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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2.719
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m² Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. 418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet. IST-Rendite: 3,27 % IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m². Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus. Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden. Energieausweis vom 22.10.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1958 Baujahr Heizung 1992 Endenergieverbrauch Wärme 27,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
64,72
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnblock umfasst insgesamt 12 Wohnungen, jeweils 4 Wohnungen je Eingang. Die Fassade des Gebäudes ist gedämmt und frisch gestrichen, was für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Diese Eigentumswohnung bietet viel Potenzial, um nach
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individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einem kleinen Gartenanteil und einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch Renovierungsarbeiten kann die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause mit persönlicher Note werden. Das Grundstück wurde in Wohneigentum gem. § 8 WEG aufgeteilt. Die Miteigentumsanteile ergeben sich aus den Plänen nebst Flächenzusammenstellung und Abgeschlossenheitsbescheinigung und wurde für die hier angebotene Wohnung wie folgt ermittelt: Wohnung Nr. 9: 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 64,72 m² | 3-Raumwohnung | Badezimmer mit Dusche | 2 Keller | Gartenfläche | Leerstand | Kaufpreis: 80.000,00 € Ein 77,100/1.000.000 Miteigentumsanteil am Grundstüc
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
85.800,00 €
858
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Grundstück
Das super geschnittene Baugrundstück in Wolfen in der Krondorfer Wiesen 2b hat eine Größe von ca. 858,00 qm, mit einer Breite von etwa 21 Metern und einer Tiefe von bis zu 41 Metern. Gemäß des gültigen Bebauungsplans "Krondorfer Wiesen" OT
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Stadt Wolfen liegt es in einem Gebiet, das das Dauerwohnen ermöglicht und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit zur Errichtung eines Wohnhauses. Die offene Bauweise und die Möglichkeit zur Errichtung von 2-4 Vollgeschossen ermöglichen eine individuelle Gestaltung des Wohnraums, wie auch der Bau eines Zwei- oder Mehrfamilienhauses. - Bebaubare Fläche: Auf dem Grundstück darf eine Grundfläche von gut 360 qm überbaut werden, was ausreichend Platz für großzügige Wohnräume bietet. Mit dieser großzügigen Fläche lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. - Bauträgerfreiheit: Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten, was bedeutet, dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, das Haus nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu g
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
138,26
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Lage, unweit der Goitzsche. Das Objekt wurde in massivbauweise und barrierefrei errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von 138,26 qm in gehobener Ausstattung.
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Eine bodenebene Dusche sowie die zusätzliche Ausstattung mit einer Badewanne laden zum Entspannen ein. Das Grundstück mit einer Größe von 800 qm bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Außenbereiches. Ein an das Haus angrenzendes Carport dient als Unterstellmöglichkeit Ihres Fahrzeugs. Eine Solaranlage dient zur Stromversorgung sowie Warmwasseraufbereitung. Für gemütliche Stunden im Wohnbereich sorgt die Ausstattung mit einem Kaminofen. Die Ausstattung mit einem Alarmsystem sorgt für Ihre Sicherheit.
Raumaufteilung
Sie öffnen die Tür Ihres Hauses und die großzügige und gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern. Durch die Anzahl und die Größe der Fenster im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafbereich fällt viel S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
149,34
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Charmantes liebevolles Einfamilienhaus auf 1809 m² Grundstücksgröße wartet auf die kleine Familie die ihr Kind oder Kinder gern in dem wunderschönen sehr gepflegten Garten, in ruhiger und angenehmer Wohnlage spielen sehen
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möchten. Erkennen Sie den Wert eines grün eingewachsenen Grundstücks mit einem sehr großzügigen, individuellen Grundriss des Hauses mit vielen räumlichen Details. Betreten Sie das Haus in einem kleinen Vorkorridor, bevor sie in eine sehr geräumige Diele kommen, die eine Art Zentrum im Haus darstellt. Von der Diele aus gelangen sie in die Küche, ins Esszimmer mit Kamin und angrenzendem Wohnzimmer, was sehr geräumig ist und einem wunderbaren Blick in dem schön gestalteten Garten, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist und das Gefühl vermittelt in der Natur zu sitzen. Außerdem gelangt man von der Diele aus noch in ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer und ins Gäste WC. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres sehr großes Kinderzimmer, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
387,6
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches in 6 Wohnungen aufgeteilt ist (Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorhanden). Es wurde massiv gebaut, ist voll unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und 1 ausgebautes Dachgeschoß. Das Dach
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hat eine Ziegeleindeckung, die Fassade ist verputzt und mit einem Farbanstrich versehen. Hauseingangstür und Fenster sind aus Kunststoff. Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung, Fenster im EG und Balkontüren mit Rollläden. Massive Treppe vom KG bis DG, auf Tritt- und Setzstufen sowie Podesten ist PVC Belag verklebt. Wohnungstüren sind aus Holz. Die 4 Loggien (Betonplatte, Stahlgeländer mit Glasverkleidung) sowie die beiden Terrassen im EG sind nach Nordwest ausgerichtet. Im Kellergeschoß befindet sich die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung sowie die Mieterkeller, Gemeinschaftskeller und Fahrradraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
713,68
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Reihe von Mehrfamilienhäusern in der Röhrenstraße 41,43,45 in Bitterfeld, die im Jahr 1910 erbaut wurden. Die Gebäude versprühen den klassischen Charme der Gründerzeit und bieten auf jeweils zwei großzügigen Etagen
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reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 1189,00 m² bieten diese Immobilien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhäuser oder zur Schaffung von großzügigen Wohnungen – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die solide Bausubstanz und die hohen Decken schaffen in jedem Haus ein ansprechendes Raumgefühl, das mit den richtigen Modernisierungen zu echten Wohnträumen werden kann. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands überzeugen die Häuser durch ihr Potenzial und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Reihe an Immobilien bietet eine seltene Gelegenheit, mehrere Objekte in einer gut angebundenen und gefragten Lage von Bitterfeld zu erwerben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
21 Zi.
432,61
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Bitterfeld, Friedensstraße 20, besticht durch seine solide Bauweise und gut aufgeteilte Wohnflächen. Auf drei Etagen verteilt, befinden sich sechs großzügige Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind. Das Gebäude steht
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auf einem großzügigen Grundstück von 815 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung aus. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Mehrfamilienhaus bietet komfortables Wohnen in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bitterfeld.
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1997, Gewerbefläche: 1720m², Kaufhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
894
m2
06749 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
5 Zi.
153
m2
06749 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
1.097
m2
06749 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
358,64
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Luisenstraße 19 in Bitterfeld liegt auf einem großzügigen Grundstück, das einen weitläufigen Garten umfasst. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt drei Wohnungen. Zwei dieser Wohnungen
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befinden sich im Erdgeschoss, während sich die dritte Wohnung im 1. Obergeschoss befindet. Alle drei Wohnungen sind derzeit unvermietet. Der große Garten rund um das Haus sorgt für eine angenehme und offene Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und bietet vielfältige Perspektiven für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
230
m2
06749 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
10 Zi.
244
m2
06808 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
725
m2
06749 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
2.936
m2
06766 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/21
349.400,00 €
20 Zi.
353
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses vielseitig nutzbare, repräsentative Büro-/Wohnhaus befindet sich im Herzen von Bitterfeld und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Wohnflächen. Das Haus besteht aus zwei Büroetagen und einer großzügigen Wohnung im Dachgeschoss.
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Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und wurde zwischen 1994 und 1995 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.
Erdgeschoss:
* separate Büroeinheit mit eigenem Eingang
* nutzungsflexible Büroräume, die durch die Nutzer individuell angepasst werden können
Obergeschoss:
* weitere Büroetage, erreichbar über den seitlichen Hauseingang mit Treppenhaus
Dachgeschoss:
* großzügige Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad, Kinderzimmer und großem Flur
* Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC
Büroflächen:
Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und verfügen über nutzungsspezifische Ausstattungen, die größtenteils durch die Nutzer selbst eingebaut wurden oder werden können.
Die Büros umfassen:
-
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück in Bitterfeld Stadt bietet eine einmalige Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder sogar eines Mehrfamilienhauses mit bis zu vier Wohneinheiten. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ideale Lage
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und die hervorragende Infrastruktur aus. Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle bietet.
Grundstücksdetails:
- Aktuelle Bebauung: 4 Garagen
* zwei Garagen à ca. 20 qm, zugänglich über eine seitliche Zufahrtsmöglichkeit
* eine Arbeitsgarage mit ca. 60 qm, direkt befahrbar
* eine Garage mit ca. 50 qm, direkt befahrbar
- Besondere Merkmale:
* Die große Arbeitsgarage ist mit einem funktionsfähigen und abgenommenen Kamin mit 10 kW Heizleistung ausgestattet
* Strom- und Kraftstromanschlüsse sind vorhanden
* Ein Brunnen befindet sich auf dem Grundstück, ideal für Gartenbewässerung.
* Die Sanierungsumlage ist bereits gezahlt
Bebaubarkeit:
Das Grundstück
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1/9
75.000,00 €
680
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück in Bitterfeld Stadt bietet eine einmalige Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder sogar eines Mehrfamilienhauses mit bis zu vier Wohneinheiten. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ideale Lage
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und die hervorragende Infrastruktur aus. Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle bietet.
Grundstücksdetails:
- Aktuelle Bebauung: 4 Garagen
* zwei Garagen à ca. 20 qm, zugänglich über eine seitliche Zufahrtsmöglichkeit
* eine Arbeitsgarage mit ca. 60 qm, direkt befahrbar
* eine Garage mit ca. 50 qm, direkt befahrbar
- Besondere Merkmale:
* Die große Arbeitsgarage ist mit einem funktionsfähigen und abgenommenen Kamin mit 10 kW Heizleistung ausgestattet
* Strom- und Kraftstromanschlüsse sind vorhanden
* Ein Brunnen befindet sich auf dem Grundstück, ideal für Gartenbewässerung.
* Die Sanierungsumlage ist bereits gezahlt