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Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
2 Zi.
48,26
m2
08527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne
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(Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz - Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Einbauküche aus 2014 - befindet sich im 1. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) - verfügt über ein Kellerabteil - Wohnung ist vermietet derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.540,00 Euro/Jahr) Mieteinnahmen: Kaltmiete 265,00 Euro / Monat Einbauküche 30,00 Euro / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 Euro / Monat Gesamt: 405,00 Eu
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das MFH (BJ´1960) ist unterkellert und wurde 1998 saniert. Im Hofbereich befinden sich Kfz-Stellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Der Zugang zum Haus befindet sich über den Innenhof des Grundstücks.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das sonnige Wohnzimmer (ca. 18m²) mit Zugang zum kleinen Balkon, das geräumige Schlafzimmer (ca. 18m²) sowie die Küche und das Badezimmer zu betreten sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Einbauküche gehört den Mietern. Eine Abstellnische im Flur bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Teppichboden, der Flur ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Am Fenster im Wohnzimmer sind Jalousien (manuell) angebracht. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. E
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Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
1 Zi.
26,55
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine schöne helle 1 Raumwohnung zum Kauf. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 19 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Als Käufer dieser Einheit treten Sie in den
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bestehenden Mietvertrag ein. Der Mieter hat einen gesetzlichen 10-jährigen Kündigungsschutz. Die monatliche Netto-Kalt-Miete beträgt € 210,25. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Die Sanierung umfasste: - Außenfassade wurde gestrichen - Treppenhaus erhielt ebenfalls einen neuen Anstrich (2019) - neue Hofpflasterung, Herstellung von Kfz-Stellplätzen - neue Steigleitungen (Strangsanierung) -neue Aufzugkabine -neue schallschutz- und einbruchhemmende Wohnungseingangstüren -komplett neue Gas-Zentralheizung -Dachsanierung in 2023 Die hier angebotene Wohneinheit erhielt von ca. 2 Jahren neue Fenster im Wohnbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
78,64
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zimmeranzahl: 3 Aufzug: ja Keller: ja Balkon: ja, nach Westen (2.Balkon ist geplant) Bad: mit Wanne und Fenster Boden: Laminat Wände: Raufasertapete Deckenhöhe ca.: 2,62-2,64 m Fenster: Holzverbundfenster Abstellkammer: ja Heizung: Fernwärme
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Zustand: gepflegt Vermietet seit: 01.09.2010 Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf Vorkaufsrecht: ja Kaltmiete: 540 € Betriebskosten-VZ: 107 € Heizkosten-VZ: 87 € Warmmiete: 734 € Hausgeld: 309,80 € (davon Umlagefähige Kosten: BK: 150,68 € + HK: 111,65 €) Es ist geplant einen zweiten Balkon (am Wohnzimmer) anzubauen. Der Bauantrag wird in Kürze gestellt. Da der Balkon noch nicht angebaut ist, ist er auch nicht im Preis enthalten. Nach dem Kauf, wenn der Balkon angebaut ist, wird er gesondert abgerechnet. Auf diese Kosten fallen keine Kaufnebenkosten an.
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Quelle: www.immowelt.de
641.703,00 €
3 Zi.
74,53
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnungen in der Huttenstr. 71, 10559 Berlin bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern der pulsierenden Hauptstadt. Das Dachgeschoss wird im August bezugsfertig gestellt, wobei einige Einheiten bereits
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fertiggestellt sind. Insgesamt werden 8 Dachgeschosswohneinheiten zum Verkauf angeboten. Um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten, werden zwei Fahrstühle sowohl im Vorderhaus als auch im Hinterhaus installiert, sodass jede Dachgeschosseinheit Zugang zu den Fahrstühlen hat. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen ca. 40 m² und 84 m², sodass für verschiedene Wohnbedürfnisse die passende Größe zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnungen ist die Verwendung von Luftwärmepumpen, die Ihnen eine unabhängige und effiziente Heizlösung bieten. Durch die Luftwärmepumpe sind Sie nicht mehr von der Zentralheizung des Hauses abhängig und profitieren von einer Energieeinsparung von 35% im Vergleich zu herkömmlichen
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Quelle: www.immowelt.de
1.845.000,00 €
7,5 Zi.
235
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im pulsierenden Herzen von Berlin-Tiergarten befindet sich das Haus aus dem Jahre 1881. Ehemals gebaut für hohe Militärs, erfuhr das Gebäude schon im Jahre 1900 eine bauliche Änderung, die das Hochparterre auf Bodenebene setzte und damit
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Gewerbe möglich machte. Heute befindet sich im Haus eine interessante Mischung aus Feinkostgeschäften (Japanisch + Mediterran), Büros und Wohnungen. Der imposante Eingangsbereich, geschmückt mit Marmorverkleidungen, Bildwerken und filigranem Stuck, empfängt Sie mit Stil und Grandezza. Viel Engagement wurde aufgewendet, um das Treppenhaus in seiner historischen Schönheit aufleben zu lassen. Die herrliche Altbauwohnung verknüpft sorgfältig restaurierte, historische Eleganz mit solidem Komfort. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss, und erstreckt sich über das Vorderhaus und den Seitenflügel. Vorn liegen die repräsentativen Salons und der Berliner Saal, hinten die privaten Zimmer. Zwei Treppenhäuser schaffen die Möglichkeit, die Wohnung in zwei
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
3 Zi.
123,57
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück des ehemaligen Reichspostverteilamtes aus dem Jahre 1909 wurde die exklusive und geschlossene Wohnanlage "Hofgarten zur Mitte" kernsaniert und 2014 fertiggestellt. Das gesamte Ensemble besteht aus 117 Wohnungen und drei
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Gewerbeflächen, aufgeteilt auf vier Gebäudeteile, mit insgesamt 10 Aufgängen, einem Hofkeller und einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Des Weiteren befindet sich auf dem Gelände ein kleiner Spielplatz. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf erstreckt sich auf ca. 123,57 Quadratmeter Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug erreichbar. Die 3,30 Meter hohen Decken verleihen der Immobilie ein einzigartiges Flair. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche. Das Kocherlebnis wird durch verschiedene Küchengeräte sowie eine Tepanyaki-Platte von Neff und Siemens abgerundet. Eine separate Side-by-Side-Kühl-Gefrier-Kombination mit Eis- und Wasserspender von Samsun
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.135.000,00 €
4 Zi.
142
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
3 Zi.
143
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung, gelegen im 5. und 6. Obergeschoss des ruhig gelegenen Gartenhauses eines gründerzeitlichen Altbauensembles aus dem Jahr 1918. Die Wohnung entstand im Zuge einer aufwendigen Modernisierung des Ensembles im
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Jahr 2004 und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Treppe zum Studio im Dachgeschoss und hat Zugang zu der großzügigen Dachterrasse mit Weitblick über die Metropole.
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
6 Zi.
394
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses außergewöhnliche Loft entstand 1999 mit viel Aufwand, Finesse und Liebe zum Detail auf dem Dach eines Industriebaus. Ein Aufzug bringt Sie in das 4. Obergeschoss. Eine halbe Treppe weiter erwarten Sie hier im 5. OG ca. 394 m², aufgeteilt in
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313 m² spektakuläre Räume und 140 m² Dachterrasse , welche fast die Größe eines Gartens haben. Diese Immobilie ist wie ein eigenes Haus. Die Räume erstrahlen dank ihrer großflächigen Fenster und zahlreichen Oberlichter zu jeder Tageszeit im Sonnenlicht, welches die wunderbaren Materialien wie Nussbaumdielen, edlen Betonboden und tragende Säulen aus Stahl in Szene setzt. Über eine Eingangsdiele und zwei Flure erschließen sich zum einen das zentrale, Loft mit seinen Wohn- und Essbereichen als auch die separaten Schlaf-, Bade- und Arbeitszimmer. Der Loftbereich ist architektonisch wohldurchdacht, in drei offene Bereiche unterteilt ist, die sich zu einem harmonischen Ganzen fügen. Im Wohnbereich gibt ein Panoramafenster ungehindert den Blick Rich
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Quelle: www.immowelt.de
388.500,00 €
2 Zi.
67,23
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde
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im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert und mit attraktiven Bädern ausgestattet. In diesem Zuge wurde die Elektroanlage in den Wohnungen erneuert und neue Lichttaster und Steckdosen eingebaut. Die zumeist vorhandenen historischen Dielenböden sind überarbeitet und neu holzversiegelt worden. Je nach Notwendigkeit hat man vorhandene Fenster überarbeitet und neu lackiert oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Zimmerdecken in den Fluren, in den Bädern und in den meisten Küchen wur
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
56,96
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser neuwertigen Zwei-Zimmer-Wohnung eines im Jahre 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in Moabit, einem kommenden Szeneviertel Berlins! Diese moderne und helle Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ihre Großzügigkeit und
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hochwertiger Ausstattung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bietet Ihnen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten und außerdem die Möglichkeit einer Arbeitsecke für entspanntes Arbeiten von zu Hause aus. Der vom Wohnzimmer aus zu betretende Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie bis in die Abendstunden ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame und ruhige Nächte dank dreifach verglaster Fenster und der ruhigen Lage zum Hinterhof. Das moderne und innenliegende Badezimmer mit Grohe Armaturen, Badewanne mit Duschschutz aus Glas und stilvollen Fliesen sorgt für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Die Wohnung befindet sich in ein
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Quelle: www.immowelt.de
11.500.000,00 €
2.323,69
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um die Jahrhundertwende zur Kaiserzeit erbaute Miethaus besteht als komplette Einheit aus einem vollunterkellerten fünfgeschossigen Vorderhaus mit einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, sowie Hofgebäuden, die als Garagen fungieren. Das
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Ensemble verfügt über 3 Gewerbe- und 29 Wohneinheiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 2538,13 qm. Auf die Wohneinheiten entfallen ca. 2323 qm, die Gewerberäume haben insgesamt eine Fläche von 214 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1447 qm. Ein Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
98,77
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im linken Seitenflügel des Gartenhauses erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Rund 99 Quadratmeter bieten im 1. Obergeschoss viel Raum für Gemeinschaft und Rückzug. Die Zimmeraufteilung inspiriert zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
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Ideal für Familien, Paare und Singles, die ein separates Arbeitszimmer als Home Office wünschen. Zwei vollwertige, kürzlich sanierte Bäder schenken viel Privatsphäre und sorgen dafür, dass morgens niemand vor der Badtür warten muss. Die Küche mit Einbauküche, Schiebetür und Abstellraum ermöglicht Ihnen ebenso Zugang zum Balkon wie das sogenannte Berliner Zimmer. Himmlisch ruhig gelegen im zweiten Gartenhof genießen Sie hier unter freiem Himmel eine besondere Atmosphäre. Mehr zum Projekt: Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein Blickfang. Das sechsgeschossige COR MITTE Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eig
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
4 Zi.
129,81
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Beim vorliegenden Konzept handelt es sich um das Projekt „VIVIENNE“, einem unter Ensembleschutz stehenden Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wird. Dabei steht nicht nur die Solidität der Planung und Ausführung im Zentrum dieses
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Vorhabens, sondern vor allem die Notwendigkeit, auf soziale und umweltbezogene Bedingungen zu reagieren und gleichzeitig unter den Auflagen des Denkmalschutzes eine behutsame Kernsanierung vorzunehmen. Hier entstehen im Vorderhaus und Quergebäude 18 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die detailgetreue Fassadengestaltung, die individuelle Ausstattung der Einheiten sowie die abwechslungsreiche Gestaltung des Innenhofs geben in wunderbarer Weise den Charme der Sophienstraße wieder. Die Einheiten überzeugen durch eine sehr gute Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die eindrucksvolle Atmosphäre wird durch modernste Badezimmerinstallationen, Parkettböden, stilvolle Holzbalken und nach historischen Vorbildern ges
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Quelle: www.immowelt.de
2.195.856,00 €
4 Zi.
117,3
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10785 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
64,48
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im hervorragenden Zustand befindliche ca.1900 erbaute Eckhaus wird über zwei Aufgänge und einen Fahrstuhl auf der Seite der Rheinsberger Str. erschlossen. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten und wurde 2005 umfassend kernsaniert. Unter
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anderem wurden sämtliche Fenster, die Fassaden und die Wohnungen neu hergestellt. Das Haus ist voll unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem exklusiven Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten auf 7 Etagen verteilt, bieten wir eine schöne, barrierefreie Erdgeschoßwohnung an. Das Gebäude wurde 2016 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Durch den vorhandenen Fahrstuhl
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ist das komplette Gebäude barrierefrei gestaltet. Mit dem Fahrstuhl lässt sich ebenfalls problemlos der Keller (inkl. Fahrradkeller) sowie die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse erreichen. Jeder Eigentümer hat einen eigenen Keller und einen festen Fahrradstellplatz. Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen. Eine davon in den ruhig gelegenen Innenhof des Gebäudes. Hier steht eine Teilgartennutzung zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer offenen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Abstellraum sowie dem Badezimmer auf. In der gesamten Wohnung ist Echtholzfußboden verlegt. Die Fußbodenheizung lässt sich für die jeweiligen Räume separat regulieren. Das Badezimmer überzeugt durch sein