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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
97
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich auf der obersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses, das aus nur drei Wohneinheiten besteht. Zurzeit ist die Zimmerstruktur für zwei Personen ausgelegt. Das größte Zimmer lässt
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sich relativ einfach, z.B. mit einer Leichtbauwand, in zwei Zimmer umgestalten. Für eine anregende Tageshelligkeit sind in dieser ansprechenden Wohnung große Dachflächenfenster, die Fenster-/Türverglasung zur Sonnenterrasse und ein Deckenfenster zuständig. Auch das Badezimmer erhält Tageslicht. Sehr angenehm ist der exzellente Erhaltungs- und Pflegezustand, insbesondere in der zeitgemäßen Einbauküche und im modernen Duschbad, das u.a. mit Natursteinfliesen und einer Fußbodenheizung brilliert. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2015. Alle Zimmer, der Flur und die Küche wurden mit hochwertigen Holzparkettdielen von PARADOR ausgestattet. Charaktervoll sind auch die Holzbalken und hölzernen Heizkörperverkleidungen. Praktisch integriert ist ein groß
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
162
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese bildhübsche Landhaushälfte wurde 1922 von der Landhaus GmbH auf dem ca. 654 m² großen Grundstück errichtet. Das Südgrundstück ist gärtnerisch attraktiv angelegt und ausgezeichnet besonnt. Insbesondere die ansprechende Architektur und
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die gute Lage in diesem familienfreundlichen Bezirk unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Technisch und dekorativ befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss bilden die drei ineinander übergehenden und großzügig gestalteten Räume, neben dem in Jahr 2014 angebauten Wintergarten, den wohnlichen Mittelpunkt. Hier runden wertvolle Parkettfußböden und feiner Deckenstuck den guten Eindruck ab. Das Obergeschoss bietet neben dem Bad drei weitere Räume, wobei sich eine direkte Verbindung zur Dachetage eröffnet. . Hervorragende Lage, fußläufig zum Schlachtensee . Sehr gute Infrastruktur . Sonniges Südgrundstück . Sehr guter Zustand ( 2009 modernisiert ) . Wintergarten ( 2014 angebaut ) . Moderne Fenster mit Sicherheitsglas (2 - 3
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
62
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dürfen wir Ihnen vorstellen, Ihre zukünftige Kapitalanlage! Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Berlin-Zehlendorf. Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² verteilen sich 3
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großzügige Wohnräume, ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Loggia mit direktem Blick in den grünen Garten. Die Wohnung ist zuverlässig an eine kleine Familie vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.09.2015 und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 515,00 €. Das Gebäude wurde 1928 erbaut und wurde fortlaufend instandgehalten. In der Instandhaltungsrücklage befinden sich 2.285.692,88 €, die Gemeinschaft verfügt somit über ausreichend Rücklagen. Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Bewirtschaftungskosten i.H.v. 136,00 € + Zuführung zur Instandhaltungsrücklage i.H.v. 37,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
2.460.000,00 €
9 Zi.
239,21
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dieser familienfreundlichen, modernen und zeitgemäßen Villa in ruhiger und idyllischer Lage von Zehlendorf handelt es sich um ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit einem wunderschönen, sonnigen Garten. Mit 9 Zimmern und der Möglichkeit
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von bis zu 5 Schlafzimmern schafft das Objekt beste Voraussetzungen für eine große Familie oder als Mehrgenerationen-Haus. Die Immobilie verfügt über einen großen Wintergarten sowie eine Terrasse zum Garten. Das Gartengrundstück bietet mit seinen knapp 800 qm ausgiebig Platz zum Genießen. Die Ausrichtung des Hauses ist - zum Garten hin - nach Südost. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und 2003 um eine weitere Etage und ein Dachgeschoss erweitert. Im Zuge der Aufstockung und des Dachausbaus im Jahr 2003 wurde das Haus gedämmt. 2023/2024 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung/Renovierung des Gebäudes mit neuer Elektrik, neuen Wasser- und Abwasserleitungen, Einbau einer Luftwärmepumpe, zusätzlicher Dämmung, zum Teil neuen Fenstern, neuen Böden, neuen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
200
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
140
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
156
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung besteht aus einem Nord- und Südflügel, die sich perfekt eignen, um ausreichend Schlafräume für eine größere Familie zu ermöglichen und im Nordteil der Wohnung einen gemeinschaftlichen Wohnraum mit
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einer Deckenhöhe von 6,60m zu schaffen. Die Westterrasse mit Blick in die Nachbarschaft der Rothenburgstraße ist an das offene Wohnkonzept angebunden und erweitert den Raum zusätzlich. Somit gelingt hier eine unverwechselbare Gelegenheit, Rückzugsmöglichkeiten und das Familienleben in Einklang zu bringen. Ergänzt wird dieses Lebensgefühl durch die Option eines großzügigen Homeoffice auf der Galerieebene. . Galerie . Lage nahe Botanischer Garten . Balkon mit West-Ausrichtung . Dachterrasse möglich . Wohnung separat nutz- und aufteilbar . gute ÖPNV-Anbindung . Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe . vielfältige Möglichkeiten der Nutzung . Keller
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
65
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hallo ich verkaufe meine Wohnung . Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein
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großzügiges Wohnzimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein Bad. Der großzügige Grundriss bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet, gepaart mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer Einbauküche und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen! Im Grundriss ist es die Nummer 12 als WE.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
182,39
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1982 erbaute Einfamilienhaus in Klinkeroptik ist ein wahres Paradies für Familien! Es steht auf einem 558 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Die verkehrsberuhigte Lage, die Wohnfläche von
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ca.182 m² (zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche!) und nicht zuletzt das herrliche, nach Westen ausgerichtete Grundstück machen dieses Objekt zu einem Haus mit Seltenheitswert in Lichterfelde! Derzeit ist der Zustand dieses Hauses als renovierungsbedürftig zu bezeichnen - jedoch kann hier mit überschaubaren Investitionen schnell Ihr neues Schmuckstück entstehen! Der helle Eingangsbereich, der wie das gesamte Erdgeschoss gefliest ist, heißt Sie herzlich willkommen. Beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich: 2 großzügige Schiebetüren ermöglichen nicht nur einen bequemen Zugang zu Terrasse und Garten, sondern sorgen auch für ein ganz besonderes Ambiente auf diesen knapp 50 m² Wohnfläche. Das Highlight dieses Wohnraumes ist zudem sicherl
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ON9AfWxOhU0 __________________________________________________ Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für
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Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
308
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese dreistöckige 1-2 Familen Stadtvilla bietet gehobenen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit elf Zimmern und vier stilvollen Badezimmern auf vier Etagen, ist die Villa sowohl als Einfamilienhaus als auch für eine flexible
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Nutzung als Praxis oder Büro bestens geeignet. Durch die zwei Grundbuchblätter besteht die Möglichkeit die Villa auch für zwei Familien getrennt zu erwerben! Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt, bietet die Immobilie ebenfalls ideale Voraussetzungen für Home-Office-Lösungen oder Geschäftsräume. Das sanierte, gedämmte Haus beeindruckt durch seine zum großen Teil mit Lehm verputzten Wände und einem Neubau- Dachgeschoss ( Bj. 2021). Das großzügige Grundstück von 717 Quadratmetern bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeit. Vier Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen wunderbaren Rückzugsort.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ON9AfWxOhU0 __________________________________________________ Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für
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Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
426
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt sieben Wohnungen, die eine Wohfläche von ca. 426 Quadratmeter umfassen. Darunter befinden sich sechs Wohnungen mit zwischen 52 bis 55 Quadratmeter Wohnfläche und eine ca. 109 Quadratmeter
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große Wohneinheit. Das Dach bietet zusätzliches Potenzial. Bei einer Dachaufstockung ließen sich zwei weitere Wohnungen mit ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche erschaffen. Aktuell bringt das voll vermietete Mehrfamilienhaus eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 55.704 Euro ein. Das Mehrfamilienhaus steht frei inmitten eines ca. 972 Quadratmeter großen, eingezäunten Grundstücks. Befestigte Gehwege mit Steintreppen führen zum überdachten Hauseingangsbereich und zur Garage. Außerdem sind um das Wohnhaus Grünflächen und Rabatte sowie Abstellbereiche angelegt. Zum Parken stehen eine Garage und fünf Stellplätze direkt am Grundstück zur Verfügung. Diese Parkmöglichkeiten sind von der Straße aus durch ein Gartentor und eine befestigte Zufahrt erreichbar. Da
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
8,5 Zi.
337
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahr 1906 erbaute Villa, besticht durch ihre repräsentative Erscheinung und ihre Größe, die sich über 3 Etagen nebst Souterrain erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 337 qm auf einem großzügigen Grundstück von 1.013 qm, bietet diese
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charmante Villa viel Platz für die große Familie oder auch Mehrgenerationen-Wohnen. Ursprünglich als Einfamilienhaus geplant und bewohnt, wurde die Immobilie später in drei separate Wohneinheiten unterteilt. Kleine Änderungen würden es ermöglichen, diese schöne Landhausvilla wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus zu verwandeln Das Haus verfügt über insgesamt achteinhalb Zimmer und drei Badezimmer, die sich aktuell auf die einzelnen Wohneinheiten aufteilen. Der Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten ist nach Westen ausgerichtet und lässt das Herz echter Gartenliebhaber höher schlagen. Der große Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltung. Hochwertiger Parkettfußboden, Stucke
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
153
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich eine komfortable, helle und sympathische Wohnung in sehr guter Verfassung wünscht, ist hier an der richtigen Adresse. Auf der ersten Etage bietet diese Maisonette einen ansprechenden Wohn-, Koch- und Essbereich nebst Sonnenterrasse und
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Gäste-WC. Die zweite Etage besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen Bad und einem kleinen Balkon. Neben einem geräumigen Schlafzimmer ist ein Arbeits-/Hobbyzimmer, Kinderzimmer oder Gästerefugium vorstellbar. Beachtenswert sind die ästhetischen Ausstattungen und der hervorragende Zustand dank der sehr hochwertigen Sanierung in 2013/2014. Die hochglänzend weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. An den Arbeitstresen mit Kochfeld und Dunstabzug schließt sehr praktisch ein Esstisch an, so dass kommunikativ gekocht werden kann. Gegenüber dem erstklassigen Koch- und Essbereich lässt sich eine große Sitzlounge platzieren, die von der Fenster-/Türfront zur Sonnenterrasse flankiert wird. Durch die Fenstergaube im Kochbereich und die beiden Dachf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihren sonnigen Wohntraum mit privatem PKW-Stellplatz? Mit Blick ins Grüne im beliebten Stadtteil Zehlendorf? Dieses praktisch geschnittenen und sonnige 2-Zimmerappartement bietet Ihnen alles, was Sie suchen. Einen geräumigen Eingang und
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eine großzügige abgeteilte Küche für entspannte Kochabende, ein sonniges Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und ein traumhaftes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und toller Aussicht. Besonderes Highlight ist der optimale Grundriss und die ruhige und naturnahe Umgebung im gediegenen Zehlendorf. Restaurants, Cafés, grüne Parks und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichem Nahverkehr machen dieses Appartement zu einem perfektem Investment - als renditestarke Kapitalanlage oder als persönliches Wohnglück. Das Appartement beinhaltet einen PKW-Stellplatz mit elektrischer Schranke und einen eigenen abschließbaren Kelleranteil. Auf Anfrage und nach Absprache mit dem Eigentümer ist das Appartement bezugsfrei. Der Stellplatzpreis beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
INVESTMENT mit POTENZIAL zur späteren SELBSTNUTZUNG AKTUELL KEINE SELBSTNUTZUNG MÖGLICH -------------------------------------------------------------------------------------- Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern & West-Balkon befindet
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sich in einer herrlich begrünten, idyllischen und sehr gepflegten Wohnanlage in Berlin Steglitz. Die Wohneinheit mit ca. 56 m² verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad, Balkon, Küche & Flur. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit an eine alleinstehende Mieterin (ca. 80-85 Jahre alt) vermietet. Der Mietvertrag ist von 1997. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2023. Eine Eigenbedarfskündigung ist zu Lebzeiten der Mieterin vertraglich ausgeschlossen! Nettokaltmiete: 412,83 € Heiz- & Warmwasserkosten Vorauszahlung: 144,00 € Betriebskosten: 93,17 € ____________________________________ Gesamt: 650,00 € Hausgeld 234,26 €