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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
110
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur
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dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 98 m2 bis ca. 140 m2 sowie eine ca. 75 m2 große Gewerbeeinheit bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird Stein auf Stein errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
127
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Erwerb steht eine gehobene, gepflegte und helle 127m² Eigentumswohnung, welche sich für Kapitalanleger oder junge Paare/kleine Familien eignet. Diese moderne 4-Raum Eigentumswohnung im Stadtteil Bochum-Weitmar teilt sich in 3 Etagen auf und
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kann daher als "Haus im Haus" verstanden werden. Auf der mittleren Etage befindet sich ein offenes und großzügiges Wohnzimmer (inkl. Kaminofen) nebst Wohnküche und ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein modern gefliestes Bad mit Dusche und eine Abstellkammer befinden sich im unteren Geschoss. Im Obergeschoss liegt die einladende Sonnen-Terrasse (Süd-West Lage) und ein weiteres helles zeltdachförmiges Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Als besonderes Augenmerk der Wohnung sind der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen und die ansprechende Penthouse-Terrasse hevorzuheben. Die angegebenen ca. 127m² Wohnfläche inkludieren bereits die Dachterasse zu 1/2 - ohne Dachterasse ca. 112m² DIN-Wohnfläche, zzgl. 30m² effektive Da
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Weitmar, nahe der Grenze zu Eppendorf. Ruhig und dennoch zentral gelegen, ist sie eine von lediglich drei Eigentumswohnungen in einer kleinen, einladenden
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Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7200,00,- EUR. Ausstattungsmäßig überzeugt die Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei großzügigen Zimmern (Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer), wobei die Küche genügend Raum für einen großzügigen Essbereich bietet. Ein Balkon fehlt zwar, jedoch verfügt die Wohnung über eine Terrasse im hinteren Bereich des Gemeinschaftsgartens, die exklusiv von den Bewohnern der zu veräußernden Wohnung genutzt werden kann. Momentan ist die Terrasse gepflastert, jedoch besteht Renovierungsbedarf. Der weitläufige Garten bietet eine ruhige Umgebung, fernab neugieriger Blicke von Nachbarn und ist von viel Grün umgeben. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, da die Ausstattung noch
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5,5 Zi.
93,13
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Garage - Großer Garten - Inklusive Holzhäuschen - Offener Wohn-/ Essbereich - Teilw. überdachte Terrasse - Wohnraumähnl. ausgb. Sb - Nähe zu div. Geschäften - Bevorzugte Lage nähe Schlosspark
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung - Im 10-FH mit Aufzug - 3,5-Zimmer, ca. 80m² - Perfekte Infrastruktur - Gefragte Wohnlage - Gäste-WC, Dusch-Wannenbad - Eichenstäbchenparkett, Fliesen - West-Balkon, Keller - Sehr günstiges Hausgeld - Ölheizung
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(2012) - Stellplatz über Nutzungsrecht - Nähe zu ÖPNV, Schule etc. - Beste Vermietungschancen - Toll zur Eigennutzung (frei)
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
3 Zi.
99
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur
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dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 98 m2 bis ca. 140 m2 sowie eine ca. 75 m2 große Gewerbeeinheit bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird Stein auf Stein errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
9 Zi.
288
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1937
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als Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück errichtet und ca. 1991 durch einen separaten Anbau bzw. ein Nebenhaus erweitert. Das Haus besticht vor allem durch seine Großzügigkeit und Individualität, die charmanten, wohnlichen Räumlichkeiten und nicht zuletzt durch die sehr begehrte Wohnlage. Das Haupthaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 157 m², welche sich über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstreckt. Die ca. 131 m² Wohnfläche im Nebenhaus, verteilt sich im Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich. Zudem befinden sich im Dachgeschoss ein A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
10 Zi.
225
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, das Vorderhaus vermutlich vor 1900, der Anbau ca. 1960. Sie beinhaltet einen Gastronomiebetrieb, zwei Ladenlokale und drei Wohnungen. Das Haus weist einen erheblichen Renovierungsstau auf, bietet
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aber gleichzeitig ein großes Entwicklungspotential durch eine Umwandlung der Ladenlokale in eine oder zwei Wohnungen mit stufenlosem Zugang sowie eine Ausbaumöglichkeit des großen Dachbodens. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 18.800 € jährlich (Ist-Stand mit Leerständen der Ladenlokale und einer Wohnung), die Sollmiete bei Vollvermietung bei ca. 27.500 € jährlich zuzüglich möglicher Mieteinnahmen bei einer Wohnnutzung des Dachbodens. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
113
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur
...
dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 98 m2 bis ca. 140 m2 sowie eine ca. 75 m2 große Gewerbeeinheit bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird Stein auf Stein errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Freistehender Bungalow - Nähe Schlosspark - Erbbaurecht - Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld - Nähe Einkaufszentrum (fußläufig) - Überdachter Eingangsbereich - Cleverer Grundriss - Viel Platz für die ganze Familie - Großes Wohnzimmer (ca. 48
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m²) - Bad 2009 komplett modernisiert - Einladende Diele - Gäste-WC - Echtholzfenster, 3-fach verglast - Zwei Kamine im Wohnbereich - Ein Kamin im Außenbereich - 2 Garagen (1x elektrisch, 1x mechanisch) - mit Wasser-/Stromanschluss - Großer Hauswirtschaftsraum - Waschküche mit Ausgang zum Garten - Traumhafter Garten
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Großzügige Doppelhaushälfte - Offener Wohn- Essbereich mit Küche - Großzügiger Garten - Überdachte Terrasse - Garage - Gewachsene Infrastruktur des Stadtteils - Zentrale Lage in Weitmar - Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
93,42
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- 3,5-Raum-Wohnung - Attraktive Raumaufteilung - Gepflegte Wohneinheit - Badezimmer von ca. 2019 - Balkon und Kellerraum - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung - Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs - 360° Rundgang
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
356
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1950 - Vollvermietet - Gasetagenheizungen - Durchschnittliches Mietniveau 4,94 €/m² - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Hintergebäude mit Garten und Terrasse - Gasetagenheizung Hintergebäude
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2023 - Bad Hintergebäude 2023 - Begehrte Lage - Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3,5 Zi.
97,2
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Individuelles 9-Parteienhaus mit Aufzug - Begehrte Lage in Weitmar-Mark - Stufenfreier Eintritt in die Wohnebene - barrierearme und hochwertige Ausstattung - Modernes, offenes Raumkonzept - 3,5 Zimmer - Sonnenbalkon - Vinyl-/ und Fliesenböden -
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Größtenteils Fußbodenheizung - Inkl. gepflegter Nobilia Küche mit - Markenelektrogeräten - Tageslicht Dusch-/ Wannenbad - Gäste-WC - Keller - Stellplatz - Gute ÖPNV Verbindung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
99
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur
...
dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 98 m2 bis ca. 140 m2 sowie eine ca. 75 m2 große Gewerbeeinheit bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird Stein auf Stein errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
99
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur
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dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 98 m2 bis ca. 140 m2 sowie eine ca. 75 m2 große Gewerbeeinheit bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird Stein auf Stein errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
3 Zi.
102
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur
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dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 98 m2 bis ca. 140 m2 sowie eine ca. 75 m2 große Gewerbeeinheit bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird Stein auf Stein errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW befindet sich im 2.OG eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage des Bochumer Stadtteils Weitmar. •optimal geschnitten •3 Zimmer + Küche auf ca. 90 qm •Balkon mit Blickrichtung in den Garten •modernes Badezimmer
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•Kein Durchgangszimmer, daher auch für Studenten / WG geeignet •Zum Eigennutz oder Vermietung geeignet •Teilsanierung erfolgt, u.a. Gasheizung Baujahr 2020 •Einbauküche kann übernommen werden •auch die weiteren Möbel können übernommen werden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
6 Zi.
166
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
252
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise erbaut und später als Zweifamilienhaus umgebaut. Ein erneuter Umbau zu einem Einfamilienhaus wäre selbstverständlich möglich. Die Ölheizung (Buderus) wurde 2013 ausgetauscht
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und der Tank 2019 saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man über einen großzügigen Empfangsbereich mit Zugang zur Küche und dem Treppenabgang zum Souterrain. Von dort aus gelangt man in den ebenfalls großzügigen offenen Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die Balkonterrasse. Hier befindet sich noch ein Gäste WC. Im derzeitigen Ist-Zustand gelangt man vom Wohnbereich zum Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Von dort aus erreicht man vom Schlafzimmer das sehr große lichtdurchflutete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne Von dem Eingangsbereich führt eine Treppe in den Souterrainbereich mit Wintergarten und Zugang zum schönen Garten. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoss ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimm