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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.350.000,00 €
450
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
153.000,00 €
1 Zi.
28
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
4 Zi.
112
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
This apartment is located on Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a near Volkspark Hasenheide. Its in a very cool district with access to many shops, cafes, transportation and priced at an special price of 3.989/sqm. Perfect as an
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investment. This area is well sought out for its multicultural hotspots and there is a huge potential for growth as it is expected to be very sought after location in the coming years. Dieses Apartment befindet sich in der Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a Nahe Volkspark Hasenheide. Es liegt in einem sehr coolen Viertel mit Zugang zu vielen Geschaften, Cafes und Transportmoglichkeiten und zu einem Sonderpreis von 3.989/m2. Perfekt als Kapitalanlage. Dieses Gebiet ist aufgrund seiner multikulturellen Hotspots sehr beliebt und verfugt uber ein enormes Wachstumspotenzial, da erwartet wird, dass es in den kommenden Jahren ein sehr gefragter Standort sein wird.
Raumaufteilung
The apartment is over 75sqm and has 3 rooms, kitchen and bathroom. Gre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
90,64
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.600,00 €
3 Zi.
75,81
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalanleger ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instandgesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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Quelle: www.immobilienscout24.de
936.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.248.000,00 €
6 Zi.
180
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
10 Zi.
397
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
90,65
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
12059 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
41
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus eines Altbau aus dem Jahr 1910 und hat eine große von 41m2. Von der Haustür aus gelangt man direkt zum Rundplatz mit seinen Altbaufassaden und der Genazarethkirche in der Mitte.
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
245.000,00 €
1 Zi.
52,73
m2
Fuldastraße 9, 12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.900
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
321.700,00 €
2 Zi.
49,88
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1,5 Zi.
43,52
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GEPFLEGTER ALTBAU ZWISCHEN SONNENALLEE UND RICHARDPLATZ! Der 5-geschossige Altbau aus dem Jahre 1910 liegt im Herzen von Neukölln zwischen der Sonnenallee und dem Richardplatz. Es besteht aus zwei Vorderhäusern, einem Seitenflügel sowie einem
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Hinterhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im sonnigen Innenhof.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
68,92
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Balkon:ja Der Mieter kann aber die umlagefähige 8% der Kosten ca. 15.000 € p.a. nicht bezahlen. Heizung:Fernwärme/Gas-Zentralheizung seit ca. 2012, 2027 Fernwärmeanschluss bereits beschlossen Zustand:einfach Vermietet seit:01.12.2010
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Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf. Netto-Kalt-Miete:473,61 € p.M. ab dem 01.02.2020 und kann erhöht werden BK-VZ:121,07 € HK-VZ:61,41 € Warmmiete:684,61 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
35,33
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Strang- und Kellersanierung: 2018 Boden: Parkett Bad mit Wanne oder Dusche: Ja Bad mit Fenster: ja Mitgestaltungsmöglichkeiten: ja (Parkett, Armaturen, Fliesen, Farben) Fahrstuhl: kein Ausrichtung: zum Süden, zum Innenhof Heizung: noch
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Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Bald Fernwärme Erstbezug: im 2.Q.2025