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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
122
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besuchen Sie uns ohne Termin am 31.10.2024 in der Zeit von 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr Ihr neues Haus steht zur Ansicht bereit!!! Raumwunder mit Sauna im beliebten Dichterviertel Berlin Lichtenrade! Das frei stehende Einfamilienhaus im Dichterviertel
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Lichtenrade ist wirklich ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² plus ca. 65 m² Keller auf einem Grundstück von ca. 400 m² bietet das Haus genügend Raum für eine Familie. Die große Südterrasse ist ein schöner Ort, um die Sonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Wer den Wunsch nach schattiger Lage hat, der darf gerne die montierte Markise verwenden. Die Aufteilung des Hauses mit einem Duschbad, einer Küche, einem Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und einem sehr großem Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet eine gute Nutzung der Räume. Im gesamten EG sind Rolläden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, was den Bewohnern Privatsphäre und Komf
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
295
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Villa aus dem Jahr 2003 befindet sich auf einem etwa 673 Quadratmeter großen Eckgrundstück in Berlin-Marienfelde und wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert. Die charmanten Dachgauben, die kunstvoll gestaltete Zaunanlage, die
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gepflegte Hecke und der überdachte Balkon über dem Eingangsbereich sind nur einige Gründe, warum diese Immobilie ein wahrer Blickfang ist. Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Gepflegtes, ca. 673 m² großes Eckgrundstück . Freistehendes Massivhaus mit 6 Zimmern auf ca. 295 m² Wohnfläche . Zwei Etagen mit zusätzlich ausgebautem Souterrain . Zwei Vollbäder, ein Gäste-WC und eine Sauna . Helle Räumlichkeiten durch vielzählige Fenster . Voll-ausgestattete Einbauküche samt Kochinsel vom Hersteller Schüller sowie Elektrogeräte der Marke Miele . Überdachte Süd-Terrasse im EG . Gepflegter Garten mit Süd-Ausrichtung und integrierter Sprinkleranlage . Weitläufige Terrasse (ca. 52 m²) und zwei Balkone im OG . Kamin vom Hersteller Hark mit 25 kW Leistung im Wo
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Quelle: www.immowelt.de
1.338.660,00 €
3 Zi.
148,74
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusivität und moderner Wohnkomfort treffen in dieser stilvoll sanierten Dachgeschosswohnung aufeinander. Das elegante Altbauobjekt aus dem Jahr 1913 präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand nach dem neu ausgebautem Dachgeschoss in
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2023/2024, die den Charme des Ursprungsgebäudes mit zeitgenössischen Elementen harmonisch vereint. Die Wohnung liegt im 5. und damit obersten Geschoss des Hauses, welches bequem über einen Personenaufzug zugänglich ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 148,74 m² bietet die Einheit drei großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche den Lebensmittelpunkt bildet. Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Gäste-WC und Fenstern und bieten eine hochwertige Sanitärausstattung. Die Wohnfläche von rund 148,74 m² wird durch eine zusätzliche innenliegende Terrasse, einen Wasch-/Trockenraum und einem Abstellraum sowie einen Keller ergänzt. Hoher
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1.106.010,00 €
3 Zi.
122,89
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusivität und moderner Wohnkomfort treffen in dieser stilvoll sanierten Dachgeschosswohnung aufeinander. Das elegante Altbauobjekt aus dem Jahr 1913 präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand nach dem neu ausgebautem Dachgeschoss in
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2023/2024, die den Charme des Ursprungsgebäudes mit zeitgenössischen Elementen harmonisch vereint. Die Wohnung liegt im 5. und damit obersten Geschoss des Hauses, welches bequem über einen Personenaufzug zugänglich ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 122.89 m² bietet die Einheit drei großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche und einem angrenzenden Abstellraum den Lebensmittelpunkt bildet. Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Gäste-WC und Fenstern und bieten eine hochwertige Sanitärausstattung. Die Wohnfläche von ca. 139.81 m² wird durch eine zusätzliche Terrasse, einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Keller ergänzt. Hoher Wo
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920.000,00 €
10 Zi.
247
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in den späten 30-ger Jahren massiv errichtete Wohnhaus wurde über all die Jahre immer sehr pfleglich behandelt. Alle Instandhaltungen, aber auch Modernisierungen wurden durchgeführt und somit finden wir eine Immobilie mit 3 separaten
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Wohnungen in einem sehr gepflegten Zustand vor. Durch die letzten Eigentümer wurden so wesentliche Sachen wie das Dach, die Fenster (in allen Wohnräumen im Erdgeschoß Rolllläden manuell und im Obergeschoß elektrisch) und die Fassade saniert und modernisiert. Es wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht, Isolierglasfenster eingebaut und das komplette Dach erneuert. Dies alles wurde in den Jahren 2012 - 2014 durchgeführt. Im Jahr 2015 wurde durch die derzeitigen Erwerber die Wohnebenen im Erdgeschoß und im Obergeschoß sehr aufwendig modernisiert. Die Bäder, die Küchen, sämtliche Fußböden und auch die gespachtelten und geschliffenen Wände sind von einer sehr hohen Qualität. Beide Ebenen wurden und werden von den Eigentümern selbst genutzt und somit verwund
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
117,95
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
20
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Top-Lage in der Nähe des Bayerischen Platzes. Zum Haus gehört eine große Dachterrasse und ein sehr großer Hobbyraum, der von den Bewohnern des
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Hauses genutzt werden kann. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls noch zu der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 51m², erstreckt sich die helle und gepflegte Wohnung auf 2 Zimmer mit Balkon, Küche und Bad mit
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Fenster. Der Mietvertrag wurde nach Aufteilung in Wohneigentum abgeschlossen, eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 3 Monaten ist theoretisch möglich. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410 € zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 210 € davon sind ca.70 € nicht umlagefähig. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
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497.000,00 €
3 Zi.
71
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hoch über den Dächern Friedenaus liegt die frisch sanierte71 Quadratmeter große Wohnung im obersten Stockwerk dieser wunderschönen Bauhaus Wohnanlage, die nicht nur aufgrund ihrer wohltuenden Helligkeit viel Wohnlichkeit und Eleganz ausstrahlt,
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sondern durch viele Details besticht. Die besondere Ausrichtung der Wohnung des Wohn- und Arbeits/Kinderzimmerbereich Richtung Osten mit einer Loggia die einen Weitblick, sowohl nach Osten als auch Süden ausrichtet, garantiert unzählige Sonnenstunden und freie Blicke in den Himmel. Im Innenbereich der Richtung Westen in einen parkähnlich gestalteten Bereich der Wohnanlage weist, Grenzen sowohl das geräumige Schlafzimmer, die hochwertige Einbauküche als auch ein wunderschönes, frisch saniertes Bad mit großem Außenfenster. Das edle, gölte Eichen-Echtholzparkett, die nostalgischen Einbauschränke aus der Bauhauszeit, die zur ruhigen Sackgasse ausgerichtete Loggia mit unverbaubarem Weitblick, ein eigenes Kellerabteil und die wunderschön gestalteten G
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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
4 Zi.
180
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Stuckaltbau, der Teil eines vom Architekten Fritz Benthin entworfenen denkmalgeschützten Gebäudeensembles aus dem Jahr 1912 ist. Bereits der Hauseingang empfängt die Eintretenden mit
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opulent gestalteten Stuckelementen und einem altgriechischen Schutzspruch. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung sind die beiden geräumigen, nach Südwesten zur idyllischen Straße ausgerichteten Zimmer. Hier sind das imposant dimensionierte Esszimmer mit integrierter, hervorragend und hochwertig ausgestatteter, offener Einbauküche nebst massiver Kochinsel aus Marmor und das stilvolle Wohnzimmer untergebracht. Die beeindruckende Zimmerflucht, verbunden durch eine große, edle Schiebetür, lässt die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander übergehen und schafft ein nahezu herrschaftliches Raumgefühl. Üppig verzierte Stuck
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung aus dem Jahr 1906 begeistert auf den ersten Blick mit ihrem besonderen Charme. Im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, überzeugt sie nicht nur durch ihre geschmackvollen Details, sondern auch durch den
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fantastischen Ausblick über Friedenau, den die großzügige Dachterrasse bietet. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die edlen Echtholzdielen und die hohen Decken auf, die ein einladendes Ambiente schaffen. Linkerhand öffnet sich das geräumige Wohnzimmer - ein gemütlicher Raum, der sich ideal für eine stilvolle Sofalounge und einen großen Esstisch eignet. Hier haben Sie zudem direkten Zugang zur Dachterrasse, die mit ihrer Süd-West-Ausrichtung maximalen Sonnengenuss bietet. Mit Blick über die Dächer Friedenau ist diese Terrasse ein echtes Highlight. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die miteinander verbunden sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eines eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, das andere kann
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
116
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sonnige, angenehm eingewachsene Garten bietet schöne Plätze zum Erholen, Spielen, Pflanzen und noch zulässige, ca. 37 m2 weitere Bebauungsfläche, z.B. für einen Gebäudeanbau, eine größere Garage nebst Werkstatt, ein massives Atelier-
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oder Gartenhaus. Dieses harmonische und familienfreundliche Wohngebiet ist sehr beliebt. Nach nur 420 Metern südwärts geht es in ein Wäldchen, das den Übergang zur Naturlandschaft in Richtung Kleinziethen einleitet. Attraktiv sind auch die kurzen Wege, um Kindertagesstätten und Schulen, aber auch Freizeit- und Sportplätze zu erreichen. Die nur 130 Meter ab der Haustür haltende Buslinie 175 verbindet mit dem 1,3 Kilometer fernen Ortszentrum an der geschäfts- und lokalreichen Bahnhofstraße. 850 Meter weiter westwärts ist der S-Bahnhof Lichtenrade (S2) verfügbar. Zu den Dienstleistungen an der Bahnhofstraße gehören z.B. mehrere Supermärkte, eine Grund- und Oberschule, Cafés, Restaurants und Arztpraxen. Die Bewohner dieses begehrten Ortsteils profitiere
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Quelle: www.immowelt.de
280.236,00 €
3 Zi.
67
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAUCHARME TRIFFT AUF MODERNE AKZENTE Weitere Informationen erhalten Sie unter www.homuth8.de A translated exposé is available below the text. Diese Einheit wird vermietet angeboten. Es besteht ein Kündigungsschutz von 10 Jahren auf der Wohnung.
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Das zur Gründerzeit gebaute Haus, ist ein angenehmer Mix aus einem klassischen Altbau und modernen Akzenten, die dem fachmännisch renovierten Haus den Feinschliff verpassen. Das Hinterhaus konnte dabei noch mit all seinem Charme erhalten werden. Hingegen wurde das Vorderhaus nach teilweiser Zerstörung 1958 neu aufgebaut. Die Deckenhöhen wurden allerdings ab dem zweiten Stockwerk wiederhergestellt, was den Wohnungen einen tollen Altbau-Charakter verleiht. Sowohl die Eingänge beider Gebäudeteile, als auch die Treppenhäuser wurden sorgfältig überarbeitet. Durch die neu installierten Wohnungs-eingangstüren betreten Sie die Einheiten im Vorderhaus, die allesamt im Ist-Zustand übergeben werden, um Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Au
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
36
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IM QUALIFIZIERTEN ALLEINAUFTRAG EINES UNSERER KUNDEN Willkommen im ruhigen Berliner Süden! Im ersten Stock des sehr gepflegten Apartmentkomplexes aus den 1960er Jahren befindet sich diese kompakte Einraumwohnung, welche gerade erst entsprechend
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renoviert wurde. Die Wände im Wohnbereich wurden frisch gespachtelt und tapeziert, sowie ein neuer Laminat-Fußboden in Parkett-Optik verlegt. Einbauschränke in der Küche und im Eingangsbereich sorgen für optimale Verstaumöglichkeiten. Auch ein großzügiges Kellerabteil ist dem Objekt zugeordnet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen - ebenso wie in der parkähnlichen Grünanlage, welche das Gebäude umsäumt. Die Wohnung wird via Zentralheizung beheizt - die Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Gastherme.
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
139
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem gepflegten Südgarten kann die Sonne besonders intensiv in den Mittags- und Nachmittagsstunden genossen werden. Viel Platz für spielende Kinder bietet zudem die große Rasenfläche. Nur wenige hundert Meter durch das Anliegerwohngebiet
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sind auch weitläufige Naturlandschaften und Freizeitgebiete erreichbar. In westliche Richtung stehen viele Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Zur Nahariya-Grundschule werden nur 250 Meter benötigt. Noch näher befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 175, um z.B. schnell zur zentralen Einkaufsbummelpromenade Bahnhofstraße zu fahren. Dort gibt es kleine Geschäfte, Supermärkte, Drogerien, Ärztehäuser, Apotheken und diverse Lokale. In zwei Seitenstraßen der Bahnhofstraße sind eine weitere Grundschule und ein Gymnasium ansässig. Am westlichen Ende dieses Lichtenrader Ortszentrums steht der S-Bahnhof zur Verfügung (S2). Mit dem Auto ist in wenigen Minuten die B96 befahrbar, die als wichtigste Verkehrsachse zwischen der Berliner Mitte und der Aut
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Quelle: www.immowelt.de
748.900,00 €
4 Zi.
101
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Warum Menschen sich für einen Dachgeschossausbau von RAUM22 entscheiden - ganz einfach: Unsere Dachgeschosswohnungen werden geliebt! Weil sie schon auf den ersten Blick so behaglich sind, so attraktiv, so einladend, oft auch so repräsentativ. Und
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es ist noch mehr: Denn auch die harten Fakten überzeugen. Auf 101m² schaffen wir Ihnen mit vier Zimmern ein echtes Zuhause nach den neusten Baustandards, mit hervorragendem Grundrisskonzept, und viel Empathie für Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail. Weitere Informationen über unser Unternehmen, sowie Referenzen unserer bisherigen Projekte sehen sie hier: https://www.raum22-berlin.de Die Bestandsimmobilie: Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charleston oder der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie "Babylon-Berlin" unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen. Die "goldenen Zwanziger" waren in Berlin, der boomenden Metropole zu dieser Zeit, vor a
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Quelle: www.immowelt.de
388.950,00 €
2 Zi.
53
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Warum Menschen sich für einen Dachgeschossausbau von RAUM22 entscheiden - ganz einfach: Unsere Dachgeschosswohnungen werden geliebt! Weil sie schon auf den ersten Blick so behaglich sind, so attraktiv, so einladend, oft auch so repräsentativ. Und
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es ist noch mehr: Denn auch die harten Fakten überzeugen. Auf 53m² schaffen wir Ihnen mit zwei Zimmern ein echtes Zuhause nach den neusten Baustandards, mit hervorragendem Grundrisskonzept, und viel Empathie für Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail. Weitere Informationen über unser Unternehmen, sowie Referenzen unserer bisherigen Projekte sehen sie hier: https://www.raum22-berlin.de Die Bestandsimmobilie: Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charleston oder der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie "Babylon-Berlin" unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen. Die "goldenen Zwanziger" waren in Berlin, der boomenden Metropole zu dieser Zeit, vor al
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe des beliebten Nollendorfplatzes. Sie liegt im 1. OG und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Loggia, einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche, einem tagesbelichteten Badezimmer und
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einem geräumigen Flur mit Garderobennische. Das Wohnzimmer ist ca. 23 m² groß und hell. Der Balkon geht in den Innenhof und ist nach Süden ausgerichtet. Die bodentiefen Fenster inkl. Balkontüre wurden im Jahre 2016 erneuert. In diesem Jahr wurden auch alle Frischwasser- und Heizungsstränge im Haus erneuert. Die Grundleitungen des Abwassers im Keller wurden zudem komplett erneuert. Die vertikalen Abwasserstränge wurden, wo es erforderlich war, ausgebessert. Dieses Jahr wurde die gesamte Wohnung einer hochwertigen Modernisierung unterzogen, sodass Sie sich auf ein modernes und gepflegtes Wohnambiente freuen können. Dazu gehört auch eine nagelneue Einbauküche, inklusive moderner Geräte, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen mach
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
92
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte ist mit einer Klinkerfassade versehen, wurde im Jahr 1971 auf dem ca. 456 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m², die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss
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erstreckt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 43 m² im Kellergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein tagesbelichtetes Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und der großzügige Wohn-/Essbereich. Vom Wohn-/Essbereich aus ist die Terrasse zu begehen, die ausreichend Platz für gemütliche oder gesellige Stunden bietet. Im Obergeschoss gehen vom Flur drei weitere Zimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Duschbad ab. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Die Wände sind verspachtelt, und eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Stäbchenparkett und im Obergeschoss mit Auslegware ausgestattet. Die Kunststofffenster aus 2011 sind dreifach vergla