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375.000,00 €
5 Zi.
106,3
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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549.000,00 €
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74,02
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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599.000,00 €
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99,29
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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599.000,00 €
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74
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Loggia-Wohnung liegt im 20. Stock und gehört damit zu den höchstgelegensten Wohnimmobilien Berlins. Das Haus war zu DDR Zeiten westlichen Botschafts- und Presseangehörigen vorbehalten. Ein Vergleich mit ortsüblichen Wohnungspreisen wird daher
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dem Wohnwert nicht gerecht.
Sämtliche drei Zimmer haben Zugang zur Loggia mit Süd/West-Ausrichtung. Vom Balkon reicht der Blick bis zum Horizont. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Die Wohnung wird von einem älteren Ehepaar (85/82 Jahre) mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt. Die Wohnung lohnt sich deshalb als potentielle Kapitalanlage. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht aufgrund der Hausstatik die Möglichkeit zur freien Raumaufteilung der ca. 74m² (Skyloft). Außerdem gehört auf der Etage ein Abstellraum zur Immobilie.
Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 678,00 €, warm (Mietdeckel). Die Hauskosten belaufen sich auf 325 €.
Das Haus erhält 2024 Glasfaseranschluss.
Preis auf Anfrage
Gerne können Sie sich von dieser R
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2.999.500,00 €
3 Zi.
190,06
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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795.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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47.500,00 €
10115 Berlin
Immobilientyp: Parken
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419.000,00 €
3 Zi.
65,66
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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2.650.000,00 €
10119 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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459.000,00 €
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86,12
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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41.000,00 €
10179 Berlin
Immobilientyp: Parken
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720.000,00 €
4 Zi.
109,01
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.587.200,00 €
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158,72
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1.376.300,00 €
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137,63
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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2.600.000,00 €
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241,76
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1.250.000,00 €
2,5 Zi.
112,96
m2
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.350.000,00 €
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125,56
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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249.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Jahrhundertwendealtbau in der Chausseestraße 6 beeindruckt von außen mit altbautypischen Details wie großen Holzfenstern und Balkonen. Die Fassade erfreut sich eines kürzlich erfolgten Anstrichs, ebenso die Hausflure, die mit
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geschwungenen Treppengeländern und eleganten Verzierungen der Vorbote des begehrten Altbaucharms innerhalb der Wohnungen sind. Das 1870 erbaute Wohn- und Geschäftshaus umfasst neben 24 vermieteten und bezugsfreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten mit und Flächen von 84 bis 133 auch einen Dachrohling. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten sind zum Teil renoviert und sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer wie Familien, Paare und Singles attraktiv. Neben hohen Decken, Dielenböden und modernen Bädern bieten die eleganten, ca. 55 m² bis ca. 138 m² großen Altbauwohnungen praktische Grundrisse.
Für den Anbau zusätzlicher Balkone liegt bereits eine Baugenehmigung vor und ein Beschluss wird durch die neuen Eigentümer erfolgen.
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2.190.000,00 €
4 Zi.
170
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1.290.000,00 €
4 Zi.
139,61
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung