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Quelle:
www.immobilien.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
420
m2
44869 Bochum-Eppendorf
Immobilientyp: Haus
Energieeffizienzhaus A+ in Eppendorf – Einmaliges Ensemble: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Wintergarten & Galeriehaus mit Wintergarten
Klimaanlagen// Wärmepumpe A+
WOHNEN WIE IM URLAUB – MIT PRIVATSPHÄRE AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Willkommen zu
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einem einzigartigen Wohntraum, der seinesgleichen sucht: Dieses exklusive Gesamtanwesen bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, sondern auch ein kernsaniertes Galeriehaus – vielseitig nutzbar als Eventlocation, Office, Gästehaus oder zur Vermietung. Hier wohnen Sie eingebettet in eine grüne Oase – mit absoluter Privatsphäre und dem Gefühl, jeden Tag ein wenig im Urlaub zu sein.
Highlights im Überblick:
•Energieeffizienzhaus A+ (Daikin-Wärmepumpe + Daikin-Klimaanlage) – zukunftssicher & nachhaltig
•Kernsanierung abgeschlossen – modernster technischer und ästhetischer Standard
•Wertexpertise 2024 vom zertifizierten Immobiliengutachter (TÜV, DEKRA, IHK, DIA, EIPOS, DIN 17024) liegt vor
•Erwerb direkt vom Eigentümer
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1/10
965.159,00 €
10 Zi.
335,23
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus
Exposé: Stellen Sie sich vor... Ihr neues Apartmenthaus, ein Ort, an dem Rendite und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Objekttyp: Apartmenthaus (Neubauprojekt) - Ein modernes Ensemble, das urbanes Leben neu definiert. Haustyp: Typ 3 OW -
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Lichtdurchflutete Wohnungen, die ein Gefühl von Zuhause schaffen und Mieter langfristig begeistern. Investment-Highlights: Ein Ort des Wachstums: Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Versprechen für die Zukunft. Ein Apartmenthaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig ein pulsierendes Zentrum für Mieter schafft. Rendite, die sich sehen lässt: Stellen Sie sich vor, wie die Mieteinnahmen Monat für Monat fließen, während Ihr Kapital in einer Immobilie wächst, die für ihre Qualität und ihren Wert bekannt ist. Ein Zuhause für Generationen: Der Haustyp "Typ 3 OW" ist eine Hommage an modernes Wohnen. Offene Grundrisse, die zum Leben einladen, kombiniert mit durchdachten Details, die den Alltag erleichtern. Hier
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965.159,00 €
10 Zi.
335,23
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus
Exposé: Stellen Sie sich vor... Ihr neues Apartmenthaus, ein Ort, an dem Rendite und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Objekttyp: Apartmenthaus (Neubauprojekt) - Ein modernes Ensemble, das urbanes Leben neu definiert. Haustyp: Typ 3 OW -
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Lichtdurchflutete Wohnungen, die ein Gefühl von Zuhause schaffen und Mieter langfristig begeistern. Investment-Highlights: Ein Ort des Wachstums: Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Versprechen für die Zukunft. Ein Apartmenthaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig ein pulsierendes Zentrum für Mieter schafft. Rendite, die sich sehen lässt: Stellen Sie sich vor, wie die Mieteinnahmen Monat für Monat fließen, während Ihr Kapital in einer Immobilie wächst, die für ihre Qualität und ihren Wert bekannt ist. Ein Zuhause für Generationen: Der Haustyp "Typ 3 OW" ist eine Hommage an modernes Wohnen. Offene Grundrisse, die zum Leben einladen, kombiniert mit durchdachten Details, die den Alltag erleichtern. Hier
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139.000,00 €
3,5 Zi.
71
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer - Großzügiges Wohnzimmer - Separates Ess-/Kinderzimmer - Sonnige Loggia und Keller - 2015: Gas-Zentralheizung - Duschbad & separates WC - Nähe zu div. Geschäften - Gute ÖPNV-Anbindung
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299.000,00 €
8 Zi.
205
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus - 1983: Anbau im Erdgeschoss - Ideale Raumaufteilung - Wohnraumähnlich ausgebautes DG - Geräumige Garage und Stellplatzoptionen - Terrasse mit Garten - Keller - Gute Infrastruktur/ÖPNV-Anbindung
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
In einem freistehenden, gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Bochum-Wattenscheid befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung und eignet sich
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sowohl für Singles, Paare als auch für die kleine Familie. Die Wohnung wurde im Jahr 1970 errichtet und überzeugt durch einen klassischen Schnitt mit drei gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, einer Diele sowie einem gut ausgestatteten Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer eleganten Dusch-Badewanne - eine Kombination aus Komfort und Stil. Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Durch die Hochparterre-Lage ist die Wohnung zudem vor neugierigen Blicken geschützt, behält dabei aber ihre Helligkeit. Alle Fenster der Wohnung verfügen über Rollläden und sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen versehen, lediglich das Woh
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
1.055
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
4.400.000,00 €
44869 Bochum
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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325.000,00 €
5 Zi.
139,29
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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565.499,00 €
6 Zi.
195,5
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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540.000,00 €
1.396
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein Grundstück mit Entwicklungspotential in beliebter Wohnlage in Bochum-Wattenscheid im Stadtteil Höntrup. Das ca. 1.396 qm große Grundstück in ruhiger Wohnlage mit traumhaftem Garten ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus
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(Bj. 1952) und einer Garage. Nach dem zuletzt gültigen Bauvorbescheid (abgelaufen im März 2025) kann ein Mehrfamilienhaus mit sechs Stellplätzen errichtet werden. Nach den hier zugrundeliegenden Planungen können danach vollgeschossig ca. 420 qm Wohnfläche errichtet werden. Für das Bauvorhaben wurde Befreiung von den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans hinsichtlich der Geschosse (III anstatt II) sowie der Dachausführung (Flachdach statt Satteldach) aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung in Aussicht gestellt. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet, beide Mieter haben für den Fall des Abrisses Umzugsbereitschaft in Aussicht gestellt. (Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 10.618,00 EUR p.a.)
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1/7
302.000,00 €
2,5 Zi.
63,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses großzügige Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche
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Sonne auf Ihrem großen Balkon. Freuen Sie sich schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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1/7
272.000,00 €
2,5 Zi.
63,3
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie Ihre charmante, kleine Wohnung mit allem was man so braucht. Für alle Lebensabschnitte geeignet, mit Terrasse und kleinem Gartenanteil in südlicher Ausrichtung. Kommen Sie gut nach Hause und hier fängt für Sie der Weg dorthin
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an. --- Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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1/10
660.000,00 €
7,5 Zi.
140
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Freistehendes EFH, Bj. ca.1957 - Traumhafter Garten, Terrasse - Direkt am Landschaftsschutzgebiet - Umbau einer Garage in ein Zimmer + - Errichtung Garage (Schlussabn. 1972) - Tolles Grundstück, ca. 641 m² - Direkt am Südpark in Höntrop -
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Ursprünglich ca. 122 m² Wohnfläche - Zzgl. Umbau Garage = ca. 140 m² - 7,5 Zimmer, Gäste-WC - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Teilweise Dielen-Fußboden/Parkett/Fliesen - Fenster größtenteils aus 2005 - Dach aus ca. 1980er Jahre - Vollunterkellert, auch die Garage - Doppelwandiges Ziegelmauerwerk - Ölheizung ca. 1995 (Brenner ca. 2010) - Garage mit Zugang zum Garten
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1/8
690.000,00 €
186
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein schönes und bestens gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Terrasse in einem ruhigen Wohngebiet in Bochum-Höntrup. Das Haus hat zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 93 m² und eine Garage.
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Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die obere Wohnung über einen großzügigen Balkon - beide in Süd-Ausrichtung. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.360,00 Euro netto (ohne Nebenkosten). Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und verfügen über eine solide, langjährige Mieterstruktur. Die Verwaltung erfolgt bereits in der zweiten Generation in Eigenverwaltung. Hinter dem Gebäude liegt ein ca. 590 m² großer Bauplatz. Dort kann nach Maßgabe des § 34 BauGB gebaut werden. Aufteilung: - Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Tageslichtbad - Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon, Wohnz
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572.000,00 €
4,5 Zi.
130,46
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Vorteile eines Hauses mit separatem Zugang, über zwei Ebenen mit eigener Treppe und kleinem Gartenanteil, gepaart mit den Vorteilen eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Waschkeller und Kellerräumen. Diese Wohnung im Charakter eine
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Reihenmittelhauses bietet Ihnen all das und so viel mehr. Familien und Paare aufgepasst: Hier kommt euer neues Zuhause!!! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/TB0J --- Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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572.000,00 €
4,5 Zi.
130,4
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Vorteile eines Hauses mit separatem Zugang, über zwei Ebenen mit eigener Treppe und kleinem Gartenanteil, gepaart mit den Vorteilen eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Waschkeller und Kellerräumen. Diese Wohnung im Charakter eine
...
Reihenendhauses bietet Ihnen all das und so viel mehr. Familien und Paare aufgepasst: Hier kommt euer neues Zuhause!!! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/TB0J --- Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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1/7
347.000,00 €
2,5 Zi.
63,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem
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Balkon. Freuen Sie sich schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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1/7
397.000,00 €
2,5 Zi.
73,24
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die Morgensonne auf Ihrem
...
Balkon. Freuen Sie sich schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).