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1/9
Quelle: www.immowelt.de
255.456,00 €
3 Zi.
70,96
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,96 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Mai 1973 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
226.116,00 €
2 Zi.
62,81
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,81 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit März 1997 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
+ 4 ZIM. AB-WHG. IN TRAUMHAFTEM STUCKALTBAU UNWEIT DEM SEHR BELIEBTEN VIKTORIA-LUISE PLATZ in der Luitpoldstr. in 10777 Berlin + Viktoria-Luise-Platz in 1 Minute Fußläufig erreichbar + Zimmer: 4,00 + Wohnfläche ca.: 128,00 m² + Balkon + 1.OG +
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Parkett- und Dielenboden + Stuckdecken, tolle alte Messing Türbeschläge Objektbeschreibung: Wir denken, die Wohnung sollte renoviert werden !! -Toller, prächtiger Stuckaltbau, Aussen unter Denkmalschutz stehend -4 großzüge Zimmer teilweise mit üppigen Stuckdecken -Gr. Flügeltüren mit alten Beschlägen -Parkett und Dielenböden -Balkon -Älteres Badezimmer mit kl.Fenster -1.OG, OHNE Aufzug -Tolles üppiges stuckverziertes, renoviertes Treppenhaus -Ein Kellerverschlag gehört zur Einheit dazu. Das Objekt befindet sich im Milieuschutzgebiet!!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist eine reine Kapitalanlage!!! Eigenschaften des Objekts: - Drei geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die nach zusätzlichem Platz suchen. - Ein Südwest-Balkon, der viel Sonnenlicht bietet und einen idealen Ort zum
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Entspannen darstellt. - Der zugehörige Carport bietet einen sicheren und überdachten Parkplatz. - Zusätzlicher Stauraum ist im dazugehörigen Keller enthalten. - Ein separater Wasch- und Trockenraum ist in der Wohnung vorhanden. - Eine Einbauküche ist auch im Preis inbegriffen, das gesamte Objekt ist in hervorragendem Zustand. Finanzielle Aspekte des Investments: -momentane Miete ist bei 785,05 EUR - Mieterhöhungen sind alle zwei Jahre möglich, was zusätzliches Potenzial für zukünftige Einkommenserhöhungen bietet. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial. Es wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu koordinieren, um die Wohnung und die umliegende Gegend besser kennen zu lernen. Daten z
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
2 Zi.
150
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.340.000,00 €
4 Zi.
168
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
38
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
865.000,00 €
3 Zi.
94,2
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
55,4
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage finden Sie diese in 2011 sanierte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,4 m² bietet sie ein herrliches Raumgefühl und begeistert mit offener Struktur und hellen Räumen mit einem schönem
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Balkon. Die offene Wohnküche sorgt für viel Licht, eine angenehme Atmosphäre und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das geschmackvoll sanierte Badezimmer begeistert mit einer Eckbadewanne und einem Handtuchheizkörper. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum wunderbaren Balkon. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Ort, um sich zu entspannen, Freunde zu empfangen oder einfach den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem inter
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das besondere Wohngefühl dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung in einem beeindruckenden Altbau in Berlin-Schöneberg von 1899. Hier hat von 1903 bis 1923 schon der bekannte Schriftsteller und Begründer der Anthroposophie Rudolf Steiner
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gelebt. Ruhig im Seitenflügel gelegen, bietet die Altbauwohnung eine entspannte Oase inmitten des pulsierenden Nollendorfkiezes. Das historische Flair der Gründerzeit wird sofort spürbar, sobald Sie das opulent gestaltete, zweigeschossige Eingangsportal betreten - ein Anblick, der bei Gästen oft für Staunen sorgt. Das Innere der 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit historischen Dielenböden im Flur und Schlafzimmer sowie originales Fischgrätparkett im Wohnzimmer mit Essbereich. Alle Räume sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen Blick auf den begrünten Innenhof. Typische Merkmale der Epoche, wie die Holzdoppelkastenfenster im Wohnzimmer, Kassettentüren mit Originalbeschlägen und die über 3 Meter hohen Decken verleihen der Wohnung in Schöneberg
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
111
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine fünf Zimmer Wohnung, die durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden ist. Die gut geschnittene 5 Zimmerwohnung liegt in dem Hochparterre einer Wohnanlage. Sie verfügt über einen Balkon und Keller. Die
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Wohnung wurde vor ca. zehn Jahren vollständig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentalheizung. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine sonnige 2,5 Zimmer Wohnung inkl. Sondernutzungsrecht an dem über der Wohnung befindlichen Dachgeschoss. D.h. Sie haben zusätzlich zu der Wohnung, einen über das Treppenhaus erreichbaren, weiteren Raum, mit ca. 65 Qm2
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Grundfläche. Laut dem Bauamt Schöneberg, darf dieser zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Die Wohnung verfügt über 2,5 gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, einen nach Süden ausgerichteten Balkon, eine großzügigen Küche, und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.
Das Baujahr der Immobilie ist 1938.
Das monatliche Hausgeld beträgt 373 €, wovon ca. 270€ auf einen potenziellen Mieter umlegbar wären.
Vor ca. 15 Jahren wurde in dem Haus eine Strangsanierung durchgeführt und die Klingelanlage erneuert. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 8 Jahren erneuert.
Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht. Dieser Vertrag besteht bis zum Jahr 2105. Der monatliche Erbbauzins beträgt 44€.
Die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
404
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.395.200,00 €
12099 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
10.638
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
10829 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.349.000,00 €
8 Zi.
290
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
194.000,00 €
1 Zi.
42
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.430.000,00 €
4 Zi.
225
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung