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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in Bonn, die im Jahr 1969 erbaut und 2018 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m² und besteht aus insgesamt 3 Zimmern. Dabei sind 2 geräumige
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Schlafzimmer vorhanden, die viel Platz für erholsame Nächte bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche sowie eine elegante Badewanne. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Ein Keller steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum für persönliche Gegenstände. Weiterhin sind ein Trocken- und ein Waschraum zur gemeinsamen Nutz
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1/10
774.000,00 €
2 Zi.
114
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß eines neu erbauten Architektenhauses und besticht neben exklusiver Architektur durch einen sensationellen Blick. Entree und Hauswirtschaftsraum befinden sich im 3.OG.
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Über eine Innentreppe gelangt man in das 4. OG. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige offene Raumgestaltung, einen durchdachten Grundriss und edle hochwertige Materialien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
168
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Parfitt| Objektnummer: K2409166 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses Reihenmittelhaus in Bonn-Duisdorf liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über drei Etagen hinweg. Das Haus punktet durch eine großzügige Raumaufteilung, eine gut durchdachte Anordnung der Räume und zusätzliche Wohnflächen im Keller. Dank der Lage in einer wenig befahrenen Wohngegend können Sie hier die Vorteile einer zentralen Lage genießen, ohne auf Ruhe und
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
93
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein stark sanierungsbedürftiges Haus. Sicherlich könnte man darüber nachdenken, das Gebäude niederzulegen und das Grundstück mit einer neuen Planung zu versehen. Einen Bebauungsplan gibt es für das Gebiet
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nicht. Folgende Details zeichnen das Haus aus: - Fenster in Holzrahmen mit Rollläden - Fußböden: Laminat, Holzdielen, Fliesen - das Haus verfügt über einen Gasanschluss und wurde in der Vergangenheit mit einer Gastherme, Gas-Einzelöfen oder Kohleöfen beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer - Garage mit seitlicher Eingangstür sowie PKW-Stellplatz - WC im Erdgeschoss, Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss - geräumiger Dachbodenbereich mit eigenem WC - sichtgeschützter Garten und teilweise überdachter Außenbereich - teilweise unterkellert ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 466,8 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Braunkohle, Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1891 Energieeffizienzklasse: H
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1/10
699.000,00 €
10 Zi.
211
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei vermietete Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotenzial, die im Jahr 1933 in massiver Bauweise auf zwei benachbarten Grundstücken mit etwa 301 m² Fläche errichtet wurden. Beide Häuser sind geteilt und bieten insgesamt
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rund 211 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten. Das rechte Gebäude verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Innenhof. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 2-Zimmer-Wohnung, die über einen Balkon und ein separates Badezimmer auf einer Zwischenetage verfügt. Im hinteren Gartenbereich steht ein massiv gebauter Technikraum mit angeschlossener Waschküche zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das linke Gebäude, das 1973 durch den Ausbau einer Dachgaube erweitert wurde, umfasst ca. 131 m² Wohnfläche. Hier finden sich ein Apartment im Erdgeschoss, eine geräumige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachg
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1/7
400.000,00 €
6 Zi.
131
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-Parteienhaus, das im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude steht auf einem 150 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 131 m². 1973 wurde das Haus durch den Ausbau des
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Dachgeschosses mit einer Dachgaube erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die Immobilie beherbergt drei Wohneinheiten, von denen sich eine im Erdgeschoss und eine im hinteren Teil des Gebäudes befinden. Diese beiden Wohnungen sind als Einzimmer-Wohnungen ausgelegt und bieten eine funktionale Raumaufteilung. Beide Einheiten sind aktuell vermietet und bieten eine stabile Einnahmequelle. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf großzügigen Wohnraum legt. Auch diese Einheit ist derzeit vermietet. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 150 m² un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bonn bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einem renditestarken und langfristig vermieteten Objekt suchen. Das Haus steht auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und umfasst zwei
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Wohneinheiten, die beide derzeit vermietet sind und kontinuierliche Mieteinnahmen sicherstellen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Räume erschließen. Zur rechten Seite liegt das helle und freundliche Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Auf der linken Seite befindet sich die offene Küche, die ideal in den Raum integriert ist und an der man vorbei in den etwas längeren Flur gelangt. Dieser führt sowohl in das Schlafzimmer als auch in das Badezimmer. Zudem bietet der Flur Zugang zur Terrasse, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet. Die zweite Wohneinheit, eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
86,54
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
CONSTANCE wird mit dem Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit geplant und errichtet - aus diesem Grunde entspricht es dem aktuellen Effizienzhaus 55-Standard. Die jeweiligen Eingangsbereiche werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet: So
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beginnt Ihre Wohnung bereits beim Betreten des Quartiers. Alle Eigentumswohnungen verfügen entweder über eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnflächen von 39 m² bis 174 m²: Genug Raum um Ihre individuellen sowie persönlichen Ideen und Wünsche perfekt umsetzen zu können. Der zentrale Innenhof vom CONSTANCE öffnet sich zur Poppelsdorfer Allee. Damit schafft dieser einen fließenden Übergang von der Ruhezone im Privaten in das pulsierende Leben der Innenstadt oder Fahrräder können bequem oberirdisch abgestellt werden. Der Hof ist nachts beleuchtet und bietet Sicherheit für Eigentümer und Gäste. So werden die Außenanlagen zu Räumen der Begegnung, der Nachbarsch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Absolute TOP-Wohnlage - bis zum Rhein nur 2-3 Gehminuten !! Bezugsfrei Frühjahr 2025 !! Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung Nr. 10 befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und gut instandgehaltenen, von der Größe her
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überschaubaren Wohnanlage in bevorzugter Lage von Bonn-Beuel-Süd. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Wohnqualität und Naturnähe aus und bietet dennoch eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, an den Rhein und zu den großen Arbeitgeber wie z.B. Telekom und Post. Die Wohnung wurde im Herbst 2019 umfassend saniert, wobei großer Wert auf hochwertige, ökologische Baumaterialien gelegt wurde. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine geschmackvolle Ausstattung: .Einladende Diele als zentraler Eingangsbereich .Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon .Küche mit moderner Einbauküche .Helles Schlafzimmer .Freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer .modernes Tageslicht-Badezimmer mit WC, Badewanne und Wa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und sehr gut geschnittene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus in 1 OG. Sie verfügt über einen sonnigen Süd West Balkon. Das Wannenbad hat Tageslicht. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank. Das
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Schlafzimmer verfügt über die Morgensonne. Das Wohnzimmer hat eine sonnige Süd-Westlage. Die Häuser liegen in einer gepflegten ruhigen Lage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig! Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise bearbeitet sind und daher beispielhaft die Einrichtung zeigen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1083-043 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
2 Zi.
75
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
2 Zi.
77
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
111,86
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvolles-einfamilienhaus-auf-erbpachtgrundstueck-ist-bereit-fuer-ein-neues-kapitel-139848/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
4 Zi.
125,38
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
CONSTANCE wird mit dem Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit geplant und errichtet - aus diesem Grunde entspricht es dem aktuellen Effizienzhaus 55-Standard. Die jeweiligen Eingangsbereiche werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet: So
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beginnt Ihre Wohnung bereits beim Betreten des Quartiers. Alle Eigentumswohnungen verfügen entweder über eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnflächen von 39 m² bis 174 m²: Genug Raum um Ihre individuellen sowie persönlichen Ideen und Wünsche perfekt umsetzen zu können. Der zentrale Innenhof vom CONSTANCE öffnet sich zur Poppelsdorfer Allee. Damit schafft dieser einen fließenden Übergang von der Ruhezone im Privaten in das pulsierende Leben der Innenstadt oder Fahrräder können bequem oberirdisch abgestellt werden. Der Hof ist nachts beleuchtet und bietet Sicherheit für Eigentümer und Gäste. So werden die Außenanlagen zu Räumen der Begegnung, der Nachbarsch
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1/8
214.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande von Bonn-Endenich bietet Wohnqualität und Komfort in einer ruhigen Lage. Der charmante Eingangsbereich schafft eine einladende
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Atmosphäre und führt direkt in das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der abgetrennte Schlaf- und Badbereich, der zusätzliche Privatsphäre schafft. Der zweite Balkon, der sich praktisch hinter der Küche befindet, bietet einen idealen Platz für entspannte Momente im Freien. Der Flur ist zudem mit einem separaten Abstellschrank, der durch eine Zimmertür abgetrennt ist, besonders praktisch gestaltet. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, und gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der parkähnlich angelegte Garten mit einem integrierten Kinderspielplatz lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet für Bewohner und Besuche
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214.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande von Bonn-Endenich überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung empfängt Sie mit
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einem ansprechenden Eingangsbereich, der direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront führt und so eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der abgetrennte Schlaf- und Badbereich, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein zweiter Balkon, der sich praktisch hinter der Küche befindet, lädt zu entspannten Stunden mit Blick in die Ferne ein. Außerdem ist der Flur mit einem separaten Abstellschrank ausgestattet, der diskret durch eine Zimmertür abgetrennt ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum, und gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Der parkähnlich angelegte Garten, ergänzt durch einen Kinderspielplatz, bietet
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gut 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele mit Garderobenbereich, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinenanschluss,
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Schlafzimmer, WC und Wannenbad sowie einen Balkon. Dieser ist von Küche, Schlaf- und Wohnzimmer begehbar und erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen stehen den Bewohnern ebenfalls auf dieser Ebene zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem ist ein befestigter KFZ-Stellplatz vorhanden und im Preis enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage von Bonn-Pützchen. Das Haus wurde vermutlich um 1950 auf dem 626 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus muss komplett saniert werden. Neben den 3 Zimmern steht ein Raum
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für eine Küche, ein Bad und eine Gäste-WC zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Garage und ein massives Garten-/ Gerätehaus. Der für diesen Standort sehr große Garten lässt sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
79,7
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Hausgeld 471 EUR Kaltmiete
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709,35 + 372 EUR Nebenkosten Die Häuser sind in einem sehr guten Zustand und wurden 2018 komplett saniert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38923-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.