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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
379.990,00 €
8 Zi.
160
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Zweifamilienhaus im Bielefelder Westen, Baujahr 1902, besticht durch seine beeindruckenden Details wie die historischen Mosaikfliesen im Entrée und die Treppenstufen und Geländer aus Echtholz. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160
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m² und 8 Zimmer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei der vordere Teil des Gebäudes zum Verkauf steht. Mit einem separaten Hauseingang, einer Garage und einem voll unterkellerten Bereich, bietet die Immobilie viel Potenzial für Wohnraum auf zwei Ebenen. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche, während sich im Obergeschoss weitere vier Zimmer, eine Küche und ein zweites Badezimmer befinden. Ein nicht ausgebauter Spitzboden sowie sechs Kellerräume bieten zusätzlichen Raum für Ausbau- oder Lagerungsmöglichkeiten. Der Zustand des Stadthauses ist zum Teil renovierungsbedürf
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
61
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld-Sennestadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd/Westbalkon, der Ihnen einen herrlichen Weitblick bietet und zum Entspannen einlädt. Wohnfläche: ca. 61 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro) Balkon: Süd/West-Balkon mit Weitblick Stockwerk: 2. Obergeschoss Grundstück: Erbpachtgrundstück Monatlicher Erbbauzins: € 65,00 Erbpachtlaufzeit: bis 2080 Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Erbpachtlaufzeit beträgt noch bis 2080 und der monatliche Erbbauzins liegt bei € 65,00. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
105
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9 Zi.
155
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sich als klassisches 2 Familiengebäude präsentierende Haus überzeugt mit einem attraktiven Wohnkonzept, das neben einer Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus auch eine generationsübergreifende Wohnform offenbart. Die Grundrisskonzeption
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mit ansprechender Raumfolge auf zwei Ebenen bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein hübsches Gartenidyll, Terrassenflächen sowie ein geräumiger Hofbereich bereichern diese, insbesondere für Familien interessante, individuelle Nutzungsoptionen bietende Immobilie. Ein gepflegter, mit liebevoll ausgewählter Bepflanzung bestückter Vorgarten vermittelt schon von außen zusammen mit ansprechend gepflasterter Hof- und Hauszuwegung das klassisch geprägte Erscheinungsbild dieses Zweifamilienhauses. Der Hofbereich bietet neben Stellfläche für Pkw auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Als Herzstück und überzeugender Familienaufenthaltsraum zum Wohnen, Relaxen und Speisen vermittelt der großzügige Wohn-Ess-Bereich eine einladende Wohlfühla
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
150
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und die ansprechende Architektur des Mehrfamilienhaus besticht. Dieses elegante Gebäude ist in mehrere Flügel unterteilt und besteht aus insgesamt 13 Parteien, die
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über vier separate Haupteingänge Zugang zu ihren Wohnungen haben. Diese besonders durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jede Wohneinheit in einladender Privatsphäre liegt. Ihre Wohnung teilt sich das Treppenhaus lediglich mit drei anderen Parteien, was hervorragend zur Geräuschdämmung beiträgt. Erbaut im Jahr 1908, wurde das Haus im Jahr 2014 umfassend saniert, es wurden neue Fassadendämmungen angebracht und eine moderne Gasheizung der renommierten Marke Viessmann installiert, die für effiziente und angenehme Heizleistungen sorgt. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet Ihnen mit sechs Zimmern reichlich Platz, um Ihre Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihren persönlichen Stil auszuleben. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über e
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Quelle: www.immowelt.de
838.000,00 €
4 Zi.
122
m2
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage von Hoberge-Uerentrup, direkt an der Mönkebergstraße, entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus. Die 5 großzügigen 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über große Terrassen mit Garten und Loggien. Neben der modernen
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Architektur und der gehobenen Ausstattung mit Aufzug überzeugt diese Immobilie auch durch das nachhaltige Energiekonzept als Effizienzhaus KfW 40. Die Beheizung erfolgt mit einer komfortablen Fußbodenheizung über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Jeder Wohnung wird ein Carport-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Bezug wird voraussichtlich ca. 12 Monate nach Baubeginn erfolgen. Dank der genannten Vorzüge in Verbindung mit der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus eine solide Investition in bleibende Werte. Über die Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
205
m2
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier offerierte 1965 massiv erstellte Wohnhaus befindet sich auf einem 1113 m² großem Grundstück in bevorzugter Wohnlage in Bielefeld-Schildesche. Die Immobilie verfügt über ca. 204 m² Wohnfläche, die sich über drei Wohneinheiten
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darstellen. Bezüglich seines einwandfreien Zustands, der klugen, gut nutzbaren Aufteilung und des großen Grundstücks präsentieren wir Ihnen hier eine höchst attraktive Liegenschaft, die sich als Investition zur Vermietung und auch zur Mitnutzung eignet. Über den stilvollen Hauseingang zum baujahrstypischem Gemeinschaftstreppenhaus betreten Sei das Mehrfamilienhaus und werden zu den einzelnen Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie zum Kellergeschoss geführt. Mit viel Tageslicht und durch die Ausgestaltung mit soliden und zeitlos hochwertigen Materialien spiegelt sich bereits bei Eintreten der blitzsaubere und wertige Charakter des hier angebotenen Hauses. Das Raumangebot der im Erdgeschoss befindlichen 75 m² Wohnung umfasst einen
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
156
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage nördlich der Herforder Straße in Bielefeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem Grundstück von ca. 324 m² bietet das Objekt ausreichend Platz
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für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
84,19
m2
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Optimal geeignet für Kapitalanleger oder auch zur Eigennutzung! Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit sieben Parteien im beliebten und zentralen Stadtteil Schildesche. Alle Dinge des täglichen Bedarfs
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sind nur wenige Minuten entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Außerdem ist die Umgebung der Immobilie von einigen Grünflächen und Parks umgeben, welche zu ausführlichen Sparziergängen und auch diversen Freizeitaktivitäten einladen. Auf ca. 84 qm Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung insgesamt vier Zimmer. Das Highlight ist hier definitiv das geräumige Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft bietet. Das angrenzende Zimmer eignet sich perfekt als Esszimmer oder als Büro. Eine separate Küche gibt Ihnen ausreichend Platz, um neue Rezepte auszuprobieren und um einen kleinen Tisch zu stellen. Über einige Trep
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
12 Zi.
455
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem im Jahre 1990/1 erbauten Doppelhaus handelt sich um ein gepflegtes, gehobenes Objekt, welches regelmäßig in Stand gehalten wird. In 2012 erfolgten umfassende Renovierungsmaßnahmen. Dazu gehören unter anderem Isolierungsmaßnahmen, der
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Einbau neuer Fenster, Verlegung neuer Böden und die Erneuerung sanitärer Anlagen. Zudem wurde in der rechten Doppelhaushälfte im Dezember 2021 eine neue Heizungsanlage eingebaut. Das in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Objekt mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 730 m² steht auf einem ca.1.315 m² großen Grundstück in Bielefeld Senne. Der linken Doppelhaushälfte ist ein Grundstück mit 535m² und der rechten Doppelhaushälfte mit 780 m² zugeordnet. Im Sinne einer steueroptimierten Nutzung und Finanzierung hat die rechte Haushälfte ein eigenes Grundbuch und die linke Seite zwei eigene Wohnungsgrundbücher. Für eine multifunktionalen Nutzung sind beide Haushälften im Kellergeschoss durch eine F90 -Tür miteinander verbunden. Es ist
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
...
Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
92,77
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses auf den ersten Blick heimelig und zugleich zeitlos wirkende Reihenmittelhaus präsentiert sich als überzeugendes Wohnidyll und Wohnglück für die junge Familie. Unter der Prämisse bester Raumausnutzung wurde das Familienwohnkonzept
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entsprechend umgesetzt und offenbart so mit der vorhandenen Grundrissgestaltung die Verwirklichung vom klassisch-modernen Zuhause. Während der Mittelpunkt für das Familienleben im Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Kochbereich untergebracht ist, befinden sich die privaten (Schlaf-)Räume im Obergeschoss. Zudem begeistert das Dachgeschoss mit seiner Geräumigkeit und dem sich bietenden Nutzungspotential. Ein hübscher kleiner Garten vervollständigt diese ansprechende Immobilie. Das Reihenmittelhaus befindet sich im Bielefelder Stadtbezirk Sennestadt in einem gewachsenen Wohngebiet. Als familienfreundlicher Wohnstandort zeichnet sich Sennestadt mit einer ausgewogenen, den täglichen Bedarf sehr gut abdeckenden Infrastruktur aus. Neben zahlreichen Einkaufsmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
6.999.990,00 €
265
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
!!! SECRET SALE !!! -WOHN&GESCHÄFTSHAUS- -Fußgängerzone in der City "Einkaufsmeile"" -Vollvermietung an Ankermieter (Filialist) Ablauf bei Interesse wie folgt erwünscht. Wir bitten hier um Verständnis: -Anfrage mit komplett ausgefüllten
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Informationen von den Interessenten, über unseren Portal. -Persönliches treffen, für die Unterschrift für ein Loi mit einer Geheimhaltungkalusell -Kapitalnachweis (Bankkontoauszug oder eine Finanzierungszusage einer Deutschen Bank. -Gemeinsame Besichtigung der Immobilie und den Räumlichkeiten. -Miete Aktuell ca. 330.000,-/Jahr mit optimierungsmögllichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
135
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
114,2
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 50 m² zur Verfügung, die eine moderne und offene Raumaufteilung
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ermöglichen. Das Obergeschoss ergänzt die Wohnfläche um weitere ca. 58 m² und bietet ausreichend Platz für drei Schlafzimmer und ein stilvolles und großes Badezimmer. Mit vier Zimmern insgesamt erfüllt dieses Haus die Ansprüche moderner Familien und Paare gleichermaßen. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung, die höchsten Neubau-Standart und Energieeffizienz gewährleistet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine innovative Luft-Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Das Warmwasser wird über einen separaten 150-Liter-Warmwasserspeicher bereitgestellt, was eine konstante Versorgung gewährleistet. Die verbauten Fenster aus grauem Kunststoff sind 3-fach vergl
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
450
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
145
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet Sieker-Schweiz vereint moderne Architektur mit stilvollem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, mehrere
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Schlafzimmer und ein helles Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Arbeit. Die gut durchdachte Architektur überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen offenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick ins Grüne genießen können. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Eine im Keller integrierte Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Familien, die ein Zuhause in ruhiger Lage mit bester Anbindung und hohem Wohnkomfort suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
12 Zi.
312
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Doppelhaus in einer attraktiven Lage von Bielefeld, das sich ideal für große Familien oder individuelle Lebensentwürfe eignet. Das gesamte Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 312 m² und eine Nutzfläche von
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ca. 144 m², verteilt auf drei Etagen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 648 m² und bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.532.000,00 €
609
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In toller Lage in Bielefeld-Heepen entsteht dieses moderne KfW40-Energiesparhaus mit 6-Wohneinheiten. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG 3 Zimmer 96,27 m² 4 Zimmer 108,80 m² 1. OG 4 Zimmer 108,67 m² 4 Zimmer 105,71 m² DG 3 Zimmer 94,61
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m² 3 Zimmer 94,68 m²