neu errichtet und das Wohnzimmer mit modernen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele mit Gäste-WC und dem zentralen Treppenhaus, von dem aus Sie das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie den Keller erreichen. Geradeaus gelangen Sie in das helle, moderne Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Links befindet sich die Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ebenfalls mit neuen Bodenbelägen ausgestattet wurden, sowie ein neues modernes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer ebenerdigen Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
210
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ideal als 2 - Generationenhaus, mit 2 separaten Wohneinheiten, das Objekt wird bezugsfrei im Frühsommer 2025.
Objekt
Alt und Jung unter einem Dach? Bei diesem Wohnhaus ist das kein Problem! Das Objekt ist ideal als 2-
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Generationenhaus zu nutzen, es bestehen 2 separate Eigentumswohnungen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver und gewachsener Lage von Borken-Weseke und wurde im Jahr 1998 auf einem rd. 624 m² großen Eigengrundstück erbaut, die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 210 m². Folgende Aufteilung finden Sie vor: Voll -Kellergeschoss: - diverse, den Wohnparteien zugeordnete Räume, u.a. Heizungsraum, 2 Waschkeller Wohnung 1 , rd. 142 m²: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, überdachte Terrasse, komfortabel großer Gartenanteil Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur Wohnung 2, rd. 68m² : Erdgeschoss: Wohnzimmer-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Terrasse und großzügiger Gartenantei
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
167
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2006. Mit dem Aufzug gelangen Sie mithilfe Ihres Schlüssels bequem und direkt in Ihre Wohnung. Über
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den Eingangsbereich erreicht man den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet einen direkten Zugang auf die Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die hochwertige und offene Einbauküche mit gehobener Ausstattung. Zudem bietet die Wohnung ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Wannenbad en Suite. Zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot. Durch die bodentiefen Fenster gelangt man von jedem Raum auf die umlaufende Dachterrasse. Die Ausstattung der Wohnung ist als sehr hochwertig zu bezeichnen. Das Penthouse verfügt ferner über einen eigenen Kellerraum, eine Garage und einen Außenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
178
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Haus wurde 1955 auf einem 654 m² großem Eigentumsgrundstück in einer Wohnsiedlung am Stadtrand von Vreden massiv erstellt. 1967 erfolgten die Anbauen und im Jahre 1978 wurde das DG ausgebaut, so dass nun eine Nutzung als EFH
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oder auch ZFH möglich ist. Jede Etage bietet Ihnen ein Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse bzw. Loggia und der Küche bzw. Arbeitszimmer, ein großes weiteres Zimmer, das Elternschlafzimmer und ein weiters Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das ursprüngliche Gebäude ist voll unterkellert mit Kelleraußeneingang. Neben dem Haus befindet sich die Garage. Ein großes Gartenhaus mit überdachten Freisitz bietet ausreichend Fläche zum Abstellen für Fahrräder, Gartengeräte und Mülltonnen. Das Haus mit seinem pflegeleicht angelegtem Garten kann zeitnah übernommen werden, so dass Sie direkt mit der Renovierung starten können. Sind Sie interessiert an diesem flexiblen Haus mit schönem Gartengrundstück? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontakt
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
117
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung mit Stellplatz liegt in der nahe vom Zentrum und Stadtpark von Epe. Die Wohnung liegt auf den 1e Etage von einen Wohngemeinschaft von insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Gebäude ist in ca. 1908 gebaut und wird das
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Josefs Haus genannt. Die Wohnung ist modern ausgestaltet mit einen geräumiges Wohnzimmer mit eben unterschied und offene Küche (Einbauküche im Preis erhalten), Luxuriöses Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer (Möglichkeit für 3e Schlafzimmer), und Abstellraum. Die Wohnung ist in 2008 komplett neu aufgeteilt und vollständig Renoviert und Modernisiert, wobei ebenfalls alle Leitungen sind erneuert und die außen Wände sind noch extra gedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
217,96
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sehr zentrale Lage in Borken - Innenstadtbereich
Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in äußerst zentraler Lage von Borken. Das im Jahr 1961 erbaute Objekt verfügt über drei Wohneinheiten und bietet somit
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eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was ein stabiles Mieteinkommen garantiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 komplett erneuert und entspricht somit modernen Standards, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert. Zusätzlich stehen zwei Garagen und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, die den Mietern praktischen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine solide Immobilie in zentraler Lage suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.721.600,00 €
701,88
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in ein attraktives und sicheres Immobilienpaket in der modernen Senioren-Wohnanlage. Dieses einzigartige Angebot umfasst die komplette Pflegeetage im Erdgeschoss, bestehend aus einer Wohngemeinschaft mit 12 individuellen Bereichen.
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Als Investor genießen Sie die Vorteile von sicheren Mietverhältnissen und verlässlichen und zukünftig steigenden Erträgen, während ihre Geldanlage zudem einen sozialen Aspekt mit sich bringt. Für die Immobilie existiert ein Mietpool, was bedeutet, dass Sie selbst bei Leerstand weiterhin Mieteinnahmen erhalten. Derzeit beträgt die Durchschnittsmiete 11,43 €/m². INDIVIDUELLE WOHNBEREICHE: Jeder der 12 Wohnbereiche ist etwa 35 m² groß und bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit kleiner Einbauküche sowie ein eigenes barrierefreies Bad. GEMEINSCHAFTSBEREICH: Der Mittelpunkt der Wohngemeinschaft ist die gemeinschaftlich genutzte Wohnküche, in der gekocht, gegessen und der Alltag zusammen gestaltet wird. Ein Personalbereich mit WC, Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
216.376,00 €
4 Zi.
150,68
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich als veredelter Rohbau in Massivbauweise und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Grundstein
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ist gelegt, mit bereits erfolgter Dacheindeckung, hochwertigen Fenstern mit elektrischen Rollläden, einer eleganten Verklinkerung und einer ansprechenden Haustür. Selbst die Dachrinnen sind bereits angebracht. Der Ausbau des Spitzbodens ist optional. Damit wäre eine Gesamtwohnfläche von 145,93 m² realisierbar, inklusive 17,92 m² Spitzboden. Der Clou dieses Angebots: Hier haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und günstig den Rohbau zu erwerben. Gestalten Sie den Innenraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein solides Fundament, sondern auch Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Nehmen Sie Ihr Bauprojekt in die Hand und werden Sie Teil diese
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
251,15
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus könnte Ihre "Cash-Cow" werden. Die äußere Gestalt lässt das Ursprungsbaujahr von 1920 als ehemaliges Bauernhaus erahnen, doch seitdem
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wurde die Immobilie immer wieder renoviert und saniert, zuletzt umfangreich und insbesondere energetisch im Jahr 2013. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m2 auf einer Grundstücksfläche von 654 m². Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Immobilie erzielt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von rund 19.680 EUR.