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Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
2 Zi.
48,26
m2
08527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne
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(Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz - Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Einbauküche aus 2014 - befindet sich im 1. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) - verfügt über ein Kellerabteil - Wohnung ist vermietet derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.540,00 Euro/Jahr) Mieteinnahmen: Kaltmiete 265,00 Euro / Monat Einbauküche 30,00 Euro / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 Euro / Monat Gesamt: 405,00 Eu
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das MFH (BJ´1960) ist unterkellert und wurde 1998 saniert. Im Hofbereich befinden sich Kfz-Stellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Der Zugang zum Haus befindet sich über den Innenhof des Grundstücks.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das sonnige Wohnzimmer (ca. 18m²) mit Zugang zum kleinen Balkon, das geräumige Schlafzimmer (ca. 18m²) sowie die Küche und das Badezimmer zu betreten sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Einbauküche gehört den Mietern. Eine Abstellnische im Flur bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Teppichboden, der Flur ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Am Fenster im Wohnzimmer sind Jalousien (manuell) angebracht. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. E
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
78,64
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zimmeranzahl: 3 Aufzug: ja Keller: ja Balkon: ja, nach Westen (2.Balkon ist geplant) Bad: mit Wanne und Fenster Boden: Laminat Wände: Raufasertapete Deckenhöhe ca.: 2,62-2,64 m Fenster: Holzverbundfenster Abstellkammer: ja Heizung: Fernwärme
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Zustand: gepflegt Vermietet seit: 01.09.2010 Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf Vorkaufsrecht: ja Kaltmiete: 540 € Betriebskosten-VZ: 107 € Heizkosten-VZ: 87 € Warmmiete: 734 € Hausgeld: 309,80 € (davon Umlagefähige Kosten: BK: 150,68 € + HK: 111,65 €) Es ist geplant einen zweiten Balkon (am Wohnzimmer) anzubauen. Der Bauantrag wird in Kürze gestellt. Da der Balkon noch nicht angebaut ist, ist er auch nicht im Preis enthalten. Nach dem Kauf, wenn der Balkon angebaut ist, wird er gesondert abgerechnet. Auf diese Kosten fallen keine Kaufnebenkosten an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.845.000,00 €
7,5 Zi.
235
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im pulsierenden Herzen von Berlin-Tiergarten befindet sich das Haus aus dem Jahre 1881. Ehemals gebaut für hohe Militärs, erfuhr das Gebäude schon im Jahre 1900 eine bauliche Änderung, die das Hochparterre auf Bodenebene setzte und damit
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Gewerbe möglich machte. Heute befindet sich im Haus eine interessante Mischung aus Feinkostgeschäften (Japanisch + Mediterran), Büros und Wohnungen. Der imposante Eingangsbereich, geschmückt mit Marmorverkleidungen, Bildwerken und filigranem Stuck, empfängt Sie mit Stil und Grandezza. Viel Engagement wurde aufgewendet, um das Treppenhaus in seiner historischen Schönheit aufleben zu lassen. Die herrliche Altbauwohnung verknüpft sorgfältig restaurierte, historische Eleganz mit solidem Komfort. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss, und erstreckt sich über das Vorderhaus und den Seitenflügel. Vorn liegen die repräsentativen Salons und der Berliner Saal, hinten die privaten Zimmer. Zwei Treppenhäuser schaffen die Möglichkeit, die Wohnung in zwei
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1.135.000,00 €
4 Zi.
142
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
3 Zi.
143
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung, gelegen im 5. und 6. Obergeschoss des ruhig gelegenen Gartenhauses eines gründerzeitlichen Altbauensembles aus dem Jahr 1918. Die Wohnung entstand im Zuge einer aufwendigen Modernisierung des Ensembles im
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Jahr 2004 und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Treppe zum Studio im Dachgeschoss und hat Zugang zu der großzügigen Dachterrasse mit Weitblick über die Metropole.
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
6 Zi.
394
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses außergewöhnliche Loft entstand 1999 mit viel Aufwand, Finesse und Liebe zum Detail auf dem Dach eines Industriebaus. Ein Aufzug bringt Sie in das 4. Obergeschoss. Eine halbe Treppe weiter erwarten Sie hier im 5. OG ca. 394 m², aufgeteilt in
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313 m² spektakuläre Räume und 140 m² Dachterrasse , welche fast die Größe eines Gartens haben. Diese Immobilie ist wie ein eigenes Haus. Die Räume erstrahlen dank ihrer großflächigen Fenster und zahlreichen Oberlichter zu jeder Tageszeit im Sonnenlicht, welches die wunderbaren Materialien wie Nussbaumdielen, edlen Betonboden und tragende Säulen aus Stahl in Szene setzt. Über eine Eingangsdiele und zwei Flure erschließen sich zum einen das zentrale, Loft mit seinen Wohn- und Essbereichen als auch die separaten Schlaf-, Bade- und Arbeitszimmer. Der Loftbereich ist architektonisch wohldurchdacht, in drei offene Bereiche unterteilt ist, die sich zu einem harmonischen Ganzen fügen. Im Wohnbereich gibt ein Panoramafenster ungehindert den Blick Rich
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
67,23
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer lebendigen Stadt, wie es Berlin ist, tut es gut, in eine ruhevolle und bequeme Wohnung nach Hause zu kommen. Und noch mehr, wenn sie ein wenig über allem liegt. Vom Balkon hoch über der Straße schweift der Blick über den Spielplatz
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inmitten einer Grünanlage. Die Wohnung trägt mit ihrer klaren Aufteilung, den honigfarbenen Dielenböden, den historischen Türen und dem Deckenstuck zur Entspannung bei. Tageslichtbad und Tageslichtküche gehen, wie das Schlafzimmer, zum ruhigen Hof hinaus. Die Küche lässt sich gut als Wohnküche nutzen. Das herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
58,32
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser neuwertigen Zwei-Zimmer-Wohnung eines im Jahre 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in Moabit, einem kommenden Szeneviertel Berlins! Diese moderne und helle Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ihre Großzügigkeit und
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hochwertiger Ausstattung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bietet Ihnen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten und außerdem die Möglichkeit einer Arbeitsecke für entspanntes Arbeiten von zu Hause aus. Der vom Wohnzimmer aus zu betretende Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie bis in die Abendstunden ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame und ruhige Nächte dank dreifach verglaster Fenster und der ruhigen Lage zum Hinterhof. Das moderne und innenliegende Badezimmer mit Grohe Armaturen, Badewanne mit Duschschutz aus Glas und stilvollen Fliesen sorgt für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Die Wohnung befindet sich in ein
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Quelle: www.immowelt.de
11.500.000,00 €
2.323,69
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um die Jahrhundertwende zur Kaiserzeit erbaute Miethaus besteht als komplette Einheit aus einem vollunterkellerten fünfgeschossigen Vorderhaus mit einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, sowie Hofgebäuden, die als Garagen fungieren. Das
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Ensemble verfügt über 3 Gewerbe- und 29 Wohneinheiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 2538,13 qm. Auf die Wohneinheiten entfallen ca. 2323 qm, die Gewerberäume haben insgesamt eine Fläche von 214 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1447 qm. Ein Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
349.700,00 €
3,5 Zi.
80
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr Vorderhaus ca. 1956 - Baujahr Seitenflügel/Hinterhaus ca. 1864
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Quelle: www.immowelt.de
778.500,00 €
2 Zi.
93
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten und die Terrasse des Hauses mitbenutzen können.
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
62,03
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnung - Die vermietet 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 62 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und kann über das Treppenhaus erreicht
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werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, hier lässt es sich optimal entspannen und die Sonne genießen. Nur für Kapitalanleger geeignet! - Objekt - Das WEDDING³ ist ein wunderschönes Altbau-Eckhaus im Westberliner Stadtteil Wedding aus dem Jahre 1911, bestehend aus 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die provisionsfreien Einheiten eignen sich für Singles, Paare wie auch für Familien und liegen entweder im Vorderhaus oder im Seitenflügel. Sie verfügen über großzügige Wohnflächen von ca. 38,44 bis 129,00 m², altbautypische Grundrisse und Raumhöhen - Perfekt für Kapitalanleger! Ihr place to be im Herzen des aufstrebenden Szene-Bezirks Wedding!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
133
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Neubauwohnung wurde im Jahr 2011 gebaut und bietet 4 geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 133 m². Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 5. Obergeschoss. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einer der
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zwei Balkone sorgt für viel Licht und ein gemütliches Beisammensein. Die hochwertige Ausstattung kennzeichnet sich durch das Echtholzparkett, die bodentiefen Fenster sowie der Fußbodenheizung und Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Die separate Küche ist mit einem hochwertigen Steinfußboden ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Praktische Einbauschränke sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Mit der zentralen Lage und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für ein stilvolles und komfortables Wohnen. Ausstattung: . Parkettboden . Zweifach verglaste Fenster . Deck
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Quelle: www.immowelt.de
9.600.000,00 €
2.476,39
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Berliner Altbau mit 1 Vorderhaus, 1 Quergebäude und 2 Seitenflügeln - 5 Vollgeschosse mit Dachgeschoss und Keller - Öl-Zentralheizung / Warmwasser über Durchlauferhitzer Umwandlung in Wohnungseigentum ist erfolgt, Grundbuchblätter sind angelegt
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- Milieuschutz- und Sanierungsgebiet Mitte-Wedding/Müllerstraße
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
109,16
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gründerzeithaus "Brunnenstraße 171" aus dem Jahre 1900 und strahlt mit seiner klassischen Berliner Fassade die zeitlose Eleganz der Gründerzeit aus. Bestehend aus dem Vorderhaus, Seitenflügel und einer Remise, bietet dieses prächtige
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Gebäude insgesamt 20 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind zum größten Teil vermietet, werden über ein charmantes Treppenhaus erschlossen und verfügen über 2 bis 4 Zimmern mit einer Wohnfläche von 36 bis 113 m². Hofseitige Balkone und Terrassen inkl. Dachterrasse in der oberen Etage, sorgen für gemütliche Stunden im Freien. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit Fahrradstellplätzen lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet zusätzliche Erholung vom Trubel des Alltags. Wenn Sie im Herzen der Berliner Mitte investieren möchten, sind Sie hier richtig.
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Quelle: www.immowelt.de
476.100,00 €
2 Zi.
62
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung im 2.OG mit ca. 62 m² und Loggia ist barrierefrei, modern und hochwertig ausgestattet. Die großzügige Panorama-Fensterfront in West-Ausrichtung sticht besonders hervor in diesem geradlinig gestalteten Neubau mit nur 21
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Einheiten. Dieses besondere Fenster durchflutet den großzügigen Wohn-und Essbereich mit sehr viel Licht und offeriert ein Loft -Feeling. Die Wohnung glänzt u.a. mit einer offenen Gestaltung für die eigene Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und anschließenden Bereich für das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Anliegend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das ca. 16 m² große Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia. Ein sehr ansprechend ausgestattetes Badezimmer mit Sanitärobjekten von renommierten Markenherstellern und einer Walk-in-Dusche komplettieren den hochwertigen Charakter dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Die Wohnung ist frisch fertiggestellt und per sofort bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
34,32
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser praktisch geschnittenen 1- Zimmer-Wohnung im Quergebäude eines typischen Berliner Altbau in der Gerichtstraße 19, im Bezirk Wedding. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1981 in Eigentumswohnungen umgewandelt und aufgeteilt. Die
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Wohnung ist seit 2005 vermietet. Eine Innenbesichtigung ist nach Absprache möglich. Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im angesagten Wedding, Berlin. Die perfekt geschnittene Wohnung befindet sich im Quergebäude eines charmanten Berliner Altbaus. Ruhig gelegen im Hof, präsentiert sich das Haus mit einer wunderschönen Fassade. Das Kellergeschoss ist trocken und bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer sowie in den Wohnraum, von dem aus auch die Küche zugänglich ist. Ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben in einer gemütlichen Wohnung genießen möchten, ist diese Immobilie eine großartige Option. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!