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1/8
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
63
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Klein, fein, MEIN! Diese nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie auf Wunsch bequem per Aufzug. Ein schicker Wohn- und Essbereich mit offener Küche empfängt Sie und lädt zum Verweilen ein. Drinnen oder auf dem
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sonnigen Süd-Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen. Im Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC fühlt man sich gleich wohl. Überzeugen Sie sich von dieser traumhaften 3-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit Architekturmodell. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
65
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Singles und Paare oder Investoren! Auch wenn die Sommer immer heißer werden, in dieser nach Nordwest ausgerichteten 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. OG können Sie entspannt leben. Das separate Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice und
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zusätzlich als Gästezimmer, wenn lieber Besuch kommt. Ein schönes Bad mit bodeneben gefliester Dusche ist ebenso vorhanden wie ein offen gestalteter Wohn-/Ess-Bereich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! wir freuen uns auf Sie!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
79
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Entspannt leben im 3-Familienhaus Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss glänzt durch viele Highlights! Pro Etage eine Wohnung bedeutet kleine Einheit und viel Licht von allen 4 Seiten. Genießen Sie den Tag im großzügigen Wohn-/
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Essbereich und verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste in der offenen Küche. Der nach Norden ausgerichtete Balkon erlaubt auch schöne Stunden draußen, wenn andere schon stöhnen. Schlafzimmer und Gäste- (oder Kinder-) Zimmer sind angenehm groß. Zusammen mit dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bilden sie einen eigenen privaten Ruhe-Bereich mit allen Annehmlichkeiten. Ein Abstellraum, der optional als Gäste-WC ausgebaut werden kann, fehlt nicht. Lassen Sie sich gerne persönlich und kompetent beraten. Wir freuen uns auf Sie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Maisonette-Wohnung in sonniger Lage Es erwartet Sie eine tolle Wohnung in zweiter & dritter Etage in kleiner Wohneinheit. Sowohl die Wohnung als auch das Haus befinden sich in sehr gepflegtem Zustand und bieten ein schönes Zuhause. Die
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Ausstattung ist modern, wenn auch baujahrestypisch. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zwei Bäder und viele weitere Highlights sorgen für sehr komfortables Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis ebenso inbegriffen. Erfahren Sie weitere Details bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich! Die Möglichkeiten sind vielfältig! Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert. Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4 Vollgeschoße vor, die Ausnu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
134
m2
71272 Renningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem ca. 2003 auf einem ca. 304 m² großen Grundstück in zweiter Reihe erbauten, freistehenden Einfamilienhaus bietet sich Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und entfalten können. Das Haus hat eine moderne und hochwertige
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Ausstattung, präsentiert sich aber in vielen Details sehr zeitlos. Fünf Zimmer addieren sich auf einen Lebensraum von ca. 134 m² im Erd- und Dachgeschoss. Hinzu kommen im Untergeschoss noch neben den allgemeinen Heiz- und Keller-Abstellräumen ein Zimmer, welches sich hervorragend als Homeoffice nutzen lässt, ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum mit Küchen-Anschlüssen, die mit zusätzlichen ca. 29 m² nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind. Der ca. 40 m² großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die Ost-Terrasse bietet Ihnen genügend Platz zum Leben und Genießen. Das Dachgeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem kleinen Dachbalkon für romantische Stunden zu zweit ergänzt dieses perfekte Angebot. Das Tageslich
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
72
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Holzgerlingen. Die ehemals 3-Zimmer-Wohnung wurde zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung umgebaut und bietet auf 72 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich
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im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, welches für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein Abstellraum zur Verfügung. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis enthalten is
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
197
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich! Die Möglichkeiten sind vielfältig! Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert. Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4 Vollgeschoße vor, die Ausnu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4,5 Zi.
103,7
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
4 Zi.
85
m2
71126 Gäufelden
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und zentralen Wohnung in Gäufelden- Nebringen. Gerne bieten wir Ihnen diese seltene Gelegenheit zum Kauf an. Diese helle und geräumige 4 Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
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steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Die Wohnung bietet einen schönen Grundriss sowie ein geräumiges Platz - und Raumangebot. Die Innenausstattung sowie die Bodenbeläge sind etwas in die Jahre gekommen und benötigten eine Modernisierung. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellung einbringen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen.
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1/18
640.000,00 €
4 Zi.
140
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese sehenswerte 4 bis 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, am Ortsrand von Sindelfingen.
Das Erdgeschoss hat die perfekte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten einen hohen Wohnkomfort.
Besonders
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hervorheben muss man den Fliesenboden, dieser wurde ohne Übergänge auf ca. 120 qm nahtlos verlegt.
Das große Kinderzimmer lässt sich mit wenig Aufwand in zwei Kinderzimmern unterteilen.
Sie haben im Wohnzimmer einen offenen Kamin, in der Küche einen schattigen Balkon und zur Südseite hin eine Sonnenterrasse und einen Top gepflegten Garten mit ebenerdigem, separatem Ausgang zur Straße. Über die Marmortreppe kommt man ins Untergeschoss, hier befindet sich ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Duschbad mit WC und Handwaschbecken. Von hier gelangt man auch ins Treppenhaus, somit hat diese Wohnung insgesamt zwei Wohn-Eingänge.
Diese tolle Immobilie muss man erlebt haben, Sie bietet den idealen Altersruhesitz und
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1/7
124.000,00 €
1 Zi.
27
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese charmante 1 Zimmer-Wohnung, die eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 27 qm finden sich eine kleine Küche, ein gemütliches Bad mit Dusche und ein gut geschnittener
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Wohnbereich.
Das Erdgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1992 beherbergt dieses Schmuckstück.
Die unschlagbare Nähe zur Innenstadt und zu grünen Oasen macht diese Wohnung besonders attraktiv und leicht vermietbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
239.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier erwartet Sie eine schicke Wohnung in praktischer Lage von Waldenbuch.
Einkaufsmöglichkeiten und das Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre
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Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4,5 Zi.
125,75
m2
71155 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ab dem 1.10.2024 können Sie diese ansprechende und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der 2. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Immobilie bietet neben viereinhalb attraktiven Zimmern nicht nur zwei
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Badezimmer, sondern auch eine Sauna und einen Kaminofen. Die Hauptwohnräume mit Wohn-/Esszimmer, offener Einbauküche, Bad und Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und eine Speisekammer befinden sich auf der ersten Ebene. Die obere Ebene bietet zwei weitere helle Zimmer, die bislang als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt wurden. Auf dem Balkon mit Weitblick über die Felder lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der dazugehörige Stellplatz vor dem Haus und der Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Weiteren Stauraum finden Sie im vorhandenen Kellerraum. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.250.000,00 €
4 Zi.
200
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliches, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Bj. 1986.
Zeitloses Holz-/Glasdesign. Lichtdurchflutet durch große bodentiefe Fensterflächen, Wohnen mit freiem Blick ins Grüne - ohne störende Heizkörper.
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Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich. Die großen Zimmer und das geräumige Bad erlauben Wohnen auf höchstem Niveau – idealerweise für max. 3 Personen.
Abstellräume, Gästetoilette und Naturstein-Gewölbekeller runden das Ganze ab.
Gesamtgröße Haus ca. 320 qm, Grundstück 766 qm.
Das Haus verfügt über eine ca. 25 qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
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1/11
580.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung (Schlüsselschaltung) ist bei diesem Penthouse einer der Luxuspunkte.
Ideal sind auch die drei Dachterrassen. Ob Sonnen- oder Schattenplatz - alles ist vorhanden.
Das große Familienbad sowie das Duschbadezimmer
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haben Tageslicht.
Von jedem Zimmer haben Sie Zugang zu den Dachterrassen.
Weitere wichtige Punkte:
- überbreiter TG-Stellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Mega großer Kellerraum mit über 30 qm Fläche
Bitte planen Sie den Tausch des Fußbodens (bisher Kork und Teppichboden) in Ihre Kalkulation mit ein.
Die Wohnung steht leer und ist im Grunde kurzfristig beziehbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
224,17
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Reihenendhaus bietet ideale Bedingungen für Familienleben mit großem Platzangebot, einem einladenden Garten und einem weitläufigen Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin und einem weiten Blick in die Umgebung beeindruckt. Beim
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Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, der den Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer ermöglicht. Zusätzlich befinden sich im Flur ausreichend Platz für die Garderobe sowie ein Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich ist sehr großzügig gestaltet und besticht durch einen offenen Grundriss, einen hochwertigen Parkettboden und eine breite Fensterfront. Durch letztere gelangt man auf den Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und einen weiten Ausblick bietet. Der vorhandene Kamin schafft eine behagliche und warme Wohnatmosphäre. Der Wohn-/Essbereich kann bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden. Vom Essbereich aus erreicht man die Küche, die im Jahr 2012 umfassend renoviert wurde und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestat
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
49
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Für Paare, Singles oder Kapitalanleger mit Weitblick! Der gelungene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet, zusammen mit dem modernen Küchen- und Essbereich das perfekte Zuhause für ein bis zwei Personen. Der Balkon -
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verspricht Sonnengarantie und Genuss im Freien. Singles und Paare werden sich hier rundum wohlfühlen, denn hier ist Wohnfreude garantiert. Die Aussicht ist schlicht atemberaubend und bietet einen Blick auf die Stadt und die umliegende Natur. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin!