Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
71,7
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Wohnung
2,5 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit. Die Gelegenheit für Individualisten und Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im 1. OG in bevorzugter Wohnlage von Riedlingen. Der Blick von den Hauptwohnräumen geht Richtung Süden, Wohnzimmer und Balkon
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sind nach Süden hin ausgerichtet. Die Raumeinteilung der Wohnung ist modern geschnitten. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,5 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der offenen Garage im Untergeschoss und ein Kellerabteil. Vor dem Carport steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Bodenbeläge, mit Ausnahme vom Bad, wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung ist aktuell vermietet. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
196.400,00 €
3 Zi.
71,2
m2
88422 Bad Buchau
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Stadtrandlage von Bad Buchau, Blick ins Grüne, fast ebenerdig, großer Wohnbereich mit offener Küche, Balkon, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer - so stellt sich im Schnellvorgang diese Wohnung vor. Jedoch können wir Ihnen schon etwas mehr
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offerieren, da die Wohnung auch mehr zu bieten hat. Die komplette Wohnanlage ist in zwei Gebäude aufgeteilt, wobei sich unsere Wohnung im kleineren Gebäude - mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten - befindet. Die jetzige Eigentümerin hat die Wohnung vor einigen Jahren im Grundriss verändert und gestaltete aus der separaten kleinen Küche eine offene und moderne Wohn-Ess-Küche. Vom zentralen Wohnbereich kommt man auch auf den Balkon, der wirklich den Blick ins Grüne garantiert. Mit zwei Schlafzimmern findet sowohl der Single als auch ein Zweipersonenhaushalt genügend Platz. Egal ob Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Sie können je nach Wunsch und Bedarf die Räumlichkeiten nutzen. Das Tageslichtbad mit Fenster passt hier ins Gesamtbild der stimmigen Wohnung
198.000,00 €
3,5 Zi.
77,92
m2
88453 Erolzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen im Herzen von Erolzheim!Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Erolzheim besticht mit ihrem funktionellen Grundriss. Die Eigentumswohnung aus dem Jahre 1992 befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit dreizehn
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Wohneinheiten. Die Wohnfläche über 77,92 m² teilt sich in ein freundliches, helles Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse, einer Küche, sowie zwei geräumigen Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separaten Duschkabine, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Der praktische Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Der Wohnung ist ein eigenes Carport zugeteilt, welchen Sie für 14.000 € erwerben können.Zudem befinden sich im Nebengebäude die Gemeinschaftsräume mit dem Fahrradraum und einem separaten Trockenraum.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Es befindet sich Feuchtigkeit im Wohnbereich sowie der Küche.In den letzten Jahren wurden ausreichend Rücklagen gebildet.Wir konnten Sie von
198.000,00 €
2 Zi.
55
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr interessante Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: * eine ansprechende Aufteilung * helle und Licht durchflutete Räume * einen sehr gepflegten Zustand * eine Einbauküche inkl. E-Großgeräte * Ein Stellplatz in der Tiefgarage
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(Doppelparker unten) im Preis bereits inklusive! * Kaltmiete beträgt derzeit EUR 5.760 p.a.. Als Nebenraum steht der Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 152 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
199.000,00 €
3 Zi.
88,22
m2
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Wohnung
Die im 2.OG gelegene Wohnung besteht aus einem Dielenbereich mit Abgang in die Küche, das Gäste WC, den WOhneßbereich mit Zugang zum Balkon und was sehr angenehm ist, separaten Zugang zum Kinder- / Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
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Helle freundliche Räume. Zu der Wohnung gehört ein separates, abschließbares Kellerabteil und wie oben bereits erwähnt, ein erst vor Kurzem sehr aufwendig sanierter Tiefgaragenstellplatz. (Der Stellplatz ist im Kaufpreis / VB enthalten.)
199.900,00 €
3,5 Zi.
81,96
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine vielversprechende Eigentumswohnung in gesuchter Lage von Biberach. Die großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Souterrain eines 6-Familien-Hauses in Hanglage befindet, hat Ihnen einiges zu bieten. Bereits beim
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Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem alle weiteren Zimmer abzweigen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Auch die Feuerstelle des Ölofens hat hier ihren Platz gefunden und verströmt über Lüftungsschächte in allen Räumen eine angenehme Wärme. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete, knapp 20 m² große Wohnzimmer. Das schöne Stäbchenparkett, die großen Fensterflächen und der rustikal gekachelte Wärmeschacht verleihen dem Raum eine heimelige Wohlfühlatmosphäre und sorgen für Behaglichkeit. Hier heißt es zurücklehnen und wohlfühlen! Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur schönen Sonnenterrasse. Genießen Sie in den warmen Sommermonaten die Abendsonne und lassen Sie den Tag gemütlich ausklin
204.900,00 €
1,5 Zi.
51,71
m2
88477 Schwendi
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause, wie geschaffen zum Entspannen, Wohlfühlen, Lachen, Leben und Lieben. Die komfortablen Wohnungen von Samariter IV machen Lust aufs Heimkommen und bereichern Ihr Leben an jedem einzelnen Tag. Im ruhigen Samariterweg in Orsenhausen, einem
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Ortsteil der lebenswerten Gemeinde Schwendi, entsteht ein besonderes Neubauprojekt. Ein Mehrfamilienhaus mit sechs modernen Eigentumswohnungen für Singles und Paare jeden Alters, kleine Familien und Kapitalanleger. Die zeitlose Architektur mit einer klaren Linienführung und attraktiven Elementen wie bodengleichen Fenstern, zauberhaften Terrassen und Balkonen macht das Gebäude zu einem charmanten Wohnerlebnis, das auf den ersten Blick begeistert. Im Inneren öffnen sich wahre Wohnträume mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger, nachhaltiger Ausstattung. Eineinhalb- bis Dreieinhalb-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 47 und rund 82 m² verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Eine eigene Tiefgarage mit
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung vereint Wohnkomfort, Helligkeit und eine moderne Ausstattung. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie das großzügige Raumangebot, das durch eine Vielzahl an Fenstern mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Der
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offene und gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn-und Essbereich bietet einen direkten Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon. Das Badezimmer präsentiert sich in einem guten und modernen Zustand und verfügt über eine Dusche. Ein separates WC rundet den Komfort dieser Wohnung ab. Die ist bei Wohnungen dieser Größe eine echte Rarität! Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich auch ideal zur Kapitalanlage. Energieausweis: Verbrauchsausweis; 93 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse C Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
214.000,00 €
5 Zi.
98
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Haus wurde ca.1960 in Massivbauweise erstellt. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Küche, Wohn/Esszimmer, Gäste-WC und Süd-Terrasse. OG: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer
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und ein Süd-Balkon. DG: Ein Schlafzimmer und ein Bühnenraum. UG: Vorratsraum, Abstellraum mit Ausgang in den Garten, Waschküche und Tankraum. 20 Meter entfernt vom Haus ist eine Einzelgarage und ein PKW Stellplatz vor der Garage vorhanden. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Alle Räume vom Haus sind hell und sehr gut belichtet vom Wohnzimmer und von der Terrasse aus hat man einen wunderbaren Blick in den Garten. Das Bad wurde in den 90 er Jahren erneuert mit Dusche und Badewanne. Die Fenster wurde größtenteils durch Kunststofffenster ersetzt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Gesamtgrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 299 m², die Fläche teilt sich in 250 m² Hausgrundstück und 49 m² Garagengrundstück auf. Der ma
Quelle:
immo.schwaebische.de
215.000,00 €
3 Zi.
78
m2
88422 Bad Buchau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Ihre Immobilienanfrage wird erst ab dem 02.01.2025 bearbeitet. Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail, sodass wir uns bei Ihnen zurückmelden können -
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Bad Buchau – eine einladende
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Etagenwohnung, perfekt für Paare oder kleine Familien. Diese zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einem soliden, massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und bietet gepflegten Wohnkomfort auf ca. 78 m². Die Immobilie wird für derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und gepflegt. Bezugsfrei ist die Wohnung nach aktuellem Stand zum 01.05.2025.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und separater Toilette. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein, und der Zugang zu einem großzügigen Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ein Highlight der Wohnung ist die neuwertige und moderne Einbauküche, die vor rund 3 Jahren von der regionalen
215.000,00 €
4 Zi.
70
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
"Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohntraum in Biberach verzaubern! Die geräumige Wohnung mit vier Zimmern befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1957. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 70qm bietet sie
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit 10qm, der Ihnen an warmen Tagen einen herrlichen Ausblick und Entspannung bietet. Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig. Die Wohnung wurde im Jahr 1990 komplett renoviert und zeigt sich in einem modernen und einladenden Design. Ein weiteres Highlight ist die im Preis inbegriffene Garage, die Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet und lästiges Suchen nach einem Stellplatz erspart. Die zentrale Lage mitten in Biberach macht dieses Wohnobjekt noch begehrenswerter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare und b
219.000,00 €
4 Zi.
79
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche und einem Balkon befindet sich im 2. Stock einer ruhig gelegenen Wohnanlage mit großzügigem Grünbereich, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Flur, der Sie direkt in das erste Schlafzimmer führt. Des weiteren folgen zwei Schlaf-/ Gästezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und angrenzendem, separatem WC. Daneben befindet sich ein separater Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die bereits im Preis inklusive ist. Daran grenzt das Esszimmer mit Balkon und idyllischem Blick. Ebenso gelangen Sie von dort aus in ein helles Wohnzimmer oder großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon. Für Stauraum sorgt ein abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradraum.
225.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
88422 Tiefenbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- - solides Reihenendhaus (Baujahr 1973) - - ca. 213 qm großes Grundstück - - ca. 92 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC - - OG: 3 Schlafzimmer, Bad - - DG: ausbaufähige Bühne ca. 40qm Wohnfläche
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möglich - - UG: mehre Kellerräume, Heizraum, Waschküche - - modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC (2017) - - separates Tageslicht-Gäste-WC - - hochwertige Einbauküche vorhanden (im KP enthalten) - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Stäbchenparkett) - - PVC-ISO-Fenster (2009) - - Öl-Zentralheizung (2005) - - Balkon und Terrasse vorhanden - - hübscher und pflegeleichter Garten - - separate Einzelgarage VB 15.000 Euro - - 1 Aussenstellplatz im Preis enthalten (derzeit an den Nachbarn vermietet)
230.000,00 €
2 Zi.
86,58
m2
88451 Dettingen an der Iller
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sofort einziehen oder Kapital anlegen!
Objekt
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1995 erbauten kleinen Wohnanlage. Die ca. 87 m² große Wohnung hat ein großzügiges helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum
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überdachten Balkon und einer Galerie. Eine Küche mit Platz für eine Essecke, ein Tageslichtbad und Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage und ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die Wohnung ist sofort frei und wartet auf Ihren neuen Eigentümer!
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
65,26
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine reizvolle 2-Zimmer-Wohnung in Biberach an der Riß vorstellen zu dürfen, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Diese behagliche Wohnung liegt im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit sechs Einheiten, die
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etwa 1977 erbaut wurde. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Essecke, das mit seinen ca. 32 m² Wohnfläche viel Raum zum Entspannen bietet. Von der Essecke aus gelangen Sie direkt in die Küche. Mit geringfügigen baulichen Veränderungen könnte hier eine offene Küche entstehen, die für ein modernes Wohngefühl sorgt. Der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und ein großes Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet und verfügt über ein großes Außenfenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 6 m². Im Kell
239.500,00 €
4 Zi.
85,04
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie lieber in Ihr eigenes Eigentum investieren, statt das Vermögen Ihres Vermieters aufzubauen - und das mit einem überschaubaren finanziellen Mehraufwand? Dann lesen Sie weiter! Diese gepflegte 3,5 bzw. aktuell 4,0 Zimmerwohnung besticht
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durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage im 6. Obergeschoss einer ansprechend gestalteten Wohnanlage mit 64 Einheiten. Errichtet in Massivbauweise im Jahr 1971, wurde die Anlage von 2012 bis 2013 umfassend energetisch modernisiert: - 2002: Einbau 2-fach verglaster Kunststoff-Isolierfenster - 2012: Einbau einer 3-fach verglasten Fensterfront im Wohnzimmer - 2012: Außenwanddämmung - 2012: Dachsanierung - 2013: Installation einer modernen Öl-Zentralheizung - 2022/23: Hydraulischer Abgleich und Installation von Regel- und Thermostatventilen für einen höheren Wirkungsgrad Die Wohnung ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. **Raumaufteilung und Ausstattung** Der helle, großzügige Wohnbereich umfasst ein separates Esszimmer und eine abgetrennte Küch
250.000,00 €
4 Zi.
105
m2
88484 Gutenzell-Hürbel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 105 m². Sie wurde im Jahr 1966 erbaut, aber im Jahr 2017 teilweise abgerissen und wieder aufgebaut. Gleichzeitig wird auch ein Garagengebäude
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versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im 1. Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Esszimmer auf insgesamt 73 m². Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer und eine Loggia, die zusammen eine Fläche von 32 m² einnehmen. Es wird angenommen, dass die Zentralheizung wahrscheinlich über einen Holzofen gespeist wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verk
250.000,00 €
5 Zi.
142,4
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in innerörtlicher Lage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung, ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt und besticht mit einem schönen großzügigen Gartengrundstück in Hanglage. Der sonnige, eingefriedete Garten
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bietet Ihnen viele Möglichkeiten diesen neu zu gestalten, z. B. als Spielgarten für Kinder, als Nutzgarten, als Blühgarten etc. Sie betreten ebenerdig die Immobilie über das Hanggeschoss und gelangen über die Treppe in das Erdgeschoss. Dort befinden sich insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine große Waschküche mit Dusche. Außerdem gibt es von der Waschküche aus einen Zugang zu einem separaten WC. Eines der Zimmer führt direkt auf die große Sonnenterrasse, die sich auf der Garage befindet. Die Terrasse verfügt über eine Pergola, die Sie vor Wind, Regen oder starker Sonneneinstrahlung schützt. Sie lädt zum Verweilen ein und sorgt mit der Überdachung für so manche gemütliche zusätzliche Stunde. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf